Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Beperktedijkbewaking 26 januari 2013 15:34

quote:
invoorentegenspoed schreef op 24 januari 2013 12:08:
'Banken hoeven geen sorry meer te zeggen'
RIJSWIJK - De Nederlandse banken hebben hun zaken ''voor 98 procent" op orde. Dat zegt voorzitter Boele Staal van de Nederlandse Vereniging van Banken (NVB) donderdag in een interview met het AD.

''Onze leden hebben veel gedaan de afgelopen jaren. Maar de samenleving gelooft het nog niet", aldus Staal.

De schuld voor de financiële crisis moet volgens Staal niet alleen worden gezocht bij de banken, want die reageerden vooral op een vraag vanuit de markt. ''De samenleving wilde die overvloed aan krediet ook. De banken hadden het probleem moeten herkennen, maar het is veroorzaakt door een samenleving waar 'het kan niet op' centraal stond."

Nu de banken orde op zaken hebben gesteld, zijn excuses volgens Staal niet meer nodig. ''We moeten vanaf nu laten zien dat we de les hebben geleerd."
...
Nu nog 98% vd huishoudens die hun zaken op orde moeten krijgen....'sorry, zij hebben teveel geleend'... of hoeven ze daar geen sorry voor te zeggen, omdat de banken daar zo bereidwillig in meegingen?

Wat gelooft de samenleving niet meneer Boele Staal? Dat de banken hun zaakjes voor elkaar hebben door politiek en belastingbetaler voor het karretje vd banken te spannen gelooft de sameleving niet; ze weet het zeker!

Meneer Boele Staal speelt de zwarte piet gewoon door naar de burger...alsof die zijn eigen kredietlimiet en voorwaarden mocht vaststellen!?

En de banken mogen hun lessen wel geleerd hebben...er staat nog heeeeel erg veel lesgeld onbetaald open! Stuurt u maar naar de staat en die gooit het wel op de grote hoop! De rekening van SNS krijgen we spoedig gepresenteerd...

Zo is het!!
De "hele maatschappij was fout", volgens de blonde God Boele.

Dat zegt nu ook het hele wielerpeloton. Dus goedgelovigen moeten meelijden?
NOWAY!!

De zondaren moeten lijden! Vastgoedfraudeurs mogen van mij net zolang achter slot en grendel als Robert M. Zonder kans om te neuken met hun m/v hoeren. Een gevangenis is geen hotel!

Beperktedijkbewaking 26 januari 2013 15:41

quote:
ben d'r klaar mee schreef op 26 januari 2013 11:00:
[...]

Beetje kort door de bocht, en ook niet wat Economist zelf stelt.

Verhouding huizenprijs / individueel besteedbaar inkomen ligt 33% hoger dan het langjarig gemiddelde.

Dat betekent niet perse overwaardering, wel hoger dan gemiddeld.

Maar, daarbij is geen rekening gehouden met de groei van huishoudens met 2 inkomens (ipv 1). Verhouding tov besteedbare gezinsinkomen ligt dan ook lager.

En, er is geen rekening gehouden met lagere rentelasten.

Hoe schraal kan een troost zijn?

josti5 26 januari 2013 15:41

'Daarnaast zullen er de komende 10 jaar zeer veel babyboomers (geboren 1945 tot 1955) hun woning willen verkopen, zijn dan 67 tot 77, of willen kleiner willen gaan wonen.'

En deze woningen zullen veelal een opknapbeurtje nodig hebben... waar de bank geen geld voor uitleent...
Dus krijgen we het fenomeen, zoals op TV-makelaarsprogramma's al te zien is, dat het huis in overleg met de a.s. koper op kosten van de verkoper wordt opgeknapt.
Het niet willen/mogen financieren door de banken van verbouwingen/opknapbeurten is een heel belangrijke drempel bij de aan-/verkoop van oudere woningen.
De tijd dat iemand een woning kocht voor zeg 4 ton, voor een ton liet verbouwen, en met wat kosten koper erbij een hypotheek van 5,5 ton 'kreeg', is voorbij.
En dat geldt ook voor een belangrijke groep potentiële kopers: afgestudeerden met een baan, én met een studieschuld op hun nek. nog niet zo lang geleden werd de studieschuld 'gewoon' meegenomen in de hypotheek, en ook die tijd is voorbij.
De betere beroepen: dokter, piloot, notaris, makelaar: stevige werkloosheid, dan wel geen droog brood meer te verdienen, dan wel veelal part time werkend.
Dus waar de koopgolf vandaan moet komen, is mij vooralsnog een raadsel...

