Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

De Pareltjeszoeker schreef op 9 mei 2012 21:22:

Zo lezend wordt weer eens bevestigd dat een huis kopen alleen geschikt voor de groep, die beschikking heeft over eigen geld. Het ziet er naar uit dat velen nog jaren vastzitten aan hun 'eigen' woning.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 9 mei 2012 11:43:

[...]

Had onlangs een discussie met m'n dochter en haar Aussie-man. Ze overwogen de koop van een woning hier, "omdat de rente hier (in vgl. met Austr.) zo laag is", plus: "kans op prijsstijging". Om die vervolgens te verhuren...
Terwijl ze zelf meestal hier ver vandaan zijn (in een Tomtom-loos land, zullen we maar zeggen).

HELP! Geef jij (als particulier-commercieel verhuurder) me ajb meer argumenten om hen te overreden van dat onzalige idee af te zien.
Commentaar van anderen ook welkom. Bij voorbaat dank.

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 9 mei 2012 11:43:

[...]

Had onlangs een discussie met m'n dochter en haar Aussie-man. Ze overwogen de koop van een woning hier, "omdat de rente hier (in vgl. met Austr.) zo laag is", plus: "kans op prijsstijging". Om die vervolgens te verhuren...
Terwijl ze zelf meestal hier ver vandaan zijn (in een Tomtom-loos land, zullen we maar zeggen).

HELP! Geef jij (als particulier-commercieel verhuurder) me ajb meer argumenten om hen te overreden van dat onzalige idee af te zien.
Commentaar van anderen ook welkom. Bij voorbaat dank.

quote:

henk38 schreef op 11 mei 2012 13:43:

Delta Lloyd zegt het als eerste: woningmarkt is gevaarlijk,

quote:

eigenwijs schreef op 9 mei 2012 14:12:

waarom wel subsidie voor de kinderopvang? gewoon zelf voor je kinderen zorgen en hypotheek nemen wat je kan betalen door 1 verdiener. Niet duurder gaan wonen dan je aankunt lijkt mij .

kinderen neem je niet voor een ander.

quote:

Wismerhill schreef op 11 mei 2012 15:12:

Henk is niet zo bekend in nederland, alleen hier op IEX :-)

quote:

henk38 schreef op 11 mei 2012 13:43:

Delta Lloyd zegt het als eerste: woningmarkt is gevaarlijk,

Delta lloyd geeft bijna alleen nog maar een hypotheek als er een nationale hypotheekgarantie aan gekoppeld is. De bankverzekeraar verhoogt daarmee de druk op de Nederlandse schatkist.

Dit schrijft het Financieele Dagblad vrijdag. De krant sprak onder meer met Niek Hoek, topman van Delta Lloyd. Hoek gaf onomwonden toe dat Delta Loyd door de druk op de woningmarkt voorzichtiger wil beleggen. “Voor Delta Loyd is dit natuurlijk ook gewoon een belegging,” aldus Cor de Horde, redacteur van het Financieele Dagblad tegen BNR.
Delta Lloyd gaat daarmee lijnrecht in tegen het beleid van de toezichthouder. Klaas Knot, president van De Nederlandsche Bank, pleit voor het verlagen van druk van de Nationale Hypotheekgarantie (NHG) op de schatkist.

Het is voor het eerst dat een geldverstrekker openlijk aangeeft de situatie op de Nederlandse woningmarkt gevaarlijk te vinden.

www.bnr.nl/?service=player&type=f...

quote:

MrMarshall schreef op 10 mei 2012 09:18:

[...]
Ik denk ff mee. Ik zou zeggen: stop met proberen te overtuigen, beweeg mee met hun enthousiasme, maar 'hedge' het risico vd Aussie man en je dochter.

Hoe?
Een lukraak voorbeeld: verkoop je eigen huis aan Aussie en huur het terug (of ga zelf ergens anders huren). Stijgt de huizenprijs, dan zijn zij spekkoper. Daalt de prijs (wat ik geloof) dan ben jij spekkoper, maar het geld blijft in de familie en erven ze het op termijn weer terug. Misschien scheelt het je kids nog een hoop erfrechtbelasting (op termijn). Ooknog die HRA goed uitzoeken enzo.

Of iets dergelijks...

quote:

Beperktedijkbewaking schreef op 12 mei 2012 01:48:

[...]

Bedankt, ook andere 'meedenkers'. Genoeg informatie om zelfs een bloody-eigenwijze Aussie te overtuigen, hoop ik...

quote:

fred 50 schreef:

Ik was gelukkig zo eigenwijs om 29 jaar geleden wel een woning te kopen.
Al werd het mij ten zeerste afgeraden., door versneld aflossen en het verkopen en
kopen [+overwaarde] van een steeds grotere [en meerdere ]woning [en] heeft dat mij geen wind-eieren
gelegd , niet alleen in de waarde van het huis[en] maar ook als onderpand voor zakelijk
transacties[ leningen].

Of dat door de economische ontwikkelingen weer mogelijk is weet niemand.,
maar als je eraan begint doe dat dan vroeg in je leven en met de intentie het
pand ook daadwerkelijk te kopen [dus geen aflossing vrij] .

Wel leuk hoor al die goed bedoelde adviezen , maar wat als deze eigenwijze Aussie
er over 15 jaar op terug kijkt en moet constateren dat hij wel had moeten kopen ?

Goeie raad is duur.

mvg

fred

quote:

fred 50 schreef op 12 mei 2012 09:41:

Ik was gelukkig zo eigenwijs om 29 jaar geleden wel een woning te kopen.
Al werd het mij ten zeerste afgeraden., door versneld aflossen en het verkopen en
kopen [+overwaarde] van een steeds grotere [en meerdere ]woning [en] heeft dat mij geen wind-eieren
gelegd , niet alleen in de waarde van het huis[en] maar ook als onderpand voor zakelijk
transacties[ leningen].

Of dat door de economische ontwikkelingen weer mogelijk is weet niemand.,
maar als je eraan begint doe dat dan vroeg in je leven en met de intentie het
pand ook daadwerkelijk te kopen [dus geen aflossing vrij] .

Wel leuk hoor al die goed bedoelde adviezen , maar wat als deze eigenwijze Aussie
er over 15 jaar op terug kijkt en moet constateren dat hij wel had moeten kopen ?

Goeie raad is duur.

mvg

fred

quote:

zzzaai schreef op 12 mei 2012 12:10:

Huizenprijzen zouden ook het zelfde moeten blijven
Maar als de politiek nu eens knopen doorhakt(en geen halve)
En die meteen voor de komende 20 jaar doorvoert

Wordt er meteen meer verkocht