Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Enzo123 schreef op 20 juli 2021 09:58:

[...]
Buiten de deur winkelen wordt meer iets voor ouderen, jongeren wegen voor- en nadelen tegen elkaar af. Online shoppen is makkelijker en sneller, goedkoper en je hebt meer keus. Het heeft gewoon geen toekomst. MOTN is even leuk, en mensen willen na Corona wel weer eens een uitje, maar als het nieuwtje eraf is zullen mensen er toch weer voor kiezen om online te shoppen. Deze ontwikkeling zie je ook bij bioscopen.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 20 juli 2021 10:35:

[...]

Die ontwikkeling zie je dus niet bij bioscopen. Tot de corona-era is het percentage van de bevolking die naar de bioscoop gaat en de frequentie ongeveer gelijk gebleven.
De enige periode dat dit hard naar beneden ging was in de jaren 80, toen de videobandenverhuur de pan uit rees.

quote:

!@#$!@! schreef op 20 juli 2021 10:30:

Wat ik zag was een mall vol met jongeren.

quote:

Fred Nek. schreef op 20 juli 2021 12:18:

[...]

Was er vorige week woensdag. En het was juist bomvol met jongeren! Dus niet van die onzin uitkramen. Ga zelf eens kijken. Mensen willen er nog steeds op uit. Daarom heb ik veel vertrouwen in URW. Kijk URW malls op tripadviseur. Gewoon positief. Malls zijn de toekomst.

quote:

Enzo123 schreef op 20 juli 2021 12:36:

[...]
Ik kraam geen onzin uit, ik geef gewoon mijn mening. Niet direct lelijk gaan doen :) Ben al regelmatig in MOTN in Leidschendam geweest, ik werkte er wel eens in de buurt. Leuk, ziet er mooi uit, maar uiteindelijk is het een winkelcentrum met wat eettentjes en een bioscoop, meer niet. Jongeren zijn er nu omdat de vakantie begonnen is en ze zich kapot vervelen. Als het nieuwtje eraf is komen ze niet meer, ik denk ook dat de eettentjes relatief duur zijn voor jongeren. Als je jongeren aan wilt trekken moet je zaken als McDonalds en KFC hebben.

quote:

zitten blijver schreef op 20 juli 2021 12:35:

De term jongeren kan vrij breed gezien worden, welke leeftijdsgroepen praat je over, dat is al een verschil van inzicht.
Wat betreft de toekomst van de malls is dit afhankelijk van het aanbod maar dat zit bij URW wel goed volgens mij.
Online shoppen is nu erg populair en dat zal niet afnemen maar de vraag is of mensen de ongemakken die dit met zicht meebrengt ook als positief blijven ervaren. Indien er kosten betaalt dienen te worden voor retourzendingen en inleverpunten dan is de vraag wat het gemak daadwerkelijk is.
Persoonlijk vind ik online erg ongemakkelijk.
Pakketje ontvangen (dus zorgen dat je thuis bent of de buren weer lastig vallen), vervolgens alles passen en wat niet past weer naar een inzamelpunt brengen, evt. extra kosten betalen en als je pech hebt zat er net niet iets tussen waar je naar op zoek bent.
Winkelen in een centrum, advies krijgen, je welkom voelen en sfeer proeven dat is waar mensen toch gevoelig voor zijn en blijven.

quote:

Enzo123 schreef op 20 juli 2021 12:36:

[...]
Ik kraam geen onzin uit, ik geef gewoon mijn mening. Niet direct lelijk gaan doen :) Ben al regelmatig in MOTN in Leidschendam geweest, ik werkte er wel eens in de buurt. Leuk, ziet er mooi uit, maar uiteindelijk is het een winkelcentrum met wat eettentjes en een bioscoop, meer niet. Jongeren zijn er nu omdat de vakantie begonnen is en ze zich kapot vervelen. Als het nieuwtje eraf is komen ze niet meer, ik denk ook dat de eettentjes relatief duur zijn voor jongeren. Als je jongeren aan wilt trekken moet je zaken als McDonalds en KFC hebben.

quote:

Branco P schreef op 20 juli 2021 12:53:

[...]

