Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 25 december 2011 11:12

quote:
marjan s schreef op 24 december 2011 20:25:
[...]

Waar slaat dit antwoord op? volgens mij totaal niet goed begrepen wat ik schreef.

Haha denk eerder dat je mij niet begrijpt.
Het slaat erop dat je lange tenen hebt want ojee ik ben niet schuldig, je kinderen niet kan overtuigen (daar zit volgens mij je irritatie naar jongere generaties), het alleen maar hebt over eigen verantwoordelijkheid en jeugd er zelf om vroeg. Maar jeugd wordt mede gevormd door generaties daarvoor. Makkelijk type ben je, die mede verantwoordelijk is voor deze bubble. Want anders had je op zijn minst wel voorkomen dat je eigen kids hadden meegedaan.

COUPEJET 25 december 2011 12:11

Banken kunnen bijna gratis geld lenen en ze verhogen bijna elke maand de variabele hypotheek rente, terwijl de ECB de rente heeft verlaagd tot 1%.
Ik vind dit eigenlijk een pure vorm van legale oplichting. Ligt hier niet een taak van de AFM om deze praktijken eens flink onder de loep te nemen?

Groet CJ

[verwijderd] 25 december 2011 12:21

quote:
Coupejet schreef op 25 december 2011 12:11:
Banken kunnen bijna gratis geld lenen en ze verhogen bijna elke maand de variabele hypotheek rente, terwijl de ECB de rente heeft verlaagd tot 1%.
Ik vind dit eigenlijk een pure vorm van legale oplichting. Ligt hier niet een taak van de AFM om deze praktijken eens flink onder de loep te nemen?

Groet CJ

Ik heb al jaren een variabele hypotheek rente. Deze is 1% bovenop het euribor percentage, maw. ze verhogen niet iedere maand de variabele rente.

COUPEJET 25 december 2011 14:31

quote:
kweetniks schreef op 25 december 2011 12:21:
[...] Ik heb al jaren een variabele hypotheek rente. Deze is 1% bovenop het euribor percentage, maw. ze verhogen niet iedere maand de variabele rente.

Hoi, dan zou ik heel graag van u willen weten bij welke bank u bent.
Ik zit bij SNS en dat is maand na maand dus wel het geval. Nu voor de derde maand achter elkaar. De laatste ingaande 23 december 2011, en dat is aanzienlijk meer dan 1% hoger dan het Euribor tarief. En bovendien hanteert Euribor vele tarieven die bijna dagelijks verschillen, dus dat verhaal van u lijkt mij bijzonder onwaarschijnlijk. Voor de duidelijkheid ik ging in november van 3.80% naar nu 4.05% rente zonder NHG, want dat had ik gelukkig niet nodig toen mijn hypotheek in 1990 werd afgesloten.

Groet CJ

mvliex 1 25 december 2011 14:35

Belangrijk is te weten aan WELK euribor% de rente is gekoppeld.

Wat is Euribor?
Euribor staat voor Euro Interbank Offered Rate. Euribor is het rente tarief waartegen een groot aantal Europese banken elkaar leningen in euro's verstrekken. Iedere werkdag om 11:00 Central European Time wordt het Euribor rente tarief vastgesteld en doorgegeven aan alle deelnemende partijen en aan de pers.

Goed beschouwd is er geen sprake van een Euribor rente tarief: er zijn 15 Euribor rentetarieven met allemaal een verschillende looptijd. Zo kennen we de 1, 2 en 3 weeks Euribor en de 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 11 en 12 maands Euribor. Er bestaat ook nog een tarief met een looptijd van 1 dag, maar die wordt Eonia genoemd.

[verwijderd] 26 december 2011 09:20

quote:
Coupejet schreef op 25 december 2011 14:31:
[...]

Hoi, dan zou ik heel graag van u willen weten bij welke bank u bent.
Ik zit bij SNS en dat is maand na maand dus wel het geval. Nu voor de derde maand achter elkaar. De laatste ingaande 23 december 2011, en dat is aanzienlijk meer dan 1% hoger dan het Euribor tarief. En bovendien hanteert Euribor vele tarieven die bijna dagelijks verschillen, dus dat verhaal van u lijkt mij bijzonder onwaarschijnlijk. Voor de duidelijkheid ik ging in november van 3.80% naar nu 4.05% rente zonder NHG, want dat had ik gelukkig niet nodig toen mijn hypotheek in 1990 werd afgesloten.

