Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

KidBackInTown schreef op 10 maart 2011 14:41:

Met wat we nu weten, zou het dan slim zijn om nu iets te investeren in bijvoorbeeld in een BAM of een Heijmans ?
Ik zelf denk pas over een jaar of 4 of 5, zolang er bijna geen huis meer wordt verkocht zou ik zeggen, eerst maar eens afwachten wie er eigenlijk overblijft.

En inderdaad, je moet nooit ALLEEN op mensen afgaan zoals makelaars en hypotheekadviseurs die alleen maar aan je willen verdienen. Altijd zelf je verantwoordelijkheid nemen, ook achteraf als het anders loopt dan je had verwacht of graag wilde geloven.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 21 oktober 2016 20:15:

[...]

Tjonge, wat zat onze Kid ernaast.....!!

quote:

josti5 schreef op 21 oktober 2016 14:44:

Behoorlijk lullig, postings van 5 jaar oud terughalen, en erover gniffelen!

Als je het terugleest, heb ooit de moeite genomen, dan wekt het op de lachspieren ;)

De rente is sindsdien gekelderd, 'scheefhuurders' zijn (door de VVD) uit hun huurhuizen gejaagd, huurprijzen zijn omhoog geschoten - dit alles heeft de koop-boel vooralsnog enigszins gered en hersteld.

De woningmarkt is sinds mensenheugenis gereguleerd, dus ik begrijp je punt niet.

Bij een béétje rentestijging zijn de instappers van nu de schlemielen van morgen...

Rente gaat stijgen als aan welke voorwaarden is voldaan?

5 Jaar geleden kon je nog blij zijn met een 5-jaars rente van 'slechts' 5% - wie had toén een 10-jaars rente ónder 2% kúnnen voorspellen...???

Pak de grafiek sinds 1982 erbij en zo vreemd is dat niet

quote:

KidBackInTown schreef op 21 oktober 2016 21:36:

[...]Valt mee hoor:
www.iex.nl/Forum/Upload/2016/9651996.png

Maar ja, wat kan jou een ander schelen, daar ga je alleen naar kijken als je het zelf "niet goed" gedaan hebt......

quote:

DeZwarteRidder schreef op 21 oktober 2016 21:43:

[...]
Jammer voor jou was dat niet echt......

quote:

Belegde boterham schreef op 21 oktober 2016 21:37:

[...]

Josti ik ben lid van IEX sinds 2006, kwam nooit op deze fora en in 2012/13 besloten we te investeren in O/G voor de verhuur. Ik zag ergens dit draadje voorbij komen op de site en mijn nieuwsgierigheid won het van mijn verstand.

Toch maar eens lezen wat deze of genen in volle anonimiteit te vertellen hadden over de woningmarkt. Dat was niet mals, samengevat was je een idioot als je investeerde in O/G. Blij dat ik bij de idioten behoor ;)

www.youtube.com/watch?v=Ee_uujKuJMI

Fijn wknd

quote:

DeZwarteRidder schreef op 21 oktober 2016 21:43:

[...]
Jammer voor jou was dat niet echt......

quote:

josti5 schreef op 21 oktober 2016 14:44:

Behoorlijk lullig, postings van 5 jaar oud terughalen, en erover gniffelen!

De rente is sindsdien gekelderd, 'scheefhuurders' zijn (door de VVD) uit hun huurhuizen gejaagd, huurprijzen zijn omhoog geschoten - dit alles heeft de koop-boel vooralsnog enigszins gered en hersteld.

Bij een béétje rentestijging zijn de instappers van nu de schlemielen van morgen...

5 Jaar geleden kon je nog blij zijn met een 5-jaars rente van 'slechts' 5% - wie had toén een 10-jaars rente ónder 2% kúnnen voorspellen...???

Gelukkig is het in Nederland nog niet zo erg als aan de overkant - Londen bij voorbeeld, waar je voor een oud huurflatje in Chelsea meer dan een miljoen pond neer mag tellen... én een paar ton erfpacht...

quote:

henk38 schreef op 21 oktober 2016 21:50:

[...]

In 2012 stond de gemiddelde hypotheekrente op 5%, verstrekte banken geen hypotheken op verhuurd onroerend goed en daalde de huurprijzen.
Het was ook een tijd waarin de kans heel groot was dat de rente verder zou stijgen.
Door toch te kopen, heb je niks anders gedaan dan gegokt, tenzij je al wist dat huurders uit hun woning zouden worden gejaagd en dat de rente bijna op negatief zou komen te staan.

De vraag is nu alleen of al deze genomen maatregelen positief zullen uitpakken in de toekomst, ik denk het niet.
De pijn die we gewoon hadden moeten nemen is alleen maar uitgesteld.

quote:

Belegde boterham schreef op 21 oktober 2016 21:37:

[...]

Josti ik ben lid van IEX sinds 2006, kwam nooit op deze fora en in 2012/13 besloten we te investeren in O/G voor de verhuur. Ik zag ergens dit draadje voorbij komen op de site en mijn nieuwsgierigheid won het van mijn verstand.

Toch maar eens lezen wat deze of genen in volle anonimiteit te vertellen hadden over de woningmarkt. Dat was niet mals, samengevat was je een idioot als je investeerde in O/G. Blij dat ik bij de idioten behoor ;)

www.youtube.com/watch?v=Ee_uujKuJMI

Fijn wknd

quote:

henk38 schreef op 21 oktober 2016 21:50:

[...]

In 2012 stond de gemiddelde hypotheekrente op 5%, verstrekte banken geen hypotheken op verhuurd onroerend goed en daalde de huurprijzen.
Het was ook een tijd waarin de kans heel groot was dat de rente verder zou stijgen.
Door toch te kopen, heb je niks anders gedaan dan gegokt, tenzij je al wist dat huurders uit hun woning zouden worden gejaagd en dat de rente bijna op negatief zou komen te staan.

De vraag is nu alleen of al deze genomen maatregelen positief zullen uitpakken in de toekomst, ik denk het niet.
De pijn die we gewoon hadden moeten nemen is alleen maar uitgesteld.

quote:

atitlan schreef op 30 maart 2011 17:28:

[...]
Dramatisch, over enkele jaren al onze banken failliet, de 'triple A' inclusief, maar die zullen dan wel weer gered worden, betalen we wederom met zijn allen de rekening voor het politieke wanbeleid.
Ik geloof daarom steeds meer in het scenario van hyperinflatie.

quote:

A3aantje schreef op 21 oktober 2016 22:08:

Ik heb al sinds 1986( destijds 74.000 gulden voor betaald, oorspronkelijke nieuwprijs in 1978 115.000 gulden) een appartementje in de verhuur. Dat verhuur ik alleen aan bekenden. Ik vraag een huur die niet extreem hoog is en toch is dat appartement een goede belegging geweest. Twee jaar geleden kwam het leeg en heb overwogen het te verkopen, maar ja, dan heb je het geld en men weet wat de rente oplevert. Bovendien wilde de makelaar een steeds lagere prijs er voor vragen, omdat er zogenaamd geen interesse voor was. Op een gegeven moment heb ik de verkoopopdracht ingetrokken. Er stonden nog enkele dezelfde appartementen te koop. Zijn allemaal uiteindelijk onlangs verkocht tegen een prijs ruim 25.000 euro hoger dan mijn makelaar destijds als verkoopprijs er door wilde drukken. Je zal er maar ingetrapt zijn. Tja en op het geld zat ik ook niet te wachten.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 21 oktober 2016 22:57:

[...]

Er klopte TOTAAL niks van deze voorspelling!