Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
NewKidInTown
0
quote:

henk38 schreef op 2 november 2012 17:16:

De huizenprijzen dalen nu al een paar jaar en woningen met veelste hoge
huren blijven ook gewoon leeg staan , als je dan bedenkt dat we de echte
bezuinigings rondes nu pas beginnen te krijgen voorspeld dit niet veel goeds......
Voor de meeste mensen gaat de crisis nu pas echt beginnen.

Het gaat voor veel mensen nog heel erg moeilijk worden. Eerst maar eens afwachten hoe alle bezuinigingsmaatregelen uitpakken onderaan de streep.
josti5
0
Zo is dat.
Hopelijk slaagt het oproer binnen de VVD, opdat alsnog economie-bevorderende maatregelen kunnen worden getroffen, in plaats van dat er eng-politieke machtsspelletjes gespeeld worden over de toch al financieel gegeselde rug van Henk, Ingrid en Jan de AOWer.
s.lin
0
Tweeverdieners vrezen voor hun huis
02-11-2012 11:52
Rotterdam - Circa eenvijfde van de tweeverdieners vreest het huis uit te moeten wanneer een van de partners werkloos of arbeidsongeschikt wordt.

Marktonderzoeker USP turfde dit nog voor de afspraken uit het regeerakkoord bekend werden over beperking van ontslagvergoedingen en WW. De gevolgen hiervan laten zich raden, voorziet het bureau nog meer bezorgdheid. Geraadpleegd zijn alleen tweeverdieners.

Maar voor eenverdieners hakt verlies van werk er vaak nog sterker in omdat niet tijdelijk kan worden terugvallen op het inkomen van de partner. De bezorgde tweeverdieners kunnen niet zonder het hoofdinkomen, menen ze, en ook het tweede inkomen blijkt vaak essentieel.

Cobouw.nl
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 2 november 2012 17:46:

Wel locatie is alles, want zo algemeen is het zeker niet.
De huren stijgen nog steeds rap door de grote vraag.

De verhuurders van deze te duren huurhuizen , vragen niet meer
dan wat ze zelf bruto aan hypotheek betalen , dat geeft alleen
maar aan , dat deze woningen veelste duur zijn gekocht

[verwijderd]
0
Omdat uit koopkrachtberekeningen van het Nibud blijkt dat de meesten minder te besteden hebben, zijn ook de hypotheeknormen naar beneden bijgesteld. Deze verlaging betekent concreet dat iemand met een bruto jaarinkomen van 45 duizend euro (bijna anderhalf keer modaal) ongeveer 13 duizend euro minder kan lenen.
izdp
0
Daar geloof ik dus niks van henk. Rond me heen zie ik vooral veel dom van vastgoed die zich hebben verkeken en goedkoop dachten te profiteren.
[verwijderd]
0
vergelijk maar op funda , kijk wat de koopprijs is van de woningen
die te huur staan , de meeste vragen tussen de 4 a 5% per jaar over de
koopprijs aan huur
aandeeltje!
0
quote:

henk38 schreef:

vergelijk maar op funda , kijk wat de koopprijs is van de woningen
die te huur staan , de meeste vragen tussen de 4 a 5% per jaar over de
koopprijs aan huur
Nou dat is dan lekker duur, gaan ze niet meer krijgen. Is toch geen rendement meer...
[verwijderd]
2
quote:

Brievenbus schreef op 1 november 2012 15:37:

[...]

Ik vrees dat de wens hier de vader van de gedachte is?

In andere draadjes voorspelt men wel dat aandeel A of B over een paar maanden in waarde gehalveeerd zal zijn...

Ik vind het altijd maar knap, die met grote zekerheid uitgesproken verwachtingen.

En dan te bedenken dat het herstel van de huizenmarkt in de USA zo maar met wat vertraging via het redden van onze economie ook onze huizenmarkt zou kunnen stabiliseren......
Tja soms komen voorspellingen uit ;-)

Hoe gaat het met je aandeel A: KPN? Oh ja gehalveerd!
Hoe ging het ook al weer met je aandeel B: USG? Oh wacht zelfs veel meer dan gehalveerd!

Dat zal vast pijn doen dat deze voorspellingen zijn uitgekomen...

Trouwens was jij het niet die jaren geleden nog zo arrogant verkondigde dat huizenprijzen altijd zouden stijgen?
En toen ze begonnen te dalen de daling ontkende?
En toen de daling groter werd beweerde dat ze hoostens een klein beetje zouden dalen?
En nu er 4 jaar later al bijna 20 procent af is, heb je nog steeds niet door dat je er helemaal niets van snapt ;-)

Nou ga vooral zo door, men ligt namelijk regelmatig in een deuk om het gratis cabaret verzorgd door je enorme ego en stuitende arrogantie die keer op keer worden vertrapt door de harde realiteit.

[verwijderd]
0
quote:

La Mariposa schreef op 3 november 2012 03:14:

[...]

Tja soms komen voorspellingen uit ;-)

Hoe gaat het met je aandeel A: KPN? Oh ja gehalveerd!
Hoe ging het ook al weer met je aandeel B: USG? Oh wacht zelfs veel meer dan gehalveerd!

