Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 21 maart 2011 19:44

oke , ik snap het

de storm 21 maart 2011 19:51

Wat zeuren jullie nu...

Wie neemt er op een huis nu 110% hypotheek??? dan moet je dat huis niet kopen.

Ik stel voor...huis kost 100. hypotheek mag zijn 80%.
Verplicht aflossen 30% in 30 jaar. Alles boven genoemde marges is onverantwoord en aangewezen op huurmarkt/studenten kamers.

[verwijderd] 21 maart 2011 19:54

quote:
DurianCS schreef op 21 maart 2011 19:40:
[...]
Ik heb het alleen over het spaarbedrag. Als je elk jaar 2000 inlegt en je krijgt 5% rente per jaar dan heb je na 30 jaar 133000 gespaard.

Alleen betaal je een x-percentage kosten om te mogen sparen. En daar gaat het om. De bankiersbonus moet betaalbaar blijven.

DurianCS 21 maart 2011 19:57

quote:
leon12345 schreef op 21 maart 2011 19:51:
Wat zeuren jullie nu...

Hoezo zeuren? Maar inderdaad, het is mij volstrekt onduidelijk waarom mensen zomaar meer dan 110% hypotheek moeten krijgen. Ga gerust eerst enige tijd sparen. Of accepteer de consequenties als het mis gaat...

DurianCS 21 maart 2011 19:59

quote:
noreply@work schreef op 21 maart 2011 19:54:
[...]
Alleen betaal je een x-percentage kosten om te mogen sparen. En daar gaat het om. De bankiersbonus moet betaalbaar blijven.

Ja, een spaarhypotheek is niet perse het meest gunstig, maar het geeft wel aan dat je niet simpelweg het af te lossen bedrag door 30 jaar moet gaan delen om de lasten te bepalen. Beter is waarschijnlijk een lineaire hypotheek of annuiteiten, maar dat is wat lastiger als vergelijkingsmateriaal.

[verwijderd] 21 maart 2011 20:05

Hoe je het ook bekijkt , mensen kunnen een stuk minder
lenen en volgens mij gaat dit grote gevolgen krijgen
voor de huizenprijzen.

[verwijderd] 21 maart 2011 20:41

quote:
henk38 schreef op 21 maart 2011 20:05:
en volgens mij gaat dit grote gevolgen krijgen voor de huizenprijzen.

Ik krijg wel het idee dat je de huizenprijzen graag ziet dalen?

[verwijderd] 21 maart 2011 21:44

quote:
noreply@work schreef op 20 maart 2011 16:31:
[...]
Kan je eens uitleggen wat dit getal jou allemaal zegt?

Dat kopers en verkopers steeds verder uit elkaar drijven.

Het gaat helemaal niet slecht met de economie dus ik weet zeker dat er genoeg kopers zijn. En lang niet alle kopers zijn uit op een superkorting maar zij KUNNEN gewoon niet meer betalen. Verkopers kunnen dan wel een mooi bedrag op hun netvlies hebben maar ze vissen dan wel in een heel lege vijver.

[verwijderd] 21 maart 2011 21:44

Zoals ik eerder al heb verteld , heb ik zelf ook
2 woningen , waar ik nu wel van weet dat ik er
iets op moet afschrijven.

Waar het mij meer omgaat is dat de markt weer gezond
word , ik handel nu al een jaar of 20 in woningen
en zoals ik het nu zie , is de markt gewoon ziek
je kunt een woning die je voor een stuk onder de markt
waarde hebt gekocht , nog niet eens tegen 2% verhuren.

[verwijderd] 21 maart 2011 21:54

Het is tijd dat het Risicobesef weer terug komt
als je iets leent , moet het ook terug betalen
als je iets onderneemt kan het ook fout gaan

Dat Risicobesef is jaren weggeweest , je leent
geld en dan hoef je het nog niet eens terug
te betalen , ja alleen de rente.

Je loopt een winkel binnen en 5 minuten later
loopt je met een tv naar buiten , niks betaald
er is alleen gekeken of je niet in tiel staat
aangeschreven , dat is alles.

studenten die gewoon zwaar in de schulden zitten
dat kan toch niet waar zijn.

[verwijderd] 21 maart 2011 22:03

Nee hoor de bouwgrond prijzen moeten halveren ,Dan word de prijs van de woning een echte investering.

Nu zie je nieuwbouwwoningen van 4 ton en de kamertjes zijn net kippen hokken

kan toch niet waar zijn .

[verwijderd] 21 maart 2011 22:13

de grond zal ook best wel goedkoper worden.

DurianCS 21 maart 2011 22:23

quote:
henk38 schreef op 21 maart 2011 21:44:
Waar het mij meer omgaat is dat de markt weer gezond
word....
je kunt een woning die je voor een stuk onder de markt
waarde hebt gekocht , nog niet eens tegen 2% verhuren.

