Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1258 1259 1260 1261 1262 1263 1264 1265 1266 1267 1268 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

@iPlof 18 oktober 2014 20:43

quote:
Da Freeze schreef op 18 oktober 2014 20:09:
[...]

Lijst van bekende faillissementen/saneringen afgelopen week:
HoboHifi
Halfords
Brinks

Waar ik nog op zit te wachten is Dixons.

Maar natuurlijk gaat de economie fantastisch als de aandelen stijgen. Dat hebben we wel geleerd de afgelopen 6 jaar.

Die hele lijst die je noemt heeft natuurlijk niets te maken met de economie.

De keuze van de consument wijzigt en wie niet mee doet wordt ingehaald door anderen. Dus dit zijn de losers en big bazar, action, mediamarkt etc de winnaars.

En Brinks ondervindt concurrentie van een dienst van de banken en er wordt minder cash afgerekend.

[verwijderd] 18 oktober 2014 21:45

quote:
Willempie3 schreef op 18 oktober 2014 20:34:
[...]

De Dollar wordt minder aantrekkelijk bij opmerkingen over eventueel meer stimulering door de FED. Men was juist massaal in Dollar-schuldpapier gevlucht omdat de Dollar door eventueel verkrappend beleid door de FED in 2015 als enige harde munt overeind zou blijven. Terwijl Euro en Yen juist doorgaan met QE en lage rente. Daarom die 36 bps rentestijging.

W3.

In het kader van wat recht is is krom enzo.

1) ECB heeft geen QE, maar is al tijden bezig juist monetair te verkrappen en balans te verkorten. FED is nog lang niet toe aan verkrappen hooguit aan minder verruimen.

2) rente VS steeg do/vr terwijl de dollar die dagen onveranderd was. juist woensdag steeg dollar en daalde rente in de VS.

3) rente blijft langer laag dus de lange rente stijgt met 36bps en dat vind jij logisch?

Kortom, het feit dat het herstel van beurzen samenviel met een opmerking van Bullard betekent niet dat zijn opmerkingen hebben gezorgd voor het herstel. Beide zaken hebben weinig met elkaar te maken.

[verwijderd] 18 oktober 2014 22:03

quote:
mvliex 1 schreef op 18 oktober 2014 17:00:
[...]

Ja, zo lust ik er nog wel aan paar. Dat is nu net de kunst als je je erop voorstaat voorspellingen te doen. Dit was een hele slechte dus.

Daar zou ik maar niet te snel vanuit gaan.

[verwijderd] 18 oktober 2014 22:14

quote:
plof® schreef op 18 oktober 2014 20:43:
[...]

Die hele lijst die je noemt heeft natuurlijk niets te maken met de economie.

De keuze van de consument wijzigt en wie niet mee doet wordt ingehaald door anderen. Dus dit zijn de losers en big bazar, action, mediamarkt etc de winnaars.

Hadden we maar zo'n vrije woningmarkt, waarbij de losers gewoon pech hebben.

Mathijs80 18 oktober 2014 22:29

quote:
mvliex 1 schreef op 18 oktober 2014 11:07:
[...]

Bovenstaand het eerste bericht van deze draad.
Sinds mei 2008 zijn we zo'n 6,5 jaar verder en met een daling van ongeveer 20% kan toch wel gesteld worden dat de onheilstijding van de kop van deze draad niet is uitgekomen.
Draad maar sluiten en een realistische openen?
;-))

@kbit
Moeten we 7 jaar rekenen vanaf 2008 of 2011 (start draadje)?

[verwijderd] 18 oktober 2014 22:52

quote:
Mathijs80 schreef op 18 oktober 2014 22:29:
[...]

@kbit
Moeten we 7 jaar rekenen vanaf 2008 of 2011 (start draadje)?

De start van dit draadje is n.a.v. een interview uit 2008...(zie linkje in 1e posting)

'Huizenprijs zakt 60% in 7 jaar in Nederland'
Luister naar het interview
Download deel 1 van het interview met Albert Spits. MP3, 18 Mb, 17 minuten, opgenomen op 23 mei 2008.

Maar zoals Henk38 al opmerkte; de vele kunstgrepen zullen niet hierin verdisconteerd. Ik verwacht zelf dat 60% daling best mogelijk is als je luistert naar proefballonnetjes/voorstellen die er zijn.
Als in 2018 inderdaad verlangd wordt dat huizenkopers 20-30% eigen geld inbrengen (Dijsselbloem opperde zoiets meen ik), dan wordt het een hard gelag.
We zullen ook niet het niveau meer halen van 2008, omdat de financieringsmogelijkheden er simpelweg niet meer naar zijn. Op basis vd hypotheekmogelijkheden staat de huizenmarkt nog steeds op een hoog niveau (vaak nog steeds 2 inkomens nodig om een gewoon huis aan te kopen).

DurianCS 18 oktober 2014 23:02

quote:
Mathijs80 schreef op 18 oktober 2014 22:29:
[...]

@kbit
Moeten we 7 jaar rekenen vanaf 2008 of 2011 (start draadje)?

