Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

marjan s schreef op 29 november 2011 15:34:

[...]

Nou volgens Henk dus niet meer , want nu wordt soc. woningbouw verplicht gebouwd tussen de hypothekers.
Dat zijn linkse hobbies. Nooit Flodder gezien? Beetje triest dat bepaalde gemeenten dit experimnent in het echt uitvoeren. Trouwens, die huizen van 350.000 in de buurt met sociale woningbouw kosten in een buurt zonder sociale woningen misschien wel 450.000.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 29 november 2011 15:31:

[...]

Geloven ze me weer niet , kijk in den haag in de buurt duindorp
daar staan koopwooningen van rond de 350.000e
in die zelfde woningen zitten ook huurders , die soms 300e in de
maand betalen , met huurtoeslag.

kijk maar op funda.

Moet wel heel veel huurtoeslag zijn dan. 300 plus huurtoeslag ???? is van 350.0000 een hoop geld moet de staat bijleggen om 8 % te krijgen voor die woningbouwvereniging. Of hebben ze toch geen winst.
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 29 november 2011 15:41:

Ik zie er daar 2 te huur staan; 1 die je ook kunt kopen voor 250k en huren voor 995 pm. De andere staat te huur voor 2000 pm
de rest staat te huur bij vestia en ik kom uit den haag en ben goed
op de hoogte , er staan nieuwe eengezinswoningen vanaf 550e per maand
kale huur , waar je nog huurtoeslag op kunt krijgen.
zoals op tv te zien was , komt de oh oh cherso club uit duindorp
nou die hebben geen huis van 350K



[verwijderd]
0
Henk 250.000 euro voor een sociale huurwoning lijkt me wat veel. Mja, duindorp is wel vlak aan zee.
Hier kost een ex-huurwoning 180.000 ze verkopen ze ook wel voor 160.000 maar dan zijn ze kleiner denk ik
Nieuwbouw word ook steeds goedkoper, eerst bouwden ze vooral huizen die 280 moesten kosten, nu maar 160 tot 220 hooguit
[verwijderd]
0
was dat niet op tv geweest, iets met huurders moesten daar weg, want die lokatie is veel waard. Mja als je in duindorp woont, wil je natuurlijk never nooit in de schilderswijk gaan wonen hé
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 29 november 2011 15:50:

Ik heb even gekeken bij vestia : 24 te huur in de vrije sector.
Dus hoge huren en geen huurtoeslag.
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 29 november 2011 15:45:

Een 6 jaar oud filmpje is je bewijs?
Stap in je auto en gaat kijken in de wijk , en rij ook gelijk even langs vestia en vraag wat de huurprijzen zijn voor deze nieuwbouw eengezinswoningen en op funda kun je zien wat de kopers er voor hebben betaald.

Klopt het niet , krijg je van mij een gratis overnachting in hotel des indes met alles er op en aan , dan ben je niet voor niks gekomen.

Kijk ook even hier na,

www.huizenzoeker.nl/wijkinformatie/zu...

www.bam.nl/nieuws/minister-dekker-gee...

Gemiddelde inkomen

€ 15.000

[verwijderd]
0
quote:

arjan k schreef op 29 november 2011 15:49:

was dat niet op tv geweest, iets met huurders moesten daar weg, want die lokatie is veel waard. Mja als je in duindorp woont, wil je natuurlijk never nooit in de schilderswijk gaan wonen hé
dat is die wijk , en het is een groot drama geworden
kopers hebben spijt
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 29 november 2011 16:17:

[...]

dat is die wijk , en het is een groot drama geworden
kopers hebben spijt
Jammer ,want die wijk ligt vlak bij zee, zou een prachtige wijk kunnen zijn.
NewKidInTown
0
Ik ben het meestal wel eens met henk38, in die zin dat als ie een woning koopt voor de verhuur, hij er wel iets aan moet kunnen verdienen.
Dat lijkt me niet meer dan logisch, anders kun je je geld beter uit het raam gooien, dan hebben de junks er ook nog iets aan.
Niets onethisch en niets mis mee.

Wat zijn stelling betreft de woningnood: er is geen woningnood ?
NIET mee eens.
Als je een laag inkomen hebt en je moet 10 jaar wachten om voor een gesubsidieerde woning in aanmerking te komen, dan deugt er iets niet. Dan werkt het systeem gewoon niet.
Als je bij de ALDI het goedkoopste brood koopt, hoef je ook geen 14 dagen te wachten.
Nee, hier is de instelling die het systeem heeft verzonnen en uitvoert heel erg in gebreke. Als je al wilt ingrijpen in de markt omdat dat op een of andere manier "eerlijker" is en je hebt dat 65 jaar NA DE OORLOG nog niet geregeld, dan zit je gewoon op de verkeerde weg.
Heel in het kort, de overheid is EEN van de veroorzakers van de hele malaise en opdrijvers van de prijzen, met name door de hoge grondprijzen, waarmee ze weer andere "leuke dingen" doen.
[verwijderd]
0
[quote alias=KidBackInTown id=5970639 date=201111291730]
Ik ben het meestal wel eens met henk38, in die zin dat als ie een woning koopt voor de verhuur, hij er wel iets aan moet kunnen verdienen.
Dat lijkt me niet meer dan logisch, anders kun je je geld beter uit het raam gooien, dan hebben de junks er ook nog iets aan.
Niets onethisch en niets mis mee.

