Belegde boterham schreef op 1 november 2014 18:21:
Ik zal proberen uit te leggen waarom me het onwaarschijnlijk lijkt dat een notaris hieraan mee werkt Henk.
Ten eerste zijn in het land waar ik woon en leef (Nederland), het notariaat en een financiële instelling gescheiden. Waarom zou dit toch zijn?
De notaris als een soort van geldbemiddelaar lijkt me zeer onwaarschijnlijk en van rechtswege niet gewenst en toegestaan. Dat het gebeurt is een 2e.
Stel nu ik ben die belegger/handelaar die geld te kort komt en ik kom bij de notaris van jou Henk. En ik vertel mijn verhaal en de notaris kent nog een Henk, die wil eventueel wel een hypotheek verstrekken.
Ik de handelaar heb het verder keurig voor elkaar, vrouw en kinderen, woning, dikke auto, maar krijg nu (even) via de officiële instanties, waaronder mijn eigen bank geen hypotheek. Heb een mooi pandje op het oog, met potentie, volgens de BKR en welke officiële kanalen je überhaupt als particulier zijnde Henk kunt raadplegen geven allemaal groen licht. Binnen het kwartier natuurlijk.
Henk gaat akkoord en ik ontvang mijn hypotheek.
Ik teken dan als handelaar de papieren bij deze zelfde notaris in het bijzijn van Henk.
Vervolgens maak ik een beetje een zooitje van, mijn gokverslaving speelt op, ik betaal de belasting niet meer, mijn vrouw plundert mijn lopende rekening, maar ik betaal nog keurig Henk zijn rente.
Dan besluit ik het kan zo niet verder, ik kan me beter failliet laten verklaren. Curator erbij.
Zo meneer, u heeft een hypotheek, waarom kreeg u die niet van uw eigen bank?
Nou meneer, kijk het zit zo, ik kreeg nergens geen financiering meer, maar mijn notaris wist nog wel iemand...
Ik kan je mededelen dat de betreffende notaris in zo'n geval van hele goede huize moet komen om zich nog notaris te mogen noemen.
Die van jou niet Henk, ben niet zo thuis in de materie natuurlijk maar ik schets maar even een situatie waar je notaris 'natuurlijk' nooit bij stil heeft gestaan.
De plaatselijke bank waar ik als handelaar bij zit, zal ook even gesprek met mijn notaris willen voeren vermoed ik...
Zo meneer de notaris dus u dacht, onze klant komt bij ons niet meer in aanmerking voor een hypotheek, dus u ging maar even rondshoppen en vond nog een gegadigde en wie betaalt dit gelag (Faillissement)?
Die vraag zou ik dan stellen als bank zijnde aan je notaris.