Dat zal vast pijn doen dat deze voorspellingen zijn uitgekomen...

Trouwens was jij het niet die jaren geleden nog zo arrogant verkondigde dat huizenprijzen altijd zouden stijgen?
En toen ze begonnen te dalen de daling ontkende?
En toen de daling groter werd beweerde dat ze hoostens een klein beetje zouden dalen?
En nu er 4 jaar later al bijna 20 procent af is, heb je nog steeds niet door dat je er helemaal niets van snapt ;-)

Nou ga vooral zo door, men ligt namelijk regelmatig in een deuk om het gratis cabaret verzorgd door je enorme ego en stuitende arrogantie die keer op keer worden vertrapt door de harde realiteit.

in 2032 kost een huis 2 keer zoveel als in 2007

MRK1
0
quote:

henk38 schreef op 2 november 2012 17:16:

De huizenprijzen dalen nu al een paar jaar en woningen met veelste hoge
huren blijven ook gewoon leeg staan , als je dan bedenkt dat we de echte
bezuinigings rondes nu pas beginnen te krijgen voorspeld dit niet veel goeds
De pakken folders in de bus met kortingen worden als maar dikker , zelfs bedrijven die dit nooit hebben gedaan moeten er nu aan geloven , geen korting
geen klanten.
Mensen die hun abonnementen op tijdschriften willen stop zetten krijgen
na een belletje 50% korting in de hoop dat ze lid blijven.
Winkelstraten , waar je vroegen gewoon op een wachtlijst kwam
te staan als je er iets wilden huren hebben nu te kampen met leegstand
ondernemers geven aan de huren niet meer te kunnen opbrengen.
Voor de meeste mensen gaat de crisis nu pas echt beginnen.

helaas moet ik het met je eens zijn.
en hoe denk je dat onze maatschappij gaat veranderen door deze (vooralsnog alleen financiele) crisis-in-de-maak?

ik denk dat we enorme sociale onvrede&woede krijgen, afbrokkelende solidariteit etc.
MRK1
0
quote:

arjan k schreef op 3 november 2012 03:28:

in 2032 kost een huis 2 keer zoveel als in 2007

In euro's gemeten misschien. Maar in elke andere meeteenheid (goud, volkorenbrood, gemiddeld jaarsalaris etc) veel, veel minder.

Er is een groot verschil tussen relatieve prijsdaling & absoluut.
NewKidInTown
2
Hier even een plaatje van de huizenprijzen gecorrigeerd naar de inflatie.

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/wp-content...

Plaatje staat o.a. op

www.huizenmarkt-zeepbel.nl

maar het plaatje komt van het CBS & Kadaster.

Duidelijk is te zien dat we nog ver af zijn van het langjarig gemiddelde.
Ook duidelijk is dat we eind 70-er jaren een minibubble, gevolgd door een minicrash, hebben meegemaakt. De bubble vanaf 1990 is een stuk groter, ergo, de crash zal ook veel groter zijn. De ontkenners van een paar jaar geleden denken, maar veeleer hopen dat het bij 20% blijft, helaas, het zal aanzienlijk forser worden.

Ik verwacht dat we VANAF NU (circa 200) terug kunnen naar de 100 met wellicht nog even doorschieten tot eronder als de economie en het vrij besteedbare inkomen tegenvalt de komende jaren en daar heeft het alle schijn van. Nog MINIMAAL 50 procent eraf dus. Reken maar even uit wat dat voor uw eigen situatie betekent.
[verwijderd]
0
quote:

dubbeldraaien schreef op 3 november 2012 03:35:

[...]

In euro's gemeten misschien. Maar in elke andere meeteenheid (goud, volkorenbrood, gemiddeld jaarsalaris etc) veel, veel minder.

Er is een groot verschil tussen relatieve prijsdaling & absoluut.

Voorlopig is goud een grotere bubble dan de NL huizenmarkt. De bijlage is welliswaar inflatie in de VS, maar die wijkt niet veel af van NL/EU.

De enige overgebleven manier om de huidige schuldenberg te verlichten is inflatie, dus gaan we daar de komende jaren wel meer van krijgen. Dit heeft uiteraard effect op de huizenprijzen en 2030 zou de volgende huizenprijsbubble kunnen zijn.
Bijlage:
NewKidInTown
0
quote:

noreply@work schreef op 3 november 2012 06:39:

[...]
Voorlopig is goud een grotere bubble dan de NL huizenmarkt. De bijlage is welliswaar inflatie in de VS, maar die wijkt niet veel af van NL/EU.

De enige overgebleven manier om de huidige schuldenberg te verlichten is inflatie, dus gaan we daar de komende jaren wel meer van krijgen. Dit heeft uiteraard effect op de huizenprijzen en 2030 zou de volgende huizenprijsbubble kunnen zijn.
Inflatie (overheidsdiensten en energie) zal er de komende jaren genoeg zijn evenals deflatie.
De grote vraag is of en in hoeverre inkomens hiervoor worden gecompenseerd.
Speculeren over een volgende huizenprijsbubble lijkt me erg prematuur nu nog meer dan de helft van de huidige bubble gecorrigeerd moet worden.
Top huizenprijsbubble: 1978
Top huizenprijsbubble: 2008
Top huizenprijsbubble: 2038 ???????
NewKidInTown
2
"De koopkracht van grote groepen Nederlanders gaat de komende jaren veel meer achteruit dan tot nog toe gedacht.

