Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 7 november 2013 01:09

quote:
adison schreef op 6 november 2013 23:22:
[...]
Geweldige reactie ... maar eh, leg eens uit?

Hoezo hebben de hoogte van de huren volgens u invloed op mijn bestaan? Ik ben geen huisjesmelker (zoals Henk wel is, vandaar dat hij iedereen wil laten huren) ... ik probeer me alleen op de werkelijkheid te richten en te begrijpen.

We weten dat je in een koopwoning woont waar nog een flinke hypotheek op staat , we hebben ook kunnen lezen dat je elke maand maar wat blij bent met je ontvangen HRA , je zit dus in het zelfde schuitje als de rest van NL , te duur gekocht en te veel geleend , voor jou zit er dus niks anders op dan mee te doen aan het propaganda spel , dat is toch wel overduidelijk na al jou berichten.

Berichten van dit soort mensen , moet je echt met een korrel zout nemen aangezien ze alleen nog oog hebben voor hun eigen situatie en ook alles gerechtvaardigd vinden om hun situatie te behouden of te verbeteren dit zijn gewoon menselijke eigenschappen , daar kunnen ze eigenlijk niks aan doen.

Ook banken hebben hier last van , ook die denken dat ze overal recht op hebben en dat we wel verplicht zijn ze te helpen , ten koste van andere maar ook hier komen nu de eerste haarscheurtjes en zien we dat de politiek van deze gijzeling af wil , dit gaat ook gelden voor de woningmarkt , de politiek wil ook van deze dure gijzeling af en achter de schermen wordt hier al flink aan gewerkt , minder HRA lagere NHG minder kunnen lenen , meer eigengeld inbrengen enz enz enz

Hoe beter de berichten , hoe sneller de politiek het roer kan omgooien de media doet eigenlijk precies wat de politiek nu goed uitkomt.

adison , wie een kuil graaft voor een ander valt er zelf in :)

eigenwijs 7 november 2013 09:01

@ Henk. Jij doet niets anders dan te preken voor eigen toko.Je bent totaal niet objectief. Door alleen maar voorbeelden te geven die schrijnend zijn...Wie er gelijk heeft weten we pas over enkele jaren , dus na de dip. En waar slaat je laatste uitspraak eigenlijk op?

gn69 7 november 2013 09:50

quote:
gn69 schreef op 6 november 2013 20:38:
[Modbreak IEX: Gelieve elkaar niet persoonlijk aan te vallen, een aantal berichten is bij dezen verwijderd.]

Ik mag niet zeggen dat ik denk dat Adison zich hier zo druk maakt omdat hij een onderwaterhypotheek heeft, ik mag zijn taalgebruik niet van neurotische trekjes betichten en ik mag hem geen vervelende klier vinden, maar hij mag Henk38 wel een "huisjesmelker" noemen? Het ene is een persoonlijke aanval en het andere niet?

Beste moderator, dat is gewoon een mening hoor, geen persoonlijke aanval. Naar mijn MENING zuigt de moderatie hier grote tijd, maar dat zal ook wel weer gecensureerd worden.

ONN 7 november 2013 10:06

Niks mis toch met een huisjesmelker ? Anders zou er geen markt voor zijn.

[verwijderd] 7 november 2013 10:07

Pfff ... waar mensen allemaal niet mee komen als de waarheid hun niet bevalt. Gaan ze gewoon op de man spelen zonder enige inhoud/realiteit. Jammer en triest!

Maar goed ... terug naar de realiteit! (al is deze voor sommige blijkbaar te pijnlijk)

Woningaanbod blijft zeer sterk afnemen (fundamenteel teken dat het herstel van de woningmarkt door zet):
woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
En bevestigd de veel hogere verkopen van huizen de afgelopen maanden ( www.metronieuws.nl/plus/aantal-woning... )

Inmiddels zijn de effecten van de BTW verhoging niet meer zichtbaar in de inflatie cijfers:
www.nu.nl/economie/3622182/inflatie-l...

Hoeven de huren van die van overheidssubsidies profiterende scheefhuurders wellicht maar met 6% ipv 6,5% te stijgen ;-P

basberg 7 november 2013 10:22

De verkoop van woningen komt in ieder geval niet hiervandaan
www.iex.nl/Nieuws/ANP_ANP-071113-065/...

[verwijderd] 7 november 2013 10:26

Niks mis met een huisjesmelker?

Waarom denk je dat al die middenstand falliet gaat door woeker huren
En waarom denk je dat mensen niets meer uitgeven?, door woeker huren
Plus dat ze ook nog eens gebruik maken van alle faciliteiten
En dat ze vaak geen belasting betalen, zwart huur ontvangen, constructies maken, zodat het geen kamerverhuurbedrijf is maar gewoon onderhuur

Het is een gezwel waar wat aan gedaan moet worden

Ik ken zelf een huisjesmelker en die ligt de halve dag in zn bed
En het geld stroomt binnen
Heeft ie niet eens veel kennis voor nodig
Anderen moeten daar kijhard voor leren/werken/zich in de schulden steken

ONN 7 november 2013 10:29

Uiteraard zzzaai, het is allemaal niet eerlijk in de wereld. De markten zijn kijhard inderdaad :)

[verwijderd] 7 november 2013 10:31

En al die makelaarskantoortjes een grote witwasserij
Ff n dikke nota voor advies
Waarna je het zwarte geld in je hand weer terug krijgt

Een gezwel, en dat heeft niets met de markt te maken

[verwijderd] 7 november 2013 10:34

quote:
eigenwijs schreef op 7 november 2013 09:01:
@ Henk. Jij doet niets anders dan te preken voor eigen toko.Je bent totaal niet objectief. Door alleen maar voorbeelden te geven die schrijnend zijn...Wie er gelijk heeft weten we pas over enkele jaren , dus na de dip. En waar slaat je laatste uitspraak eigenlijk op?

In mijn ogen zijn de huizenprijzen , maar ook de huren te hoog , ik heb ook vaak genoeg uitgelecht waarom ik dat vindt , dat is natuurlijk heel wat anders dan hier dingen te plakken , die zo uit de hand van de NVM of de banken komen , dat is geen mening of visie , dat is gewoon kopiëren
wat goed in je oren klinkt.

Als je de huizenprijzen en de huurprijzen niet te duur vindt en hier verteld dat de prijzen gewoon verder gaan stijgen , moet je ook uitleggen waarom je dat denkt en waarom je die visie hebt en moet je ook kritische vragen beantwoorden , zo heb ik al meerdere keren gevraagd of iemand mij kan uitleggen wat het economische nut is van hoge huren en hoge koopprijzen , hoe worden we daar nou economisch wijzer van ? waarom is het juist goed voor de economie dat zoveel mensen krom liggen voor een huur of koopwoning ?

maar tot nu toe is deze vraag nooit beantwoord.

[verwijderd] 7 november 2013 10:38

Volgens mij fred ben jij nog een van de betere
En idd is het niet goed dat we elkaar geld afhandig lopen te maken
Hopelijk komt er snel regulering

[verwijderd] 7 november 2013 11:00

quote:
zzzaai schreef op 7 november 2013 10:38:
Hopelijk komt er snel regulering

In de gesubsidieerde sociale huurwoning markt is deze regulering er al. De democratisch gekozen regering (onze/mijn/jullie vertegenwoordigers dus) hebben in al hun wijsheid gekozen voor de volgende aanpak:

"Het kabinet wil zorgen dat er meer sociale huurwoningen beschikbaar komen voor lagere inkomensgroepen. Vanaf 1 juli 2013 gelden er hogere percentages voor maximale huurverhoging voor hogere inkomens en middeninkomens. "

"
De inflatie over 2012 was 2,5%. Hierdoor gelden uiteindelijk per 1 juli 2013 de volgende percentages voor de maximale huurverhoging:

4% voor huishoudinkomens tot € 33.614;
4,5% voor middeninkomens (0,5% extra);
6,5% voor hogere inkomens (2,5% extra).

De wetsvoorstellen die deze extra huurverhoging regelen, zijn door het parlement aangenomen."

"In 2014 mogen de huren harder stijgen dan de inflatie. Deze maatregel moet ervoor zorgen dat de huurprijzen van woningen meer in evenwicht komt met de vraag van de markt. "

www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur...
www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur...

[verwijderd] 7 november 2013 11:17

Je moet alle toeslagen en subsidies zien als reparatie door de politiek waar het eerder fout ging

Maar nu het afschuiven door problemen te creeren bij huurders is natuurlijk

Van de zotte

[verwijderd] 7 november 2013 11:29

quote:
adison schreef op 7 november 2013 10:07:
Pfff ... waar mensen allemaal niet mee komen als de waarheid hun niet bevalt. Gaan ze gewoon op de man spelen zonder enige inhoud/realiteit. Jammer en triest!

Maar goed ... terug naar de realiteit! (al is deze voor sommige blijkbaar te pijnlijk)

Woningaanbod blijft zeer sterk afnemen (fundamenteel teken dat het herstel van de woningmarkt door zet):
woningmarktcijfers.staanhier.nl/blog/...
En bevestigd de veel hogere verkopen van huizen de afgelopen maanden ( www.metronieuws.nl/plus/aantal-woning... )

Inmiddels zijn de effecten van de BTW verhoging niet meer zichtbaar in de inflatie cijfers:
www.nu.nl/economie/3622182/inflatie-l...

Hoeven de huren van die van overheidssubsidies profiterende scheefhuurders wellicht maar met 6% ipv 6,5% te stijgen ;-P

Dit laat alleen maar weer zien , dat je dingen zomaar kopieert, zonder erbij na te denken , wat de inhoud nou eigenlijk betekend en of het wel eerlijk is.

Zo laat je zien dat het Woningaanbod blijft afnemen , wat in jou ogen natuurlijk goed nieuws is , maar is dit nou goed nieuws voor de nieuwe kopers of is dit alleen goed nieuws voor de huidige woningbezitters ?
en waarom is woningschaarste goed voor onze economie ?

Zo laat je ook zien , dat de woningverkopen zijn toegenomen , maar zijn die nou toegenomen omdat het beter gaat met onze economie , zijn mensen meer gaan verdienen , kunnen ze weer makkelijk een baan vinden ?
of is er alleen maar meer verkocht omdat huurders nu gewoon worden gedwongen om te kopen of zijn de huidige kopers bang dat ze volgend jaar nog minder kunnen lenen , zoals we al eerder hebben gezien.

Misschien denk je dat een lage inflatie goed is voor de woningmarkt maar het tegendeel is waar , het is juist de overheid die met opzet zorgt voor inflatie omdat ze als de doods zijn voor deflatie , deflatie is dodelijk voor mensen met schulden of overheden met schulden ik begrijp ook niet waarom jij dit goed nieuws vindt.

overheidssubsidies profiterende scheefhuurders ???? zo noem jij mensen die een woning huren van 650,- euro in de maand , oftewel 1432,- gulden dat zijn woningen waar corporaties in de tijd 30K euro voor hebben betaald , deze mensen krijgen 0,0 subsidie hebben ook nergens recht op en dan vindt jij het zeer gerechtvaardigd dat deze groep hard wordt aangepakt , terwijl je zelf leeft van subsidies waar elke NL aan mee moet betalen , wordt het dan ook niet eens tijd dat we de teveel leners gaan aanpakken , mensen die teveel hebben geleend en daardoor te veel HRA ontvangen of ontvangen hebben , de zogenaamde schreefkopers.

[verwijderd] 7 november 2013 12:26

henk38 vertelt wat hij waarneemt in de huizenmarkt

adison is druk met linken naar allerlei artikels uit de dagbladen van de waan,zonder zelf te beseffen wat hij doet
Tis bij adison de rent je rot show?:)
Wss is adison al op andere forums eruit gegooid ?

Brievenbus 7 november 2013 12:42

Ach, Adison geeft gewoon een beetje gezond tegengas aan het volk hier dat maar met moeite afscheid van die fijne crisis op de woningmarkt kan nemen.
Petje af voor z'n inspanning en moeite, want, men heeft het er maar moeilijk mee.
Zelf ben ik al lang geleden gestopt met vertellen wat ik waarneem in de huizenmarkt, was allemaal ongewenst hier, die vervelende berichten dat het nog wel mee viel hier en daar en op sommige plekken al begon te herstellen.
Tsja, je zal dit jaar toch maar oogkleppen op gehad hebben en geen onroerend goed bijgekocht hebben.....

Da Freeze 7 november 2013 12:46

In de flat waar ik nu woon is vorig jaar een vrouw overleden die al in de flat woonde sinds de bouw ervan rond 1965. Volgens de wandelgangen betaalde deze mevrouw ongeveer 190 euro per maand aan huur. De bewoners die er nu in zitten betalen nu 525 euro aan huur.

Al zou haar gemiddelde huur in die periode 100 euro zijn geweest, dan nog heeft deze mevrouw in ongeveer 45 jaar tijd 54.000 euro afbetaald. Voor een wonning die vermoedelijk 30K heeft gekost zoals Henk38 al verwoordde.

Let op, dit is alleen de huur. Er komen nog servicekosten bij.

De flat bezit 300 appartementen. Vermenigvuldig dit met 54.000 euro en de flat zou nu 16.2 miljoen euro`s hebben opgeleverd. Daarvan is de bouw natuurlijk allang afbetaald. In werkelijkheid is meer dan het 10-voud verdiend op de flat. En ik denk dat dat nog een hele voorzichtige schatting is.

Met al die binnengeharkte miljoenen moeten natuurlijk ook de personeelskosten van de woco betaald worden. Maar al het geld wat overblijft moet wel in beleggingen gestopt zijn, anders zouden vele woco`s geen financiele problemen hebben.

Da Freeze 7 november 2013 12:49

quote:
Brievenbus schreef op 7 november 2013 12:42:
Ach, Adison geeft gewoon een beetje gezond tegengas aan het volk hier dat
Zelf ben ik al lang geleden gestopt met vertellen wat ik waarneem in de huizenmarkt, was allemaal ongewenst hier, die vervelende berichten dat het nog wel mee viel hier en daar en op sommige plekken al begon te herstellen.

