Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 08:21

quote:
roanna smits schreef op 6 november 2013 07:39:
AMSTERDAM -
Vakantiepark Duinrell in Wassenaar wordt komende winter gebruikt als opvangcentrum voor 600 asielzoekers. De eerste mensen worden volgende week verwacht, meldt Omroep West.

Het park dient als extra opvangplek van het Centraal Orgaan opvang asielzoekers (COA), omdat er meer asielzoekers naar Nederland komen dan verwacht. Het gaat vooral om vluchtelingen uit Syrië. De opvang duurt tot eind maart 2014.
...

Te gek voor woorden. Spoelen ze uit Syrië dan bij Scheveningen aan?

Er zijn 1 à 2 mld echt zieligen op de wereld. Ik zou hen graag helpen, door eerlijke EU handelsregels, en gerichte en constructieve hulp ter plekke, desnoods militair in VN-verband.
Maar de grenzen van dit meest dicht bevolkte landje open stellen werkt averechts. Een valse magneet is wel het minste wat je erover kunt zeggen.

Hier resten voor hen slechts de COA parken, de psychische + economische overbodigheid en uiteindelijk de armzalige illegaliteit. Zij en wij moeten dat niet willen.

gn69 6 november 2013 09:04

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 6 november 2013 08:21:
[...]

Te gek voor woorden. Spoelen ze uit Syrië dan bij Scheveningen aan?

Er zijn 1 à 2 mld echt zieligen op de wereld. Ik zou hen graag helpen, door eerlijke EU handelsregels, en gerichte en constructieve hulp ter plekke, desnoods militair in VN-verband.
Maar de grenzen van dit meest dicht bevolkte landje open stellen werkt averechts. Een valse magneet is wel het minste wat je erover kunt zeggen.

Hier resten voor hen slechts de COA parken, de psychische + economische overbodigheid en uiteindelijk de armzalige illegaliteit. Zij en wij moeten dat niet willen.

Euhhh, als je uit Syrië vlucht voor marteling, gifgasaanvallen, mortierinslagen en de aankomende hongerwinter dan ben je niet echt zielig??

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 09:40

quote:
gn69 schreef op 6 november 2013 09:04:
[...]

Euhhh, als je uit Syrië vlucht voor marteling, gifgasaanvallen, mortierinslagen en de aankomende hongerwinter dan ben je niet echt zielig??

Weet jij wat ze daarvoor uitspookten, dan wel welke gifgasmenger ze steunden?

Belangrijker: er zijn vele zieligen op de wereld. Niet alleen Syrië, ook grote delen van Africa. Ik denk hard met je mee over oplossingen.

Onze grenzen openstellen is een schijnoplossing, die alleen de allersterksten daar tegemoet komt. Namelijk hen die duizenden dollars aan mensensmokkelaars kunnen betalen, en er een paar zwangere vrouwen te verhoging van de zieligheidsfactor aan toevoegen.
De barre werkelijkheid is wreder dan we denken.

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 10:10

Ook nog een leuke voor allen die denken dat woco's oneindig gesubsidieerd werden, en dachten dat de koopsector (nog afgezien van de HRA en allerlei subsidies op premiewoningen) nooit gesponsord werden:
www.historischnieuwsblad.nl/nl/artike...

De liberaal(!) Pierson had het 100 jaar geleden al over het huurwaardevoordeel bij een eigen woning. Ik citeer:

"Voortaan moest iedere Nederlander belasting betalen over het inkomen dat hij verdiende. Daaronder viel ook zijn woning, wanneer hij die in eigen bezit had. De redenering die hierachter school was deze: wie een huis bezat, zou dit kunnen verhuren en op deze manier dus geld verdienen. In het geval dat de eigenaar zelf zijn huis bewoonde ‘huurde’ hij dit van zichzelf. Hij spaarde zo maandelijks een bepaald bedrag aan huur uit, oftewel hij ontving huur uit eigen zak. Daarom werd de huurwaarde van zijn woning opgeteld bij zijn belastbare inkomen."

Wat een schril contast met tegenwoordig. Waar modale huurders hun zg. 'voordeel' tegenover rechtse liberalen met hand en tand moeten verdedigen, tot ze door draconische huurverhogingen uit hun huis gedreven worden, om de middelmatige koopwoningmarkt te verlichten...

En als ze niet willen, gooit men er nog wel een verhuurdersbelasting bovenop...
(Realiseer je: 1,7 mld huurbelasting is 13% bovenop de woco-huren!)
Dan pesten we die kwalijke huurders er wel uit...

Sorry hoor, er is tegenwoordig van een nietsontziende en zeer discriminerende huurdershaat sprake. De IVBN krijgt eindelijk hun zin.

jrxs4all 6 november 2013 12:10

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 6 november 2013 10:10:
Ook nog een leuke voor allen die denken dat woco's oneindig gesubsidieerd werden, en dachten dat de koopsector (nog afgezien van de HRA en allerlei subsidies op premiewoningen) nooit gesponsord werden:
www.historischnieuwsblad.nl/nl/artike...

De liberaal(!) Pierson had het 100 jaar geleden al over het huurwaardevoordeel bij een eigen woning. Ik citeer:

"Voortaan moest iedere Nederlander belasting betalen over het inkomen dat hij verdiende. Daaronder viel ook zijn woning, wanneer hij die in eigen bezit had. De redenering die hierachter school was deze: wie een huis bezat, zou dit kunnen verhuren en op deze manier dus geld verdienen. In het geval dat de eigenaar zelf zijn huis bewoonde ‘huurde’ hij dit van zichzelf. Hij spaarde zo maandelijks een bepaald bedrag aan huur uit, oftewel hij ontving huur uit eigen zak. Daarom werd de huurwaarde van zijn woning opgeteld bij zijn belastbare inkomen."

Wat een schril contast met tegenwoordig.

Dat bestaat nog steeds hoor, alleen heet het tegenwoordig eigenwoningforfait.

En dan moet je ook het hele verhaal vertellen, als het eigen huis wordt gezien als bron van inkomsten moet je ook alle kosten kunnen aftrekken. Niet alleen de betaalde rente, maar ook onderhoud en zelfs afschrijving. Die aftrekposten zijn op de renteaftrek na allang afgeschaft, de belasting op fictieve huurwaarde bestaat nog steeds.

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 13:03

quote:
jrxs4all schreef op 6 november 2013 12:10:
[...]

Dat bestaat nog steeds hoor, alleen heet het tegenwoordig eigenwoningforfait.

En dan moet je ook het hele verhaal vertellen, als het eigen huis wordt gezien als bron van inkomsten moet je ook alle kosten kunnen aftrekken. Niet alleen de betaalde rente, maar ook onderhoud en zelfs afschrijving. Die aftrekposten zijn op de renteaftrek na allang afgeschaft, de belasting op fictieve huurwaarde bestaat nog steeds.

Ja, die bestaat nog steeds, als armzalige belastingcompensatie van het geweldige HRA-voordeel. Onderhoud en afschrijving? Dat zou impliciet meebegrepen moeten zijn in de 'huurwaarde'. Woco's en commerciële verhuurders krijgen dat ook niet cadeau.

Liberalen willen toch een vrije markt? Waarom staan ze dan corporaties geen vrije (sociale) huurmarkt toe? Zonder subsidies, die woco's al 20 jaar niet meer krijgen(!).
Waarom moeten redelijke huren afgestraft worden met een verhuurdersbelasting van 13% op bestaande huren? Zijn huurverhogingen van inflatie + 1% of zo niet genoeg?

Woco's bedruipen al jaren zichzelf, misbruikers in directiesferen wisten dat en horen in het cachot. Modale huurders moeten niet het slachtoffer worden van misbruikers, en ook niet van een gure rechtse maar in wezen anti-liberale en anti-Pierson wind.

Toppunt: de HRA bevoordeelt hogere inkomens op een extreme manier. De huursubsidie compenseert heel lage inkomens. Modale middeninkomens zijn zwaar de klos.

[verwijderd] 6 november 2013 13:13

En het maximale hypotheekbedrag gaat naar beneden vanaf 2014.

Da Freeze 6 november 2013 14:30

Lagere maximale hypotheek in 2014

Door de dalende koopkracht en lagere hypotheekrentes daalt het maximale hypotheekbedrag dat Nederlanders vanaf 1 januari 2014 kunnen lenen.

Nibud heeft de financieringslastpercentages, het deel van het inkomen dat maximaal aan hypotheeklasten kan worden besteed, voor 2014 vastgesteld.

Vooral bij inkomens tot 24.000 euro is een daling te zien (1,5 tot 3 procent) en eveneens bij inkomens boven 45.000 euro (circa 1 procent).

Deze effecten worden vergroot bij een lage hypotheekrente. De financieringslastpercentages dalen namelijk sterker bij een lagere rente.

Volgens het Nibud komt dat doordat er bij een hogere rente ook sprake is van een hogere renteaftrek. Mogelijk heeft het ook te maken met het risico dat mensen in de problemen komen als de hypotheekrente weer gaat stijgen.

Naast deze maatregelen wordt de verhouding tussen de woningwaarde en het bedrag dat iemand mag lenen (loan to value ratio) verlaagd met 1 procentpunt naar 104 procent.

Maandag werd bekend dat van deze verhouding afgeweken mag worden tot een maximumbedrag van 13.500 euro als de hypotheek op een energieneutrale woning rust.

De grens voor een NHG-hypotheek gaat per 1 juli 2014 omlaag naar 265.000 euro.

www.nugeld.nl/wonen/3621202/lagere-ma...

En dan zijn er nog steeds mensen die denken dat de huizenmarkt aan het stabiliseren is? Het lijkt mij duidelijk dat met dit wetsvoorstel de huizenprijzen in 2014 valleen maar verder dalen.

[verwijderd] 6 november 2013 15:53

Kees de Kort vandaag:

“Huizenmarktherstelverhaal kun je op je buik schrijven, dat ziet er niet goed uit.”

bnr.nl/?service=pl…#038;audioId=2062522

jrxs4all 6 november 2013 16:48

quote:
BenKafka schreef op 6 november 2013 15:53:
Kees de Kort vandaag:

Als die voorspelling van Kees de Kort net zo goed is als zijn voorspelling de afgelopen jaren over de financiele markten, dan krijgen we een explosieve stijging van de huizenprijzen ;-)

[verwijderd] 6 november 2013 16:57

Kees de Kort is een van de weinigen die de bubbel op de woningmarkt ruim van tevoren zag aankomen. Over het algemeen geldt toch dat onafhankelijke economen iet dichter bij de waarheid zitten dan werkloze makelaars op beleggingsforums.

jrxs4all 6 november 2013 17:27

quote:
BenKafka schreef op 6 november 2013 16:57:
Kees de Kort is een van de weinigen die de bubbel op de woningmarkt ruim van tevoren zag aankomen. Over het algemeen geldt toch dat onafhankelijke economen iet dichter bij de waarheid zitten dan werkloze makelaars op beleggingsforums.

Tja, zelfs een stilstaande klok heeft 2 keer per dag gelijk en Kees nog niet eens 1 keer in de 5 jaar....

Hij was jaren te vroeg met zijn voorspelling over de huizenmarkt. In de VS stijgen de prijzen al weer 2 jaar en staan bijna op het niveau van toen hij de crash voorspelde. Verder sloegen al zijn voorspellingen nergens op, instortende dollar, uiteenvallende euro, aandelen die weer zouden crashen.

Als je op zijn visie had gehandeld was je al 3 keer failliet geweest.

ONN 6 november 2013 17:34

[verwijderd] 6 november 2013 17:38

[Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 17:46

quote:
adison schreef op 6 november 2013 17:38:
[...]
En daar hebben we onze racistische opa weer! Jaren lang profiteren van de samenleving maar nu alleen maar willen klagen!
...

Ik zei niks racistisch. Heb op de NOK knop gedrukt.

[verwijderd] 6 november 2013 17:48

nos.nl/artikel/453125-vermogen-woning...

Allemaal overheidsgeld:

Vermogen woningcorporaties stijgt ondangs alle frauderende bestuurders

"

De financiële positie van de woningcorporaties is vorig jaar sterk verbeterd, ondanks de crisis. Het vermogen van corporaties steeg in 2011 naar 34,2 miljard euro"

"De stijging is des te opvallender omdat een aantal corporaties flinke verliezen leed met risicovolle derivatenhandel."

"De voorgenomen verhuurdersheffing die door het kabinet is opgelegd, is nog niet meegerekend. Vanaf 2014 kost die heffing de sector jaarlijks 620 miljoen euro"

[verwijderd] 6 november 2013 17:49

[Modbreak IEX: Gelieve op de inhoud van uw berichten te letten, bericht is bij dezen verwijderd.]

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 17:51

quote:
adison schreef op 6 november 2013 17:38:
[...]
Heel eenvoudig ... omdat WoCos niet zonder de miljarden aan subsidies kunnen (ze zijn niet verplicht om huurverhogingen door te voeren). Vandaar dat de prijzen nu omhoog moeten omdat de frauderende en zwaar gesubsidieerde WoCos huurwoningen niet kunnen aanbieden zonder verlies te leiden. Juist doordat de gesubsidieerde WoCos anders niet kunnen overleven ... afschaffen deze subsidiekuilen!
...

