DeBeurs.nl

!@#$!@! 24 februari 2022 20:16

0

quote:
mike65537 schreef op 24 februari 2022 19:52:
[...]

En kopen heb ik vandaag gedaan, maar ik maak me wel zorgen over Putin. Zou me niet verbazen dat hij zelf stopt met het leveren van gas en olie aan Europa. Dan krijgen we weer zo'n mindagje.

Lijkt mij niet dat hij vrijwillig Ruslands inkomen even teniet zal doen.

QueSera 24 februari 2022 21:52

0

quote:
!@#$!@! schreef op 24 februari 2022 20:16:
[...]

Lijkt mij niet dat hij vrijwillig Ruslands inkomen even teniet zal doen.

Nee. Die blijft wel leveren, zeker tegen die hoge prijzen. Poetin moet zijn oorlog tenslotte blijven financieren.

En dat is het addertje denk ik. Het is voor de NAVO onverteerbaar dat hij middels deze actie ook nog eens zijn kas kan spekken en dat wij dat betalen

Ik denk dat er nu noodplannen gemaakt worden om Europa van voldoende energie te voorzien. We zullen moeten besparen, de Amerikanen komen gas over varen, de Noren gaan extra leveren, de kerncentrales worden niet gesloten, het Groninger gasveld blijft open. Als dat rond is gaat Swift op slot.

Het effect daarvan is dat de Russen dan wel internationaal hun spullen kunnen gaan verkopen maar niemand kan ze nog betalen. Of men moet het geld in een koffer hoogstpersoonlijk naar Moskou brengen.

!@#$!@! 24 februari 2022 22:36

0

quote:
QueSera schreef op 24 februari 2022 21:52:
[...]
Ik denk dat er nu noodplannen gemaakt worden om Europa van voldoende energie te voorzien. We zullen moeten besparen, de Amerikanen komen gas over varen, de Noren gaan extra leveren, de kerncentrales worden niet gesloten, het Groninger gasveld blijft open. Als dat rond is gaat Swift op slot.

Dat is een heel logisch plan. Eentje die natuurlijk allang onderweg had moeten zijn. Maar je overschat de capacitiet van de politiek. Daar zitten ook alleen Henk en Ingrids die de wereld niet snappen voorbij hun eigen neus. Gaat dus niet gebeuren.

Oud filmpje. Kijk ik ben geen fan van Trump. Hij is een debiel (net als de meeste politici), maar zelfs hij zag dit aankomen:
twitter.com/JustinPulitzer/status/149...

En wie blokkeert dat Rusland wordt afgesloten van SWIFT ? Precies Duitsland. goh, goh, wat een toeval.
Duitsland blokkeerde al eerder bepaalde wapen leveranties aan Oekraïne.
En dat allemaal omdat bepaalde politici zo graag die kerncentrales wilden sluiten.
Gaat nergens over.

!@#$!@! 25 februari 2022 02:14

0

quote:
Cproof schreef op 7 februari 2022 15:35:
[...]

Nee hoor die zijn er genoeg . Ik ben niet in paniek en ook geen trader. Ik beperk me tot de feiten en zie het slechts presterende aandeel van de aex ondanks al die mooie theorieën en artikelen niet verbeteren. En ik vraag mij al een tijdje af of ik mijn niet moet sluiten echter iets in mij zegt dat niet te doen dus ik wacht de cijfers nog maar even af. Al vind ik de voortekenen niet best .

Mooi hoe mensen zo vaak hun ware aard proberen te ontkennen :-) Hele dag emotioneel de koers volgen en constant proberen te zeggen "ik ben niet in paniek". Om dan uiteraard op de eerste echte beetje paniekdag alles te verkopen. Want ja, hel en verdoemenis.

HCohen 25 februari 2022 07:12

2

Interessant US-nieuws

Er was eens een 'dead mall' die The Promenade heette';
The Promenade (formerly known as Westfield Promenade) is a dead shopping mall in the Woodland Hills neighborhood of Los Angeles, California; it is currently owned by Unibail-Rodamco-Westfield. Since its renaming in 2015, it is one of few Westfield-owned properties without the Westfield name; the company has announced long-term plans to demolish and replace the mall with a $1.5 billion residential development named Promenade 2035. Currently, the mall is anchored by a 16-screen AMC Theatre.