De titel van het draadje is overgenomen uit het artikel uit 2008. Dus juni 2008 is de startdatum.

[verwijderd] 19 oktober 2014 00:28

Koop een chalet en betaal 1400 euro pacht en leef in alle rust verder.

NewKidInTown 19 oktober 2014 03:55

quote:
Mathijs80 schreef op 18 oktober 2014 22:29:
[...]

@kbit
Moeten we 7 jaar rekenen vanaf 2008 of 2011 (start draadje)?

Zoals al aangegeven hier, 2008 dus.
Dat het niet zo hard gaat als verwacht, heeft alles te maken met het aansturen op een SOFT-LANDING door de overheid en banken.
Het is dus niet zo heel gek om te verwachten dat het nu een stuk langer gaat duren dan de oorspronkelijke 7 jaar. Dat zou dus wel 14 jaar kunnen gaan duren of 20 jaar.

Maar het is natuurlijk niet mijn oorspronkelijke idee, maar toen ik het 3,5 jaar geleden las, sprak het mij wel heel erg aan.
Hier nog een keer de link:

www.deepjournal.com/p/7/a/en/1563.html

NewKidInTown 19 oktober 2014 04:11

Zou dat hier ook mogelijk zijn, bijvoorbeeld de bewoners overleden en de erven krijgen het maar niet verkocht.

Ohio's abandoned country houses – in pictures

www.theguardian.com/artanddesign/gall...

Ze zeggen wel eens, wat in de U.S. gebeurt, zien we hier 10 of 20 jaar later.

Willempie3 19 oktober 2014 04:14

quote:
BEN belegt schreef op 18 oktober 2014 21:45:
[...]

In het kader van wat recht is is krom enzo.

1) ECB heeft geen QE, maar is al tijden bezig juist monetair te verkrappen en balans te verkorten. FED is nog lang niet toe aan verkrappen hooguit aan minder verruimen.

2) rente VS steeg do/vr terwijl de dollar die dagen onveranderd was. juist woensdag steeg dollar en daalde rente in de VS.

3) rente blijft langer laag dus de lange rente stijgt met 36bps en dat vind jij logisch?

Kortom, het feit dat het herstel van beurzen samenviel met een opmerking van Bullard betekent niet dat zijn opmerkingen hebben gezorgd voor het herstel. Beide zaken hebben weinig met elkaar te maken.

Geloof vooral dat de opmerkingen van FED-lid Bullard niks met de ommekeer in beurskoersen deze week te maken hebben. Dat mag gewoon.
En ik geloof dat zijn woorden juist de hoofdoorzaak zijn van het herstel van de koersen.

Voor Bullard was er paniek en vluchtte men nog in USA obligaties. Dollar omhoog, obligaties omhoog + rente omlaag.

Na Bullard paniek voorbij en weer terug de aandelen in en uit obligaties. Dollar omlaag, obligaties omlaag + rente omhoog.

W3.

Willempie3 19 oktober 2014 04:48

quote:
KidBackInTown schreef op 19 oktober 2014 04:11:
Zou dat hier ook mogelijk zijn, bijvoorbeeld de bewoners overleden en de erven krijgen het maar niet verkocht.

Ohio's abandoned country houses – in pictures

www.theguardian.com/artanddesign/gall...

Ze zeggen wel eens, wat in de U.S. gebeurt, zien we hier 10 of 20 jaar later.

Slopen kost geld. En in Amerika waarschijnlijk meer dan dat de grond waard is want ruimte is er zat. Dus blijft alles staan. Als het in Nederland ook gaat gebeuren dan waarschijnlijk eerst in de krimpregio's buiten de Randstad. Ohio is trouwens ook een beetje een krimpregio, the Rustbelt.

W3.

[verwijderd] 19 oktober 2014 05:30

het begin van de immigrantenstroom hebben wij nog niet gezien
===================
Italianen hebben dit jaar reeds 150.000 getelde vluchtelingen van boten gehaald
Die moeten volgens het huidige denkvermogen van de EU Politiek gehuisvest gaan worden In EU> dat zal de trek van de inboorlingen in NE naar de krimpgebieden doen toenemen ? Én anders doen dat de imigranten wel ?:)
Nu zitten ze al in Oranjestad van Van Der Most :)

PS: De politiek vecht zich in het harnas met de huidige beleid in EU wegens gebrek aan creativiteit. Het ware beter als men bijv grote grondgebieden gaat verwerven voor verhuizing van de grote vluchtelingen kampen ?
bijv in Brazilie ? Of in het VN_protectoraat van West Sahara: 20 x zo groot als Friesland/Nederland ? Laat de ex-vluchtelingen daar gaan starten

Ondersteun deze volksverhuizing naar betere toekomst met financien.!!!!
CrowdFunding onderde VN landen !

DurianCS 19 oktober 2014 10:32

quote:
KidBackInTown schreef op 19 oktober 2014 04:11:
Zou dat hier ook mogelijk zijn, bijvoorbeeld de bewoners overleden en de erven krijgen het maar niet verkocht.

Ohio's abandoned country houses – in pictures

www.theguardian.com/artanddesign/gall...