Sommige Nederlanders krijgen de komende vijf jaar tot wel dertig procent minder te besteden. Dat meldt RTL Nieuws vrijdagavond op basis van berekeningen."

www.bnr.nl/topic/Personal_Finance/759...

Belangrijke partijen zoals de Rabobank en ING verwachten op z'n best een NUL-groei voor het komende decennium.
De overheid gaat alles op alles zetten om het overheidstekort op 3 procent te houden, maar meestal vallen de resultaten tegen.

Gaan we er even vanuit dat deze overheid succesvol is, gaan we dus elk jaar minimaal 3 procent meer uitgeven dan er binnenkomt.
De economische groei zal de komende 10 jaar NUL zijn.

Als we er even vanuit gaan dat de overheid via allerlei belastingen, accijnzen en heffingen circa 50% van de koek in pikt.
Zal dat over 1 jaar 51,5% (50 plus 3%) zijn en er voor de burgers 48,5% overblijven. En het jaar daarop weer 3% minder enzovoorts.
Over 10 jaar pakt de overheid dan ruwweg 65% van de koek en de burgers hebben nog circa 35% over.

In dat klimaat zullen dus, zoals ik al eerder schreef, de vrij te besteden inkomens dramatisch dalen en de overheidstarieven drastisch oplopen.

Het lijkt me niet waarschijnlijk dat aan de woningprijsdaling de komende 10 jaar een einde komt.
NewKidInTown
0
"De koopkracht van grote groepen Nederlanders gaat de komende kabinetsperiode veel meer achteruit dan VVD en PvdA beloven. Sommige burgers zullen de komende vijf jaar tot wel 20 procent minder te besteden hebben.

Dit concluderen experts, die op verzoek van RTL Nieuws het regeerakkoord van VVD-leider Mark Rutte en PvdA-leider Diederik Samsom bestudeerden. Ook het Centraal Planbureau bevestigt de harde koopkrachtdalingen tegenover RTL Nieuws."

www.rtl.nl/components/actueel/rtlnieu...
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 3 november 2012 08:24:

Sommige Nederlanders krijgen de komende vijf jaar tot wel dertig procent minder te besteden.

Gaan we er even vanuit dat deze overheid succesvol is, gaan we dus elk jaar minimaal 3 procent meer uitgeven dan er binnenkomt.
De economische groei zal de komende 10 jaar NUL zijn.

Het lijkt me niet waarschijnlijk dat aan de woningprijsdaling de komende 10 jaar een einde komt.
Heel knap geconcludeerd! Gelukkig heb je meer verstand van verzekeren ;)
NewKidInTown
2
quote:

noreply@work schreef op 3 november 2012 08:53:

[...]
Heel knap geconcludeerd! Gelukkig heb je meer verstand van verzekeren ;)
Dank je voor je complimenten, alleen had ik ze liever van iemand gehad die met onderbouwde argumenten mijn visie zou weerleggen in plaats van op de man te spelen. Getuigt van een tekort aan argumenten van iemand die dat zelf ook wel weet, daarom maar niet eens begint met argumenteren, jammer.

Maar ik heb ook goed nieuws:

"Voor zo'n miljoen huizenbezitters met de Nationale Hypotheekgarantie wordt verhuizen in het nieuwe jaar een dure grap. De NHG-hypotheek blijkt alleen mee te nemen te zijn naar een volgende woning als ze voortaan annuïtair en volledig wordt afgelost. .

Naar nu blijkt heeft de Nationale Hypotheek de regels veranderd, met instemming van het ministerie van Financiën. Door deze regeling zullen verhuizende NHG-klanten tientallen tot honderden euro's per maand meer moeten betalen voor hun nieuwe huis."

www.volkskrant.nl/vk/nl/2680/Economie...
[verwijderd]
0
Typische yahoo posters hier...

tja... zal tijdsgeest wel zijn

@noreply@work: goed gezien ;o))))) ik deel je mening
40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 410 411 412 413 414 415 416 417 418 419 420 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
911,34  +0,62  +0,07%  07 mrt
 Germany40^ 23.212,60 -0,88%
 BEL 20 4.469,34 +0,13%
 Europe50^ 5.520,52 +0,95%
 US30^ 42.798,70 0,00%
 Nasd100^ 20.187,80 0,00%
 US500^ 5.768,30 0,00%
 Japan225^ 37.281,60 0,00%
 Gold spot 2.909,90 0,00%
 EUR/USD 1,0836 +0,03%
 WTI 66,99 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

ACOMO +9,95%
Kendrion +8,38%
CM.COM +6,94%
WDP +5,16%
Accsys +3,28%

Dalers

AMG Critical ... -7,95%
ArcelorMittal -5,25%
Air France-KLM -4,93%
ADYEN NV -4,15%
TomTom -3,57%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront