Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield - 2021

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste

Omlaag ↓

HCohen 15 mei 2021 12:30

shoppingcenterbusiness.com/us-retail-...

US Retail Sales Remain Static During April, But Economists Expect Strong Spending This Summer
May 14, 2021Published in News, Washington DCPermalink
Washington, D.C. — U.S. retail sales overall remained static in April, following a 10.7 percent increase in March, according to the Department of Commerce. The monthly data fell below expectations, as economists polled by Reuters had projected a 1 percent increase in retail sales.
Some sectors of the economy did experience a substantial increase in spending, however. The Wall Street Journal reported that a tracker of credit- and debit-card spending from Bank of America revealed that outlays on airlines rose 23 percent, and that spending at restaurants and lodging also increased. Conversely, spending at department stores fell a seasonally adjusted 28 percent from March to April, while outlays on clothing and furniture also fell.
Economists expect that pent-up consumer demand coupled with a buildup in personal savings will lead to more spending during the next couple of months, especially as states across the country are lifting pandemic restrictions on businesses.
Many economists are hoping that consumers will feel more at ease as the COVID-19 vaccines roll out and millions of Americans become fully vaccinated. On Thursday, the Centers for Disease Control and Prevention released a statement stating that there’s no longer a need for people who are fully vaccinated against COVID-19 to wear a mask, even inside public places.
The Department of Commerce also noted that the 10.7 percent gain in March retail sales is an upward revision to the previously reported 9.7 percent increase.

HCohen 15 mei 2021 14:23

www.economist.com/finance-and-economi...

Jump scare?
Consumer-price inflation in America jumps up to 4.2%
Shortages and bottlenecks imply more price rises will follow. But will they last?
Finance & economicsMay 15th 2021 edition

May 13th 2021

As america’s economy bounces back from the pandemic, aided by trillions of dollars of fiscal stimulus, the main question on investors’ minds is if and when inflation will take off. The Federal Reserve has vowed to tolerate a period of above-target price rises so that the economy can get back on its feet; Jerome Powell, its chairman, has said it is “not even thinking about thinking” about raising interest rates. Yet with many asset prices underpinned by rock-bottom rates, investors have been jumpy, fretting that high inflation could force the central bank’s hand.
Listen to this story
Enjoy more audio and podcasts on iOS or Android.
Then came a big inflation surprise. Figures published on May 12th showed that America’s consumer-price index rose by 4.2% year-on-year in April, a rate not seen since 2008, and considerably higher than the 3.6% that had been expected by forecasters. The s&p 500, America’s main stockmarket index, fell by 2% that day.
By far the biggest factor behind the acceleration relates to the past, rather than the price pressures of today, as last year’s oil-price falls depressed the base used to calculate the annual rate. Yet even the monthly increase, stripped of more volatile food and energy prices, was 0.9%, the strongest since the 1980s. Data for a single month cannot tell you whether runaway inflation is around the corner. But the release says something about the realities of economic reopening.

Consumer demand in the world’s largest economy is roaring back. Stimulus cheques worth up to $1,400 were doled out to many Americans earlier in the year. Now a successful vaccination campaign is allowing them to get out and spend and restrictions to loosen. According to a tracker compiled by JPMorgan Chase, a bank, credit-card spending rose from a tenth below its pre-pandemic trend in the six months to March to only just below it by May.
The speed and nature of the post-lockdown bounceback seems to have caught many firms off guard. Not since the mid-1970s have companies been so likely to report delays in supplier deliveries, according to research published in March by Goldman Sachs, a bank. American retailers’ inventories, relative to revenues, have plunged to all-time lows, suggesting that shops are running out of things to sell. Many firms, especially smaller ones, had ordered insufficient supplies and are now frantically catching up. (By contrast, the inventories of large listed firms have not declined, either because they were better able to forecast the coming spending binge, or because their supply chains are more diversified.)
Yet surges in demand cannot immediately be fulfilled. Take imported supplies, for instance. Even at the best of times extra demand for international deliveries takes a while to sate; a ship can take a few weeks to sail from China to America. The added complication in 2021 is that firms must also contend with shortages of containers in some ports. Some were stuck in the wrong place during the first wave of lockdowns.
Moreover, workers cannot be hired overnight. Firms are struggling to recruit enough staff to fill open positions—perhaps a big reason why the jobs report for April, published on May 7th, showed that America had added just 266,000 jobs, well below the 1m or so that many economists had expected. The number of unfilled positions is running at an all-time high.
Take the surge in demand and strained supply together, and you get to higher prices. Used cars and trucks are a good example. Their prices rose by a staggering 10% in April, contributing to the headline-inflation surprise. With people nervous of flying and public transport, more may want to get behind the wheel instead to see relatives in other parts of the country, or to get to work. But a global shortage of computer chips has also constrained the supply of new vehicles.
Assured of sustained demand, other companies may also begin to pass on higher costs to customers. The cost of shipping items from China to America is now three times as expensive as it was before the pandemic, and input prices have picked up in the spring.
What, if anything, can these pressures tell you about inflation to come? In order for it to stay high, such price rises will need to keep repeating, pushing up wages in turn. But the present phase could reasonably be regarded as temporary, as suppliers adjust to shifting consumer tastes. Even as economies locked down in 2020, for instance, firms quickly found new ways to source material and bottlenecks eased. The current spike would then prove transitory.
Yet as the recovery proceeds, other surprises will come. The combination of a generous Treasury, a tolerant Fed and a reopening economy puts America in uncharted territory. Brace yourself for more inflation scares in the coming months

kweetnie 17 mei 2021 09:33

Wat gaan de inflatie cijfers in Europa en versoepelingen (m.n. Frankrijk) doen met de koers deze week?

LTOke 17 mei 2021 09:44

Als de Outlet in Roermond leidend is voor de rest van de malls zullen de versoepelingen in ieder geval zorgen voor veel meer bezoekers.
Zat afgelopen vrijdag lang in de auto en ieder uur tijdens het filenieuws was er maar 1 terugkerende file: voor de Outlet in Roermond.
Helaas is deze overigens (deels) van SPG en niet van URW, maar het beeld zal waarschijnlijk wel op meer plaatsen zo gaan worden.

HCohen 17 mei 2021 09:59

Fragment Viewpoints from the Global Investment Committee van Nuveen
In our credit portfolios, we’re investing across a range of issuers, sectors and geographies across both public and private markets, relying on the in-depth research from the experienced teams at our investment managers. Real estate and other real assets also have a role as they can provide solid income generation, and in many cases inflation protection should inflation risks continue to increase.

Nuveen
( It is one of a limited number of non-sovereign money managers globally that have exceeded one trillion dollars in assets under management in recent year)
en.wikipedia.org/wiki/Nuveen

meaty66 17 mei 2021 10:19

Vorige week een advies gezien van RBC voor URW naar 75. Het tegendeel is zichtbaar!

Moneyball 17 mei 2021 12:10

quote:
LTOke schreef op 17 mei 2021 09:44:
Als de Outlet in Roermond leidend is voor de rest van de malls zullen de versoepelingen in ieder geval zorgen voor veel meer bezoekers.
Zat afgelopen vrijdag lang in de auto en ieder uur tijdens het filenieuws was er maar 1 terugkerende file: voor de Outlet in Roermond.
Helaas is deze overigens (deels) van SPG en niet van URW, maar het beeld zal waarschijnlijk wel op meer plaatsen zo gaan worden.

Zie wat er gebeurt met reizen. De beperkingen eraf en een run op tickets en boekingen in gele landen. Tickets vele malen duurder dan pre Corona.

Shoppen gaat idem. Als de beperkingen er af gaan dan wordt in no time meer omgezet dan vorige jaren. Zie wat er vorig jaar in de zomerperiode gebeurde met de omzet. Zat direct weer op niveau.

Rowi62 17 mei 2021 15:04

Met de inflatie die verwacht wordt is een extra positie in bijvoorbeeld Vonovia (DAX) het overwegen waard. Zijn alleen huurwoningen. Ze hebben en beheren er 400.000. Koersdoelen liggen vrij hoog bij de analisten.

kweetnie 17 mei 2021 16:35

Hoewel ik het niet graag zeg overweeg ik toch om dit aandeel bij de eerstvolgende stijging te verkopen.
Er zijn meerdere sectoren waar meer te halen valt dan op dit moment bij URW.
Hoezo wordt de koers nu weer als een van de weinigen zo laag gezet, terwijl er (mijn inziens) weinig reden voor zou zijn, toch?
Of zie ik dit verkeerd en gaan we toch richting minimaal de 75,-

konijnenmelkertbaan 17 mei 2021 17:18

Mooi moment om wat put-opties te verkopen.

Gato 17 mei 2021 17:47

quote:
zitten blijver schreef op 17 mei 2021 16:35:
Hoewel ik het niet graag zeg overweeg ik toch om dit aandeel bij de eerstvolgende stijging te verkopen.
Er zijn meerdere sectoren waar meer te halen valt dan op dit moment bij URW.
Hoezo wordt de koers nu weer als een van de weinigen zo laag gezet, terwijl er (mijn inziens) weinig reden voor zou zijn, toch?
Of zie ik dit verkeerd en gaan we toch richting minimaal de 75,-

Gewoon je naam eer aan doen joh.

QueSera 17 mei 2021 23:17

Interessant artikel voor De Giro beleggers
Kifid heeft De Giro op de vingers getikt omdat ze niet meewerken aan het terugvorderen van de Franse bronheffing

fd.nl/beurs/1384037/kifid-tikt-degiro...

In het kort
Financieel klachteninstituut Kifid oordeelt dat DeGiro tekortschiet bij dienstverlening.
DeGiro wil omwille van kosten en risico's geen fiscale hulp bieden aan klanten.
Terugkrijgen van buitenlandse bronbelasting kost kleine belegger gauw meer dan het oplevert.
Onlinebroker DeGiro is tekortgeschoten in zijn dienstverlening aan klanten die te veel betaalde buitenlandse dividendbelasting wilden terugvorderen. Dat heeft financieel klachteninstituut Kifid geoordeeld in door meerdere beleggers aangespannen zaken.

In twee zaken klaagden klanten van DeGiro dat het bedrijf weigerde te helpen met het terugkrijgen van een paar honderd euro in Frankrijk. Volgens het Kifid is de opstelling van de broker 'onaanvaardbaar', naar maatstaven van redelijkheid en billijkheid. DeGiro reageerde niet op een commentaarverzoek van het FD.

Bronbelasting
Het terugkrijgen van dividendbelasting is een fiscaal probleem waar beleggers in buitenlandse aandelen steevast tegenaan lopen. Aandeelhouders moeten bronbelasting betalen over genoten winst in het land waar een bedrijf is gevestigd. Voorbeeld: een belegger in het aan de Amsterdamse beurs genoteerde Unibail-Rodamco-Westfield moet verplicht dividendbelasting afdragen in Frankrijk, omdat het vastgoedbedrijf staat geregistreerd in Parijs.

Om buitenlandse beleggers niet op dubbele kosten te jagen sloten landen verdragen om de belastingdruk te verlagen. Tot 2018 hoefden Nederlanders met een aandeel in Franse bedrijven 15% dividendbelasting te betalen, terwijl de Franse fiscus in eigen land een tarief hanteert van 30%. Dankzij een wetswijziging hoeven buitenlandse beleggers nog maar 12,8% te voldoen.

Als een Nederlander belasting in Frankrijk terug wil vorderen ontstaat een administratieve rompslomp. Het is een onderwerp waar met name jongere en onervaren beleggers niet in thuis zijn, merkt weet Erik Jansen, belastingadviseur van Tax Innovative.

Het afgelopen jaar rinkelde regelmatig de telefoon op zijn kantoor in Nijmegen. 'Negentig procent van de beleggers is zich niet bewust van deze problematiek. Er ontstaat vaak een kruideniersdiscussie: klanten verwachten de best mogelijke service van hun broker, maar vergeten dat dit niet samen gaat met de lage transactiekosten waarmee wordt geadverteerd.'