Ze zeggen wel eens, wat in de U.S. gebeurt, zien we hier 10 of 20 jaar later.

Amerikaanse huizenbouw is heel goedkoop en na een jaar of 50 slooprijp. Zeker als het al heel lang niet onderhouden is. Kan in Nederland ook gebeuren, maar in de meeste gevallen (in de Randstad) wordt het dan ook gesloopt en komt er nieuwbouw. Misschien dat in de buitengewesten soortgelijke gevallen kunnen optreden.

Da Freeze 19 oktober 2014 11:48

quote:
haas schreef op 19 oktober 2014 05:30:
Het ware beter als men bijv grote grondgebieden gaat verwerven voor verhuizing van de grote vluchtelingen kampen ?
bijv in Brazilie ? Of in het VN_protectoraat van West Sahara: 20 x zo groot als Friesland/Nederland ? Laat de ex-vluchtelingen daar gaan starten

Ondersteun deze volksverhuizing naar betere toekomst met financien.!!!!
CrowdFunding onderde VN landen !

Zoiets heeft Europa in 1948 al geprobeerd. Het resultaat heet Israël.

mvliex 1 19 oktober 2014 11:56

quote:
henk38 schreef op 18 oktober 2014 22:03:
[...]

Daar zou ik maar niet te snel vanuit gaan.

Als de gedane voorspelling moet uitkomen, zoals jij veronderstelt, moeten de huizenprijzen dus komend half jaar tot een jaar met 40%-punten dalen. En gij geleuf da?
;-))

NewKidInTown 19 oktober 2014 13:22

Gaaaap........

[verwijderd] 19 oktober 2014 15:55

quote:
mvliex 1 schreef op 19 oktober 2014 11:56:
[...]

Als de gedane voorspelling moet uitkomen, zoals jij veronderstelt, moeten de huizenprijzen dus komend half jaar tot een jaar met 40%-punten dalen. En gij geleuf da?
;-))

Voorspellingen met een daaraan gebonden tijdslimiet zijn natuurlijk bijna onmogelijk, maar om nu al te roepen dat de huizenprijsdaling teneinde is lijkt met echt te voorbarig. Tijdens het uitbreken van de crises waren politici en banken er heilig van overtuigt dat als de banken gered zouden worden dat dan het hele probleem opgelost zou zijn, de economie zou dan vanzelf weer op volle kracht gaan draaien.
Economen die ons erop wezen dat door deze crises ook landen in de problemen konden komen werden gewoon weggelachen. Achteraf gezien hadden ze wel gelijk.
Die zelfde economen hebben ons er ook op gewezen dat politici en banken in hun rooskleurige berekeningen geen rekening hielden met toekomstige conflicten die zomaar kunnen ontstaan, maar volgens politici en banken kon er echt niks geks gebeuren en weer werden deze economen niet geloofd. Nu hebben we ellende in de Oekraine is heel het midden oosten veranderd in een kruitvat en hebben we een levensgevaarlijke ebola uitbraak. Deze economen krijgen dus weer gelijk.
Voor het uitbreken van de crises waarschuwde deze economen ons ook al voor de robotisering en voor de vergrijzing, maar ook dit werd toen lachend weggewuifd. Nu we een jaar of 10 verder zijn komt dit gevaar toch ineens om de hoek kijken en ook nu krijgen deze economen waarschijnlijk weer gelijk.
Die zelfde economen roepen nu ook dat de crises nog helemaal niet voorbij is en eigenlijk gewoon nog een tikkende tijdbom is die bij het minste gering kan afgaan. Waarom zou ik deze mensen niet geloven, maar wel politici of banken die er eigenlijk constant naast zaten ?

DurianCS 19 oktober 2014 16:17

quote:
henk38 schreef op 19 oktober 2014 15:55:
[...]
Die zelfde economen roepen nu ook dat de crises nog helemaal niet voorbij is en eigenlijk gewoon nog een tikkende tijdbom is die bij het minste gering kan afgaan. Waarom zou ik deze mensen niet geloven, maar wel politici of banken die er eigenlijk constant naast zaten ?

Goede vraag. Bij economen weet je vrijwel zeker dat ze er (meestal) naast zitten, maar bij politi en bankiers weet je dat ze altijd in eigen voordeel kletsen. Dus dan is de bias bekend. Bij een econoom kan het twee kanten uit.

[verwijderd] 19 oktober 2014 17:48

Ik denk dat huizenprijzen met een marge van +10 tot -10% zullen fluctueren de komende 15 jaar. Alles gaat op slot.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1258 1259 1260 1261 1262 1263 1264 1265 1266 1267 1268 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 921,92 -3,99 -0,43% 18:05


Germany40^	22.555,90	+0,02%
BEL 20	4.420,51	-0,60%
Europe50^	5.455,27	-0,32%
US30^	43.818,00	+1,32%
Nasd100^	20.879,40	+1,60%
US500^	5.952,17	+1,55%
Japan225^	37.585,40	+0,00%
Gold spot	2.857,88	-0,55%
EUR/USD	1,0374	-0,21%
WTI	70,08	-0,09%