Groet CJ

ING. De variabele rente is gebaseerd op de euribor rente met een looptijd van 1 maand (iedere maand wordt rond de 15de gekeken naar deze rente en de rente voor de komende maand is deze euribor rente +1%). Op dit moment zit ik op 2,2%. Het is goed mogelijk dat de ING voor nieuwe hypotheken deze 1% opslag niet meer gebruikt (maar nu bijv. 1,5% of meer)

epicurus1 26 december 2011 09:37

Ik heb ook een euribor hypotheek bij de ING. Rente 1 maands euribor plus één %. Maands euribor staat nu op 1,109. De afgelopen periode heb ik dus nauwelijks rente betaald en lekker af kunnen lossen. Dit moet je wel doen omdat de maands euribor in 2009 op 5% heeft gestaan, dan betaal ik dus 6 en dat vind ik teveel. Ik zie de euribor hypotheek nog wel op de site van de ING maar betwijfel of ze nog verstrekt word. Overigens mag ik onbeperkt opnemen en aflossen in deze hypotheek, dat is wat hem nog mooier maakt. En wie wil er nog aftrek op een hypotheek van 2,1%.

Ik pleit voor een totale afschaffing van de HRA met daaraan gekoppelt een maximalisering van de hypotheek rente van 4%, stel de komende twintig jaar of zo. (voor brood gelden ook max prijzen)
Als de banken lenen tegen 1%, dan hebben ze een marge van 300%. Dat is een marge waar de meeste ondernemers het water van in de mond loopt. Huurwaarde forfait en overdrachtsbelasting moeten we ook vanaf.
Tevens moet een huur een afspiegeling zijn van de waarde van een pand, dus de huurprijzen wet woonruimte kan ook vervangen worden door een rendements percentage, maar dat heb ik hier al eerder geroepen.
Na deze periode moet de overheid zich niet meer bemoeien met deze markt, want we zien waar het toe geleid heeft. Groet Otto

DurianCS 26 december 2011 10:53

quote:
epicurus1 schreef op 26 december 2011 09:37:
Ik pleit voor een totale afschaffing van de HRA met daaraan gekoppelt een maximalisering van de hypotheek rente van 4%, stel de komende twintig jaar of zo. (voor brood gelden ook max prijzen)

Ja, leuk bedacht, maar de geldgevers hebben in principe niets met de HRA te maken. Dus afschaffing kan geen enkel effect hebben op de gevraagde rente.

[verwijderd] 26 december 2011 12:26

Maximumprijs voor brood? Bestaat dit in NL? Lijkt me niet en ook ongewenst. Ik betaal graag iets meer voor een lekker en vers brood.

[verwijderd] 26 december 2011 12:30

Een "eurohopper" bij de AH doet 79 cent.
Een "zuurdesem" bij de bakker om de hoek doet >€3
Kiezen naar budget .....

[verwijderd] 26 december 2011 12:32

quote:
paulta schreef op 26 december 2011 12:30:
Een "eurohopper" bij de AH doet 79 cent.
Een "zuurdesem" bij de bakker om de hoek doet >€3
Kiezen naar budget .....

De ultieme natte droom van de SP...vaste prijzen voor voeding en kleding. Iedereen in een Mao-pakje en rijst eten.

DurianCS 26 december 2011 13:44

quote:
kweetniks schreef op 26 december 2011 12:32:
[...] De ultieme natte droom van de SP...vaste prijzen voor voeding en kleding. Iedereen in een Mao-pakje en rijst eten.

Ja, want het is vreselijk oneerlijk dat de minder verdienenden onder ons genoegen moeten nemen met een supermarktbrood, i.p.v. een warme bakker brood.

epicurus1 26 december 2011 22:59

@DurianCS De geld verstrekkers houden rekening met de aftrek. De rentes in de omringende landen zijn lager. Vandaar dat die HRA wederom een verkapte en gedeeltelijke banken subsidie is.