De titel van het topic is niet voor niets woningprijzen dalen in 7 jaar met 60%. Dus je mag nog wel enkele jaren je waarnemingen hier neerzetten. Ik vermoed dat die niet veel afwijken van KBIT en Henk38. :)

Brievenbus 7 november 2013 13:12

quote:
Da Freeze schreef op 7 november 2013 12:49:
[...]

De titel van het topic is niet voor niets woningprijzen dalen in 7 jaar met 60%. Dus je mag nog wel enkele jaren je waarnemingen hier neerzetten. Ik vermoed dat die niet veel afwijken van KBIT en Henk38. :)

Vreemd genoeg doen ze dat wel! :-)

Dat komt ten eerste doordat ik een een nogal gezegend gebied woon, koop en verhuur, maar, vooral doordat ik wat gezonder in het leven sta vermoed ik.

Oftewel, hier daalde het minder en begon al vroeg te herstellen; dat er voor de voormalige strokartongebieden en veenkoloniën geen hoop is snap ik ook wel.
Den Haag schijnt ook tamelijk reddeloos te zijn...

Iemand als kid schuimt nou eenmaal 24/7 de krochten van het net af op zoek naar doom and gloom, samenhang tussen de stand van de sterren en de aandelenmarkt en huizenprijzen, complotheorietjes, noem maar op.
En, wie zoekt zal vinden....

Ik probeer gewoon nuchter geld te beleggen in stenen en daar een fijn rendement mee te halen, en, wat dat betreft hielp deze dip best wel...

[verwijderd] 7 november 2013 13:20

De VS kwam als eerste in de recessie en volgens de meeste economen
zouden ze er ook als eerste weer uitkomen en wij zouden ze op de voet volgen , in de afgelopen 2 jaar leek het er ook op dat de opmars in VS weer was begonnen , voor Europa was het alleen nog maar een kwestie van tijd dat wij zouden volgen , maar dat hele groei verhaal uit de VS blijkt nu toch een fata morgana te zijn.

In de afgelopen 2 jaar zijn de huizenprijzen in de VS wel gestegen , maar wie de cijfers goed bekijkt ziet dat meer dan 50% van de kopers , de woning contant heeft betaald , de grootste groep kopers waren dus gewoon speculanten en beleggers en dan heb je ook nog een groep beleggers die een gedeelte financieren , het aantal gewone burgers dat een huis kocht was dus heel klein en is weer kleiner geworden , aangezien het aantal hypotheekaanvragen in de VS weer verder is gedaald.

Als je de cijfers goed bekijkt , kan het ook gewoon niet anders , het eigen woning bezit is in de VS in de afgelopen 18 jaar niet zo laag geweest.
www.zerohedge.com/news/2013-11-05/us-...

Het percentage dat een gezin uit de middenklasse overhoud van het inkomen is in de VS nog nooit zo laag geweest.
articles.washingtonpost.com/2012-09-1...

Het gemiddelde gezinsinkomen in de VS daalt nu al 5 jaar lang , hierdoor leven nu 49,7% van de Amerikanen in armoede en leeft en op de vijf van voedselbonnen.
abcnews.go.com/Politics/wireStory/nat...

40% van alle Amerikaanse arbeiders leeft van 15.000 euro per jaar , voor belasting en 65% leeft van 30.000 euro per jaar , voor belasting.
www.socialsecurity.gov/cgi-bin/netcom...

In 2000 leefden 17 miljoen Amerikanen van voedselbonnen , nu zijn dat er meer dan 47 miljoen!!!!!
www.fns.usda.gov/pd/34snapmonthly.htm

Deze cijfers laten goed zien , dat de gewone man bijna geen huis meer kan betalen , de prijsstijging van de afgelopen 2 jaar is voor het grootste gedeelte veroorzaakt door speculanten en beleggers , met andere worden de rijke Amerikanen.

Dat er de afgelopen 3 jaar toch ook meer is geconsumeerd klopt ook maar ook dit is weer te verklaren ,de afgelopen 3 jaar is het consumenten krediet in de VS met nog eens 22% gestegen.
www.cnbc.com/id/101103819

En dan te bedenken dat Europa zit te wachten op de VS in de hoop dat die ons uit de crisis trekken.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 877 878 879 880 881 882 883 884 885 886 887 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 916,27 -5,67 -0,62% 03 feb


Germany40^	21.407,80	-0,10%
BEL 20	4.273,75	-1,21%
Europe50^	5.202,65	-0,29%
US30^	44.443,00	0,00%
Nasd100^	21.292,60	0,00%
US500^	5.994,90	0,00%
Japan225^	38.876,20	0,00%
Gold spot	2.820,62	+0,30%
EUR/USD	1,0322	-0,20%
WTI	72,87	0,00%