URW wilde herontwikkelen en in dec 2020 werd het plan goedgekeurd;
In December 2020, the Los Angeles City Council officially approved Unibail-Rodamco-Westfield's plan to replace the dead mall with a new development that includes a sports arena, two hotels, a 28-story office tower and more than 1,400 new apartments calling it a "mini-city : promenade2035.com/project.php
Echter één van de voorwaarden voor het plan kon niet worden vervuld;
The property owners then envisioned a 15,000-seat sports arena, surrounded by a neighborhood of homes, offices, hotels, shops and restaurants but found no team to play in the arena.

NB Ik vind het eigendom niet terug in de financiele stukken 2020, wellicht geboekt onder 'others'(of ik kijk ergens overheen).

Welnu vandaag onderstaand artikel in de LA-Times waarin wordt aangegeven dat URW in onderhandeling is voor een verkoop à $150 million
www.latimes.com/sports/rams/story/202...

Rams could build a team training site in Woodland Hills
FEB. 24, 2022 .(Associated Press)
The Super Bowl champions could soon set up camp a kick away from Victory Boulevard.

The Rams are in negotiations to buy the site of the former Woodland Hills Promenade shopping mall and build a team practice facility there, according to people familiar with the talks who are not authorized to discuss them publicly and asked for anonymity.

The Rams and Unibail-Rodamco-Westfield, the owners of the mall property, declined to comment.

If the deal is completed, the Rams could pay more than $150 million for the 34-acre site, which would be large enough to hold a summer training camp with fans in attendance. The Rams have practiced at Cal Lutheran in Thousand Oaks but have staged training camp at UC Irvine.

The Chargers, who share SoFi Stadium with the Rams, announced in November they agreed to move their practice facility from Costa Mesa to El Segundo, as part of a training complex that would include a team headquarters.

The Woodland Hills site is large enough that Rams owner Stan Kroenke could build a practice facility and team headquarters there, then surround it with a mixed-use development. That would echo his strategy at SoFi Stadium: buy the property, build the stadium, then develop the land around it.

The Rams project would not be the first effort to repurpose the mall property as a sports facility.

In the middle of the last decade, the Dodgers explored moving one of their minor league teams into a new ballpark to be built on the property. The 7,000-seat ballpark would also have been available for concerts, youth competitions, and community events, all next to the existing Village at Topanga. Fans could have dined, shopped and caught a game or show, all without moving their car.

The Angels vetoed the plan. Under Major League Baseball rules, the Dodgers and Angels share the Southland territory, and the Dodgers declined to guarantee they would let the Angels move one of their minor league teams into Los Angeles if that possibility ever arose.

The property owners then envisioned a 15,000-seat sports arena, surrounded by a neighborhood of homes, offices, hotels, shops and restaurants but found no team to play in the arena.

Cproof 25 februari 2022 08:32

0

quote:
!@#$!@! schreef op 25 februari 2022 02:14:
[...]

Mooi hoe mensen zo vaak hun ware aard proberen te ontkennen :-) Hele dag emotioneel de koers volgen en constant proberen te zeggen "ik ben niet in paniek". Om dan uiteraard op de eerste echte beetje paniekdag alles te verkopen. Want ja, hel en verdoemenis.

Je hebt helemaal gelijk man, ik snap er niks van en kost alleen maar geld maar moet je niet wat gaan beledigen op het jet forum dat is meer jouw niveau

Cproof 25 februari 2022 08:33

0

Mensen

HCohen 25 februari 2022 09:01

0

Effect Mall of the Netherlands op retail-omgeving gemeten
www.marketingtribune.nl/food-en-retai...
FOOD-EN-RETAIL24 feb 2022 @ 10:352466 x gelezen

Begin 2021 opende het nieuwe overdekte winkelgebied Westfield Mall of the Netherlands te Leidschendam de deuren. Nu is de impact van het megaproject op omliggende retailbestemmingen onderzocht.