DurianCS 26 december 2011 23:28

quote:
epicurus1 schreef op 26 december 2011 22:59:
@DurianCS De geld verstrekkers houden rekening met de aftrek. De rentes in de omringende landen zijn lager. Vandaar dat die HRA wederom een verkapte en gedeeltelijke banken subsidie is.

Het kan net zo goed dat de rentes in het buitenland lager zijn omdat er een veel kleiner deel van de woningwaarde geleend wordt. Dit blijkt uit voorbeelden die ik zie waarbij maar 60% geleend wordt. Bij 100% springt de rente fors omhoog.

[verwijderd] 27 december 2011 08:40

quote:
epicurus1 schreef op 26 december 2011 22:59:
@DurianCS De geld verstrekkers houden rekening met de aftrek. De rentes in de omringende landen zijn lager. Vandaar dat die HRA wederom een verkapte en gedeeltelijke banken subsidie is.

Waarom neem je dan geen hypotheek in Belgie of Duitsland?

epicurus1 27 december 2011 09:14

Dat kon tot nu toe niet. RBS is ermee gestopt maar ik heb recent gelezen dat duitse banken op de nederlandse markt willen gaan inbreken. Maar goed ben op dit moment ook niet op zoek naar een hypotheek, anders wellicht interessant om te onderzoeken. De carry trades hadden tenslotte ook te maken met de lage rente in Japan bijvoorbeeld.
Lees volgens artikel;
maandag 26 september 2011 08:41

De regionale Duitse Volksbank Emmerich-Rees gaat per 1 oktober de concurrentie aan met Nederlandse hypotheekverstrekkers. Het rentetarief van de Duitsers voor een standaardhypotheek ligt minimaal 0,45 procent lager dan dat van Nederlandse banken.
Het hele artikel;

www.elsevier.nl/web/Nieuws/Economie/3...

jrxs4all 27 december 2011 09:30

quote:
marjan s schreef op 6 december 2011 17:54:
[...]

Zou je misschien ook eens moeten doen. Je vraagt aan je buren , vrienden en vijanden hoe ze het vinden als je zegt dat je hun hypotheek kan opvragen.

Het is toch wat .... nu wordt binnenkort de WOZ waarde ook nog openbaar:

www.nu.nl/economie/2702156/woz-waarde...

JR

epicurus1 27 december 2011 09:40

Transparantie is altijd goed voor een markt

s.lin 27 december 2011 15:54

Met je huis het schip in
Door BNR Webredactie
27 december 2011 15:30 | bnr.nl

Wie rond de top van de woningmarkt een huis kocht, zag de waarde van dat huis sindsdien dalen. Een hele generatie huizenkopers loopt nu met een flink verlies rond.

Sinds zomer 2008 is het verlies gemiddeld zo'n 10 procent. Dat betekent dat een grote groep huiseigenaren inmiddels met een flink verlies rondloopt.

Volgens politicoloog Marcel Boogers (Universiteit van Tilburg) is het heel belangrijk dat de overheid met oplossingen komt. Anders ontstaan volgens hem 'Amerikaanse toestanden': "Gezinnen die failliet raken, mensen die hun huis uit worden gezet, huizen die moeten worden geveild. Dat zal forse sociale consequenties hebben en een heel groot beroep doen op de solidariteit in de Nederlandse samenleving."

Volgens Boogers komt de solidariteit onder druk te staan als meer huiseigenaren in financiële problemen raken.

Ivanrybkin 27 december 2011 16:15

Ik snap nog steeds niet hoe je failliet kunt gaan als de waarde van een huis daalt en je een hypotheek hebt die je gewoon kunt betalen.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 174 175 176 177 178 179 180 181 182 183 184 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 915,80 -3,67 -0,40% 15:51


Germany40^	21.516,30	+0,05%
BEL 20	4.272,43	-0,11%
Europe50^	5.252,19	-0,24%
US30^	44.539,70	-0,06%
Nasd100^	21.482,50	-0,39%
US500^	6.026,74	-0,18%
Japan225^	38.799,90	-0,81%
Gold spot	2.872,25	+1,00%
EUR/USD	1,0420	+0,38%
WTI	72,05	-0,61%