Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

deflationist schreef op 29 december 2011 12:22:

Sociale huurwoningen zullen jaarlijks procentueel lager zijn dan spaarrentes. Dus als de huren op jaarbasis 10% stijgen dan zal de spaarrente ook op dit niveau zijn. Van mij mag het, graag zelfs (dit zeg ik als huurder).

quote:

marjan s schreef op 29 december 2011 12:18:

[...]

Denk het wel en huurprijzen rijzen straks de pan uit.

quote:

ben d'r klaar mee schreef op 29 december 2011 12:31:

[...]

Hoe kom je erbij dat huurprijzen de pan uit gaan rijzen?

quote:

marjan s schreef op 29 december 2011 12:06:

[...]

ja, dat is goed voor jou , want huurprijzen stijgen,slimmerik.

quote:

henk38 schreef op 29 december 2011 14:24:

[...]

De huurprijzen dalen , slimmerik :)

quote:

voda schreef op 28 december 2011 16:56:

Kabinet verhoogt woonbelasting

Huizenbezitters krijgen in 2012 te maken met een hoger eigenwoningforfait, maar naar verwachting levert dat voor hen geen extra kosten op.
Het eigenwoningforfait is een percentage van de waarde van de woning en moet voor het betalen van belasting opgeteld worden bij het inkomen. Dit jaar ging het om 0,55 procent, in 2012 is dat 0,6 procent. Doordat de huizenprijzen lager liggen, blijft de opbrengst van het eigenwoningforfait voor de overheid gelijk.

Vorige week nog opperde het CDA het forfait juist te verlagen voor mensen die hun hypotheek snel aflossen. (ANP/Redactie)

www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...

quote:

Perplex schreef op 29 december 2011 19:22:

Als je afgelost hebt, heb je sinds 2005 sowieso al geen last meer van huurwaardeforfait (Wet Hillen voor geen of kleine woningschuld).

quote:

marjan s schreef op 29 december 2011 21:34:

Durian hoe zit het als je rente lager is dan het huurwaardeforfait?

quote:

DurianCS schreef op 29 december 2011 21:51:

[...]
Ik weet niet precies wat je bedoelt en ik heb ook geen idee hoe de oorspronkelijk plannen er uit zien, maar ik stelde me voor dat je een percentage van het (eventueel zwaar verhoogde) eigenwoningforfait betaalt gelijk aan lening gedeeld door WOZ-waarde.

DIT SNAP IK NIET.

Dus hoe meer je aflost hoe lager het betaalde forfait. En lenen boven de 100% wordt ook extra ontmoedigd (factor groter dan 1).

quote:

marjan s schreef op 29 december 2011 21:58:

[...]
mijn jaarlijkse rente is lager dan mijn forfait. Val ik dan in de wet Hillen. ?

quote:

DurianCS schreef op 29 december 2011 22:08:

[...]
Volgens mij is het zo dat als je aftrekbare rente onder het forfait zit dat je niets verschuldigd bent.

quote:

marjan s schreef op 29 december 2011 22:47:

[...]
'
Dus helemaal geen forfait opgeven of het verschil? Ik kom daar door deze wet te lezen niet uit?

quote:

DurianCS schreef op 29 december 2011 22:58:

[...]
Hoe je het precies op moet geven weet ik niet, maar je hebt een aftrekpost (-X) en het forfait (+Y) en als de som groter dan nul is dan zegt Hillen dat de som gelijk gesteld mag worden aan nul.

quote:

voda schreef:

'Huizenmarkt verder onder druk'
Gepubliceerd op 29 dec 2011 om 17:13 | Views: 119 |

AMSTERDAM (AFN) - De Nederlandse huizenmarkt lijkt ook volgend jaar niet aan te trekken. Het ING Economisch Bureau verwacht dat de huizenprijzen in 2012 met 4 procent dalen.

Volgens het economisch bureau van ING blijven de huizenprijzen voorlopig onder druk vanwege de dalende koopkracht en de stijgende werkloosheid. ING verwacht ook geen herstel van het aantal transacties op de huizenmarkt. Het aantal verkopen zou met 5 procent dalen.