Winkeliers, eigenaren van winkelvastgoed en politici in de omgeving van Leidschendam stonden niet allemaal te juichen toen Unibail-Rodamco (destijds nog zonder Westfield) aan de gang ging met zijn vlaggenschipproject in Nederland the Mall of the Netherlands. De komst van het winkelcentrum zou ten koste gaan van andere retaillocaties in de omgeving, memoreert Vastgoedmarkt. Uit het Koopstromenonderzoek 2021 onder consumenten van BRO, Bureau Stedelijke Planning en I&O Research, dat ook in 2016 gehouden werd, blijkt nu wat de werkelijke effecten van de nieuwe mall zijn op de omgeving. Consumenten zijn bij het doen van boodschappen minder trouw geworden aan winkelgebieden, blijkt in het algemeen. Ten aanzien van de Mall of the Netherlands concluderen VGM en de onderzoekers:

* Westfield Mall of the Netherlands kent vooral meer winkels in de segmenten mode & luxe en vrije tijd

* Leeuwendeel Mall-omzet komt uit recreatieve segment

* Veel omzet in mode komt vanuit Den Haag, het winkelcentrum heeft dus duidelijk een regionale functie

* Den Haag winkelt ook veel op internet

* Omzet in buurgemeenten Mall daalt harder dan gemiddeld

* Corona vertekent misschien het beeld: voor de dagelijkse boodschappen werden gemak, efficiëntie en ruimte tijdens de pandemie steeds belangrijkere voorwaarden en webwinkelen nam toe, dit beinvloedd het onderzoek.

'Wat de invloed van de coronacrisis op het functioneren van de Mall ook mag zijn geweest, feit is dat het winkelpaleis flink wat recreatieve bestedingen uit buurgemeenten trekt en dan vooral uit Den Haag. De zorg vanuit de omringende gemeenten lijkt dus achteraf niet helemaal uit de lucht gegrepen.'

roel 25 februari 2022 20:15

0

oeps had alles verkocht :)....

Lamsrust 26 februari 2022 00:13

2

quote:
roel schreef op 25 februari 2022 20:15:
oeps had alles verkocht :)....

Sentiment gedreven koersdalingen zijn bijkoopmomenten geen verkoopmomenten. Fundamenteel gedreven koersdalingen daarentegen zijn verkoopmomenten, bijvoorbeeld als blijkt dat geen huurder meer wil huren bij URW tegen marktconforme prijzen. Beleggen is vooruitkijken, minimaal 5 jaar en liever 10 jaar.

roel 26 februari 2022 09:23

1

Dag Lamsrust, dat snap ik, helaas bleek in de praktijk dat ik toch in de paniek schoot na de oorlog in de ukraine.

Individuele aandelen kopen is wellicht handig voor sommige mensen. Ik heb mijn geld verdiend met onroerend goed (buy to let) over de afgelopen 20 jaar. Voordeel is dat onroerend goed mij beschermd tegen te snelle en emotionele beslissingen (zoals bij de oorlog).

Denk nu een koopmoment zoeken en dan een of andere tracker kopen. Buy to let is in nederland niet meer te doen.

Ik zal URW wel blijven volgen en vond het intressant om jullie analyses te lezen.

Succes!

Lamsrust 26 februari 2022 10:51

1

quote:
roel schreef op 26 februari 2022 09:23:
Dag Lamsrust, dat snap ik, helaas bleek in de praktijk dat ik toch in de paniek schoot na de oorlog in de ukraine.

Individuele aandelen kopen is wellicht handig voor sommige mensen. Ik heb mijn geld verdiend met onroerend goed (buy to let) over de afgelopen 20 jaar. Voordeel is dat onroerend goed mij beschermd tegen te snelle en emotionele beslissingen (zoals bij de oorlog).

Denk nu een koopmoment zoeken en dan een of andere tracker kopen. Buy to let is in nederland niet meer te doen.

Ik zal URW wel blijven volgen en vond het intressant om jullie analyses te lezen.

Succes!