Gunther 26 januari 2013 15:51

Fantastisch al die reacties hier. De bodem is bereikt. Dit jaar een huis kopen en je bent spekkoper.

[verwijderd] 26 januari 2013 16:00

Zullen mensen daar nog intrappen ?

wieweet 26 januari 2013 16:38

Dit allemaal was pas een voorbode. De echte problemen gaan nu pas beginnen en zullen de aankomende 20 jaar boven de markt blijven hangen...

vrgr

ramptoerist 26 januari 2013 17:15

zo...die OZB, das lekker. Ik lees dat de WOZ prijzen alhier ongeveer met 20 % gezakt zijn, ( volgens de aanslag maar gemm 3 %, die leven blijkbaar op een andere planeet ) maar het tarief is wel behoorlijk omhoog gejaagd ?

NewKidInTown 26 januari 2013 19:55

Zie op de site van de Hypotheker de verwachting van de ABN/AMRO staan:

"De economen van ABN Amro verwachten namelijk dat er in 2013 nog minder huizen worden verkocht. Ze geven aan dat er 14 procent minder huizen worden verkocht volgend jaar. Hiernaast verwachten ze ook dat de gemiddelde huizenprijs met 14 procent daalt."

Dat is dus op een gemiddelde waarde nu van 207.000 een vermogensverlies van zo'n 29.000 euro (ruim 2400 NETTO per maand), daar kan de gemiddelde Nederlander met een gemiddelde woning niet tegen op verdienen.

[verwijderd] 26 januari 2013 22:40

Wat ben je ook een lekker selectieve quoter Kidbackintown.. bahbah

November 2012 – Rabobank verwacht huizenprijsdaling van 7 procent in 2013
In het Kwartaalbericht Woningmarkt laten economen van de Rabobank weten dat de huizenprijzen in 2012 gemiddeld 6 procent dalen en in 2013 gaan de prijzen met 7 procent naar beneden. Echter zijn de verschillen in huizenprijzen per segment en regio groot. De economen van de Rabobank zien het komende anderhalf jaar geen verandering optreden in het verschil tussen vraag en aanbod op de Nederlandse woningmarkt. Dit ondanks de voorgenomen maatregelen voor de koop- en huurmarkt van het kabinet, welke wel de positieve kant op gaan. De Rabobank hoopt snel op duidelijkheid over het voorgenomen beleid aangaande de huur- en koopmarkt.

November 2012 – ABN Amro: huizenmarkt zakt verder weg in 2013
ABN Amro is somber over de huizenmarkt in 2013 en voorspelt dat de markt volgend jaar nog verder wegzakt. Deze sobere voorspellingen zijn waarschijnlijk gestaafd op de aanhouden recessie.

De economen van ABN Amro verwachten namelijk dat er in 2013 nog minder huizen worden verkocht. Ze geven aan dat er 14 procent minder huizen worden verkocht volgend jaar. Hiernaast verwachten ze ook dat de gemiddelde huizenprijs met 14 procent daalt.

November 2012 – ING voorspelt verder prijsdaling woningen
Het economische bureau van ING voorspelt dat de huizenprijzen in 2013 7 procent zullen dalen. In het jaar daarop verwachten ze nog een daling van 5 procent.

"Op dit moment is de vraag op de huizenmarkt laag en het aanbod hoog. Dat houdt de prijzen onder druk'', geeft ING aan. De bank geeft aan dat de huizenprijzen in 2012 7,5 procent dalen.

Om de huizenprijzen stabiel te krijgen, dient allereerst de vraag naar huizen aan te trekken en het aantal aangeboden huizen moet aanzienlijk naar beneden gaan. ''Dan hebben kopers steeds minder te kiezen en neemt hun huidige sterke onderhandelingspositie af. Komt de prijsbodem in zicht, dan zullen veel van de huidige afwachters de sprong durven wagen en instappen'', volgens de ING.