En wat is een gezonde markt? Betekent dit dat er een einde moet komen aan de zwaar gesubsidieerde corporatiewoningen? Je mag niet veronderstellen dat de koopprijzen zakken naar het niveau dat overeenkomt met de huurprijzen van corporatiewoningen.

[verwijderd] 21 maart 2011 22:23

Daar is het ook nog een drama

Bijlage:

[verwijderd] 21 maart 2011 22:29

quote:
DurianCS schreef op 21 maart 2011 22:23:
[...]
En wat is een gezonde markt? Betekent dit dat er een einde moet komen aan de zwaar gesubsidieerde corporatiewoningen? Je mag niet veronderstellen dat de koopprijzen zakken naar het niveau dat overeenkomt met de huurprijzen van corporatiewoningen.

Waarom niet ?

[verwijderd] 21 maart 2011 22:39

quote:
henk38 schreef op 21 maart 2011 22:13:
de grond zal ook best wel goedkoper worden.

Dat gaan ze niet doen want ze hebben de grond tegen veel te hoge prijzen gekocht (van een slimmerik).

Net als de jaren 80 worden veel gemeenten "artikel 12" gemeenten. Dat houdt in dat ze onder curatele komen van Den Haag. Iedere cent die ze uitgeven moeten ze dan verantwoorden. Toen hadden ze ook veel te veel grond tegen veel te hoge prijzen gekocht.

Gemeenten (eindhoven, breda, etc) klagen nu steen en been dat ze miljoenen minder binnenkrijgen omdat ze zo weinig grond verkopen.

Hier moeten ze ook gigantisch gaan afschrijven.
100 Euro/m2 lijkt me meer dan genoeg, is eigenlijk nog schandalig veel.

DurianCS 21 maart 2011 23:03

quote:
henk38 schreef op 21 maart 2011 22:23:
Daar is het ook nog een drama

Drama? Mijn interpretatie is dat de prijzen terug zijn op de trendlijn. Lijkt me einde drama

[verwijderd] 21 maart 2011 23:10

quote:
DurianCS schreef op 21 maart 2011 23:03:
[...]
Drama? Mijn interpretatie is dat de prijzen terug zijn op de trendlijn. Lijkt me einde drama

De huizenprijzen in Groot-Britannië zijn in februari met 17,6 procent gedaald in vergelijking met een jaar eerder. Dat is de sterkste prijsdaling op jaarbasis sinds in 1991 werd begonnen met de metingen.

De gemiddelde huizenprijs bedraagt nu 147.746 pond sterling (ruim 165.000 euro). Dat is het laagste prijsniveau sinds april 2004. De Britse huizenprijzen dalen nu al zestien maanden achtereen.

Analisten verwachten dat de Britse huizenprijzen dit jaar nog eens 15 procent kunnen dalen. De Britse economie verkeert in een diepe recessie. Om de huizenmarkt en de economie te stimuleren, werd de rente in Groot-Brittannië scherp verlaagd tot 1 procent, het laagste renteniveau ooit.

Er zijn tijden geweest , dat een woning in Engeland heel wat duurder
was dan in NL
en kijk nu eens , de gemiddelde huizenprijs is daar ongeveer
70.000,- euro goedkoper dan in NL

[verwijderd] 21 maart 2011 23:13

quote:
DurianCS schreef op 21 maart 2011 22:23:
[...]
En wat is een gezonde markt? Betekent dit dat er een einde moet komen aan de zwaar gesubsidieerde corporatiewoningen? Je mag niet veronderstellen dat de koopprijzen zakken naar het niveau dat overeenkomt met de huurprijzen van corporatiewoningen.

Waarom niet?

Zelfs huurprijzen voor corporatiewoningen zijn aan de hoge kant als je die vergelijkt met het buitenland.

[verwijderd] 21 maart 2011 23:31

nu ben ik een van de mensen die er vanuit gaat dat
de prijzen gaan dalen , dit is niet iets wat ik
zomaar uit mijn duim zuig.
Er valt genoeg te lezen op het net , wat ik ook vaak
laat zien.
Nu zal ik wel eens iets willen lezen van mensen die
er echt vanuit gaan dat de prijzen niet gaan dalen
en waarom en dan niet je eigen mening of dat van de NVM
maar ook gewoon iets van het net.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 12 13 14 15 16 17 18 19 20 21 22 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 900,49 -4,75 -0,52% 15:37


Germany40^	22.258,30	-1,25%
BEL 20	4.310,63	-1,27%
Europe50^	5.282,64	-0,71%
US30^	41.818,70	-0,39%
Nasd100^	19.312,00	-0,64%
US500^	5.605,62	-0,46%
Japan225^	35.527,20	-0,52%
Gold spot	3.131,16	+0,56%
EUR/USD	1,0819	+0,22%
WTI	71,10	-0,18%