Goedemorgen Roel,

Ik heb mijn geld ook verdiend met niet beursgenoteerd vastgoed en PE investeringen. Ik behandel beursgenoteerde aandelen dan ook als ware ze niet beursgenoteerd, i.e. alleen kijken naar de fundamentals van het bedrijf. Als URW niet beursgenoteerd zou zijn geweest en in privé bezit was van een familie zou de hele koersdaling van E 250 naar E 30 en stijging naar E 70 onzichtbaar zijn geweest. De familie zou vermoedelijk wat geld in het bedrijf gestort hebben om de kredietstatus van de bonds te verhogen en extra tijd te kopen i.v.m. verkopen. Verder zelfde acties laten uitvoeren als management nu uitvoert: herstructureren en balans op orde brengen, zodat de dividendstroom weer op gang komt.

Dus even wachten of URW weer onder de E65 komt en je kan weer meedoen. De volatiliteit is extreem hoog, en een verkeerd afgeschoten raket door Rusland en tegenreactie NAVO kan al forse (tijdelijke) dip in koersen veroorzaken.

Ik heb nu gewoon doorlopende orders lopen om in te stappen in ASML, ASMI en BESI en bij extreme dip bij opening worden die dan soms geraakt. Dan stel ik weer nieuwe kooporders in voor koers 5% onder laatst gekochte stukken en voor hoger aantal stukken. Zo bouw je in een dalende markt positie op, waarbij de GAK meer dan evenredig meedaalt, omdat ik telkens meer stukken koop op lagere koersen.

Daarnasst let ik gewoon op om in te stappen in goede bedrijven waarvan de koers opeens fors daalt. Vooral NN viel me deze week op.

HCohen 28 februari 2022 09:34

2

Locale berichtgeving over de op handen zijnde sale van Woodland Hills/ Promenade mall in de US

Rams to Move into Promenade Mall Site?
www.sfvbj.com/news/2022/feb/25/rams-m...
By Michael Aushenker

Friday, February 25, 2022
The Super Bowl champion Los Angeles Rams are in negotiations to purchase the site of the Westfield Promenade shopping mall in Woodland Hills for its team practice facility, according to a Los Angeles Times report.

The football team and mall owner Unibail-Rodamco-Westfield are in talks regarding the nearly empty mall site, according to the report. The Rams could pay more than $150 million for the property, which would be large enough to maintain a summer training camp with fans in attendance.

Since 2016, the Rams have been practicing at California Lutheran University in Thousand Oaks and have staged training camps at UC Irvine. The team’s business offices are located in Agoura Hills.

The Rams will continue to practice at Cal Lutheran at least for the next season.

“From the time this relationship was forged, both parties knew that Cal Lutheran would serve as the Rams’ temporary training site,” Karin Grennan, the media relations manager for Cal Lutheran, said Friday. “We are pleased that they have been here since 2016, and just this week the Rams exercised their option to stay another full year for the 2022-2023 season.

“Once the organization vacates the space, we will use the high-quality practice fields, parking lot and infrastructure they constructed for our future athletic facilities,” she continued. “This has always been the plan, and it remains so today.”

If the deal materializes, the former Promenade property in Warner Center could accommodate a practice facility, training camp and team headquarters at one site with enough land for a surrounding mixed-use development in the same vein as SoFi Stadium in Inglewood, where the Rams play and was the site of its Feb. 13 Super Bowl triumph over the Cincinnati Bengals.

“That sounds like a really great opportunity and would be good news if true,” Councilmember Bob Blumenfield, who represents Woodland Hills, said on Friday. “There is a plan in place for a venue at the site that protects the community and could let our Super Bowl champs get something up and running in my district pretty soon, which is incredibly exciting.”

Until recently, the 34 acres between Topanga Canyon Boulevard and Oxnard Street had been earmarked for a $1.5 billion overhaul of the nearly vacant Westfield Promenade mall. The Promenade 2035 project, which received approval in 2020, would have brought in 1,400 apartment units, retail, 572-key hotel, a 25-story, 731,500-square-foot office building and a 10,000- to 15,000-seat sports arena.

It would appear that this plan would be scrapped if the property were sold to the Rams.

However, the sale of the property to the Rams would be in line with a statement last year by Jean-Marie Tritant, CEO of the Paris-based Unibail-Rodamco-Westfield, who said that his company would not be pursuing any more assets in the United States.

Blumenfield seemed excited about the prospects of the football team calling Warner Center home.

“I’ll never forget how a few years ago the Rams jumped in to help Cleveland High School’s football team after the money they raised for the upcoming season was stolen,” Blumenfield said. “They swiftly delivered brand new gear to the players who had worked so hard. The Rams have continued to be incredible partners helping the Valley and our city."

HCohen 28 februari 2022 09:41

2

New store of 99 Ranch Market coming to San Jose’s Westfield Oakridge
www.99ranch.com/news-events/new-store...
sf.eater.com/2022/2/22/22946075/new-9...
www.urw.com/en/website~o~content/asse...
Posted on February 25th, 2022 by Jessie q

The leading Asian-American supermarket chain 99 Ranch Market is coming to the Westfield Oakridge in San Jose. In addition to its popular selection of imported groceries and a wide array of trendy specialties, 99 Ranch Market in Westfield Oakridge will serve up prepared foods for in-store dining and takeout orders, providing a one-stop shopping & dining experience to residents in the San Jose community.
This new store is located at 925 Blossom Hill Road, San Jose, CA 95123.

You can also shop with 99 Ranch Market Mobile App, available on iOS and Android platforms. The app offers a wide range of product selections with an additional 4,000 products of fresh produce, meats, seafood, frozen foods, snack, drinks, and so much more! Enjoy extra perks on the app for FREE same-day delivery on orders over $49 or Pick-up service, exclusive app deals, no service fees, simple ways to track your orders all in one place!

99 Ranch Market in Westfield Oakridge offers the freshest local and imported vegetables and seasonal fruit, wide selection and unique fresh seafood such as live fish, clams, oysters, shrimps, lobsters, and Dungeness crabs. We also offer complimentary fish cleaning and deep-frying services in our seafood department. You can find quality meat items pre-packed for convenient shopping experience.

The hot deli section offers authentic and delicious Asian cuisines. Popular house-made dim sum, self-service meals, barbequed and marinated products, and much more are available every day. Don’t forget to pick up our hot deli signatures dishes such as made-to-order Taiwanese burritos (Run Bing) and red bean cakes. The bakery department serves fresh baked goods every day. Tiramisu, cheesecake, and birthday cake; you can find all these delightful pastries in our bakery department for any occasion.

Cproof 28 februari 2022 17:13

0

De interesse voor dit forum is compleet verdwenen iedereen is denk ik een beetje moe van al die propaganda artikelen van mijnheer Hcohen :-)

AVM (Altijd Verkeerde Moment) 28 februari 2022 17:23

5

quote:
Cproof schreef op 28 februari 2022 17:13:
De interesse voor dit forum is compleet verdwenen iedereen is denk ik een beetje moe van al die propaganda artikelen van mijnheer Hcohen :-)

Zeg Cproof, zullen we gewoon afspreken dat je voortaan namens jezelf spreekt?
Dat jij om de haverklap hier aandacht zoekt bij elk dubbeltje op en neer, betekent niet dat anderen op dezelfde manier in elkaar zitten.

Het zou zo maar eens kunnen zijn dat er op dit moment andere zaken op de wereld spelen, die door andere leden relevanter worden gevonden, dan het afkammen van degene die nog het meest zijn best doet om ons ondanks alles van vastgoed nieuws te voorzien...

Ik waardeer in ieder geval de pogingen van HCohen om het "normale leven" toch nog een beetje door te laten gaan. Het zien van zijn updates in een vertrouwd draadje geeft een beetje troost in sombere en onzekere dagen. Ik heb wel vaker dat ik zijn updates sowieso prettig vind, ongeacht de vraag of ik persoonlijk veel affiniteit met de inhoud voel. Ga zo door, vooral nu!

Cproof 28 februari 2022 18:05

0

We spreken helemaal niks af , ik zou niet weten waarom avm.

Cproof 28 februari 2022 18:13

0

quote:
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 28 februari 2022 17:23:
[...]