De daling van de huizenprijzen gaat nog door. ING: ''Gezien de huidige economische vooruitzichten, de maatregelen van het kabinet en het torenhoge aanbod verwachten wij dat de huizenprijzen niet eerder dan in 2015 zullen stabiliseren.''

[verwijderd] 26 januari 2013 23:39

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 26 januari 2013 15:34:
[...]

Zo is het!!
De "hele maatschappij was fout", volgens de blonde God Boele.

Dat zegt nu ook het hele wielerpeloton. Dus goedgelovigen moeten meelijden?
NOWAY!!

De zondaren moeten lijden! Vastgoedfraudeurs mogen van mij net zolang achter slot en grendel als Robert M. Zonder kans om te neuken met hun m/v hoeren. Een gevangenis is geen hotel!

.

Boele stelt dat de banken voor 98 procent de boele voor elkaar hebben, dan zal ik Boele de dromer , fantast en de ultieme arrogantie van de macht eens verklappen wat die overige nog te fixen 2 procent behelst.

Dat is dat deze meneer vandaag nog zijn biezen pakt en de playground verlaat , onder zijn veurzitterschap is de hele tent naar de verdommenis geholpen.

98 procent is gefixt, kom daar bij SNS Reaal maar eens om.

Mvg, abfuhren

NewKidInTown 26 januari 2013 23:57

quote:
crackedtooth schreef op 26 januari 2013 22:40:
Wat ben je ook een lekker selectieve quoter Kidbackintown.. bahbah

November 2012 – Rabobank verwacht huizenprijsdaling van 7 procent in 2013

November 2012 – ABN Amro: Hiernaast verwachten ze ook dat de gemiddelde huizenprijs met 14 procent daalt.

November 2012 – ING voorspelt dat de huizenprijzen in 2013 7 procent zullen dalen.

Rabo: -7%
ABN Amro: -14%
ING -7%

Kid: -20%

[verwijderd] 27 januari 2013 06:52

Wordt het geen tijd voor een poll? Voorspel de huizenprijzen voor de komende 3 jaar oid.

NewKidInTown 27 januari 2013 07:30

De huizenprijzen zullen nog hard dalen

De banken moeten op termijn noodgedwongen schulden gaan afbouwen. Dit zal nog een verdere daling van de huizenprijzen veroorzaken. Volgens de econoom, Jaap van Duijn, zijn wij pas halverwege wat betreft de dalingen van de huizenprijzen.

In de Europese landen gaat het slecht met de huizenmarkt. In vergelijking met andere Europese landen, gaat het nog best redelijk met de huizenprijzen in Nederland. Wij worden al jaren geconfronteerd met het minder waard worden van onroerend goed, maar de dalingen in bijvoorbeeld Spanje zijn veel groter.

In bijgaande video doet Jaap van Duijn zijn verhaal.

huizenmarkt.blog.nl/huizenmarkt-2/201...

NewKidInTown 27 januari 2013 07:35

"Huizenprijzen blijven zakken in 2013

Volgens economen van ABN Amro zullen de huizenprijzen ook in 2013 blijven zakken meldt de Volkskrant.

Drie maanden geleden waren de economen van ABN Amro positiever over de ontwikkelingen in 2013 ten opzichte van hun laatste voorspellingen. Toen spraken ze nog over een daling van 3 procent in 2013. Ze gaan nu uit van een daling van 8 procent. Ze verwachten dat er in 2013 nog minder huizen verkocht gaan worden in vergelijking met 2012. Ze voorspellen een daling van 14 procent.

De economen hebben de verwachtingen bijgesteld door de dreiging van een lange recessie.

Door de verdere lastenstijgingen in 2013 zullen consumenten, en dus ook huizenkopers, nog terughoudender worden. Starters durven zich niet meer te begeven op de huizenmarkt en besluiten om af te wachten. Dit zal ook de komende jaren resulteren in een stagnerende huizenmarkt met sterk dalende huizenprijzen. Dit wordt mede ingegeven door de negatieve berichten over de huizenmarkt, waar ook mijn blog negatief aan bijdraagt."

huizenmarkt.blog.nl/huis-verkopen/201...

NewKidInTown 27 januari 2013 07:42

Zitten we in een vicieuze cirkel ?

"Slechte huizenmarkt remt consumptie

De recessie wordt voor een groot deel veroorzaakt door dalende huizenprijzen, en niet door het consumentenvertrouwen. Dit meldt het CPB.

De huiseigenaren voelen zich minder rijk, en zullen hierdoor minder gaan uitgeven. Ook doordat ze geen of minder overwaarde kunnen verzilveren wordt de consumptie verder afgeremd.

Zie bijgaande video:"

huizenmarkt.blog.nl/huizenmarkt-2/201...

[verwijderd] 27 januari 2013 08:11

Alles leuk en aardig, maar vroeg of laat (liever voordat iedereen werkloos is bezuinigd en alle bouwers, retailers, MKB-ers failliet zijn) gaat ook in Europa de geldpers aan. Gedoseerde inflatie (makkelijker gezegd dan gedaan) is het beste medicijn om schulden te verdunnen.

In zo'n situatie zijn vastgoed en grondstoffen de enige veilige havens (op langere termijn).

Blijf dus gerust piepen en paniek zaaien, dan kan ik nog wat leuks aankopen.

wieweet 27 januari 2013 09:34

Makkelijkste manier om schulden gezond te laten verdunnen is alleen een algehele belasting verlaging , een grootte schoonmaak van politiek/ambtelijk Nederland en een algehele koopkracht verbetering van de de burgers. Zodat eerst op alle vlakken de schulden verkleind kunnen worden.
Inflatie of deflatie alleen is geen uitkomst.

vrgr

[verwijderd] 27 januari 2013 09:49

Wie weet heeft gelijk , alleen Dikkie Dik zal zien dat zijn idee zal gebeuren .
Simpel omdat het een politieke keuze is Dikkie Diks maatregel is al in gang gezet.

Grt

[verwijderd] 27 januari 2013 09:55

De uitval van de vraag voorkomt dat we nu al te maken hebben met een stijging van de inflatie.
Alle zaken die niet vrijwillig gekozen kunnen worden zijn al duurder , zie tarieven voor parkeren, ozb , verzekerings belasting, waar we ook niet onderuit kunnen is de btw verhoging.
Toch merk je daar minder van omdat de vraag naar consumptie goederen sterk afgenomen is.
De aanbieders kunnen de prijzen niet verhogen .

Het moment dat het uitgave patroon iets aantrekt zal je direkt merken hoe steil de prijzen zullen stijgen.
Grt

Willempie3 27 januari 2013 10:03

quote:
wieweet schreef op 27 januari 2013 09:34:
Makkelijkste manier om schulden gezond te laten verdunnen is alleen een algehele belasting verlaging , een grootte schoonmaak van politiek/ambtelijk Nederland en een algehele koopkracht verbetering van de de burgers. Zodat eerst op alle vlakken de schulden verkleind kunnen worden.
Inflatie of deflatie alleen is geen uitkomst.

vrgr

Het probleem is dat je dan al die ambtenaren dan minder salaris gaat geven of werkeloos gaat maken. Daar zitten heel wat mensen met een koophuis bij.
Ook bezuinig je weer op overheidsuitgaven waar heel wat bedrijven en consultants van profiteren. Het werkt alleen als je het begrotingstekort laat oplopen en daarmee de belastingen verlaagt. Dit mag niet van Brussel en ook niet van de ECB omdat de inflatie er door oploopt.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 485 486 487 488 489 490 491 492 493 494 495 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 925,13 +5,68 +0,62% 18:05


Germany40^	21.901,10	+1,46%
BEL 20	4.337,47	+1,18%
Europe50^	5.349,44	+1,49%
US30^	44.732,70	-0,33%
Nasd100^	21.728,80	+0,24%
US500^	6.076,39	+0,22%
Japan225^	39.070,70	+0,27%
Gold spot	2.850,42	-0,60%
EUR/USD	1,0383	-0,21%
WTI	70,58	-0,83%