Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
quote:

jrxs4all schreef op 6 februari 2014 14:15:

Oh ja, ander nieuwtje. Ook in het duurdere segment zonder NHG worden vlot hypotheken verstrekt. Verlaging van de NHG grens werkt in het geheel niet door.

Aantal verstrekte hypotheken met NHG in 2013 Q4 nog maar 58% van het totaal (Q3: 68%).

Even simpel gesteld, speciaal voor de lezers hier: 42% is dus zonder NHG verstrekt.
Wat natuurlijk niet wil zeggen dat dat allemaal hypotheken zijn bóven de NHG grens....
jrxs4all
0
quote:

chiel schreef op 6 februari 2014 14:37:

[...]Wat natuurlijk niet wil zeggen dat dat allemaal hypotheken zijn bóven de NHG grens....
Niet allemaal, maar wel een heel groot gedeelte.

Van de hypotheken onder de NHG grens wordt 90% met NHG verstrekt.

Dat betekent ook, in Q4

55.000 verstrekte hypotheken

58% met NHG / 0,9 = 64% van de verstrekte hypotheken onder de NHG grens -> 36% er boven.
Beperktedijkbewaking
0
quote:

KidBackInTown schreef op 6 februari 2014 12:08:

"Markt"verstoring ?

"Eigen Huis en NVM onderzoeken verkoop corporatiewoningen"

"EINDHOVEN - Vereniging Eigen Huis onderzoekt samen met makelaarsvereniging NVM of de verkoop van woningen door corporaties de woningmarkt verstoort.

Volgens woordvoerder Hans André de la Porte van Eigen Huis komen steeds meer ex-corporatiewoningen - soms met korting tot 40 procent - op de markt. "Aanleiding is de verhuurdersheffing die ze aan de regering moeten betalen", zegt hij.

10 procent sociale huurwoningen komt in aanmerking voor verkoop

Als de studie uitwijst dat de markt verstoord wordt, willen beide verenigingen dat het Rijk maatregelen neemt. Uit onderzoek van het ED blijkt dat 10 procent van de sociale huurwoningen in de regio in aanmerking komt voor verkoop. Maar liefst 34 procent van alle woningverkopen in Eindhoven kwam vorig jaar voor rekening van corporaties."

Lees verder op:

www.ed.nl/economie/eigen-huis-en-nvm-...

Men wil dat de overheid ingrijpt, dus nog weer een extra maatregel om de markt verder te verstoren, men leert het nooit he, al die belangengroepen om de bal verder hun richting uit te laten rollen.
...
Geheel mee eens, die verkoop door woco's komt mede door die belachelijke verhuurdersheffing.

Wat ik ook met je eens ben is dat we niet 'weer' extra maatregelen moeten nemen. Het gaat eerder om het achterwege laten van eerdere maatregelen:

- die verhuurdersheffing dus;
- de EU-eis dat woco-huurders meer dan 34000 moeten verdienen;
- de draconische huurverhogingen in de 'beschermde' sector, waardoor woco's die woningen niet meer aan de beoogde sociale groepen kunnen verhuren, en dan maar verkopen gaan.

Wat we hier zien is het resultaat van absolute en irrationele huren-haat bij VVD-ers als min. Blok. Zelfs Kamminga van VastgoedBelang begrijpt het niet meer.

Tenslotte: Als de greep van de rijksregering op woco's nog groot genoeg is om inkomens-afhankelijk gluren voor de te berekenen huren mogelijk te maken, zijn ze dan niet bij machte om te makkelijke verkopen door woco's tegen te gaan?
Of vinden ze het stiekem wel best??

De hypocrisie druipt hier van de bekrompen rechtse muren, sorry hoor.
En dan heb ik het niet over die best sympathieke VEH, waar ik nog altijd lid van ben.
Beperktedijkbewaking
0
Toevoeging:

Adri Duijvestijn is geen wethouder van Almere meer. Hij heeft z'n laatste krachtpoging en kunstje in de 1e Kamer gedaan, over die krankjorum verhuurdersheffing. Hij besteedde zijn laatste energie aan sociaal en hurend Nederland. Dit schreef hij eerder:

"Aangezien het hier, naar later bleek, om een agressieve vorm van prostaatkanker ging, is deze meerdere malen teruggekomen. Slechts dankzij de fantastische innovatiekracht van het Canisius-Wilhelmina Ziekenhuis en het UMC St. Radbouw in Nijmegen, die samenwerken in het Prostaat Kanker Centrum Nijmegen, leef ik nog. Het zijn de in deze ziekenhuizen ontwikkelde behandelingen met cryotherapie, in combinatie met de nieuwe MRI technieken, die patiënten zoals ik – in het in maart 2011 door premier Mark Rutte geopende Prostate MR Reference Center – een kans geven op het overleven van deze ziekte. Tot nu toe is dit succesvol. De bestrijding van kanker is echter een taai proces. Anders gezegd: op dit moment ben ik opnieuw actief onder behandeling."

