Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

roanna smits schreef op 9 november 2013 13:38:

[...]
Inderdaad, ook de huurders staan met hun rug tegen de muur en zal steeds moeilijker worden om rond te komen .De huurprijzen zijn steeds moeilijker te betalen maar of al die huurders dan richting een koophuis gaan???
De vastgoed en Nederlandse politiek heeft een heleboel gezinnen alsmede de economie naar de klootte geholpen .

quote:

JZ schreef op 10 november 2013 11:46:

Woonde die Kid niet op de Filipijnen?

quote:

Jacobeurs schreef op 10 november 2013 12:16:

Dit wordt bevestigd door 18 huisuitzettingen per dag in ons kleine landje.

quote:

roanna smits schreef op 10 november 2013 19:21:

Leg mij dan eens in jip en Janneke taal uit hoe een koper vermogen heeft op gebouwd ?

quote:

adison schreef op 10 november 2013 20:05:

[...]
OP mijn bankspaarhypotheek ontvang ik gewoon de volledige spaarrente ... evenveel als ik betaal aan bruto rente (maar waar ik een zeer groot deel van de HRA weer terug krijg).

Daarnaast geen rendements belasting van 1,2% jaar in jaar uit zoals dat wel over de spaarrekening moet betalen. Bij een beetje vermogen loopt dat hard op!

Daarnaast stijgen de woonlasten voor huurders elk jaar weer ... laatste jaren met gemiddeld 4,5% geloof ik. Huizeneigenaren krijgen juist lagere maandlasten bij elke extra storting/inleg/aflossing van hun hypotheek.

Na 20 jaar geen hypotheeklasten meer, waar een huurder nog steeds zijn huur en de jaar-op-jaar verhoging hiervan moet betalen.

Simpel genoeg voor u??

quote:

adison schreef op 10 november 2013 20:05:

[...]
OP mijn bankspaarhypotheek ontvang ik gewoon de volledige spaarrente ... evenveel als ik betaal aan bruto rente (maar waar ik een zeer groot deel van de HRA weer terug krijg).

Daarnaast geen rendements belasting van 1,2% jaar in jaar uit zoals dat wel over de spaarrekening moet betalen. Bij een beetje vermogen loopt dat hard op!

Daarnaast stijgen de woonlasten voor huurders elk jaar weer ... laatste jaren met gemiddeld 4,5% geloof ik. Huizeneigenaren krijgen juist lagere maandlasten bij elke extra storting/inleg/aflossing van hun hypotheek.

Na 20 jaar geen hypotheeklasten meer, waar een huurder nog steeds zijn huur en de jaar-op-jaar verhoging hiervan moet betalen.

Simpel genoeg voor u??

quote:

eigenwijs schreef op 10 november 2013 20:47:

en na aflossing bezit in de vorm van eigen huis waar een huurder nietsssss heeft.

quote:

Da Freeze schreef op 10 november 2013 21:45:

daar komt dan vervolgens de vermogensbelasting om de hoek kijken ter waarde van uw woning. Dit is een bedrag wat u jaarlijks aan de fiscus moet betalen en dat is een behoorlijke som geld die van de rekening geplukt wordt. In dat geval is het gunstiger een nieuwe hypotheek af te sluiten.

quote:

Da Freeze schreef op 10 november 2013 21:45:

[...]

Klopt, maar daar komt dan vervolgens de vermogensbelasting om de hoek kijken ter waarde van uw woning. Dit is een bedrag wat u jaarlijks aan de fiscus moet betalen en dat is een behoorlijke som geld die van de rekening geplukt wordt. In dat geval is het gunstiger een nieuwe hypotheek af te sluiten.

quote:

adison schreef op 10 november 2013 17:12:

Een mooie bijdrage die de mythe van de sparende huurder (kon al niet vanwege de structureel hoge huurverhogen afgelopen jaren ( www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur... , www.welingelichtekringen.nl/economie/... )).
Kopers sparen al jaren lang belastingvrij ... en zelfs met subsidie (HRA) ... de enige manier om enig vermogen op de bouwen dus ;-).

Maar over de mythe van de sparende huurder blijkt de realitiet nu toch :

"Maar donderdag bracht nog een verrassing: de Europese Centrale Bank verlaagde het belangrijkste rentetarief met een kwartje naar 0,25 procent. Dit betekent dat Europese banken nog goedkoper bij de centrale bank kunnen lenen. Idee is dat hiermee lenen ook voor bedrijven en consumenten goedkoper wordt."

"De keerzijde is dat banken spaargeld minder hard nodig hebben en spaarrentes kunnen verlagen. Het rentebesluit van donderdag wordt op 13 november van kracht. Vanaf dan is het dus goed mogelijk dat banken kortlopende variabele rentes weer verlagen."

"Spaarvermogen laten groeien met een aantrekkelijke rente zit er voorlopig niet in"

"Voor grotere spaarvermogens is het voorlopig dus kiezen uit twee kwaden: geld voor kortere tijd vastzetten en het koopkrachtverlies op de koop toenemen."

www.z24.nl/geld/spaarder-hoe-speel-je...

quote:

JohanM schreef op 10 november 2013 23:18:

Het is wel consequent, straks woont heel Nederland in een te duur huis. ;-)

quote:

eigenwijs schreef op 10 november 2013 23:10:

[...]

Nee hoor, over het huis waar je in woont hoeft men geen vermogensbelasting betalen. Hoe komt u daarbij?

quote:

Da Freeze schreef op 11 november 2013 07:05:

[...]

Je hebt gelijk. Ik zag op internet dat deze regel in 2005 is gewijzigd.
www.spaarbaak.nl/vraagbaak.php?zw=moe...

quote:

Da Freeze schreef op 11 november 2013 06:51:

[...]

Heel Nederland woont al in een te duur huis. Maar sommige mensen op dit forum geloven dat niet en zien de huizenprijzen graag gauw weer stijgen. :)