Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Cproof schreef op 8 februari 2022 08:07:

Volgens de experts op dit forum valt het allemaal wel mee en zijn de resultaten niet slecht, echter vastgoed zit al in het verdomhoekje dus ik ben zeer benieuwd hoe de markt erop reageert , koers URW, voor een draai in het sentiment hebben we echt veel beter nieuws nodig.

quote:

Branco P schreef op 8 februari 2022 08:09:

[...]

Mijn ervaring leert wel dat zodra shorters op het forum proberen de stemming te zetten, dat dan een aankoopmoment nabij is. ;-)

quote:

Cproof schreef op 8 februari 2022 08:10:

En URW zit nog lang niet op een pre corona niveau!!

quote:

HCohen schreef op 8 februari 2022 08:23:

Wise men talk because they have something to say; fools talk because they have to say something
Plato

quote:

Branco P schreef op 8 februari 2022 08:40:

[...]

Mooie inhoudelijke inbreng.. Je wilde per se iets zeggen HCohen? ;-) (dit geintje is geoorloofd me dunkt)

quote:

Lamsrust schreef op 8 februari 2022 08:44:

Uit bloomberg heden. Sluit aan bij mijn analyse afgelopen week dat de gestegen corporate credit rates voor koersdruk URW kunnen zorgen gezien de hoge LTV van URW.

The credit market is now showing signs of stress, raising the chances of a disorderly rise in yields piling further pressure on global risk assets. A key measure of U.S. corporate credit risk reached the highest since September 2020 on Friday -- and its European equivalent soared -- after strong U.S. payrolls data and a hawkish ECB stoked expectations for aggressive rate hikes around the globe. Unlike during last year’s Treasuries slump, when high-yield debt continued to push higher, this time junk bonds are selling off alongside their government equivalents -- witness the two popular iShares ETFs tracking the asset classes. This credit weakness removes a key argument from bulls that risk assets can tolerate higher bond yields -- corporate debt is often used as a canary in the coal mine to detect broader market stress. As always it is the pace of yield rises that poses the biggest threat to investors. The spreading uncertainty over the speed of global rate hikes will have to be priced in to the upcoming slate of corporate bond issuance, coming in the midst of the ongoing earnings season. And if wage inflation continues to beat expectations, investors will have to adjust their expectations for corporate margins on top of accounting for rising borrowing costs in future refinancings. Of course the hopeful demise of the omicron wave could brighten the economic picture and an alleviation in the supply-chain crisis could blunt inflation’s rise. But the fact that corporate bonds look to have joined the risk-asset slide is an ominous sign for global markets.

Dan begrijp ik niet dat je gisteren 500 stukjes hebt gekocht!

quote:

Branco P schreef op 8 februari 2022 09:47:

Geen enkele reactie in de koers van URW waar te nemen op het nieuws van SPG. laten we wel wezen. Wellicht tegen het eind van de middag wanneer USA beleggers richting kiezen in SPG, maar dat zou ook nog wel eens een non-event kunnen worden.

Dan wordt 10 februari het volgende ijkpunt. Ik ben met name benieuwd naar de ontwikkeling van de leegstand bij URW. Hoe voller de centra, hoe kleiner de toekomstige tegenvallers c.q. hoe groter de toekomstige meevallers. Als de beurzen in Parijs en de vliegvelden in de USA weer als vanouds gaan draaien, dan zit er in URW wel een extra kicker ten opzichte van de rest. Daar staat tegenover dat de gewone winkelcentra in de USA en de UK het relatief slecht doen, dus daar wil je graag veel verbetering zien. En ik kijk daarbij dan dus vooral naar de leegstand-ontwikkeling.

quote:

Branco P schreef op 8 februari 2022 09:47:

Geen enkele reactie in de koers van URW waar te nemen op het nieuws van SPG. laten we wel wezen. Wellicht tegen het eind van de middag wanneer USA beleggers richting kiezen in SPG, maar dat zou ook nog wel eens een non-event kunnen worden.

Dan wordt 10 februari het volgende ijkpunt. Ik ben met name benieuwd naar de ontwikkeling van de leegstand bij URW. Hoe voller de centra, hoe kleiner de toekomstige tegenvallers c.q. hoe groter de toekomstige meevallers. Als de beurzen in Parijs en de vliegvelden in de USA weer als vanouds gaan draaien, dan zit er in URW wel een extra kicker ten opzichte van de rest. Daar staat tegenover dat de gewone winkelcentra in de USA en de UK het relatief slecht doen, dus daar wil je graag veel verbetering zien. En ik kijk daarbij dan dus vooral naar de leegstand-ontwikkeling.

quote:

konijnenmelkertbaan schreef op 8 februari 2022 10:27:

De dagelijkse gang van zaken bij URW geloof ik wel. Een stuk herstel van corona geloof ik ook wel.
De ltv zal langzaam dalen omdat er geen dividend uitgekeerd wordt.
Het is echter op relatief korte termijn van belang dat die daling een versnelling krijgt, helemaal nu de rente de trend opwaarts heeft gevonden.

Afstoten van belangen is op dit moment key, maar ik verwacht bij de jaarcijfers helaas geen verrassend nieuws hierover.