Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

quote:

Zodiac schreef op 2 juli 2021 12:31:

Grappig flopper… ik herinner me het lijstje dat maanden lang Galapagos als topper had. Iedereen weet wat een topper dat is geweest die maanden. Ik vraag me af hoe ze dat lijstje maken trouwens. Muntje opgooien of langste stokje trekken of iets in die trend.

quote:

common sense schreef op 3 juli 2021 15:17:

Benieuwd wanneer deze discussie zich in het voordeel van URW gaat ontvouwen. Goldman Sachs gaf natuurlijk al een opzetje met het EUR 100 koersdoel:

www.telegraaf.nl/financieel/143358758...

quote:

Lamsrust schreef op 1 juli 2021 13:36:

[...]

Uitgaande van de resterende E 2.65 mrd verkopen in de EU, gaat GS dus uit van plm. EUR 5.35 mrd verkopen in de US. In mijn model zijn dat alle regionals en plm. 50% van de flagships. Jammer dat het volledige rapport niet geopenbaard wordt zodat zichtbaar zou zijn of ze uitgaan van individuele flagship sales of zoals ik van JV constructies.

Daarnaast positief dat ze het niet meer over de LTV hebben, kennelijk zien ze dat niet meer als een probleem.

quote:

QueSera schreef op 3 juli 2021 21:37:

[...]

Klaas Knot kan dit wel roepen - en hij heeft natuurlijk helemaal gelijk - maar hij is een roepende in de woestijn. Samen met Weidman (Bundesbank) worden ze altijd overstemd.

quote:

Ortega schreef op 3 juli 2021 12:43:

We hebben de grootste crisis sinds 1929 meegemaakt, en dan klagen over wat leegstand. bizar.

quote:

common sense schreef op 4 juli 2021 10:41:

[...]
Ik lees de columns van Edin Mujagic in de Telegraaf ook altijd met veel plezier!

Als inflatie de rente opdrijft hebben veel landen een probleem. De ECB hebben zich met hun lage rente politiek (want dat is het in feite) in een hoek geschilderd zoals een van de columnisten in diezelfde telegraaf ooit eens opmerkte. Wat mij nog het meest verbaast is dat iedereen in het duister lijkt te tasten hoe dit grote lage-rente-quantitative-easing experiment gaat aflopen.

quote:

PhilipBe schreef op 3 juli 2021 23:42:

[...]

@Lamsrust,

GS zal wel weet hebben van een verkoop anders kom je niet met nieuwe getallen,
De 2,5 mrd extra komt misschien uit de volgende hoek....

Uit het refocus plan:
Quote:
In the meantime, URW shall significantly reduce its office portfolio (standing assets and developments) and pursue a sale of its Convention & Exhibition business (once market conditions allow for it)
URW’s recently announced agreement to sell the SHiFT office building for €620m, at a premium to its 30-Jun-2020 book value, illustrates the resilience of the office segment and its attractiveness for financial investor

Ook zie ik hun "oude" 5,5 mrd op de volgende manier:
GS refereert naar 2021-2023 dus volgens mij zit Europa nog steeds voor 3,2 mrd in hun berekening.
en de US regionals zullen ze ook wel als 2,2 Mrd in hun berekening hebben, het uiteindelijke bedrag hangt af van de datum van verkoop en het herstel van de markt. URW heeft toch al vaak aangegeven geduld te hebben. Dus geen enkele reden om te denken dat GS ze nu slechts als 1 mrd in hun berekening heeft.

quote:

Branco P schreef op 5 juli 2021 17:24:

[...]

Die rentes gaan gewoon rustig en gestaag weer wat oplopen. Veel staatsschulden zijn overwegend lang gefinancierd dus geen enkel land komt acuut in de problemen. Niks spannends aan. Uitspraken als "als inflatie de rente opdrijft hebben veel landen een probleem" zijn veelal niet onderbouwd en ook niet berust op feiten. Ja langzaam maar zeker zullen staatsschulden weer duurder worden, zoals het hoort.