Klopt. Maar McDonalds is ook gewoon huurder in MOTN hoor! En zo te zien op de plattegrond gaan er naast McDonalds nog een aantal units (grenzend aan het parkeerterrein) ontwikkeld/ingevuld worden. Dat is bij uitstek de plek waar een KFC en een Burgerking willen zitten (ook na openingstijd van het winkelcentrum willen zij via een deur aan de parkeerplaats nog even doorexploiteren). Verder zie ik een Starbucks en een Dunkin' Donuts en dat zijn ook bij uitstek formules voor de jeugd en voor de jongvolwassenen. Verder zit er ook een pizzatent in het centrum, die heet dan alleen niet Pizzahut. Ik ga er overigens wel vanuit dat er in dat rijtje units aan de buitenkant nog een Taco Bells en een Subways gaan komen. Die wil je er ook graag bij hebben lijkt mij.

Maar jongeren gaan net zo goed sushi eten en lekker lunchen. Je hebt verschillende soorten jongeren en de ene keer willen ze Nuggets, de andere keer willen ze Carpaccio. Je zou het niet zeggen, maar jongeren zijn net mensen. ;-)

Enfin Enzo, vanwaar opeens jouw relatief eenzijdige berichtjes hier opeens? Kleine shortpositie ingenomen? Begrijp me niet verkeerd, je snijdt een aantal relevante punten aan, alleen de feitelijke situatie is ter plekke wel net ietsje anders mijns inziens.

quote:

Branco P schreef op 20 juli 2021 12:53:

[...]
Enfin Enzo, vanwaar opeens jouw relatief eenzijdige berichtjes hier opeens? Kleine shortpositie ingenomen? Begrijp me niet verkeerd, je snijdt een aantal relevante punten aan, alleen de feitelijke situatie is ter plekke wel net ietsje anders mijns inziens.

quote:

HCohen schreef op 20 juli 2021 13:02:

[...]

Zou zo maar eens kunnen dat hij zijn frustraties over een dalende crypto-markt van zich af aan het schrijven is(zie profiel Enzo123).

Is dat zo Enzo of interesseer je je nu in vastgoed als alternatief op crypto ;-) ?

quote:

Enzo123 schreef op 20 juli 2021 13:12:

[...]
Nee hoor geen frustratie, zie Bitcoin forum. Integendeel, lekker DCA'en momenteel :)
Verder gewoon een beetje sentiment aanvoelen, en je verbazen over keuzes die mensen maken.

quote:

Enzo123 schreef op 20 juli 2021 13:01:

[...]
Ik geef hier gewoon mijn mening, dat is toch de bedoeling van een forum? Geen positie in Unibail, long noch short. Het verbaast me gewoon dat mensen positief zijn over dit aandeel, gezien het koersverloop en ontwikkelingen in winkelgedrag. Bovendien, we zijn voorlopig niet van Corona af lijkt me. En denken we nou echt dat dit het laatste virus is waar we mee te maken krijgen?

quote:

Branco P schreef op 20 juli 2021 13:40:

[...]

Dag Enzo, dus jij denkt (of hoopt?) dat we vanaf nu om de paar jaar met nieuwe virussen te maken gaan krijgen en dat dan keer op keer horeca, winkels en noem maar op zal moeten gaan sluiten? Ja als je dat denkt, dan is er voor jou maar één wereld om in te investeren, en dat is de online wereld en alles wat daarbij hoort.

Uiteraard gaf je je mening maar qua MOTN klopte het gewoon niet helemaal wat je zei, vandaar dat ik je erop aansprak. Een onwaarheid verkondigen is iets anders dan een mening geven. Dit neemt niet weg dat we (deels) dezelfde risico's zien voor een object als MOTN. Ik houd het alleen graag wel gewoon bij de feiten. MOTN is voor de jeugd zeker wel gaaf genoeg. Of ze er daardoor extra vaak heen zullen gaan is vraag 2.