Ik heb mijn systeem uitgewerkt voor een aantal situaties. Positieve bedragen zijn bedragen die moeten worden betaald aan de belastingdienst, negatieve bedragen zijn teruggaves.
Iets bovengemiddeld huis, behoorlijk vermogen
WOZ: 300.000
hypo: 250.000
hypo rente: 3%
IB tarief: 42%
verm: 200.000
afl: 3000
Huidig systeem:
verm bel: (200.000 - 42.000) * 0,012 = 1896
hwf: 300.000 * 0,007 * 0,42 = 882
hra: 250.000 * 0,03 * 0,42 = -3150
totaal: -372
Systeem-Theo:
verm bel: 0
hwf: 0
hypo/WOZ = 83%, dus 100% aflossingsaftrek
aftr afl: 3000 * 0,42 = -1260
totaal: -1260
voordeel: 888
Starter: bescheiden, volledig beleend huis, geen vermogen van betekenis. Kan beperkt aflossen.
WOZ: 200.000
hypo: 200.000
hypo rente: 3%
IB tarief: 42%
verm: 20.000
afl: 2.000
Huidig systeem:
verm bel: 0
hwf: 200.000 * 0,007 * 0,42 = 588
hra: 200.000 * 0,03 * 0,42 = -2520
totaal: -1932
Systeem-Theo:
verm bel: 0
aftr afl: 2000 * 1,5 * 0,42 = -1260 (kan 150% van de aflossing aftrekken)
voordeel: -672
De doelgroep: royaal, volledig afbetaald huis, behoorlijk vermogen
WOZ: 300.000
hypo: 0
IB tarief: 42%
verm: 200.000
Huidig systeem:
verm bel: (200.000 - 42.000) * 0,012 = 1896
hwf: 0 (wet Hillen)
totaal: 1896
Systeem-Theo:
totaal: 0
voordeel: 1896