henk38 schreef op 4 november 2012 12:10:
Ik kan me nog heel goed herinneren , dat als je vroegen een koophuis
had je deze altijd makkelijk kon verhuren tegen de prijs die je zelf
aan de bank betaalde , in de meeste gevallen was de verhuurprijs zelfs
een heel stuk hoger.
Als je nu een woning koopt weet je zeker dat er niet een huurder is
die jou woning wil huren tegen de de bruto kostprijs die je zelf hebt
en dat in een tijd waarbij mensen liever huren dan kopen.
pas als je jou netto kostprijs gaat vragen aan huur heb je kans dat
je de woning verhuurd en dan nog moet je door belastingen en onderhoud
geld bij leggen.
Volgens mij is dit een totaal ongezonde situatie , in mijn ogen
moet een koper beloond worden voor het feit dat hij een schuld
aangaat bij een bank en daar ook niet zomaar vanaf komt en ook het
risico neemt dat de prijzen kunnen dalen.
Pas als een koper zijn woning kan verhuren tegen zijn bruto maandlasten
en daarbij geen belachelijke huurprijs hoeft te vragen kunnen we spreken
van een redelijke gezonde woningmarkt.