Over welke subsidies heb je het??
Maanden geleden toonde ik in deze draad al keihard aan dat het zg. rentevoordeel voor woco's peanuts is. Toch kom en kwam je er telkens weer op terug. Ben je doof of blind?
Of gewoon demagogisch tot het eind? Zoals gebruikelijk aan onze Europese flanken?

[verwijderd] 6 november 2013 17:55

quote:
adison schreef op 2 november 2013 10:12:
[...]
Aha ... daar hebben we onze "ik-ben-anti-buitenlanders" opa weer met zijn onzin stok paardje.

WoCo zijn al decenia lang zwaar gesubsidieerd:
- Veel gemeente geven gratis (of met grote kortingen) grond aan WoCos. Dit onder het argument dat de gemeentes dat wel weer terugverdienen met de extra belastinginkomsten.
- Het rijk heeft decenia lang garant gestaan voor hun lening waardoor zij vele miljarden hebben kunnen verdienen door de kunstmatig lage rentes
- In 1994 kregen zij enorme eenmalige bedragen mee in ruil voor bestuurlijke onafhankelijkheid. Ging om tientallen miljarden!
nl.wikipedia.org/wiki/Bruteringsoperatie
(geef mij ook een alle toekomstige HRA mee ... dan beloof ik geen subsidies aan te vragen in de toekomst, hahahaha)

Maar ook recentelijk gaan er (naast de goedekope/gratis grond) nog veel subsidies naar de WoCos.
www.snn.eu/subsidies/subsidieregeling...
www.vdsf.nl/branches/subsidieadvies-w...
www.aedes.nl/content/artikelen/woning...
decentrale.regelgeving.overheid.nl/cv...

Blijkbaar hebben ze nu te veel geld, en geven ze dat aan hun bestuurders ipv terug aan de samenleving.
www.nrc.nl/nieuws/2013/10/30/topinkom...
Terecht dus dat ze via de verhuurdersheffing slechts een klein deel van al die subsidies moeten terugbetalen. Heeft echt niets met afromen te maken!

Dus kom aub niet aan met uw onzin over ongesubsidieerde WoCos. Gewoon even naar de werkelijkheid/realiteit kijken!

Het feit dat er zulke enorme wachtlijsten zijn voor sociale huurwoningen geeft aan hoe niet-marktcomfort deze zijn. Enorme vraag blijkbaar ... alleen veroorzaakt door te (gesubsidieerde) lage prijzen (=eenvoudige economische wet).
Goed dus dat het kabinet deze socialeramp aanpakt door mensen die het kunnen betalen "normalere" huren te laten betalen. Willen ze dat niet, hoeft niet ... dan kunnen ze altijd de vrije sector gaan huren (waar de prijzen wel gewoon door vraag en aanbod bepaald wordt = marktcomfort) of zelf iets kopen.

Beperktedijkbewaking 6 november 2013 17:59

quote:
adison schreef op 6 november 2013 17:49:
[...]
...
"Ja hoor, allochtone Sinterklaas." Retoriek, als je dat woord kent...

"En ik laat me door hier niet geboren allochtonen niet vertellen wat onze sociale waarden zijn." Sta ik nog steeds achter.

"Wat ik op allochtonen tegen heb? .... hun aantal. Bent u hier geboren? het kost me aantoonbaar welzijn" De bevolkingsdruk hier kost me aantoonbaar welzijn, idd.

"bevolkingstoename in dit kleine landje komt door import" Statistisch aantoonbaar, bij een geboorteratio <2 per 2 volwassenen.

''Ik ontzeg elke hier niet-geboren-en-getogen allochtoon (die hier geen dienstplicht heeft vervuld) om over mij te oordelen.'' Nog steeds.

''Frau Kroes, Herr Donner und ein Mietenverordnung aus Brüssel. Und jetzt kommt die HRA Polizei: "Warum kaufen Sie nicht!? '' Retoriek mbt. tot overdreven regelzucht.

" . nog niet verzwakt door grote allochtonen-fracties "

" ik verwacht van import (ook 2e generatie) dat ze echt democatisch gaan denken." Zeker, nog steeds en inderdaad!

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 875 876 877 878 879 880 881 882 883 884 885 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 924,10 -1,03 -0,11% 07 feb


Germany40^	21.738,40	-0,75%
BEL 20	4.337,66	+0,00%
Europe50^	5.319,41	-0,11%
US30^	44.342,20	0,00%
Nasd100^	21.508,40	0,00%
US500^	6.029,92	0,00%
Japan225^	38.404,40	0,00%
Gold spot	2.860,78	0,00%
EUR/USD	1,0327	0,00%
WTI	70,95	0,00%