Zeg Cproof, zullen we gewoon afspreken dat je voortaan namens jezelf spreekt?
Dat jij om de haverklap hier aandacht zoekt bij elk dubbeltje op en neer, betekent niet dat anderen op dezelfde manier in elkaar zitten.

Het zou zo maar eens kunnen zijn dat er op dit moment andere zaken op de wereld spelen, die door andere leden relevanter worden gevonden, dan het afkammen van degene die nog het meest zijn best doet om ons ondanks alles van vastgoed nieuws te voorzien...

Ik waardeer in ieder geval de pogingen van HCohen om het "normale leven" toch nog een beetje door te laten gaan. Het zien van zijn updates in een vertrouwd draadje geeft een beetje troost in sombere en onzekere dagen. Ik heb wel vaker dat ik zijn updates sowieso prettig vind, ongeacht de vraag of ik persoonlijk veel affiniteit met de inhoud voel. Ga zo door, vooral nu!

Woon je in de Oekraïne of Rusland wat een theatraal gedrag.

HCohen 28 februari 2022 18:32

2

quote:
AVM (Altijd Verkeerde Moment) schreef op 28 februari 2022 17:23:
[...]

Zeg Cproof, zullen we gewoon afspreken dat je voortaan namens jezelf spreekt?
Dat jij om de haverklap hier aandacht zoekt bij elk dubbeltje op en neer, betekent niet dat anderen op dezelfde manier in elkaar zitten.

Het zou zo maar eens kunnen zijn dat er op dit moment andere zaken op de wereld spelen, die door andere leden relevanter worden gevonden, dan het afkammen van degene die nog het meest zijn best doet om ons ondanks alles van vastgoed nieuws te voorzien...

Ik waardeer in ieder geval de pogingen van HCohen om het "normale leven" toch nog een beetje door te laten gaan. Het zien van zijn updates in een vertrouwd draadje geeft een beetje troost in sombere en onzekere dagen. Ik heb wel vaker dat ik zijn updates sowieso prettig vind, ongeacht de vraag of ik persoonlijk veel affiniteit met de inhoud voel. Ga zo door, vooral nu!

Dank je AVM, zo zie ik het precies.
NB andersom is dat idem, ik waardeer zeer zeker ook jouw posts en aanwezigheid op dit forum(!)
(ook meer affiniteit met sommige posts dan met andere, maar dat lijkt me evidend)

HCohen 28 februari 2022 18:36

2

quote:
Cproof schreef op 28 februari 2022 17:13:
De interesse voor dit forum is compleet verdwenen iedereen is denk ik een beetje moe van al die propaganda artikelen van mijnheer Hcohen :-)

Ik denk dat ik in één gemiddelde dag inhoudelijk meer bijdraag op dit forum dan dat jij, sinds je ons hier hebt 'verblijd' met jouw aanwezigheid, hebt bijgedragen.

Eigenlijk..., dat hangt er van af... Voor mensen die van soaps en drama houden ben je eigenlijk wel een topper i.m.h.o. ;-)

Vertraagd	7 feb 2025 17:35
Koers	81,100
Verschil	-0,420 (-0,52%)
Hoog	82,580
Laag	80,680
Volume	268.179
Volume gemiddeld	303.382
Volume gisteren	556.142

10 jan	Unibail verkoopt belang in Tsjechisch...
06 jan	Unibail verkoopt een belang in Westfi...
04 okt	Xavier Niel stapt op als commissaris ...
04 sep	Obligatie: Unibail-Rodamco-Westfield ...
okt '23	Unibail verkoopt groot Frans winkelce...	2
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed flink ...	1
sep '23	Video: beursgenoteerd vastgoed ligt e...
sep '23	Unibail-Rodamco verkoopt Amerikaans w...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield houdt huuri...
jul '23	Unibail-Rodamco-Westfield verkoopt Am...

Unibail-Rodamco « Terug naar discussie overzicht

Unibail-Rodamco-Westfield 2022, het jaar van de comeback?

Meedoen aan de discussie?

Direct naar Forum

Detail

UNIBAIL-RODAMCO-WESTFIELD nieuws meer