Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

plof® schreef op 8 november 2016 19:38:

Geachte heer plof®,

U heeft een internetspaarrekening bij Nationale-Nederlanden met variabele rente. Als gevolg van de huidige marktomstandigheden verlagen wij het rentepercentage van de internetspaarrekening per 11 november 2016 van 0,8% naar 0,7%.

--

Ik zie het nog niet zo die stijgende rente..

quote:

MJansen schreef op 8 november 2016 20:57:

[...]

Kijk eens naar de duitse obligatierentes sinds oktober.
30bps gestegen.

Renteverhoging in US alweer binnen een paar weken?
Weer 25bps erbij.

Worden bij direct verwerkt in de LIBOR$ = meer cost of funding voor banken.

Kan zomaar een trendommekeer zijn inderdaad.

Houd er rekening mee, de huizen die nu worden gekocht worden bijna voor maximale hypotheken gekocht: Het huidige niveau van de LTV ratio bij afsluiten wordt door de banken geschat op ‘net onder de 100 procent
Als de rente omhoog gaat, dan is de vraag in 1x weg.

quote:

Belegde boterham schreef op 8 november 2016 22:50:

[...]

De vraag naar huizen?

quote:

MJansen schreef op 8 november 2016 23:15:

True maar inmiddels is de gekte ook overgeslagen op bv Enschede waar mensen zonder na te denken 10-20% overbieden.
Gewoon, omdat het maar een tientje extra kost per maand.

Vervolgens zetten ze de rente voor 10 jaar vast, zonder na te denken dat je aflossingen in eerste 10 jaar een evt waardedaling (ex overbieding) niet zullen dekken

quote:

Belegde boterham schreef op 8 november 2016 23:28:

[...]

Dat is toch afhankelijk van je aflossing en de waardedaling, onafhankelijk de rente?

quote:

Belegde boterham schreef op 9 november 2016 21:46:

In het vb dat je geeft is er geen loonontwikkeling?

En andere variabelen:

Reëel beschikbaar looninkomen, woningvoorraad, consumentenvertrouwen, fiscale component, huurprijsontwikkeling, werkloosheid, gezinsvermogen (denk aan ontwikkelingen financiële markten/aandelen) laat je buiten beschouwing?

We zullen het zien de komende jaren, idd zou een recessie weer eens kunnen, kan er weer wat 'lucht' uit de prijzen.

Het blijft een leuk fenomeen, de financiële markten.

Ps kom je toevallig uit een klein dorpje (Z) en is voornaam Martijn? Zou een toeval zijn, maar het kan ;)

quote:

MJansen schreef op 10 november 2016 15:38:

www.parool.nl/amsterdam/-huizenkopers...

quote:

plof® schreef op 10 november 2016 18:07:

[...]

Gewoon even niet kopen in Amsterdam is gewoon ook een optie.

Dezelfde mensen die zich nu verdrongen voelen konden 2 a 3 jaar gelden een huis kopen in Amsterdam tegen 40% lagere prijzen. Maar toen durfde men niet.

Ik heb weinig medelijden eigenlijk.

quote:

MJansen schreef op 10 november 2016 18:45:

[...]
Het zijn trouwens vooral de starters en aleenstaanden die de pineut zijn.
Hoest maar eens 1500 huur op voor 50m2.

quote:

MJansen schreef op 10 november 2016 20:48:

Dat is de punt niet van dese discussie.
Het gaat erom dat veel mensen weer te dure huizen kopen.
Het gebeurt overal.
Schulden zijn een vloek voor de economie.
Het vernietigt koopkracht.
Geldt ook voor torenhoge huren.

quote:

MJansen schreef op 10 november 2016 20:48:

Dat is de punt niet van dese discussie.

Het gaat erom dat veel mensen weer te dure huizen kopen.
Het gebeurt overal.

Schulden zijn een vloek voor de economie.
Het vernietigt koopkracht.
Geldt ook voor torenhoge huren.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 10 november 2016 20:59:

[...]

Grote onzin, natuurlijk: dankzij het maken van schulden gaat de economie harder groeien, immers al het geleende geld wordt uitgegeven.

Als niemand geld zou lenen of uitlenen zouden we nog steeds in de middeleeuwen leven.

quote:

Belegde boterham schreef op 10 november 2016 21:19:

[...]

Veel mensen kopen weer te dure huizen?

Als ze het maar kunnen betalen.

In andermans portemonnee kijken lijkt een gave te zijn van niet huizenbezitters (niet denigrerend bedoelt), maar ze zijn niet simpel;
de huidige kopers ;)

De kans dat je dit riedeltje kunt blijven herhalen jaar-in jaar-uit is vrij groot.