Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1563 1564 1565 1566 1567 1568 1569 1570 1571 1572 1573 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 16 november 2016 13:01

Dat wordt rennen......

www.telegraaf.nl/binnenland/27035906/...

voda 16 november 2016 15:32

Beursblik: Nederlandse woningprijzen en transacties blijven stijgen

Rabobank waarschuwt voor toenemende onzekerheid.

(ABM FN-Dow Jones) De prijzen en het aantal transacties van bestaande Nederlandse koopwoningen blijven dit en volgend jaar stijgen. Dit meldde Rabobank woensdag in zijn Kwartaalbericht Woningmarkt.

Het aantal transacties komt naar verwachting in 2016 al boven het recordniveau van 2006 uit en de prijzen nemen dit en komend jaar waarschijnlijk met ongeveer vijf procent toe, aldus de onderzoekers.

Het is volgens Rabobank echter niet te verwachten dat zo'n prijsstijging jarenlang doorgaat. Bovendien vormt de recente stijging van de rentes op de kapitaalmarkten na de verkiezing van Donald Trump tot president van de Verenigde Staten een risico bij deze vooruitzichten.

Het voortgaande herstel van prijzen en transactie-aantallen heeft verschillende oorzaken. "De historisch lage rente, de groeiende werkgelegenheid en het sterke vertrouwen van Nederlandse consumenten zorgen voor een toenemende vraag naar koopwoningen", zei senior woningmarktonderzoeker Paul de Vries. "Daarbij neemt de mobiliteit ook toe. Wij verwachten dat zowel het aantal transacties als de woningprijzen in de komende anderhalf jaar blijven stijgen. Voor wat betreft het aantal verkopen voorzien we in 2016 en 2017 een groei naar circa 230.000 woningen en voor wat betreft de woningprijsindex verwachten we een gemiddelde jaarstijging van 5 procent", aldus De Vries.

In het derde kwartaal van 2016 nam het bedrag aan nieuw verstrekte woninghypotheken toe met 28 procent op jaarbasis naar 16,4 miljard euro. Deze stijging komt mede door een toename van het aantal transacties. Doordat de omvang van nieuwe hypotheekverstrekkingen groter is dan de aflossingen op bestaande hypotheken loopt de bruto hypotheekschuld verder op.

De Rabo-onderzoekers merkten op dat de hypotheekrente voor langere looptijden bij veel aanbieders licht is toegenomen, maar verwachten dat de hypotheekrente de komende periode relatief laag blijft. Verder voorzien de marktvorsers dat de prijsstijgingen na 2017 zullen afvlakken.

Door: ABM Financial News.

info@abmfn.nl

Redactie: +31(0)20 26 28 999

Copyright ABM Financial News. All rights reserved

(END) Dow Jones Newswires

[verwijderd] 17 november 2016 08:10

nos.nl/artikel/2143455-topdrukte-bij-...

fd.nl/economie-politiek/1175875/wonin...

www.rd.nl/vandaag/politiek/wiebes-een...

josti5 17 november 2016 08:48

Uit de laatste link:

Dijkgraaf benadrukt dat de overheidswerkgroep Duurzame Groei deze week ook al vaststelde dat de mogelijkheden om de arbeidsparticipatie nog verder te verhogen uitgeput raken. „Maar dit kabinet gaat vrolijk door op de verkeerde weg. Uit de antwoorden blijkt dat als je 22.000 euro verdient en er in slaagt om er 10.000 euro bij te krijgen, je 355 euro netto overhoudt. Dat is een belastingtarief van maar liefst 96,5 procent. Dat valt met geen enkele redenering goed te praten omdat je daarmee werken ontmoedigt.”

Bovendien is het probleem volgens Dijkgraaf nog veel groter. „Als je nog eens 10.000 euro erbij krijgt, hou je daarvan ook maar 38 procent over.

Guttegut, en daar komen ze nú al achter?

Dat was in de jaren 70/80, en hoogstwaarschijnlijk daarvóór, óók al zo!

Promotie werd fiscaal afgestraft.

Bonus, als je het goed goed had gedaan, werd fiscaal afgestraft.

Uitermate frustrerend, met vier opgroeiende kinderen, die dus hun snaveltjes doorlopend open houden.

Prestaties werden, en worden blijkbaar nog stééds, fiscaal afgestraft.

Dus is het veel lonender, op een andere manier wat bij te verdienen, dan netjes bij de baas.

[verwijderd] 17 november 2016 09:03

Een eenverdiener met niet-werkende vrouw met 20.000 euro inkomen en 2 kinderen.

Die leeft ruim onder de armoedegrens en krijgt dus allerlei subsidies.

Die subsidies vervallen naarmate hij meer gaat verdienen.

Welbekende armoedeval.

Heeft niets te maken met belastingtarief van 96,5%. Maar met het wegvallen van subsidies.

Simpele oplossing: basisinkomen. Heb je de armoedeval problematiek niet.

Maar... hoeveel van dit soort hypothetische geconstrueerde situaties zijn er nu helemaal?

josti5 17 november 2016 09:11

'Maar... hoeveel van dit soort hypothetische geconstrueerde situaties zijn er nu helemaal?'

Probeer het maar weer recht te lu....!

De zogenaamde armoedeval heeft beslist niet alléén met het wegvallen van subsidies te maken - menigeen komt in een hoger belastingtarief - de midden-inkomens zijn niet voor niets sinds jaar en dag slachtoffer van Vadertje Financiële Staat.

Het kost enorm veel tijd en moeite om je daar bovenuit te werken, en áls het lukt, ja: dán ben je 'boven Jan'.

Maar dat zijn er maar weinig.

@iPlof 17 november 2016 09:12

Daarbij hebben we in NL een sociaal stelsel dat dan ook lage inkomens die niet genoeg verdienen helpt. Ga je meer verdienen, dan heb je die hulp niet meer nodig dus en kun je het zelf betalen.

Ga je iedereen ongeacht inkomen die hulp en subsidies geven, dat zal echter alleen maar zorgen voor meer belasting en sociale premiedruk.

Basisinkomen is leuk maar het gaat niet werken in NL. Voor je weet zit er weer iemand te mauwen op tv, dan komen er weer uitzonderingen en aan het eind van de rit heb je het hele bestaande rondpomp circus weer terug én samen met het basisinkomen.

@iPlof 17 november 2016 09:15

quote:
josti5 schreef op 17 november 2016 09:11:
'Maar... hoeveel van dit soort hypothetische geconstrueerde situaties zijn er nu helemaal?'

Probeer het maar weer recht te lu....!

De zogenaamde armoedeval heeft beslist niet alléén met het wegvallen van subsidies te maken - menigeen komt in een hoger belastingtarief - de midden-inkomens zijn niet voor niets sinds jaar en dag slachtoffer van Vadertje Financiële Staat.

Scheelt nog geen 4% tussen 10k en 60k Josti..

Schijf Belastbaar inkomen Percentage

1 t/m € 19.922: 36,55%

2 Vanaf € 19.923 t/m € 33.715: 40,4%

3 Vanaf € 33.716 t/m € 66.421: 40,4%

Niet de middeninkomens betalen de meeste belasting, maar vnl hoogste inkomens

jrxs4all 17 november 2016 09:27

quote:
plof® schreef op 17 november 2016 09:15:
[...]
Scheelt nog geen 4% tussen 10k en 60k Josti..

Schijf Belastbaar inkomen Percentage

1 t/m € 19.922: 36,55%

2 Vanaf € 19.923 t/m € 33.715: 40,4%

3 Vanaf € 33.716 t/m € 66.421: 40,4%

Niet de middeninkomens betalen de meeste belasting, maar de 5%-10% hoogste inkomens:

Ook jij bent er ingestonken, dat zijn niet de echte percentages.

Tarief voor de middeninkomens is hoger dan dat voor de topinkomens, zie "de echte belastingpercentages"

financieel.infonu.nl/belasting/162708...

En dat is ook nog met de "cadeautjes" over 2017, in de afgelopen jaren was het nog erger.

[verwijderd] 17 november 2016 09:29

quote:
josti5 schreef op 17 november 2016 09:11:
'Maar... hoeveel van dit soort hypothetische geconstrueerde situaties zijn er nu helemaal?'

Probeer het maar weer recht te lu....!

De zogenaamde armoedeval heeft beslist niet alléén met het wegvallen van subsidies te maken - menigeen komt in een hoger belastingtarief - de midden-inkomens zijn niet voor niets sinds jaar en dag slachtoffer van Vadertje Financiële Staat.

Het kost enorm veel tijd en moeite om je daar bovenuit te werken, en áls het lukt, ja: dán ben je 'boven Jan'.

Maar dat zijn er maar weinig.

Goh, wat een blijk van dyscalculie toch weer.

Het feit dat je in een hoger belastingtarief komt betekent niet dat je over je HELE inkomen een hoger tarief betaald.

Als je een promotie krijgt hoe je van je extra salaris 60% netto over. Dus er op achteruit ga je sowieso niet. Sterker nog, je gaat er bijna net zo hard op vooruit als er geen hoger belastingtarief was geweest. Scheelt maar 3ct per extra euro.

Kamervragen gingen overigens over een typisch SGP vraagstuk: het verschil in belastingdruk voor christelijke eenverdieners en wat normaal is voor de rest van Nederland: tweeverdieners.

De geschetste situatie komt niet/nauwelijks voor.

Een gezin met 2 kinderen en een full-time werkende man verdient (bijna) altijd meer dan 20.000 euro.

@iPlof 17 november 2016 09:37

quote:
jrxs4all schreef op 17 november 2016 09:27:
[...]

Ook jij bent er ingestonken, dat zijn niet de echte percentages.

Tarief voor de middeninkomens is hoger dan dat voor de topinkomens, zie "de echte belastingpercentages"

financieel.infonu.nl/belasting/162708...

Volgens jouw link is het verschil dus nog minder tussen 20k en 60k.

De echte belastingpercentages inclusief verrekeningspercentage loonheffing
€ 19.982 € 33.791 46%
€ 33.791 € 67.072 49,8%

[verwijderd] 17 november 2016 10:05

quote:
BEN stierig schreef op 17 november 2016 09:29:
[...]

Goh, wat een blijk van dyscalculie toch weer.

Het feit dat je in een hoger belastingtarief komt betekent niet dat je over je HELE inkomen een hoger tarief betaald.

Als je een promotie krijgt hoe je van je extra salaris 60% netto over. Dus er op achteruit ga je sowieso niet. Sterker nog, je gaat er bijna net zo hard op vooruit als er geen hoger belastingtarief was geweest. Scheelt maar 3ct per extra euro.

Kamervragen gingen overigens over een typisch SGP vraagstuk: het verschil in belastingdruk voor christelijke eenverdieners en wat normaal is voor de rest van Nederland: tweeverdieners.

De geschetste situatie komt niet/nauwelijks voor.

Een gezin met 2 kinderen en een full-time werkende man verdient (bijna) altijd meer dan 20.000 euro.

Ik ben toch echt toen ik begon met werken minimaal erop vooruit gegaan.

Verdiende 15k met bijbaan tijdens studie, kreeg huursubsidie, kreeg zorgtoeslag, bijna geen belasting ivm kortingen.

Na studie fulltime gaan werken, 33k salaris.
Had ik opeens 1700 netto maandelijks op mijn bankrekening staan.
Joepie dacht ik!

Totdat bleek dat zorgtoeslag wegviel (-80 euro), huurtoeslag wegviel (-250 euro), meer belasting betalen door minder kortingen, etc.

Netto hield ik 100 euro ofzo meer over.
Daar stond wel tegenover een verdubbeling van mijn gewerkte uren.
Het is dat ik een steile carrierecurve heb.
Als mbo'er zou ik wel 2x nadenken om legaal meer te gaan werken als ik van alles moet inleveren.

Dan maar ff zwart bijklussen.

jrxs4all 17 november 2016 10:34

quote:
plof® schreef op 17 november 2016 09:37:
[...]

Volgens jouw link is het verschil dus nog minder tussen 20k en 60k.

De echte belastingpercentages inclusief verrekeningspercentage loonheffing
€ 19.982 € 33.791 46%
€ 33.791 € 67.072 49,8%

Ik begrijp niet precies wat je bedoelt, maar bij al bij een inkomen van 34K betaal je voor elke euro extra bijna 50% belasting, dat is maar 2% minder dan het toptarief.

Tussen 67 en 120K betaal je 56%, dat is fors meer dan het toptarief.

Dit kabinet heeft op een ongekende manier de middeninkomens uitgeknepen.

josti5 17 november 2016 10:35

quote:
BEN stierig schreef op 17 november 2016 09:29:
[...]

Goh, wat een blijk van dyscalculie toch weer.

Het feit dat je in een hoger belastingtarief komt betekent niet dat je over je HELE inkomen een hoger tarief betaald.

Als je een promotie krijgt hoe je van je extra salaris 60% netto over. Dus er op achteruit ga je sowieso niet. Sterker nog, je gaat er bijna net zo hard op vooruit als er geen hoger belastingtarief was geweest. Scheelt maar 3ct per extra euro.

Kamervragen gingen overigens over een typisch SGP vraagstuk: het verschil in belastingdruk voor christelijke eenverdieners en wat normaal is voor de rest van Nederland: tweeverdieners.

De geschetste situatie komt niet/nauwelijks voor.

Een gezin met 2 kinderen en een full-time werkende man verdient (bijna) altijd meer dan 20.000 euro.

Je mist weer eens een essentie, maar dat is 'normaal' als je, zoals jij, zonder ophouden de Haagse boodschap verkondigt.

Fiscale ontmoediging en fiscale straf op prestaties, promoties en de daarbij behorende financiële bruto stimulans is van alle tijden, in ieder geval heb ik er mee te maken gehad vanaf het allereerste begin van mijn maatschappelijke loopbaan.

josti5 17 november 2016 10:37

quote:
MJansen schreef op 17 november 2016 10:05:
[...]

Ik ben toch echt toen ik begon met werken minimaal erop vooruit gegaan.

Verdiende 15k met bijbaan tijdens studie, kreeg huursubsidie, kreeg zorgtoeslag, bijna geen belasting ivm kortingen.

Na studie fulltime gaan werken, 33k salaris.
Had ik opeens 1700 netto maandelijks op mijn bankrekening staan.
Joepie dacht ik!

Totdat bleek dat zorgtoeslag wegviel (-80 euro), huurtoeslag wegviel (-250 euro), meer belasting betalen door minder kortingen, etc.

Netto hield ik 100 euro ofzo meer over.
Daar stond wel tegenover een verdubbeling van mijn gewerkte uren.
Het is dat ik een steile carrierecurve heb.
Als mbo'er zou ik wel 2x nadenken om legaal meer te gaan werken als ik van alles moet inleveren.

Dan maar ff zwart bijklussen.

Haha, ja: zie mijn post van 08.48:

'Dus is het veel lonender, op een andere manier wat bij te verdienen, dan netjes bij de baas.'

@iPlof 17 november 2016 11:45

quote:
jrxs4all schreef op 17 november 2016 10:34:
[...]

Ik begrijp niet precies wat je bedoelt, maar bij al bij een inkomen van 34K betaal je voor elke euro extra bijna 50% belasting, dat is maar 2% minder dan het toptarief.

Tussen 67 en 120K betaal je 56%, dat is fors meer dan het toptarief.

Dit kabinet heeft op een ongekende manier de middeninkomens uitgeknepen.

Zowel ten opzichte van de lagere inkomens als de hogere inkomens betalen de middeninkomens dus maar iets meer dan de lagere inkomens en een stuk minder dan de hogere inkomens. De middeninkomens worden dus niet extra uitgeknepen tov de rest.

Ja minder belasting betalen (zijn overigens sociale premies vooral) willen we allemaal maar dan krijgen we weer veel draadjes over uitgeklede Aow, zorg, kinderopvang toeslag, afbraakbeleid etc. etc.

De rekensom, we willen overal recht op hebben maar nergens voor betalen (wat we naar mijn mening iets te vaak lezen op iex) komt niet uit namelijk.

jrxs4all 17 november 2016 12:00

quote:
plof® schreef op 17 november 2016 11:45:
[...]
Zowel ten opzichte van de lagere inkomens als de hogere inkomens betalen de middeninkomens dus maar iets meer dan de lagere inkomens en een stuk minder dan de hogere inkomens.

Iemand die 34K verdient betaalt over elke euro extra 50% en iemand die 120K verdient betaalt over elke euro extra 52%.

Lijkt me overduidelijk dat je conclusie niet klopt, 34K is een laag middeninkomen en dan betaal je al vrijwel hetzelfde (slechts 2% minder) dan een topinkomen.

En 68K is nog niet echt een hoog inkomen, dan betaal je dus 4% meer over elke extra euro dan een topinkomen.

[verwijderd] 17 november 2016 12:10

quote:
plof® schreef op 17 november 2016 11:45:
[...]
Zowel ten opzichte van de lagere inkomens als de hogere inkomens betalen de middeninkomens dus maar iets meer dan de lagere inkomens en een stuk minder dan de hogere inkomens. De middeninkomens worden dus niet extra uitgeknepen tov de rest.

Ja minder belasting betalen (zijn overigens sociale premies vooral) willen we allemaal maar dan krijgen we weer veel draadjes over uitgeklede Aow, zorg, kinderopvang toeslag, afbraakbeleid etc. etc.

De rekensom, we willen overal recht op hebben maar nergens voor betalen (wat we naar mijn mening iets te vaak lezen op iex) komt niet uit namelijk.

Jij kijkt enkel naar het percentage loonheffing.

Dat zegt helemaal NIKS.

Koopkracht = wat hou je na alle onzin en rotzooi van de overheid nou over op je bankrekening.

Daar horen bij: loonheffing, heffingskorting, arbeidskorting, subsidies, toeslagen, etc.

Dan ziet het plaatje er heel anders uit.

Nu HRA langzaam wordt afgebouwd naar 38%, krijg je nog meer nivellering.
Het heeft werkelijk waar straks geen enkel nut meer om te werken als je toch alles gratis blijft krijgen van de overheid als je niet werkt.

Bijstand is 1000 euro, netto blijft er zon 900 euro van over.
Tel daar bij op zorgtoeslag van 90 euro.
Huurtoeslag 313 euro.
Ik mag ook in een sociale huurwoning zitten ipv vrije sector (gemiddeld +- 200 euro besparing)

Krijg ik netto gewoon 1500 euro gratis en voor niks.
Om 1500 netto te ontvangen uit werk moet je minimaal 2300 euro salaris ontvangen. Daar moet je minimaal HBO studeren en 40 uur werken.

Nou kies maar, hard studeren en kapot werken, of lekker thuis chillen en zwart bijklussen, voor precies dezelfde koopkracht?

@iPlof 17 november 2016 12:18

Ja inderdaad, zie mijn eerdere post.
Het komt vooral door wegvallen toeslagen e.d.
Ik reageerde daarna op Josti die claimde dat het kwam door hogere belastingtarieven terwijl dat maar paar procent toeneemt (incl verrekening arbeidskorting) tussen laag en middeninkomen.

Nogmaals het sociale stelsel in NL is gebaseerd op het feit dat je toeslag krijgt als je eigen inkomen ontoereikend is voor de huur/kinderopvang/zorg etc.

Kun je dat wel zelf betalen dan vervalt de toeslag.
Of jij 40 uur moet werken voor 2500 of in de bijstand zwart wil bijklussen is aan jou. Ik zou dan een beter betaalde baan zoeken. Vanuit de bijstand wordt dat moeilijk. Na een paar jaar werken met meer ervaring wellicht meer bereikbaar.

[verwijderd] 17 november 2016 12:40

quote:
jrxs4all schreef op 17 november 2016 10:34:
[...]

Ik begrijp niet precies wat je bedoelt, maar bij al bij een inkomen van 34K betaal je voor elke euro extra bijna 50% belasting, dat is maar 2% minder dan het toptarief.

Tussen 67 en 120K betaal je 56%, dat is fors meer dan het toptarief.

Dit kabinet heeft op een ongekende manier de middeninkomens uitgeknepen.

Op basis van een marginaal tarief kun je niet stellen dat middeninkomens uitgeknepen zijn.

40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1563 1564 1565 1566 1567 1568 1569 1570 1571 1572 1573 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 931,19 +1,41 +0,15% 13:05


Germany40^	22.745,70	+1,50%
BEL 20	4.462,40	+1,45%
Europe50^	5.515,58	+1,24%
US30^	43.743,90	+0,29%
Nasd100^	21.232,90	+0,68%
US500^	5.982,01	+0,45%
Japan225^	38.249,00	+0,74%
Gold spot	2.914,37	-0,07%
EUR/USD	1,0490	-0,23%
WTI	68,80	-0,36%