Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

Paulus29 schreef:

Lijkt hier wel een draadje voor deurwaarders te ontstaan..:-)

quote:

mari24 schreef:

Domme makelaar, waarschijnlijk nog dommere verkoper.
Vanwege het feit dat het al 2 jaar te koop staat neem ik aan dat het een pand voor liefhebbers is, dus het zal geen storm lopen.
Rustig wachten en de wraak zal zoet zijn, kan meer dan 20% af.

quote:

Mij Krijgen Ze Niet Klein schreef:

Hypotheekinschrijving zegt niet veel temeer daar er meestal voor een veel hoger bedrag is ingeschreven dan de werkelijke hoogte van de hypotheek.

quote:

ouwebeursrot schreef:

[quote=Mij Krijgen Ze Niet Klein]
Hypotheekinschrijving zegt niet veel temeer daar er meestal voor een veel hoger bedrag is ingeschreven dan de werkelijke hoogte van de hypotheek. De inschrijving is altijd tenminste 10 tot 20% hoger omdat de bank bij 1e inschrijving deze gelijk vermeerderd met mogelijke achterstand/incasso kosten, vervolgens wordt er verhoogd zodat een evt. latere hypotheekverhoging geen hernieuwde inschrijving nodig heeft.
[/quote]

Je bedoelt dus dat opvragen via kadaster weinig nut heeft ?

quote:

Paulus29 schreef:

Voda, vooral voor gezinnen met kinderen vind ik het werkelijk vreselijk. Die baby-boomers aan de macht blijken zeer hardvochtige lieden nu ze zelf hun schaapjes zeer ruim op het droge hebben.

De westerse beschaving brokkelt in een rap tempo af.

quote:

Paulus29 schreef:

Voda, vooral voor gezinnen met kinderen vind ik het werkelijk vreselijk. Die baby-boomers aan de macht blijken zeer hardvochtige lieden nu ze zelf hun schaapjes zeer ruim op het droge hebben.

De westerse beschaving brokkelt in een rap tempo af.

quote:

Boemba schreef:

[quote=Mij Krijgen Ze Niet Klein]
Hypotheekinschrijving zegt niet veel temeer daar er meestal voor een veel hoger bedrag is ingeschreven dan de werkelijke hoogte van de hypotheek. [/quote]

aan zo'n inschrijving kun je twee dingen zien:
- of hij dubbele hypotheeklasten heeft (huis te koop voor bedrag x, hypotheek 2x)
- als je weet hoe lang hij zijn huis heeft (10 jaar bijv), dan kun je zien of hij vaak zijn overwaarde heeft opgenomen. in dat geval is de hyposchuld even groot als de vraagprijs ook al woont die persoon al jaren in dat huis

die opslag kan wel kloppen

maar het kost geloof ik maar iets van 7 euro, dus als je er wat aan hebt...

quote:

dct schreef:

[quote=mari24]
Domme makelaar, waarschijnlijk nog dommere verkoper.
Vanwege het feit dat het al 2 jaar te koop staat neem ik aan dat het een pand voor liefhebbers is, dus het zal geen storm lopen.
Rustig wachten en de wraak zal zoet zijn, kan meer dan 20% af.
[/quote]
Denk ik ook, maar aan de andere kant wil ik het stiekem wel graag hebben. Dus denk dat ik toch een nieuw bod ga neerleggen om hem te overtuigen. Nu nog bedenken hoe hoog.....

Iedereen weet/denkt te weten dat huizenprijzen gaan dalen, maar ja als je een stulpje hebt gevonden wat de x factor heeft is het toch lastig om geduld te bewaren...

gr.DCT

quote:

danoc schreef:

[quote=dct]
[quote=mari24]
Domme makelaar, waarschijnlijk nog dommere verkoper.
Vanwege het feit dat het al 2 jaar te koop staat neem ik aan dat het een pand voor liefhebbers is, dus het zal geen storm lopen.
Rustig wachten en de wraak zal zoet zijn, kan meer dan 20% af.
[/quote]
Denk ik ook, maar aan de andere kant wil ik het stiekem wel graag hebben. Dus denk dat ik toch een nieuw bod ga neerleggen om hem te overtuigen. Nu nog bedenken hoe hoog.....

Iedereen weet/denkt te weten dat huizenprijzen gaan dalen, maar ja als je een stulpje hebt gevonden wat de x factor heeft is het toch lastig om geduld te bewaren...

gr.DCT
[/quote]

Ik begrijp dat het in Nederland wel veel moeilijker ligt dan in België en dat bij jullie de prijzen van huizen wel meer kunnen dalen.
In België hopen sommigen ook op een echte instorting van de prijzen.
We hebben ons huis te koop staan. Niet uit financiële problemen maar omdat we een nieuw huis willen bouwen met bad- en slaapkamer beneden (medische redenen).
We hebben 2 maanden geleden het huis laten schatten door een instantie die geen enkel belang heeft bij een verkoop.
Huis bij aanvang gewoon te koop gezet met vraagprijs de geschatte waarde om het snel kwijt te zijn.
Al bij de eerste dag heel enthousiaste kijkers en die gaven zelfs toe (2 koppels) dat het een meer dan faire vraagprijs is. Echter die 2 koppels hebben afgehaakt omdat we niks van de prijs willen afdoen.
Ze wilden er respectievelijk 10 en 20.000 onder bieden.
We hadden echter al vanaf het begin aangegeven dat de vraagprijs fair is en de prijs quasie niet bespreekbaar.
Wat hebben wij dus nu ook gedaan? De vraagprijs met 20.000 verhoogd.
Als men zich dan toch beter zal voelen om er 20.000 afgeboden te hebben dan zij het zo.
We hoeven niet te verkopen. Bouwen kan volgend jaar of binnen 2 jaar ook nog.
Maar dat men een huis niet meer naar echte waarde kan schatten en er dan maar echt een onredelijk bod naar gooit begrijp ik niet. Altijd proberen waard uiteraard maar dan nog niet beseffen dat het echt onder de waarde is ...
En als het huis dan verkocht is zullen ze misschien denken dat ze echt wel het uiterste uit de kan willen halen hebben en komt misschien spijt...
Maar zoals ik al zei, in NL ligt het toch nog wat moeilijker voor de verkoper me dunkt.

quote:

danoc schreef:

Maar zoals ik al zei, in NL ligt het toch nog wat moeilijker voor de verkoper me dunkt.

quote:

danoc schreef:

We hadden echter al vanaf het begin aangegeven dat de vraagprijs fair is en de prijs quasie niet bespreekbaar.
Wat hebben wij dus nu ook gedaan? De vraagprijs met 20.000 verhoogd.

quote:

danoc schreef:

We hadden echter al vanaf het begin aangegeven dat de vraagprijs fair is en de prijs quasie niet bespreekbaar.
Wat hebben wij dus nu ook gedaan? De vraagprijs met 20.000 verhoogd.
Als men zich dan toch beter zal voelen om er 20.000 afgeboden te hebben dan zij het zo.

quote:

Boemba schreef:

ik begin mij wel te ergeren aan de pure onwil om mensen in nood te willen helpen.

het maatkmij werkelijk niet uit of iemand het aan zichzelf te danken heeft of dat iemand zich te makkelijk heeft laten meeslepen, maar als de samenleving het kan moeten we ook gewoon voor hen op kunnen komen.
we zijn een westers land en we hebben een hogere levensstandaard dan in andere landen. laten we dat alsjeblieft behouden.

ook kreten als 'je neemt kinderen' en dat iemand dan maar van te voren had moeten bedenken dat hij over twee jaar werkeloos kan zijn...
heel ergerlijk

alles wat links lijkt, is ineens verdacht, maar er is weinig liberaals aan een systeem waarin we iedereen maar laten vallen die in de problemen raakt

quote:

Mij Krijgen Ze Niet Klein schreef:

[quote=Paulus29]
Voda, vooral voor gezinnen met kinderen vind ik het werkelijk vreselijk. Die baby-boomers aan de macht blijken zeer hardvochtige lieden nu ze zelf hun schaapjes zeer ruim op het droge hebben.

De westerse beschaving brokkelt in een rap tempo af.

[/quote]

En het (gebrek aan) verstand van sommige posters is al volledig verdampt.

quote:

Paulus29 schreef:

Je hoeft alleen maar aandachtig de postjes te lezen om te begrijpen hoe de beschaving tegenwoordig in elkaar steekt.

Ieder voor zich en God voor ons allen.

quote:

Paulus29 schreef:

[quote=Mij Krijgen Ze Niet Klein]
[quote=Paulus29]
Voda, vooral voor gezinnen met kinderen vind ik het werkelijk vreselijk. Die baby-boomers aan de macht blijken zeer hardvochtige lieden nu ze zelf hun schaapjes zeer ruim op het droge hebben.
De westerse beschaving brokkelt in een rap tempo af.
[/quote]

En het (gebrek aan) verstand van sommige posters is al volledig verdampt.
[/quote]

Je hoeft alleen maar aandachtig de postjes te lezen om te begrijpen hoe de beschaving tegenwoordig in elkaar steekt.

Ieder voor zich en God voor ons allen.