Ook mee eens, heb ook nergens gezegd dat ik dat niet ben. Wel vind ik dat, net zo goed als je huizenverkoper de prijs moet verlagen , de verhuurder zijn hoge verhuur prijs niet moet blijven handhaven.

Er is grote vraag naar de goedkopere huurwoning , want er zijn jarenlange wachtlijsten.
Er is daarom ook vraag naar goedkopere huurwoning in de vrije sector. Als daar de prijzen zullen zakken kunnen de soc woningbouwzoekers van de wachtlijst af. 8% winst is terug te brengen tot 4 %.

De vrije sector vraagt vaak zoveel huur voor een miezerig woninkje dat huurders geen subsidie aan kunnen vragen ,omdat ze boven de grens aan huur moeten betalen. En velen kunnen geen 800 of meer betalen. .Daarom staan bepaalde steden ook veel huizen leeg. Zakken met die prijs zou ik zeggen , net als de verkopers met de prijs moeten zakken willen ze hun woning kwijt raken.

[verwijderd]
0
quote:

marjan s schreef op 29 november 2011 18:01:

[quote alias=KidBackInTown id=5970639 date=201111291730]
Ik ben het meestal wel eens met henk38, in die zin dat als ie een woning koopt voor de verhuur, hij er wel iets aan moet kunnen verdienen.
Dat lijkt me niet meer dan logisch, anders kun je je geld beter uit het raam gooien, dan hebben de junks er ook nog iets aan.
Niets onethisch en niets mis mee.

Ook mee eens, heb ook nergens gezegd dat ik dat niet ben. Wel vind ik dat, net zo goed als je huizenverkoper de prijs moet verlagen , de verhuurder zijn hoge verhuur prijs niet moet blijven handhaven.

Er is grote vraag naar de goedkopere huurwoning , want er zijn jarenlange wachtlijsten.
Er is daarom ook vraag naar goedkopere huurwoning in de vrije sector. Als daar de prijzen zullen zakken kunnen de soc woningbouwzoekers van de wachtlijst af. 8% winst is terug te brengen tot 4 %.

De vrije sector vraagt vaak zoveel huur voor een miezerig woninkje dat huurders geen subsidie aan kunnen vragen ,omdat ze boven de grens aan huur moeten betalen. En velen kunnen geen 800 of meer betalen. .Daarom staan bepaalde steden ook veel huizen leeg. Zakken met die prijs zou ik zeggen , net als de verkopers met de prijs moeten zakken willen ze hun woning kwijt raken.
Gelukkig leven we in een vrij land. Als iemand een huis koopt voor 150.000 euro en daarvoor 1500 euro/maand huur wil vragen moet hij dat helemaal zelf weten. Als hij het huis wil gebruiken om oud papier in op te slaan dan moet hij dat helemaal zelf weten. Als hij het huis wil gebruiken om 1 keer in de week zijn vriendin te ontvangen, ook goed. Waarschijnlijk komen er nu weer argumenten als 'primaire levensbehoefte'. Voedsel en kleding zijn ook primaire levensbehoeften. Volgens mij kan een bakker nog steeds zelf bepalen hoeveel een brood kost. Hetzelfde verhaal voor kleding. Voedsel en kleding zijn ook schaarse producten.
[verwijderd]
1
Beste Marjan s.

Ik ben zo een verhuurder die probeert de huren zo acceptabel mogelijk te houden,

Nadat ik een pand heb gekocht,, plus 6 % overdrachtsbelasting..

Verbouwt tot nieuwe appartementen in een bestaand gebouw plus 19 % omzetbelasting,over de bouw en materiaal kosten, niet terug te vragen ivm verhuur aan particulieren.

Ik verhuur de appartementen voor 700 € per maand incl. gwl. prov.Groningen

totaal 10 appartementen.

Het eerste stel wat ik er in kreeg, zag er leuk en veelbelovend uit, na twee maanden kwam er vervolgens geen huur meer binnen, voor dat ik ze er uit had was ik 6 maanden verder.

Ik heb dus 1.400 euro ontvangen, na dat ze er uit waren bleek het splinter nieuwe appartement vol te hangen met spiegels aan de wand, bevestigd met jawel, montage kit van Bison vloeren onder de rode wijn enz.

