Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 26 september 2013 03:04

De werkloosheid oplossen, is een groot probleem. Lijkt dweilen met de kraan open. Nu OAD failliet, al wordt wel gekeken naar een doorstart.
Grote bedrijven m.n beursbedrijven kiepen er ook veel personeel uit.
Men past zich aan, aan de orderportefeuille of verplaatst productie.
Maar we mogen niet somberen, zegt Rutte.
We liggen op koers.

Da Freeze 26 september 2013 07:10

quote:
Chiddix schreef op 26 september 2013 02:25:
De VVD is wel creatief. Als we nu iedereen op de A2 130 km laten rijden, komt er meer in de schatkist.

Dit past wel bij het vrijheidsideaal. Je kan 130 rijden als je wilt, maar om brandstof te besparen mag je ook 100 rijden. De keuze is aan jou.

Feit is dat dit socialistische systeem gewoon GEEN stand kan houden. Maar ik heb vaak het gevoel dat de politiek dit niet WIL zien. Dit wordt namelijk veroorzaakt door:
-Steeds hogere leeftijd van de mens. Gisteren was ook in het nieuws dat 1 op 2 pasgeboren meisjes de leeftijd van 100 jaar zal bereiken. Als de pensioenleeftijd dan nog steeds op 65 zou liggen, zou een mens gemiddeld 40 tot 45 jaar pensioen opbouwen. Diezelfde persoon zou daarna dus nog 35 jaar van dit bedrag mogen genieten.
-Het bevolkingsaantal krimpt. Ouders krijgen al jaren minder kinderen, die uiteraard niet alle pensioenen kunnen verzorgen van die grotere groep ouderen.

[verwijderd] 26 september 2013 07:39

quote:
Insider01 schreef op 26 september 2013 00:30:
HRA is er voor iedereen waarbij het voordeel oploopt naarmate je inkomen hoger wordt. Huursubsidie krijg je tot een inkomen van 1700 euro bruto per maand en daarboven niet meer. Sterker nog, dan ben je een scheefwoner en betaal je meer naarmate je meer verdient. Precies het tegenovergestelde. Dat vinden we kennelijk normaal omdat we vinden dat mensen niet mogen huren omdat dit voor mensen is met een lage inkomen. Waar komt dat volstrekt idiote idee toch vandaan? Wat is er mis met mensen die een hoger inkomen genieten die huren en wat is dan de subsidie die hij ontvangt die onrechtvaardig is maar wel rechtvaardig is via HRA als hij had gekocht?

Mag ik nog wel een peugeot 207 kopen? Of moet ik meer betalen omdat het beter voor de economie is dat ik een BMW koop?

{Probeer in vrije sector maar iets vergelijkbaars te huren voor die prijzen.. vind je niet...

Waarom niet? omdat de woco huursector zwaar marktverstorend werkt

[verwijderd] 26 september 2013 07:53

quote:
roanna smits schreef op 25 september 2013 23:41:
Mischien is crackedtooth wel vergeten dat als de huren niet zo ver waren opgelopen er helemaal geen of nauwlijks huur subsidie nodig was .
Als er een groep een mede veroorzaker is geweest van alle financieele ellende in Nederland zijn het wel de huizenkopers geweest .

Het is dan ook een beetje kortzichtig om af te geven op die gene die huur subsidie krijgen .Dit is een groep die nauwlijks een inkomen heeft .
Dit in tegenstelling door de zeer grote groep de huizenkopers die een hyphotheek aftrek krijgen terwijl ze veelal genoeg of te veel verdienen in tegenstelling tot iemand die huur subsidie krijgt.
Alleen al die geachte geeft aan hoe het met Nederland is gesteld .

Het is zelfs zo dat de puinhopen van de schulden kopers afgewenteld worden op de huurders .
Rond uit schandalig hoe het hier in Nederland is gesteld .

Daarom hoop ik ook dat alles zo snel mogelijk in elkaar stort zodat alles naar normale porporties kan gaan´, zodat koop en huur huizen normaal betaal zijn zodat er geen subsidie,s en hyphotheek aftrek nodig zal zijn .

Nederland kent een van de meest nivellerende systemen..en al bij een relatief laag inkomen de hoogste schaal daarin... en nog is het voor rupsje nooit genoeg niet genoeg....

Mensen met een iets hoger inkomen "krijgen" dat niet zomaar.. die hebben geinvesteerd in onderwijs of hebben kwaliteiten die een ander in mindere mate of niet heeft. Vaak ook meer verantwoordelijkheid en bijkomende druk en stress. Oneerlijk dat iemand anders iets beter kan? Wees blij dat die de economie mee laten groeien en wees blij dat die personen al onevenredig (want progressief) bijdragen aan de enorme subisidie ruif in nederland

En het mooie aan alle huurders die alles zo "oneerlijk": vinden:
Kip en ei verhaal

Also het huis waarin ze zitten geen x kapitaal vertegenwoordigd wat ook door iets of iemand geinvesteerd is en waar x rendement op moet om economisch niet achteruit te gaan.
Met economisch kunstmatig lage huren ga je wel degelijk achteruit op je kapitaalsinvesteringen.
Niet afgewenteld wanneer huren wat meer op afstemming zijn met het onderliggende gebruikt van kapitaal (zijnde het huis).

ALle nederlanders vinden dat ze op vanalles en nog wat recht hebben.. het liefst door een ander betaald en wanneer het moeilijk gaat.. dan ook bij anderen halen svp.

Er is een groot verschil tussen meer geld moeten inleveren of minder geld KRIJGEN.

Maar rupsje nooit genoeg kent dat niet.

NewKidInTown 26 september 2013 08:14

Belastingen, het beste is eerlijk delen, iedereen het zelfde bedrag aan belasting betalen.

[verwijderd] 26 september 2013 08:49

crackedtooth , gooit het eens over een andere boeg en vergeet die giftige vastgoed kopers markt .
De meeste huurwoningen behoorde al afbetaald te zijn ,en zouden niet voor toren hoge bedragen op de balansen moeten staan .Haal nog eens alle grond prijzen onder de huurwoningen weg, dit vooral bij nieuw te bouwen huurhuizen . Gemeente -provincie-rijk allen zitten er tussen en dat terwijl de huurwoningen onder de noemer rijk vallen .

[verwijderd] 26 september 2013 09:05

quote:
roanna smits schreef op 26 september 2013 08:49:
crackedtooth , gooit het eens over een andere boeg en vergeet die giftige vastgoed kopers markt .
De meeste huurwoningen behoorde al afbetaald te zijn ,en zouden niet voor toren hoge bedragen op de balansen moeten staan .Haal nog eens alle grond prijzen onder de huurwoningen weg, dit vooral bij nieuw te bouwen huurhuizen . Gemeente -provincie-rijk allen zitten er tussen en dat terwijl de huurwoningen onder de noemer rijk vallen .

Vrij eenzijdig beeld. Kunt u mij uitleggen waarom wij zomaar even de koopmarkt zouden moeten vergeten? En waarom zouden we voor huurhuizen de grondprijzen moeten kwijtschelden? Klinkt als subsidie... Oeps.

Huurhuizen die op door de gemeente/rijk met grote korting gebouwd zijn hebben we veel. En zijn ondergebracht bij coöperaties. Zogenaamde WoCos. Een heel goed plan want niemand zou op straat moeten leven. Maar dan moet deze subsidies ook echt alleen voor de aller armste gebruikt worden.

Kan je voor jezelf zorgen dan heb je deze subsidie niet meer nodig en moet deze afgebouwd worden. Vandaar de maatregelen voor scheefhuurders. Daarboven moeten koop en huurmarkt gewoon concurreren als 2 opties voor wonen.

Ik vind het allemaal erg logisch en eerlijk

[verwijderd] 26 september 2013 09:07

De derde druke beurs van de maand meld zich in de Rai:27-9 tm 1-10 de oncologen(30k bezoekers)
Alle hotels weer vol op dubbele prijzen, short-stay: zelfde verhaal.

Ook nu weer veel aanbod van particulier WOCO-aanbod: je sociale huur-unit voor 4-6 dagen in de verhuur(900-1400 euro)
Tijdelijk ff ergens ander logeren om dat netto-netto zakcentje op te strijken, lekker hoor!
Alleen al in de Hemonystraat(de Pijp) >10 stuks.

Brievenbus 26 september 2013 09:55

quote:
KidBackInTown schreef op 26 september 2013 08:14:
Belastingen, het beste is eerlijk delen, iedereen het zelfde bedrag aan belasting betalen.

In absolute zin?
Zou voor mij persoonlijk erg leuk uitpakken, maar, het is natuurlijk complete onzin, idioterie.
Belastingdruk helemaal onderin zou al gauw boven de 100% komen.

[verwijderd] 26 september 2013 10:52

quote:
crackedtooth schreef op 26 september 2013 07:53:
[...]

Nederland kent een van de meest nivellerende systemen..en al bij een relatief laag inkomen de hoogste schaal daarin... en nog is het voor rupsje nooit genoeg niet genoeg....

Mensen met een iets hoger inkomen "krijgen" dat niet zomaar.. die hebben geinvesteerd in onderwijs of hebben kwaliteiten die een ander in mindere mate of niet heeft. Vaak ook meer verantwoordelijkheid en bijkomende druk en stress. Oneerlijk dat iemand anders iets beter kan? Wees blij dat die de economie mee laten groeien en wees blij dat die personen al onevenredig (want progressief) bijdragen aan de enorme subisidie ruif in nederland

En het mooie aan alle huurders die alles zo "oneerlijk": vinden:
Kip en ei verhaal

Also het huis waarin ze zitten geen x kapitaal vertegenwoordigd wat ook door iets of iemand geinvesteerd is en waar x rendement op moet om economisch niet achteruit te gaan.
Met economisch kunstmatig lage huren ga je wel degelijk achteruit op je kapitaalsinvesteringen.
Niet afgewenteld wanneer huren wat meer op afstemming zijn met het onderliggende gebruikt van kapitaal (zijnde het huis).

ALle nederlanders vinden dat ze op vanalles en nog wat recht hebben.. het liefst door een ander betaald en wanneer het moeilijk gaat.. dan ook bij anderen halen svp.

Er is een groot verschil tussen meer geld moeten inleveren of minder geld KRIJGEN.

Maar rupsje nooit genoeg kent dat niet.

Nivelleren? Weten mensen überhaupt wel wat dit betekent? Dat is het gelijktrekken van inkomens. Als ik kijk naar de impact van het akkoord dan worden inkomens helemaal niet gelijk getrokken. Alsof er geen verschil zit tussen iemand met een minimumloon of 50.000 euro. Je bent niet goed snik.

[verwijderd] 26 september 2013 10:55

quote:
crackedtooth schreef op 26 september 2013 07:39:
[...]

{Probeer in vrije sector maar iets vergelijkbaars te huren voor die prijzen.. vind je niet...

Waarom niet? omdat de woco huursector zwaar marktverstorend werkt

Marktverstorend?????? Wat een argument om meer te moeten betalen met een hoger inkomen.

En iemand die 100k verdient en een huis koopt van 150.000? Is dat ook marktverstorend? Een jongere met een lager inkomen kan dat zelfde huis niet meer kopen dan. Sterker nog, diegene die 100k verdient betaalt netto zelfs minder dan de jongere voor hetzelfde huis door de HRA. Wat zit je nou uit je nek te kletsen.

[verwijderd] 26 september 2013 13:46

ING: optimisme starters huizenmarkt historisch hoog.

De stemming op de huizenmarkt is het derde kwartaal verbeterd. Een meerderheid van de starters en de huiseigenaren verwacht dat de bodem van de huizenprijzen in zicht is of al bereikt is. Dat concludeert ING in zijn kwartaalrapport over de woningmarkt.

www.nrc.nl/nieuws/2013/09/25/ing-opti...

voda 26 september 2013 16:19

Eigen Huis ziet hoge marges hypotheekmarkt dalen

AMSTERDAM (Dow Jones)--De extra winstmarge die de drie grote Nederlandse banken op hypotheken verdienen is in de eerste helft van dit jaar aanzienlijk afgenomen, blijkt donderdag uit cijfers van de Vereniging Eigen Huis (VEH).

Met name ING (INGA.AE) en ABN Amro hebben hun tarieven laten zakken tot het niveau van marktleider Rabobank, sinds de opheffing van een verbod op prijsleiderschap voor ING.

Volgens de VEH-rentebarometer daalde de extra marge op nieuwe hypotheken - die bovenop de gemiddelde winstmarge komt - tot gemiddeld 0,67 procentpunt in juli, van het historisch hoge niveau van 1,06 procentpunt in januari.

Het tarief voor een rentevaste periode van tien jaar daalde naar 4,3% in juli, van 4,65% in januari, dus met 0,35 procentpunt. Ook in augustus en september bleef de rente rond dat niveau.

De banken gingen zelf juist meer rente betalen voor het aantrekken van geld op de kapitaalmarkt, stelt de VEH, maar berekenden dat dus niet door aan de klant.

Een grafiek op de website van de VEH laat zien dat het tienjarige rentetarief voor NHG-hypotheken bij ING en ABN Amro (rond 5,2%) vorig najaar nog fors hoger lag dan bij marktleider Rabobank (4,4%).

In november 2012 werd echter het verbod op prijsleiderschap voor ING opgeheven. De bank liet daarop de rente geleidelijk zakken tot het niveau van Rabobank. ABN Amro, dat nog steeds geen prijsleider mag zijn vanwege ontvangen staatssteun, volgde ING op de voet met zijn tarief, blijkt uit de grafiek.

De VEH denkt dat de marge op hypotheken verder omlaag kan als ook de vierde speler SNS Reaal gaat concurreren met de drie grootbanken, zoals de in februari genationaliseerde bank heeft aangekondigd.

Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@wsj.com

voda 26 september 2013 16:25

Moody's: NHI maakt banksector stabieler - Market Talk

AMSTERDAM (Dow Jones)--Een Nationaal Hypotheek Instituut (NHI) verhoogt de financiele stabiliteit en kredietwaardigheid van Nederlandse banken omdat het ze minder afhankelijk maakt van de kapitaalmarkten, verwacht kredietbeoordelaar Moody's woensdag. Onzeker is nog of de banken eraan meedoen en of het volgens Europese mededingingsautoriteiten geen staatssteun is. Als de doelstelling van EUR50 miljard in vijf jaar wordt gehaald, hoeven de vijf grootste Nederlandse banken 8% minder financiering op te halen op de kapitaalmarkten. Moody's noemt dat "een duidelijk signaal dat de overheid structurele zwaktes in het Nederlandse financiele systeem aanpakt." De vijf banken financieren nu nog EUR659 miljard, of zo'n 32% van hun balans, via de kapitaalmarkten. Ratingbureau Fitch zei eerder te verwachten dat de afhankelijkheid van de kapitaalmarkten van de Nederlandse banksector niet substantieel afneemt door de NHI. (AVR)

Dow Jones Nieuwsdienst: +31-20-5715200; amsterdam@dowjones.com

[verwijderd] 26 september 2013 16:26

Goed nieuws zeg! de prijsafspraken(de haag) worden doorbroken.
Er is lekker aan verdiend, te veel grootbanken in ons Kikkerlandje, er kan nog meer af.....

Beperktedijkbewaking 26 september 2013 16:28

quote:
crackedtooth schreef op 26 september 2013 07:39:
[...]

{Probeer in vrije sector maar iets vergelijkbaars te huren voor die prijzen.. vind je niet... [1]

Waarom niet? omdat de woco huursector zwaar marktverstorend werkt [2]

[1]: Omdat er bij huren tussen zeg 650 en 850 veel te weinig aanbod is.

[2]: Dat marktverstorende valt dus wel mee. En zelfs áls er enige 'marktverstoring' is, wat dan nog? We zeggen toch ook niet dat de politie de markt van beveiligingsbedrijven verstoort, of het onderwijs de markt voor commerciële opleidingen?
En de HRA verstoort de markt niet?

Beperktedijkbewaking 26 september 2013 16:42

quote:
adison schreef op 26 september 2013 09:05:
[...]

...
Huurhuizen die op door de gemeente/rijk met grote korting gebouwd zijn hebben we veel. En zijn ondergebracht bij coöperaties. Zogenaamde WoCos. Een heel goed plan want niemand zou op straat moeten leven. Maar dan moet deze subsidies ook echt alleen voor de aller armste gebruikt worden.
...

Het is een hardnekkig broodje aap dat de (sociale) huursector zwaar gesubsidieerd wordt.
Alle 'voordeeltjes': lagere grondprijzen (voor zover al waar en van toepassing), rentevoordeel (door de achterliggende staatsgarantie, overigens nog nooit aangesproken) en huursubsidie (voor minima) vallen qua omvang in het niet bij de kosten van de HRA (13 mld pj).

Door de voorgenomen verhuurdersbelasting gaan woco's zelfs melkkoeien voor de overheid worden.
Voor sommige koopwoningen bestaat er trouwens ook een vorm van garantie (NHG).

[verwijderd] 26 september 2013 17:14

Het is te brutaal voor woorden dat mensen die honderden euro's rente aftrekken van de belasting lopen te zeiken dat mensen boven de 1700 euro bruto huren geen subsidie krijgen en stellen dat dit scheefwoners zijn.

Het enige gewin is dat ze willen dat die mensen een huis gaan kopen om hun papieren winsten niet te laten dalen. Je zal wel gek zijn om nu in te stappen met risico op restschulden. Over zorgplicht gesproken. Een overheid die mensen stimuleert een huis te kopen met de grootste risico's op schulden in een arbeidsmarkt waar de werkloosheid toeneemt.

Overigens is er een hele grote groep mensen die huren die meer huur moeten gaan betalen als scheefwoner maar geen hypotheek krijgen van de bank. Die moeten dus als stimulans meer huur betalen om te kopen terwijl de banken ze de financiering niet geven. Dan slaat die hele stimulans gewoon nergens op.

Maar wel lopen zeuren over nivellering etc etc, maar ondertussen wel snoepen uit de HRA pot, de kinderbijslag innen etc etc. Honderden euro's per maand pakken ze uit de belastingpot

[verwijderd] 26 september 2013 17:38

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 26 september 2013 16:42:
[...]

Het is een hardnekkig broodje aap dat de (sociale) huursector zwaar gesubsidieerd wordt.
Alle 'voordeeltjes': lagere grondprijzen (voor zover al waar en van toepassing), rentevoordeel (door de achterliggende staatsgarantie, overigens nog nooit aangesproken) en huursubsidie (voor minima)

Kunt u vertellen waarom al deze maatregelen "broodje aap" is? Ik kan dat namelijk niet vinden ...

Alle door u genoemde maatregelen zijn waar! In mij stad hebben ze de grond zelfs gratis gekregen ... heb ik niet vaak gezien bij vrije sector woningen. En weet u het verschil wat een verschil in rente opleverd van 4% of 8% op de miljarden die de WoCos hebben?

Nogmaals, ik vind het heel goed dat er voor iedereen een betaalbare woning moet zijn (wonen is immers een eerste levensbehoeft). En dat er daarom met overheidssteun sociale woningen zijn ... maar die moeten dan ook echt voor de armen zijn! Niet voor mensen die makkelijk zelf een vrije sector woning kunnen huren.

En een kamer kan je in de stad al huren voor 200 euro. Kopen kan je in de stad onder de 75k (http://www.funda.nl/koop/utrecht/appartement-48406653-jungfrau-150/) ... niet groot, niet luxe, maar wel een dak boven je hoofd! Wil je meer, groter, luxer en beter dan zal je moeten gaan betalen (in koopprijs of huur).

Scheefhuurders zijn net zulke profiteurs als HRA aftrekkers. Dus beide worden aangepakt. Kopers met een beperking van de HRA en scheefhuurders met een hogere huurverhoging. Kan je het niet betalen ... ga je maar kleiner wonen/kopen!

Perfect opgelost dus!

[verwijderd] 26 september 2013 17:39

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 26 september 2013 16:28:
[...]

[1]: Omdat er bij huren tussen zeg 650 en 850 veel te weinig aanbod is.

[2]: Dat marktverstorende valt dus wel mee. En zelfs áls er enige 'marktverstoring' is, wat dan nog? We zeggen toch ook niet dat de politie de markt van beveiligingsbedrijven verstoort, of het onderwijs de markt voor commerciële opleidingen?
En de HRA verstoort de markt niet?

Groot verschil tussen geld verdienen en minder of meer moeten afstaan.

of geld KRIJGEN en minder of meer krijgen

rupsje nooit genoeg

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 800 801 802 803 804 805 806 807 808 809 810 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 907,46 0,00 0,00% 28 mrt


Germany40^	22.233,00	-1,02%
BEL 20	4.406,62	0,00%
Europe50^	5.271,41	-1,13%
US30^	41.400,50	-0,07%
Nasd100^	19.039,30	-0,75%
US500^	5.538,71	-0,33%
Japan225^	35.644,90	-1,71%
Gold spot	3.118,98	+1,09%
EUR/USD	1,0831	+0,13%
WTI	69,22	+0,35%