Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1272 1273 1274 1275 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:28

quote:
henk38 schreef op 31 oktober 2014 13:22:
[...]
Grote onzin.

Zal jij best vinden, maar is wel de wet.

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:30

Ik heb zelf één enkele ervaring (ik zei er geen ervaring mee te hebben, maar daarmee bedoelde ik dat die ene ervaring te verwaarlozen is om mijzelf deskundig te noemen);

ik leende als particulier ooit iemand geld om een bedrijf over te nemen...durfkapitaal zeg maar. Gewoon opgegeven ad fiscus en is nooit een probleem geweest. Wat wel een probleem werd was de terugbetaling; het liep fout af en in kon het geld afschrijven.

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:30

Stukje van een site van een notaris,
Als de hypotheekhouder (de financier) een particulier is, dan doet de huiseigenaar er goed aan zelf in de gaten te houden dat een akte van royement wordt opgemaakt na aflossing van schuld.

www.vanloenen-degroot.nl/diensten/det...
Onderaan de pagina.

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:31

quote:
BEN belegt schreef op 31 oktober 2014 13:28:
[...]

Zal jij best vinden, maar is wel de wet.

ik doe mijn best om dat terug te vinden, maar dat lukt mij niet...kan jij me aantonen waar dat in de wet staat?

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:37

quote:
BEN belegt schreef op 31 oktober 2014 13:28:
[...]

Zal jij best vinden, maar is wel de wet.

Welke wet ????
Waar staat dit geschreven ????
Hoe kom je hierbij ????

jrxs4all 31 oktober 2014 13:41

quote:
invoorentegenspoed schreef op 31 oktober 2014 13:24:
[...]

Staat een particulier m.i. dan nog niets in de weg om geld uit te lenen aan derden.

Wat verboden is, is om zonder vergunning krediet aan te bieden aan particulieren als je als aanbieder zelf handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf.

De AFM heeft aangegeven dat je (ook als je denkt dat je zelf particulier bent) handelt in de uitoefening van beroep of bedrijf als je meer dan 100 kredieten aanbiedt of als het totaalbedrag meer dan 40.000 euro is.

Het aanbieden van een hypotheek van meer dan 40K als particulier aan een willekeurige andere particulier mag dus niet.

Ik zeg niet dat het niet gebeurt, ik herhaal alleen het standpunt van de AFM.

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:42

WFT

[verwijderd] 31 oktober 2014 13:56

quote:
BEN belegt schreef op 31 oktober 2014 13:42:
WFT

ik kan het niet vinden in WFT, maar jij vast wel...heb je een linkje voor me?

[verwijderd] 31 oktober 2014 14:02

www.afm.nl/nl/professionals/diensten/...

[verwijderd] 31 oktober 2014 14:04

Daar staat het ook niet.

[verwijderd] 31 oktober 2014 14:34

www.vadnotarissen.nl/?p=6327

izdp 31 oktober 2014 14:40

Ik zie het ook niet, maar de afm dus. En zie eens wat die ambtenarenclub ervan bakt en ....? Professionals/aanbieden/willekeurig/beroep/bedrijf/boven de 40.000 euro. Gaap.
Zou overigens nog een extra argument zijn om dit waanzinnige ruifvretende clubje asap op te heffen.

Overigens heb ik nog nooit gehoord dat ze een geval hebben opgepakt. En even de registers doorlopen en ze hebben vele jaren werk erbij. Schat toch wel dat er tienduizenden zijn.

izdp 31 oktober 2014 14:43

Maar Henk je link is enkel voor de belasting en renteaftrek. Stelen mag ook niet, maar als je netjes aangifte doet heb je met de belasting geen probleem.

[verwijderd] 31 oktober 2014 14:48

Hiermee wil ik laten zien dat notarissen en de belastingdienst duidelijk op de hoogte zijn van particulieren financiers.De belastingdienst geeft ook gewoon HRA op deze hypotheken. Niemand hier heeft kunnen aantonen dat het niet mag.

[verwijderd] 31 oktober 2014 14:52

punt 3 bij de link:

Heb ik een vergunning nodig voor het aanbieden van krediet aan consumenten?

U bent vergunningplichtig als u krediet aanbiedt aan consumenten en dit niet onder een uitzondering van artikel 1:20 Wft valt of van de Wft is vrijgesteld. Kredieten met een looptijd korter dan drie maanden zijn niet meer uitgezonderd van de Wft, wanneer de consument meer dan onbetekende kosten in rekening worden gebracht.

[verwijderd] 31 oktober 2014 14:56

Dat is voor bedrijven.

izdp 31 oktober 2014 15:01

Ja uiteraard. Al is het wel zo dat de grootbanken er bijna in zijn geslaagd om iedereen in zijn macht te hebben en zich naar hartelust en willekeur kunnen verrijken. Met dank aan de DNB, de AFM en delen van de ACM.

izdp 31 oktober 2014 15:04

De term aanbieden Ben. Daar gaat het al mis.

[verwijderd] 31 oktober 2014 15:07

Staat de Eigen Huis familiehypotheek onder toezicht van de AFM of DNB?

De AFM en DNB zien toe op professionele partijen die financiële producten verkopen of adviseren. Een familiehypotheek is geen financieel product in de zin van de wet (Wet Financieel Toezicht) omdat de geldgevers en geldnemers geen professionele partijen zijn die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Een familiehypotheek valt dus buiten het toezicht.

www.eigenhuis.nl/webwinkel/hypotheeks...

Belegde boterham 31 oktober 2014 15:21

quote:
henk38 schreef op 31 oktober 2014 15:07:
Staat de Eigen Huis familiehypotheek onder toezicht van de AFM of DNB?

De AFM en DNB zien toe op professionele partijen die financiële producten verkopen of adviseren. Een familiehypotheek is geen financieel product in de zin van de wet (Wet Financieel Toezicht) omdat de geldgevers en geldnemers geen professionele partijen zijn die vanuit hun beroep een financieel product verkopen of adviseren. Een familiehypotheek valt dus buiten het toezicht.

www.eigenhuis.nl/webwinkel/hypotheeks...

Zijn die beleggers van je allemaal familie?

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1272 1273 1274 1275 1276 1277 1278 1279 1280 1281 1282 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 919,77 -6,14 -0,66% 11:35


Germany40^	22.480,20	-0,31%
BEL 20	4.416,79	-0,69%
Europe50^	5.442,72	-0,55%
US30^	43.373,00	+0,30%
Nasd100^	20.612,70	+0,30%
US500^	5.882,46	+0,36%
Japan225^	37.344,30	-0,64%
Gold spot	2.862,82	-0,38%
EUR/USD	1,0397	+0,02%
WTI	69,50	-0,91%