Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1489 1490 1491 1492 1493 1494 1495 1496 1497 1498 1499 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 13 april 2016 16:02

quote:
Brievenbus schreef op 13 april 2016 15:41:
Alle ondernemingen en rechtspersonen in Nederland moeten zich inschrijven in het Handelsregister.

Volgens de wet heeft u een onderneming als u zelfstandig goederen of diensten levert aan anderen, met de bedoeling om winst te maken. In de praktijk is het soms lastig om precies te bepalen wanneer er sprake is van een onderneming.

Wat kan de KVK doen als mijn eerder genoemde autohandelaar zich niet inschrijft bij de KVK ?

Wordt het hem dan verboden om auto's te verkopen, geven ze hem dam een boete ?

Heb je daar een voorbeeld van ?

[verwijderd] 13 april 2016 16:03

quote:
henk38 schreef op 13 april 2016 15:26:
[...]

Weer een mooi voorbeeld van het missen van praktijkervaring.

Dat ik stel dat het kopen van aandelen Shell geen ondernemen is?

WTF ?!?!

[verwijderd] 13 april 2016 16:05

quote:
henk38 schreef op 13 april 2016 16:02:
[...]

Wat kan de KVK doen als mijn eerder genoemde autohandelaar zich niet inschrijft bij de KVK ?

Wordt het hem dan verboden om auto's te verkopen, geven ze hem dam een boete ?

Heb je daar een voorbeeld van ?

Je wordt al net zo fictief en ongeloofwaardig als FFFF henkie.

"Als aan deze verplichting niet wordt voldaan, is sprake van een economisch delict in de zin van de WED (Wed op de Economische Delicten). Dergelijke delicten kunnen worden bestraft met een boete tot maximaal EUR 19.500."

[verwijderd] 13 april 2016 16:06

Als je de pech hebt de overtreding te begaan in bepaalde Haagse wijken waar naar het schijnt de sharia wetgeving geldt worden je handen afgehakt :)

[verwijderd] 13 april 2016 16:27

Ben je moet er wel bij melden dat de publicatieverplichting weinig voor stelt voor kleine bedrijven en dat ze met die cijfers ook nog behoorlijk achter mogen lopen Het laatste is dan wel weer een voordeel als je van de Panamaconstructies ben. Gewoon tijdig weer een ander vehikel oprichten.

Knot had erover in de kamer en maakt zich zorgen over te korte rente die mensen zouden nemen en het gevaar van renteverhoging. Jammer dat ik nergens cijfers zie over hypotheeklooptijden die nu worden afgesloten. Ik denk toch dat de meeste mensen nu toch wel voor de langere looptijd kiezen.

Groet, Jonas

Maar goed dat is een ander draadje en hier gaat het over die huizen

[verwijderd] 13 april 2016 16:29

geloof niet dat iemand het over publicatieplicht had Jonas

wel even bij de les blijven

josti5 13 april 2016 16:57

'Jammer dat ik nergens cijfers zie over hypotheeklooptijden die nu worden afgesloten. Ik denk toch dat de meeste mensen nu toch wel voor de langere looptijd kiezen.'

YESSS! Vanmiddag ein-de-lijk bij de notaris geweest: hypotheek verruild voor een andere (SNS), lekker geheel aflossingsvrij en 2,2% 10 jaar vast - mijn laatste hypotheek is de mooiste!!!
Maarrrr: wát zijn in een paar jaar tijd de 'regels' veranderd - wát een geneuzel over 'zorgplicht' en zo (die hele 'zorgplicht' met daaraan gekoppeld het 'advies' is gewoon niks anders dan een reeks open deuren waar je erg veel geld voor betaalt), wát een gevraag over van alles-en-nog-wat, wát een berg papier...
Maar goed: als je door al die ellende heen bent, en je gaat van 5 naar 2,2%, dan is dat wel een feestje waard -:)

[verwijderd] 13 april 2016 17:36

quote:
BEN confuus schreef op 13 april 2016 16:05:
[...]

Je wordt al net zo fictief en ongeloofwaardig als FFFF henkie.

"Als aan deze verplichting niet wordt voldaan, is sprake van een economisch delict in de zin van de WED (Wed op de Economische Delicten). Dergelijke delicten kunnen worden bestraft met een boete tot maximaal EUR 19.500."

Je gaat uit van een standaard situatie, maar in de praktijk komen ook veel, niet standaard situaties voor. Een bedrijf met personeel is verplicht zich in te schrijven bij de KVK.
Een bedrijf of winkel die ook afhankelijk is van vergunningen is ook verplicht zich te schrijven bij de KVK.
Een prive persoon die zakelijk iets uitvoert, waar hij heel goed aan verdient zal ten alle tijden een bedrijf beginnen omdat het zakelijk gezien goedkoper is.

Maar een particulier die de 24 uur per dag aandelen zit te verhandelen en daar dik geld mee verdiend, kan door de belasting zakelijk worden aangeslagen, maar dat wil niet zeggen dat deze persoon ook de KVK op zijn dak krijgt omdat hij de Wed op de Economische Delicten overtreed. Dit is ook weer zo'n grijs gebied.

