Wereldhave « Terug naar discussie overzicht

quote:

hvb schreef op 28 november 2019 22:04:

Hudson's Bay heeft uitstel van betaling aangevraagd.

Impact?

quote:

FreedomFighter schreef op 28 november 2019 11:26:

retailtrends.nl/news/58629/winkelleeg...

Winkelleegstand in Nederland loopt terug

De relatieve winkelleegstand in Nederland is sinds 2015 niet meer zo laag geweest.

Dit jaar was 6 procent van het landelijke winkeloppervlak niet in gebruik; in totaal 2,6 miljoen vierkante meter. Dat blijkt uit cijfers van het CBS.

Het percentage leegstaande winkels bedroeg in 2018 nog 6,2. In 2017 was sprake van een piek, met een winkelleegstand van 7,2 procent. In de provincie Limburg is dit jaar opnieuw de leegstand het hoogst: 9 procent. Daarna volgen Flevoland en Friesland.

Het percentage winkels dat langdurig (meer dan één jaar) leegstaat is tussen 2016 en 2019 vrijwel gelijk gebleven voor alle typen vastgoed. Van het winkeloppervlak in Nederland dat in 2019 leegstond was 67 procent een jaar eerder ook niet in gebruik. In totaal stonden dit jaar bijna 6,6 duizend winkels langdurig leeg.

quote:

FreedomFighter schreef op 27 november 2019 22:00:

[...]

Dit soort opmerkingen tonen het amateuristische niveau hier van types die liever een miskleun begaan dan de moeite doen om professioneel onderzoek te doen.

Het gaat er natuurlijk om dat types die nooit in een winkelcentrum komen, geen enkel idee hebben wat daar gebeurt, en vervolgens hier komen vertellen dat de winkelcentra uitsterven vanwege een of ander bericht in een krant.

Als je een serieuze belegger bent, kan je je dat gedrag niet veroorloven.

Hoe moeilijk is dat?

quote:

Moneyball schreef op 28 november 2019 23:23:

[...]

Als je een serieuze belegger bent dan baseer je je niet op enkele bezoeken van winkelcentra, maar dan doe je een gedegen cijfermatig analyse.

quote:

Moneyball schreef op 28 november 2019 23:23:

[...]

Als je een serieuze belegger bent dan baseer je je niet op enkele bezoeken van winkelcentra, maar dan doe je een gedegen cijfermatig analyse.

quote:

crux schreef op 29 november 2019 09:25:

[...]
Helemaal mee eens.
Duimpje.

quote:

NLvalue schreef op 28 november 2019 23:17:

[...]

Aantal leegstaande m2 / totaal aantal m2 = leegstands%

Dat laatste is helder. Weinig verandering. Waar je goed naar moet zoeken is de gegevens in de breuk. Als je die eenmaal gevonden hebt concludeer je dat het winkelareaal afneemt, maar niet snel genoeg om voor een daling van de structurele leegstand te zorgen.

Kortom, werk aan de winkel!

quote:

Economische Vluchteling schreef op 28 november 2019 22:38:

[...]

Zeker niet positief, want dit vergroot de onzekerheid wat, maar we hebben concerngarantie, dus het moederbedrijf in Canada heeft de verplichtingen naar WHV gewoon, en daar kunnen ze niets aan veranderen ook al gaat de Nederlandse holding failliet. Dus op langere termijn weinig impact.

quote:

FreedomFighter schreef op 29 november 2019 14:01:

[...]

www.bnr.nl/player/archief/20191129070...

quote:

FreedomFighter schreef op 29 november 2019 14:01:

[...]

www.bnr.nl/player/archief/20191129070...

quote:

FreedomFighter schreef op 29 november 2019 13:59:

[...]

Volgens Van Tellingen neemt het winkelareaal juist toe, in vierkante meters.

quote:

NLvalue schreef op 29 november 2019 15:14:

[...]

Ook, volgens van Tellingen, zit de markt te springen om de terugkeer van V&D..

I rest my case..

PS - laat Van Tellingen eens doorkomen met zn bronvermeldingen..

quote:

Jos2233 schreef op 29 november 2019 14:53:

[...]
Interessant fragment!
Die van Tellingen geeft aan dat winkeliers zitten te springen om een locatie als die van Hudson Bay in Tilburg en dat dit pand ombouwen tot studenten huisvesting een onzinnige investering is.
Vanaf 1 januari 2020 staat het pand leeg, dus volgens van Tellingen is dit pand binnen een paar maanden weer verhuurd.
Indien dit pand niet voor 1 april 2020 weer verhuurd is kunnen wij constateren dat van Tellingen er geen kijk op heeft.
Afwachten....

quote:

Jos2233 schreef op 29 november 2019 14:53:

[...]
Interessant fragment!
Die van Tellingen geeft aan dat winkeliers zitten te springen om een locatie als die van Hudson Bay in Tilburg en dat dit pand ombouwen tot studenten huisvesting een onzinnige investering is.
Vanaf 1 januari 2020 staat het pand leeg, dus volgens van Tellingen is dit pand binnen een paar maanden weer verhuurd.
Indien dit pand niet voor 1 april 2020 weer verhuurd is kunnen wij constateren dat van Tellingen er geen kijk op heeft.
Afwachten....

quote:

FreedomFighter schreef op 29 november 2019 16:14:

[...]

Vierkante meters kun je tellen. Hij heeft ze geteld.

quote:

junkyard schreef op 29 november 2019 17:48:

[...]

Vandaar de naam, Hans van Tellingen.

Sorry, maar deze 'onderzoeker' kan ik niet al te serieus nemen.

quote:

junkyard schreef op 29 november 2019 17:48:

[...]

Vandaar de naam, Hans van Tellingen.

Sorry, maar deze 'onderzoeker' kan ik niet al te serieus nemen.

quote:

FreedomFighter schreef op 29 november 2019 17:54:

[...]

Omdat het een onderzoeker is, in tegenstelling tot jij, een grijsgedraaide plaat.