A3aantje schreef op 2 augustus 2015 22:55:
@Gerbri.
Gehuwd is gehuwd voor de belastingdienst en dan kan je niet rente aftrekken voor meerdere huizen in box 1. Uitzondering is tijdelijke bezit van twee woningen als je een ander huis hebt gekocht en eerste huis nog niet hebt kunnen verkopen.
Verder als je niet beroepsmatig verhuurd, is verhuur geen inkomsten voor box 1 en valt dat onroerend goed in box 3. Inkomsten zijn onbelast en onkosten en mogelijke hypotheekrente mag je niet aftrekken. Wel dus het bekende sommetje dat belastingdienst uit gaat van een rendement van 4%, waarvan je dus 30% (is dus 1,2%) belasting moet betalen. Als er nog een hypotheekschuld rust op het huis mag je die schuld opvoeren onder de item schulden in box 3 en dat wordt, op ik geloof 6K na, afgetrokken van het vastgestelde vermogen.