Tussen zaken doen in prive en bedrijfsmatig zit ook een grijs gebied.
Zo kocht een man een woning van 8 ton die hij een uur later weer doorverkocht voor 1,1 miljoen, zonder daar iets voor gedaan te hebben. De belasting vond dit een zakelijk transactie omdat de verkoper wel vaker woningen had verkocht.
Deze persoon was het daar niet mee eens en stapte naar de rechter.
Waar hij ook zijn gelijk kreeg, de rechter was het met de verkoper eens omdat hij geen arbeid had verricht, de koper was namelijk zelf naar de eigenaar toe gestapt, met dit aankoop voorstel. Hierdoor kon de winst ook niet worden belast in box 1 en was het ook geen zakelijke transactie (deze uitspraak staat op het net)

[verwijderd] 13 april 2016 18:06

quote:
BEN confuus schreef op 13 april 2016 16:06:
Als je de pech hebt de overtreding te begaan in bepaalde Haagse wijken waar naar het schijnt de sharia wetgeving geldt worden je handen afgehakt :)

Jouw als buurman lijkt me nou ook niet echt een pretje.

Bijlage:

[verwijderd] 13 april 2016 18:15

Josti gefeliciteerd. Een goede deal en je wordt inderdaad niet goed van al die pakken papier die nu zijn voorgeschreven. Zien die politici eindelijk een probleem schieten ze weer helemaal door naar de andere kant.

Ach de meeste politici weten niet eens waar ze het over hebben. De domheid a la de Linda Voortmans is in de politiek koning.

Henk met Ben als buurman kom je niet meer aan werken toe. Geen gelukkige combinatie lijk me zo.

Groet, Jonas

hirshi 13 april 2016 18:23

quote:
josti5 schreef op 13 april 2016 16:57:
'Jammer dat ik nergens cijfers zie over hypotheeklooptijden die nu worden afgesloten. Ik denk toch dat de meeste mensen nu toch wel voor de langere looptijd kiezen.'

YESSS! Vanmiddag ein-de-lijk bij de notaris geweest: hypotheek verruild voor een andere (SNS), lekker geheel aflossingsvrij en 2,2% 10 jaar vast - mijn laatste hypotheek is de mooiste!!!
Maarrrr: wát zijn in een paar jaar tijd de 'regels' veranderd - wát een geneuzel over 'zorgplicht' en zo (die hele 'zorgplicht' met daaraan gekoppeld het 'advies' is gewoon niks anders dan een reeks open deuren waar je erg veel geld voor betaalt), wát een gevraag over van alles-en-nog-wat, wát een berg papier...
Maar goed: als je door al die ellende heen bent, en je gaat van 5 naar 2,2%, dan is dat wel een feestje waard -:)

SNS adverteert ermee dat ze hypotheekgevers opmerkzaam maken over het nut van hun oversluiting.

Een goede zaak.
Proficiat!

P.s. Ik ben wars van elke hypotheekneming. Zowel voor mijn huis in Nederland en in Spanje.
Het is de bank die aan je verdient - al lijkt de fiscale aftrek nog zo aantrekkelijk.
Geen fiscale optimalisatie wel een gevoel van iets te hebben dat van mezelf is.

[verwijderd] 13 april 2016 20:17

quote:
BEN confuus schreef op 13 april 2016 16:03:
[...]

Dat ik stel dat het kopen van aandelen Shell geen ondernemen is?

WTF ?!?!

Dat heet een transactie in jouw jargon.

Nog een voorbeeld: ik onderneem, als particulier, het verhuren van vastgoed
Heb ik daar een inschrijving van de KvK voor nodig. Het antwoord is nee!
WTF?? in mijn optiek een goedkope reactie naar Henk die de huidige realiteit etaleert.

josti5 13 april 2016 20:18

quote:
hirshi schreef op 13 april 2016 18:23:
[...]

SNS adverteert ermee dat ze hypotheekgevers opmerkzaam maken over het nut van hun oversluiting.

Een goede zaak.
Proficiat!

P.s. Ik ben wars van elke hypotheekneming. Zowel voor mijn huis in Nederland en in Spanje.
Het is de bank die aan je verdient - al lijkt de fiscale aftrek nog zo aantrekkelijk.
Geen fiscale optimalisatie wel een gevoel van iets te hebben dat van mezelf is.

Tnx Hirshi EN Jonas!

Hirshi, fiscale aftrek heb ik al een aantal jaren niet meer, vanwege de winst op de verkoop van het vorige huis -:)
Trouwens: daarvóór ook al een aantal jaren niet, levend uit vermogen, en dus bijna geen box 1, op een koopsompolisje na...
Indertijd bewust een ton in de nieuwe woning gestoken (scheelde 5000 euro per jaar rente, netto dus), en de rest bij het beleggingskapitaal gevoegd, hetgeen leuk opleverde, o.a. dank zij atitlan, die wees op Borussia Dortmund (rit van 2,35 naar 3,80): met de winst op de aandelen is een aantal jaren de hele hypotheekrente betaald, en óók nog eens 10% afgelost -:)
Ik kan natuurlijk verder gaan aflossen, en zal dat ook doen, alleen is imo cash nog steeds king, met name voor de kids met hun opgroeiende kindertjes. 220 euro rente per jaar per 10.000 euro kan ik natuurlijk makkelijk ophoesten, en die 10.000 euro geef ik liever aan de kids die, hen kennende, dermate ingenomen zullen zijn met de extra centjes, dat daar méér dan 200 euro tegenover gaat staan -:)
Een paar etentjes, die zij betalen in plaats van wij, en hoppa: die 220 euro is vet terugverdiend -:)
Een tonnetje aflossingsvrije hypotheek levert bovendien een aftrekpost in box 3 op, én biedt mogelijk bescherming tegen het verpleeghuis, mocht het geval zich voordoen.
En mochten wij beiden binnen 10 jaar de pijp aan Maarten geven: och, dan hebben de kids in die periode er wat beter van kunnen leven - wie weet bovendien, hoe de erfbelasting dán weer in elkaar zit: met de immer onbetrouwbare overheid weet je het maar nooit...

Enfin: een bevriend stel uit de USA komt een maand in ons huis wonen: op naar een weekje Dresden/Potsdam/Polen, dan een weekeinde Neurenberg/Fürth naar een kind + schoondochter, en vervolgens Zwarte Woud/Meer van Konstanz - het kán slechter -:)

[verwijderd] 13 april 2016 20:28

quote:
henk38 schreef op 13 april 2016 17:36:
[...]
Maar een particulier die de 24 uur per dag aandelen zit te verhandelen en daar dik geld mee verdiend, kan door de belasting zakelijk worden aangeslagen, maar dat wil niet zeggen dat deze persoon ook de KVK op zijn dak krijgt omdat hij de Wed op de Economische Delicten overtreed. Dit is ook weer zo'n grijs gebied.

Nee, dat kan dus niet. Handelen in aandelen is geen bedrijfsmatige activiteit. Wordt ook niet aangeslagen in box1.

Verhuur van onroerend goed is een grijs gebied. Kan prima als particulier, maar de kans is groot dat fiscus je toch aanslaat in box1 mocht je ooit een keer controle krijgen.

Auto's verkopen aan particulieren (of bedrijven) is per definitie een zakelijke activiteit waarvan je je moet inschrijven bij KvK. Je krijgt bij niet inschrijven ook niet de KvK op je dak, maar Justitie.

[verwijderd] 13 april 2016 20:30

quote:
henk38 schreef op 13 april 2016 17:36:
[...]
Waar hij ook zijn gelijk kreeg, de rechter was het met de verkoper eens omdat hij geen arbeid had verricht, de koper was namelijk zelf naar de eigenaar toe gestapt, met dit aankoop voorstel. Hierdoor kon de winst ook niet worden belast in box 1 en was het ook geen zakelijke transactie (deze uitspraak staat op het net)

Je uitleg van deze uitspraak klopt in ieder geval niet. Of je wel of geen arbeid erin steekt is niet van belang. Van belang is of je voorzienbare winst haalt of niet.

[verwijderd] 13 april 2016 20:31

Dat is namelijk ook precies waarom handelen op openbare transparante beurzen nooit belast kan worden in box1. En verliezen ook niet afgetrokken mogen worden in box1 :).

[verwijderd] 13 april 2016 20:33

quote:
BEN confuus schreef op 13 april 2016 20:28:
[...]

Nee, dat kan dus niet. Handelen in aandelen is geen bedrijfsmatige activiteit. Wordt ook niet aangeslagen in box1.

Verhuur van onroerend goed is een grijs gebied. Kan prima als particulier, maar de kans is groot dat fiscus je toch aanslaat in box1 mocht je ooit een keer controle krijgen.

Je wijkt af waar het om ging: namelijk dat Henk geen ondernemer was omdat hij niet ingeschreven zou staan in de KvK.

[verwijderd] 13 april 2016 20:36

Dat waren niet mijn woorden...

[verwijderd] 13 april 2016 20:37

Overigens, vind ik een veredelde huisjesmelker niet echt een ondernemer in de pure zin van het woord, of je nu wel of geen KvK inschrijving hebt, maar dat terzijde.

[verwijderd] 13 april 2016 20:37

quote:
josti5 schreef op 13 april 2016 20:18:
[...]

op naar een weekje Dresden

De mooiste locatie in een stad die wij ooit hebben gehad. Aan een schitterend plein.
www.aparthotels-frauenkirche.de/apart...

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1489 1490 1491 1492 1493 1494 1495 1496 1497 1498 1499 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 937,58 -1,00 -0,11% 21 feb


Germany40^	22.179,70	-0,60%
BEL 20	4.405,39	+0,82%
Europe50^	5.441,66	-0,61%
US30^	43.424,20	0,00%
Nasd100^	21.616,30	0,00%
US500^	6.014,32	0,00%
Japan225^	38.152,90	0,00%
Gold spot	2.935,70	0,00%
EUR/USD	1,0460	0,00%
WTI	70,19	0,00%