Je raad het al voor dat het appartement weer toonbaar was wederom 2.000 euro kosten inclusief wederom niet terug te vorderen 19% btw over de opknap kosten.

O ja daarna kwam de afrekening van essent voor stroom en gas inclusief 25% energiebelasting.

Ik ben nu 4 jaar deze 10 appartementen aan het verhuren en 35% van de huurders zijn vergelijkbare varkens.

Maar goed volgens Marjan moeten de huren omlaag, in de praktijk piep je toch echt wel iets anders, want lager kan gewoon niet uit.

groet mandril
izdp
0
Je kan niet alles weten, maar oud papier mag je niet in een huis opslaan :-)
Voorts is de vergelijking met voedsel en kleding niet juist. Daar heb je alle keus in en dat is niet met woningen. Daarvan zijn er nu eenmaal tekort.

Het enige wat henk tracht te laten zien is dat het haagse puindorp een mislukt project is.
De door hem getoonde huurwoningen van 300k hebben geen huren van minder dan 1000.
Dat een woningbouwvereniging uit nood of voor noodgevallen toch huurders in zulke woningen plaatst onderstreept dat verhaal.
Wat het niet onderstreept is dat er genoeg sociale huurwoningen zijn.
Voor de rest ben ik het aardig eens met kid en is het aan de lafheid van dit kabinet te danken dat we geen sikkepit naar een oplossing werken.
Dit zijn gouden tijden voor banken en verhuurders.
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 29 november 2011 18:42:

Je kan niet alles weten, maar oud papier mag je niet in een huis opslaan :-)
Voorts is de vergelijking met voedsel en kleding niet juist. Daar heb je alle keus in en dat is niet met woningen. Daarvan zijn er nu eenmaal tekort.

Het enige wat henk tracht te laten zien is dat het haagse puindorp een mislukt project is.
De door hem getoonde huurwoningen van 300k hebben geen huren van minder dan 1000.
Dat een woningbouwvereniging uit nood of voor noodgevallen toch huurders in zulke woningen plaatst onderstreept dat verhaal.
Wat het niet onderstreept is dat er genoeg sociale huurwoningen zijn.
Voor de rest ben ik het aardig eens met kid en is het aan de lafheid van dit kabinet te danken dat we geen sikkepit naar een oplossing werken.
Dit zijn gouden tijden voor banken en verhuurders.
De vergelijking met voedsel en kleding is wel juist. Ook dit zijn schaarse producten met een bepaalde prijs. Aan voedsel en kleding is ook een tekort. Er is namelijk geen fatsoenlijke jas te koop voor 20 euro of een eetbaar brood van 50ct. Maar goed, dit is hierboven al meerdere keren aangegeven. Zoals ik al schreef is dit een vrij land, gelukkig maar.
izdp
0
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 29 november 2011 19:05:

Ja maar foutief. Er is geen tekort aan voedsel en kleding.
Wel een tekort aan woningen.
Je geeft helemaal geen argumenten. Beetje jammer :-) Geen tekort aan voedsel en kleding...tsja....als je niet ziet dat er wel degelijk een tekort aan deze basisbehoeften is dan stop het. Dat jij toevallig in je eigen omgeving die tekorten niet ziet wil nog niet zeggen dat ze er niet zijn. Je moet natuurlijk natuurlijk wel buiten je eigen wereldje willen kijken, dat is best moeilijk blijkbaar :-)
izdp
0
Jij verwart betaalbaarheid met beschikbaar.
In nl is een overvloed aan eten en kleding beschikbaar. Dit in tegenstelling tot woningen.
Met jouw redenatie kunnen we makkelijk toe met een kwart van de nu bestaande woningen.

Mijn argumenten staan in voorgaande postings voldoende te lezen.
40.373 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 149 150 151 152 153 154 155 156 157 158 159 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
940,19  -6,87  -0,73%  16:26
 Germany40^ 22.492,30 -1,54%
 BEL 20 4.384,32 -0,67%
 Europe50^ 5.466,32 -1,22%
 US30^ 44.424,90 -0,27%
 Nasd100^ 22.076,50 -0,40%
 US500^ 6.115,90 -0,20%
 Japan225^ 38.811,40 -1,29%
 Gold spot 2.935,91 +0,03%
 EUR/USD 1,0430 -0,19%
 WTI 72,62 +1,28%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

THEON INTERNAT +4,64%
Flow Traders +3,26%
ASR Nederland +1,99%
Aegon +1,56%
TomTom +1,56%

Dalers

Philips Konin... -12,85%
EBUSCO HOLDING -7,54%
Vopak -5,56%
Air France-KLM -4,01%
Avantium -3,81%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront