Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

GakGak schreef op 17 april 2024 15:41:

[...]
.
Helaas (?) is Hugo van de verkeerde partij, het inmiddels nietige CDA.
Wel heeft hij de prima talenten a la Rutte om zich heel glad buiten de Sywert constructies te houden waarin hij
eigenlijk een hoofdpersoon is, maar stortte zich toen onverminderd op de kansloze (sinds Blok) woningmarkt
vol energie maar met omgekeerd evenredig resultaat.

Een uitgewoonde minister, zo zullen we zijn beleidstermijn herdenken.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 17 april 2024 14:59:

[...]

Hugo is een gladiool van de onderste plank en hij zal de geschiedenis ingaan als de persoon die er voor heeft gezorgd dat de vrije huurmarkt totaal kapot is gemaakt.

quote:

Succes schreef op 17 april 2024 17:13:

[...]

Gelukkig zit dit draadje vol met gladiolen -die denken- van de 'bovenste'
-ik weet het beter- plank te zijn, met 'veel ervaring' in de politiek en 'veel' kennis van zaken.

Dus, verlicht ons!
Waarom heeft hij de huurmarkt totaal kapot gemaakt?

---------

Wat is de erfenis van Hugo de Jonge voor de woningmarkt?
www.nporadio1.nl/nieuws/binnenland/22...

Matthijs Korevaar, universitair docent financiële woningmarkt, heeft ook op zijn manier de stappen van Hugo de Jonge bekeken. "Hij heeft in zijn beleid veel goed willen doen voor starters. Een voorbeeld is de opkoopbescherming in 2022." Die regeling moest beleggers ervan weerhouden om pandjes op te kopen om zo te verhuren aan starters. "Beleggers bleven na die datum inderdaad vaker weg, maar deze woningen werden niet verkocht aan de voormalig huurders. Daarvoor waren deze woning alsnog veel te duur."

En zo heeft Korevaar nog een rij aan bevindingen die het beleid van Huge de Jonge als 'net aan' tot een voldoende maken. "Hij heeft wel voor verandering gezorgd en wonen echt wel weer op de kaart gezet", aldus Feilzer.

quote:

Succes schreef op 17 april 2024 17:13:

[...]

Gelukkig zit dit draadje vol met gladiolen -die denken- van de 'bovenste'
-ik weet het beter- plank te zijn, met 'veel ervaring' in de politiek en 'veel' kennis van zaken.

Dus, verlicht ons!
Waarom heeft hij de huurmarkt totaal kapot gemaakt?
---------
Wat is de erfenis van Hugo de Jonge voor de woningmarkt?
www.nporadio1.nl/nieuws/binnenland/22...

Matthijs Korevaar, universitair docent financiële woningmarkt, heeft ook op zijn manier de stappen van Hugo de Jonge bekeken. "Hij heeft in zijn beleid veel goed willen doen voor starters. Een voorbeeld is de opkoopbescherming in 2022." Die regeling moest beleggers ervan weerhouden om pandjes op te kopen om zo te verhuren aan starters. "Beleggers bleven na die datum inderdaad vaker weg, maar deze woningen werden niet verkocht aan de voormalig huurders. Daarvoor waren deze woning alsnog veel te duur."

En zo heeft Korevaar nog een rij aan bevindingen die het beleid van Huge de Jonge als 'net aan' tot een voldoende maken. "Hij heeft wel voor verandering gezorgd en wonen echt wel weer op de kaart gezet", aldus Feilzer.

quote:

GakGak schreef op 17 april 2024 17:30:

Wat kun je nou eigenlijk wel aan de overheid overlaten ?

quote:

DeZwarteRidder schreef op 17 april 2024 17:56:

[...]

‘Ruim een kwart minder huurwoningen in de vrije sector aangeboden, prijzen verder gestegen’

Woningmarkt
Meer beleggers kiezen ervoor om vrijgekomen huurwoningen niet opnieuw te verhuren, maar te verkopen. Het aantal voormalige huurwoningen op de koopmarkt neemt al een tijd flink toe.

quote:

Freemoneyforever schreef op 17 april 2024 10:07:

[...]
Ambtenaren voeren uit, wat de politiek hen oplegt.
...

quote:

Cash collector schreef op 17 april 2024 20:30:

[...]

Doe eens niet zo naïef. Als activistische ambtenaren de kans krijgen om datgene wat de politiek hen oplegt te frustreren zullen ze dat niet nalaten.

quote:

objectief schreef op 17 april 2024 20:53:

[...]

Wat een rare discussie; veel ambtenaren stemmen ook op de VVD en doen net als de anderen gewoon wat hen wordt opgedragen.
Die complotten zijn verbeelding.

quote:

Cash collector schreef op 17 april 2024 23:32:

[...]
Meld je aan bij de lokale partij van jouw keuze en draai een tijdje mee met de raadsfractie. Je zult ervaren dat ambtenaren net mensen zijn.

quote:

Succes schreef op 17 april 2024 20:18:

[...]
En wie zijn die kopers?
En waar komen deze mensen vandaan?

Juist, dit zorgt dus voor doorstroming en vervolgens tot kansen voor andere woningzoekenden.

Tevens kunnen de kopers van deze huizen vermogen opbouwen en zijn ze niet meer overgeleverd aan de grillen van de beleggers (die astronomische m2 prijzen rekenen).
www.nvm.nl/media/nm1pkkbw/vgm-en-nvm-...

De huurmarkt wordt hierdoor dus helemaal niet kapot gemaakt!

We moeten ook weer -veel meer- gaan inzetten op het beheer van woningen (voor de hele lange termijn) door woningcorporaties en Nederlandse pensioenfondsen.
Het oude systeem, waarbij men zich richt op het bouwen, beheren en verhuren van woonruimte met een betaalbare huur (voor oa mensen met een smalle beurs).

En hierbij is weinig tot geen plek voor beleggers ...
Een -betaalbare- huis is namelijk een eerste levensbehoefte en geen beleggingsobject!

quote:

Succes schreef op 17 april 2024 20:18:

[...]En wie zijn die kopers?
En waar komen deze mensen vandaan?

Juist, dit zorgt dus voor doorstroming en vervolgens tot kansen voor andere woningzoekenden.

Tevens kunnen de kopers van deze huizen vermogen opbouwen en zijn ze niet meer overgeleverd aan de grillen van de beleggers (die astronomische m2 prijzen rekenen).
www.nvm.nl/media/nm1pkkbw/vgm-en-nvm-...

De huurmarkt wordt hierdoor dus helemaal niet kapot gemaakt!

We moeten ook weer -veel meer- gaan inzetten op het beheer van woningen (voor de hele lange termijn) door woningcorporaties en Nederlandse pensioenfondsen.
Het oude systeem, waarbij men zich richt op het bouwen, beheren en verhuren van woonruimte met een betaalbare huur (voor oa mensen met een smalle beurs).

En hierbij is weinig tot geen plek voor beleggers ...
Een -betaalbare- huis is namelijk een eerste levensbehoefte en geen beleggingsobject!

quote:

Freemoneyforever schreef op 18 april 2024 04:19:

[...]
...
Het zijn net mensen, die je op je hand kan krijgen. Dat doe je niet door mensen naïef te noemen.