Geschillencommissie
De partij waarover recent het vaakst is geklaagd bij Jansen is dezelfde broker die door vasthoudende beleggers voor de geschillencommissie van het Kifid is gesleept: DeGiro. De broker die in moeizaam vaarwater zit door onenigheid met toezichthouders en die vorige week zijn ceo en meerdere topmanagers zag vertrekken na het samengaan met het Duitse Flatex.

Schikking van €200 met 'geheimhouding'
Voor de gemiddelde kleinere particuliere belegger loont het niet om met een belastingadviseur in de arm buitenlandse bronbelasting terug te vorderen. De kosten overschrijden al snel de mogelijke baten. Een alternatief is vasthoudend blijven klagen, blijkt uit een meer recente uitspraak van het Kifid. Een klant van DeGiro die aandelen hield in Unibail-Rodamco-Westfield ging tot het gaatje om €133,66 terug te krijgen aan Franse dividendbelasting. Met de eerdere uitspraak van de Kifid-beroepscommissie in het achterhoofd bood DeGiro een schikking aan, en maakte €200 over naar de klant. Opmerkelijk: de klager ging niet akkoord, onder meer omdat sprake was van een 'geheimhoudingsbepaling'. Hij stortte de €200 terug, en eiste alsnog uitspraak. Het Kifid oordeelde begin deze maand dat sprake was van een 'toerekenbare tekortkoming' in de dienstverlening van DeGiro, en gelastte terugbetaling van de te veel betaalde dividendbelasting - inclusief rente.
DeGiro profileert zich als een van de goedkoopste brokers van Europa, een claim die ook ter sprake kwam bij het Kifid. Een klant die aandelen hield in de Franse bank Société Générale sprak van 'misleiding', in een zaak om €164 dividendbelasting. Volgens de klant is DeGiro juist 'de duurste bank voor internationaal beleggen' als zij niet meewerkt aan terugbetaal-verzoeken. DeGiro stelde dat zijn presentatie als 'goedkoopste platform' niet toeziet op mogelijke belastingvoordelen, maar lage transactiekosten.

Opmerkelijk is hoeveel tijd DeGiro stak in de al in 2019 ingediende klacht. De broker ging in beroep tegen een nadelig oordeel van het Kifid, en trok vervolgens het klantcontract uit de kast. Daarin staat dat de klant zelf verantwoordelijk is voor belastingzaken, behalve als DeGiro daartoe wettelijk verplicht is. Ook voerde DeGiro aan dat fiscale diensten niet in zijn bedrijfsmodel passen, en meewerken aan dergelijke verzoeken gepaard gaat met extra kosten en risico's.

Stempel zetten
De beroepscommissie van het Kifid veegde de verweren van DeGiro van tafel. Cruciaal is dat het klantverzoek 'geen noemenswaardige administratieve last' met zich meedraagt. De belegger vraagt niet om een fiscale dienst, maar een bevestiging van diens handelen. Daarvoor hoeft DeGiro weinig meer te doen dan een stempel te zetten op al ingevulde belastingformulieren.

De bindende uitspraak van het Kifid betekent niet dat het makkelijker wordt voor particulieren om dividendbelasting terug te krijgen. Brokers zijn niet verplicht fiscale diensten te leveren. Als toch hulp wordt geboden, is dat tegen een prijs.

Zo biedt BinckBank een 'Tax Back'-dienst aan voor €200 of €250, waarbij de broker in samenwerking met accountant KPMG papierwerk uit handen neemt. De dienst wordt uitgevoerd als de klant minimaal €5 eraan overhoudt. Lynx claimt het proces te vereenvoudigen door klantaandelen aan te houden op naam van een externe partij, die belastingverzoeken afhandelt tegen €125 per aandeel, ongeacht of de terugbetaling slaagt.

Daar de kosten van een adviseur vaak hoger liggen, loont het voor de particuliere belegger pas om belasting terug te vorderen als hij over fiscale kennis beschikt en de juiste bureaucratische routes kent. Volgens de Vereniging van Effectenbezitters (VEB) is het 'abominabel' gesteld met de fiscale dienstverlening van brokers. Joost Schmets spreekt van 'verborgen kosten die het beleggen in bijvoorbeeld Franse bedrijven ontmoedigt'.

Lees het volledige artikel: fd.nl/beurs/1384037/kifid-tikt-degiro...

[verwijderd] 18 mei 2021 00:10

Unibail-Rodamco-Westfield announces successful €1.25Bn bond placement
URW today successfully priced a €1.25Bn two-tranche senior bond offering, strengthening its liquidity position and extending the Group’s debt maturity:
-A €650 Mn bond with a 7-year and 5-month maturity and a 0.75% fixed coupon; and
-A €600 Mn bond with a 12-year maturity and a 1.375% fixed coupon.

cdn.urw.com/-/media/Corporate~o~Sites...

Lamsrust 18 mei 2021 00:17

quote:
Lamsrust schreef op 12 mei 2021 18:49:
In het licht van de stijgende rentes zojuist even de URW bond koersen bekeken. URW kan nog steeds 10 jaars EURO geld aantrekken voor plm. 1.2%, dus op dit front nog geen reden tot zorg. Dit percentage is LAGER dan de rente welke bij de in november 2020 uitgeschreven bonds werd vergoed. Dus wellicht nog eens zo'n actie als in november 2020 uitvoeren, i.e. voor een paar miljard EURO 10 a 15 jaars geld binnenhalen en kortlopend geld aflossen via een vervroegd aflossingsvoorstel.

Bovenstaande opmerking van een week geleden derhalve spot on. Verstandig om nu goedkoop geld op te halen en zo de gemiddelde looptijd van de goedkope leningen te verlengen. als de inflatie dan ook in de EU oploopt, stijgen wel de huren maar blijven de financieringskosten nog lang laag.

voda 18 mei 2021 07:12

Unibail plaatst voor 1,25 miljard euro aan obligaties
Looptijd tot 12 jaar.

(ABM FN-Dow Jones) Unibail-Rodamco-Westfield heeft 1,25 miljard euro opgehaald met de plaatsing van obligaties. Dit maakte het vastgoedfonds dinsdagochtend voorbeurs bekend.

De obligaties zijn in twee tranches aangeboden. Eén tranche heeft een looptijd van zeven jaar en vijf maanden met een vaste coupon van 0,75 procent, en de andere tranche kent een looptijd van 12 jaar met een vaste coupon van 1,375 procent.

De netto-opbrengst van deze uitgifte zal worden aangewend voor algemene bedrijfsdoeleinden, waaronder de herfinanciering van de schulden van Unibail.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

mercurius-adept 18 mei 2021 08:42

Mooie rente/coupon !

Kester 18 mei 2021 08:58

Daarmee is de dreiging van een emissie nog iets verder weggedrukt, 12 jaar tegen een nette prijs gefinancierd. Op naar de 80 zou ik zeggen.

Eagle1959 18 mei 2021 08:59

Dik plusje vandaag toch? En LAMSRUST ze hebben geluisterd..

Mr Sandman 18 mei 2021 09:18

Oude leningen aflossen met goedkoop geld en straks hoge waarderingen voor het vastgoed met inflatie opkomst en weer volledige huur inkomsten in het vooruitzicht! Dit betekend zeker op weg naar €80;

Mr Sandman 18 mei 2021 09:29

De gemiddelde rente op de Leningen bij URW zit om en nabij de 1,8% op 27 Miljard, dus een prima actie voor het huishoudboekje!

6.809 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 158 159 160 161 162 163 164 165 166 167 168 ... 337 338 339 340 341 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Detail

Vertraagd	31 jan 2025 17:35
Koers	80,860
Verschil	+0,760 (+0,95%)
Hoog	81,000
Laag	79,920
Volume	350.748
Volume gemiddeld	300.805
Volume gisteren	350.663

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...