Het is of de duvel ermee speelt. Ook Jan Schaeffer ("In geouwehoer kan je niet wonen") ging te vroeg dood.
Waar is de PvdA-er die in hun voetsporen kan treden? Ik zie hem of haar in de verste verte niet. Wel bij Paulus Jansen van de SP. Al is dat mijn club niet.

www.sp.nl/paulusjansen
of:
nl.wikipedia.org/wiki/Paulus_Jansen

izdp
1
Een punt wat jos totaal niet aanstipt is het feit dat er woningen van ouderen naar de jongere generatie gaan.
Deze woningen met een enorme overwaarde dragen bij verkoop behoorlijk bij aan de stijging van de totale hypotheekschuld en dus minder overwaarde.
Gezien de ontwikkeling van die schuld, kan het niet anders zijn dan dat er behoorlijk wordt afgelost.
NewKidInTown
0
quote:

izdp schreef op 7 februari 2014 14:00:

Een punt wat jos totaal niet aanstipt is het feit dat er woningen van ouderen naar de jongere generatie gaan.
Deze woningen met een enorme overwaarde dragen bij verkoop behoorlijk bij aan de stijging van de totale hypotheekschuld en dus minder overwaarde.
Gezien de ontwikkeling van die schuld, kan het niet anders zijn dan dat er behoorlijk wordt afgelost.
Normaal gesproken en "gemiddeld" zullen bestaande woningen met een relatief lage hypotheek gaan naar kopers die meer hypotheek nodig hebben.
Dat verschil zou je dan af moeten zetten tegen de jaarlijkse aflossingen van het gehele hypotheekbestand.
De laatste decennia is het totale hypotheekbestand steeds gestegen, onder invloed van de prijsdalingen en de economische recessie (of depressie zo men wil) zal de totale toename steeds kleiner worden tot zelfs wellicht niet meer groeien maar krimpen.
Dat laatste zou macro-economisch natuurlijk het allerbeste zijn, eindelijk als geheel NL onze private schulden eens terugbrengen naar aanvaardbare niveaux, zeg maar eens, het europeese gemiddelde, dan zijn we in ieder geval een stukje op de goede weg.
[verwijderd]
1
quote:

Brievenbus schreef op 7 februari 2014 14:53:

Wie zoekt en leest dat soort onzin sites vraag ik me wel 's af....
In dat geval vind je deze ook wel aardig denk ik...

www.zerohedge.com/news/2014-02-06/28-...
2008drama
0
quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 7 februari 2014 08:32:

Toevoeging:

Adri Duijvestijn is geen wethouder van Almere meer. Hij heeft z'n laatste krachtpoging en kunstje in de 1e Kamer gedaan, over die krankjorum verhuurdersheffing. Hij besteedde zijn laatste energie aan sociaal en hurend Nederland. Dit schreef hij eerder:

"Aangezien het hier, naar later bleek, om een agressieve vorm van prostaatkanker ging, is deze meerdere malen teruggekomen. Slechts dankzij de fantastische innovatiekracht van het Canisius-Wilhelmina Ziekenhuis en het UMC St. Radbouw in Nijmegen, die samenwerken in het Prostaat Kanker Centrum Nijmegen, leef ik nog. Het zijn de in deze ziekenhuizen ontwikkelde behandelingen met cryotherapie, in combinatie met de nieuwe MRI technieken, die patiënten zoals ik – in het in maart 2011 door premier Mark Rutte geopende Prostate MR Reference Center – een kans geven op het overleven van deze ziekte. Tot nu toe is dit succesvol. De bestrijding van kanker is echter een taai proces. Anders gezegd: op dit moment ben ik opnieuw actief onder behandeling."

Het is of de duvel ermee speelt. Ook Jan Schaeffer ("In geouwehoer kan je niet wonen") ging te vroeg dood.
Waar is de PvdA-er die in hun voetsporen kan treden? Ik zie hem of haar in de verste verte niet. Wel bij Paulus Jansen van de SP. Al is dat mijn club niet.

www.sp.nl/paulusjansen
of:
nl.wikipedia.org/wiki/Paulus_Jansen

Ik wist niet dat ie dood was. Ik vond hem anders knap irritant. Maar dat is de PvdA eigen. Een accoord sluiten in tweede kamer en het door een senator vanwege gemoedstoestand in de eerste kamer laten verwerpen, hoe heet die Oud Amsterdamse burgermeester ook alweer?
[verwijderd]
0


Moet je nu je huis nu wel of niet snel aflossen ?

Als er mensen zijn die nog echt denken dat deze crisis binnen 5 jaar voorbij is hoeven niet verder te lezen.

Voor de mensen die denken dat dit onmogelijk goed kan komen kunnen even wat verder brainstormen en 1 + 1 goed bij elkaar kunnen optellen kunt u hier misschien wat van opsteken.

Vele economen zeggen dat er maar een weg is en dat is een wereldwijde schuldsanering en overnieuw beginnen en stel u bent deze mening ook toegedaan.

Een wereldwijde schuldsanering houd namelijk in dat iedereen zijn spaargeld kwijt is en niemand nog schulden heeft en er daarna een nieuw soort geld/betaalmiddel komt.

Dus wat te doen dat mag u zelf verder invullen maar om nu als een idioot je huis af te lossen is prima want anders is je spaargeld ook verdampt.
Je kunt ook denken , waarom aflossen want straks worden de schulden toch weggestreept en ik ga nu fysiek goud kopen of ik steek mijn geld in conserven voedsel want er komt enorme hongersnood .

Bedenk een ding , wij domme burgers weten niet hoe slecht we er echt voorstaan , dat weten de topbankiers het beste en die zijn op dit moment goed voor zichzelf aan het zorgen is bekend.
ooievaar49
0
quote:

goof2 schreef op 8 februari 2014 11:44:

Moet je nu je huis nu wel of niet snel aflossen ?

Als er mensen zijn die nog echt denken dat deze crisis binnen 5 jaar voorbij is hoeven niet verder te lezen.

Voor de mensen die denken dat dit onmogelijk goed kan komen kunnen even wat verder brainstormen en 1 + 1 goed bij elkaar kunnen optellen kunt u hier misschien wat van opsteken.

Vele economen zeggen dat er maar een weg is en dat is een wereldwijde schuldsanering en overnieuw beginnen en stel u bent deze mening ook toegedaan.

Een wereldwijde schuldsanering houd namelijk in dat iedereen zijn spaargeld kwijt is en niemand nog schulden heeft en er daarna een nieuw soort geld/betaalmiddel komt.

Dus wat te doen dat mag u zelf verder invullen maar om nu als een idioot je huis af te lossen is prima want anders is je spaargeld ook verdampt.
Je kunt ook denken , waarom aflossen want straks worden de schulden toch weggestreept en ik ga nu fysiek goud kopen of ik steek mijn geld in conserven voedsel want er komt enorme hongersnood .

Bedenk een ding , wij domme burgers weten niet hoe slecht we er echt voorstaan , dat weten de topbankiers het beste en die zijn op dit moment goed voor zichzelf aan het zorgen is bekend.

Ben al bezig om een bom te leggen als dit soort beslissingen genomen worden. Schuldsanering!!! Ze zijn dan niet goed wijs.
[verwijderd]
0
quote:

ooievaar49 schreef op 8 februari 2014 12:01:

[...]

Ben al bezig om een bom te leggen als dit soort beslissingen genomen worden. Schuldsanering!!! Ze zijn dan niet goed wijs.
Ander alternatief is ?
[verwijderd]
0
quote:

goof2 schreef op 8 februari 2014 11:44:

Bedenk een ding , wij domme burgers weten niet hoe slecht we er echt voorstaan , dat weten de topbankiers het beste en die zijn op dit moment goed voor zichzelf aan het zorgen is bekend.

Die springen momenteel 1 voor 1 van het hoogste gebouw.
[verwijderd]
0
quote:

goof2 schreef op 8 februari 2014 12:44:

[...]

Ander alternatief is ?
Vind u het normaal dat de schulden aan Griekenland kwijtgescholden worden ?
Ze hebben aantoonbaar de kluit besodemietert hebben 10 jaar als god in Frankrijk geleefd van onze centen , ze zijn failliet en wij blijven ze sponsoren en we weten dat ze niets terug geven.

aandeeltje!
0
Iets anders: eigenlijk vreemd dat de premie op een NHG hypotheek, wat zich vertaald in renteopslag aftrekbaar is. Het is toch een verzekeringsprodukt?
Kan ik ook tegen de bank zeggen: ik betaal geen olv premie meer, doe mij masr een beetje extra rente.
40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1025 1026 1027 1028 1029 1030 1031 1032 1033 1034 1035 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
930,41  0,00  0,00%  03 mrt
 Germany40^ 22.939,60 -0,90%
 BEL 20 4.469,65 0,00%
 Europe50^ 5.481,56 -1,07%
 US30^ 43.195,70 +0,02%
 Nasd100^ 20.469,50 +0,13%
 US500^ 5.855,08 +0,11%
 Japan225^ 37.351,00 +0,09%
 Gold spot 2.897,51 +0,08%
 EUR/USD 1,0498 +0,11%
 WTI 67,80 -0,64%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

AALBERTS NV 0,00%
ABN AMRO BANK... 0,00%
Accsys 0,00%
ACOMO 0,00%
ADYEN NV 0,00%

Dalers

AALBERTS NV 0,00%
ABN AMRO BANK... 0,00%
Accsys 0,00%
ACOMO 0,00%
ADYEN NV 0,00%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront