Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
Voor de helft hypotheek van 2,5% erop en verhuren voor 600 euro in de maand.

Kassa!
@iPlof
0
quote:

Belegde boterham schreef op 16 februari 2017 22:44:

[...]

Het is goedkoper dan gemiddeld studentenhuis uitgaande van 4% hypo
Komen toch nog aardig wat kosten bij en over 11 jaar loopt erfpacht af.
@iPlof
0
quote:

BEN stierig schreef op 16 februari 2017 22:55:

Voor de helft hypotheek van 2,5% erop en verhuren voor 600 euro in de maand.

Kassa!
Al die sores en dan als alles tenminste goed gaat 50 euro per maand overhouden?

En deze woning valt in het puntenstelsel, niet vrije sector, kom je op een huur van 200,- waarschijnlijk.
[verwijderd]
0
quote:

plof® schreef op 16 februari 2017 23:35:

[...]
Al die sores en dan als alles tenminste goed gaat 50 euro per maand overhouden?

En deze woning valt in het puntenstelsel, niet vrije sector, kom je op een huur van 200,- waarschijnlijk.
Nou, met puntenstelsel kom je ook wel bijna tot 600 euro (incl. servicekosten).
[verwijderd]
0
quote:

plof® schreef op 16 februari 2017 23:33:

[...]
Komen toch nog aardig wat kosten bij en over 11 jaar loopt erfpacht af.
Deze is wel actueel.
@iPlof
0
quote:

BEN stierig schreef op 16 februari 2017 23:57:

[...]

Nou, met puntenstelsel kom je ook wel bijna tot 600 euro (incl. servicekosten).
Servicekosten kun je ook niet zomaar even doorrekenen. Alleen het beperkte huurdersdeel.

Heb je verder een puntentelling gedaan dan? Met dergelijke oppervlakte en mini keuken kom je vlg mij lager.
A3aan
0
Mijn verhuurappartementjes zijn 2-kamerappartementen met aparte keuken, 70m2, 2 loggia's, in mooi gebouw met op begane grond een fysiotherapie en daar boven 18 woningen, 6 per etage, voorzien van lift, dubbele entree met telecom. Gebouw geen eenheidsworst en mooi uitzicht, eigen parkeerterrein, eigen grond en die verhuur ik dan aan bekenden afhankelijk wat ze kunnen betalen. Nieuwste huurder, de dochter van een familielid, 21 jaar en die betaald 412,00 euro incl. servicekosten en verwarming, glazenwasser en schoonmaak gemeenschappelijke ruimte. Waarom maar 412,00. Dat gedaan omdat een 21 jarige geen huursubsidie krijgt als huur boven 414,00 komt. Is ze echter 23 of er komt een vriend bij van 23 dan mag de huur ineens bijna 700 euro zijn waarbij huursubsidie wordt verstrekt. En nog verdien ik er aan. Ik heb die appartementjes sinds 1986 en ze zijn al ruim betaald. Mooie belegging geweest.
[verwijderd]
0
quote:

plof® schreef op 17 februari 2017 00:01:

[...]
Servicekosten kun je ook niet zomaar even doorrekenen. Alleen het beperkte huurdersdeel.

Heb je verder een puntentelling gedaan dan? Met dergelijke oppervlakte en mini keuken kom je vlg mij lager.
Snel even het best case scenario.

Was wel benieuwd ook wat mijn oude appartement nu zou opbrengen. Al bijna vrije sector. Laatste huur die ik rekende was net iets meer dan 300 euro.

Servicekosten zitten ook de stookkosten in dacht ik?
izdp
0
BB maakt ze gemeubileerd en natuurlijk naar de norm van expats en hoppa geen regels meer.
[verwijderd]
0
quote:

BEN stierig schreef op 16 februari 2017 23:57:

[...]

Nou, met puntenstelsel kom je ook wel bijna tot 600 euro (incl. servicekosten).
Een studio van 18m2 komt tot de 600 euro volgens jou volgens puntenstelsen.

Wat is er gebeurd met je uitspraak: "gros van amsterdamse woningen +-50m2 vallen met puntenstelsen onder de 700"?
[verwijderd]
0
De commerciële banken gaan verdwijnen want ze worden overgekocht door Feesboek, Koekol, Aamaason en AlieBaabaa zodat het betaling verkeer weer op gang komt. Het bestaansrecht van die banken zijn nu al verdwenen want rente is minder dan 15%, dat dan volgens het Oostenrijkse School van Economisch denken , Peter Schiff en ik.

Het bestaansrecht van een centrale bank wat Yellen eergisteren zei =is het vernietigen van de economie. Zij sprak van rente omhoog om de risico weer terug te zetten in de economie en dan weer omlaag om haar eigen inhalige buik van 4 triljoen te vullen.

Gaat de rente omhoog dan gaan er meer mensen 'koptje onder' met hun hypotheken. Samen gebundelde doorverkochte hypotheken = huidig 10% waard! Dat is een 'ruig' getal. Dus uw huis is ook 10% waard afgeleid van uw hypotheek. ( het bezitten van een doorverkochte gebundelde hypotheek is een zeer goede belegging zolang er zware straffen staan voor wan-betalers).

Vrouwen zijn zins de oertijd altijd 'kort' verkocht zodat kapitaal stroom van generatie naar generatie verboten is, sieg heil. (in Kaapstad vecht ik dat aan vanuit Alkmaar). Dus we mogen of kunnen niet lenen van onze eigen familie. Ik zie het niet zitten dat we van de komende 4 wereld grootste elektronische internet banken kunnen lenen want belasting verhogen op een verhongerde Afrikaner zie ik ook niet zitten. Dus vraag naar geldstroom moet verhogen en dat betekend huizen kort verkopen. (in Kaapstad gebeurd dat al)

Dus we hebben een ziek scheef plaatje van hoe de politiek zich gaat draaien. Trump en zijn Goldman Sachs maffia, adviseurs praten van atoombommen gooien om mensen de devalueren zodat zij rijk lijken. (putting people in a beggar position).



Brievenbus
0
quote:

izdp schreef op 17 februari 2017 00:59:

BB maakt ze gemeubileerd en natuurlijk naar de norm van expats en hoppa geen regels meer.

Yep.
izdp
0
quote:

A3aantje schreef op 17 februari 2017 00:05:

Mijn verhuurappartementjes zijn 2-kamerappartementen met aparte keuken, 70m2, 2 loggia's, in mooi gebouw met op begane grond een fysiotherapie en daar boven 18 woningen, 6 per etage, voorzien van lift, dubbele entree met telecom. Gebouw geen eenheidsworst en mooi uitzicht, eigen parkeerterrein, eigen grond en die verhuur ik dan aan bekenden afhankelijk wat ze kunnen betalen. Nieuwste huurder, de dochter van een familielid, 21 jaar en die betaald 412,00 euro incl. servicekosten en verwarming, glazenwasser en schoonmaak gemeenschappelijke ruimte. Waarom maar 412,00. Dat gedaan omdat een 21 jarige geen huursubsidie krijgt als huur boven 414,00 komt. Is ze echter 23 of er komt een vriend bij van 23 dan mag de huur ineens bijna 700 euro zijn waarbij huursubsidie wordt verstrekt. En nog verdien ik er aan. Ik heb die appartementjes sinds 1986 en ze zijn al ruim betaald. Mooie belegging geweest.
Nou MJansen, hier weer een voorbeeld van een 'vondelparkje'.

Mijn complimenten A3. Voor je beleggen en hoe je met je winst omgaat.
izdp
0
quote:

Brievenbus schreef op 17 februari 2017 09:27:

[...]

Yep.
Je leeft nog, mis je geluid wel ;-)
[verwijderd]
0
quote:

izdp schreef op 17 februari 2017 11:32:

[...]

Nou MJansen, hier weer een voorbeeld van een 'vondelparkje'.

Mijn complimenten A3. Voor je beleggen en hoe je met je winst omgaat.
Ik heb geen familie met vondelpark pandjes.
Ook geen kenissen.

Dus jij denkt dat A3, niet aan famillir, vrienden, of kenissen zou verhuren, maar liever aan een wildvreemde.
Voor hetzelfde vriendenprijsje van 400 euro.

Nou A3; ben benieuwd. Zou je het doen?
40.375 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1624 1625 1626 1627 1628 1629 1630 1631 1632 1633 1634 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
919,88  -6,03  -0,65%  11:30
 Germany40^ 22.462,40 -0,39%
 BEL 20 4.413,32 -0,76%
 Europe50^ 5.440,32 -0,59%
 US30^ 43.370,60 +0,29%
 Nasd100^ 20.607,80 +0,28%
 US500^ 5.881,48 +0,34%
 Japan225^ 37.344,30 -0,64%
 Gold spot 2.861,36 -0,43%
 EUR/USD 1,0395 -0,01%
 WTI 69,48 -0,94%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

Fugro +6,12%
ForFarmers +1,34%
Van Lanschot ... +1,14%
Sligro +0,94%
UNILEVER PLC +0,56%

Dalers

Kendrion -7,66%
AMG Critical ... -5,96%
ASMI -2,94%
Alfen N.V. -2,70%
PROSUS -2,53%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront