Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

valsoliedomachterbaks schreef op 20 januari 2012 22:48:

[...]

Komen nog belasting, verzekering bij. Nog steeds minder....

quote:

eigenwijs schreef op 20 januari 2012 22:43:

Maar Henk , ik vind jou wel een goede zakenman, niks mis mee om dat te zijn.

quote:

Jos Koets schreef op 20 januari 2012 19:21:

[...]

Je moet eens weten hoe veel te koop staande woningen eruit zien. Laat ik dan de nieuwe gedragscode erbij halen. Veel starters moeten bij deze code al geld meenemen om hun kosten koper te betalen. Als zij dan ook nog willen verbouwen / opknappen dan komt er nog een bedrag bij uit eigen middelen. Even tegendraads accepteerde de NVB wel de verruiming voor starters. Die gaat nu niet door vanwege de AFM. Ik wil hiermee zeggen dat de NVB en daarmee ook de banken zomaar iets doen. Dit zorgt voor onrust op de markt.

quote:

Jos Koets schreef op 20 januari 2012 19:54:

[...]

Het is niet verstandig dat ik dit schrijf maar vanuit betrouwbare bronnen is bekend dat de Rabobank rekening houdt met een scenario van een daling van 40% van de huizenprijzen. Dit is twee jaar geleden intern besproken. Vanaf die datum moet je kijken welke veranderingen zij willen doorvoeren. Dan kan je een bepaalde conclusie trekken. Nogmaals het is een gerucht!!

Heren het was me een genoegen, ik stop er nu echt mee. Blijf de markt gevolgen want er gaat echt iets gebeuren.

Gr. Jos

quote:

jrxs4all schreef op 21 januari 2012 10:55:

[...]

Ik heb ook al gezegd dat er nu wel een probleem kan ontstaan voor starters, als ze minder kunnen lenen. Maar dat probleem kan op 2 manieren worden opgelost: ze weer meer laten lenen of de prijzen gaan omlaag.

Iedereen is er uiteindelijk bij gebaat dat dat laatste gaat gebeuren. Als ik starter was zou ik de huidige situatie niet zo erg vinden. 4% van de prijzen af in het laatste jaar, dat is toch prachtig. Daar kun je nooit tegen sparen,

JR

quote:

De Pareltjeszoeker schreef op 21 januari 2012 16:19:

[...]

Jos,

Die daling heeft zich al voor 75% voltrokken.

quote:

Jos Koets schreef:

[quote alias=jrxs4all id=6067563 date=201201211055]
[...]

Ik heb ook al gezegd dat er nu wel een probleem kan ontstaan voor starters, als ze minder kunnen lenen. Maar dat probleem kan op 2 manieren worden opgelost: ze weer meer laten lenen of de prijzen gaan omlaag.

Iedereen is er uiteindelijk bij gebaat dat dat laatste gaat gebeuren. Als ik starter was zou ik de huidige situatie niet zo erg vinden. 4% van de prijzen af in het laatste jaar, dat is toch prachtig. Daar kun je nooit tegen sparen,

JR
[/quote]

Ik adviseer je uitdrukkelijk de nieuwe gedragscode hypotheken door te lezen. Je schrijft hier nu namelijk totale onzin. Sorry maar dit had ik niet van jou verwacht.

Gr. Jos

quote:

Jos Koets schreef op 21 januari 2012 19:12:

[...]

Klopt alleen die cijfers zullen nooit openbaar worden gemaakt.

quote:

henk38 schreef:

Ik denk dat je het probleem onderschat,

Als je in het verleden naar een bank ging voor een
hypotheek berekening , was het eigenlijk
een beetje natte vingerwerk.
Het bedrag van de VVE werd maar gelijk aangenomen
als de totale kosten voor het onderhoud , wat natuurlijk
niet klopt , in de berekening werden alle kosten
eigelijk zo laag mogenlijk houden om het leenbedrag
zo hoog mogenlijk te houden.
De kopers vonden dit natuurlijk allang best , die waren
tuurlijk verliefd op hun stulpje
En de kopers wisten ook wel dat alles krap aan was
maar ja de vooruitzichten waren goed en ze zouden over
een jaar of 10 ruim beloond worden door de waarde stijging.

Nu weten die mensen dat er geen waarde stijging komt , sterker nog er
is een waarde daling en is het dus niet cashen over 10 jaar
en is het niet 10 jaar op de tandjes bijten , maar misschien wel
25 jaar.
En dan ook nog elke dag op tv dat de HRA echt niet meer kan
Nou ik kan me heel goed voor stellen dat je daar niet vrolijk
van word

quote:

paulta schreef op 22 januari 2012 15:33:

Huidige politiek(Rutte+de Jager) geeft nog geen krimp.
Emiel Roemer doet het nu goed in de peilingen(32 stoelen), wat is zijn standpunt over de HRA?

quote:

jrxs4all schreef op 22 januari 2012 15:38:

[...]

"STANDPUNT :: HYPOTHEEKRENTEAFTREK

De SP wil de renteaftrek voor alle huishoudens garanderen tot de rente over de eerste € 350.000 hypotheekschuld, tegen een maximale belastingaftrek van 42 procent. De SP wil daarnaast dat het aflossen van de hypotheekschuld fiscaal het voordeligst wordt. Concreet betekenen de voorstellen van de SP dat er voor een huishouden met een inkomen van € 50.000 en een hypotheek van € 300.000 niets verandert. Een huishouden met een inkomen van € 100.000 en een hypotheek van € 500.000 zal ook de rente over de eerste € 350.000 hypotheekschuld tegen 42 procent mogen aftrekken. Dit laatste wil de SP binnen 10 jaar bereiken zodat de woningmarkt de fiscale veranderingen rustig kan verwerken."

quote:

ben d'r klaar mee schreef op 22 januari 2012 16:28:

[...]

Lijkt me trouwens een bijzonder goed compromis.