Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
[verwijderd]
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 4 juli 2012 11:06:

Ymere 2011:

gemiddelde WOZ waarde woning 197.000
gemiddelde maandhuur 431 euro
kan ik dat online bekijken
[verwijderd]
0
quote:

eigenwijs schreef op 4 juli 2012 10:55:

[...] tuurlijk is dat 650 huur.. reken de rente , de onderhoudskosten, verzekering en noodzakelijke winst , dan kom je wel op dat bedrag uit.
ja huren is duur, dat heb ik constant al gezegd. Beter kopen toch.
mooi hoe hier weer impliciet vanuit gegaan wordt dat er met geleend geld belegt wordt. die misleidende som maken woco's ook af en toe om hogere huren te bepleiten.

er zijn ook gewoon partijen die met geld wat ze hebben beleggen in vastgoed. de huuropbrengsten na kosten zijn dan het rendement op je inleg. met 3% rendement (gekoppeld aan de inflatie via huurverhogingen) zit je erg goed als grote belegger.
eigenwijs
0
Ja Henk, je laatste alinea is zo . De huren gaan steeds hoger worden , de vraag stijgt, want mensen moeten ergens wonen en als ze geen lening meer krijgen dan maar huren. Vraag wordt groter naar huur in de toekomst lijkt mij. Dus stijgen maar die huur . Tot er een moment komt dat men dat inziet en gaat men er alles aan doen om toch te kopen. Dus huizenprijzen zullen mi. niet veel meer dalen.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 4 juli 2012 11:16:

[...]

kan ik dat online bekijken
vast wel. probeer het maar.
[verwijderd]
1
eigenwijs, accepteer maar dat je teveel hebt betaald voor je woning. maakt ook niet zo heel veel uit als je er lange tijd blijft wonen. als je lang blijft zitten en netjes aflost heb je vanzelf overwaarde.
eigenwijs
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 4 juli 2012 11:42:

[...]

mooi hoe hier weer impliciet vanuit gegaan wordt dat er met geleend geld belegt wordt. die misleidende som maken woco's ook af en toe om hogere huren te bepleiten.

er zijn ook gewoon partijen die met geld wat ze hebben beleggen in vastgoed. de huuropbrengsten na kosten zijn dan het rendement op je inleg. met 3% rendement (gekoppeld aan de inflatie via huurverhogingen) zit je erg goed als grote belegger.
Ook al als je eigen geld hebt loop je rente mis. Die rente moet ook terugverdiend worden. Heb het helemaal niet over geleend geld en dan kopen.
[verwijderd]
1
De meeste mensen zitten nu moeilijk of met schulden
wat ze eigenlijk zelf hebben gedaan en om deze
mensen te helpen is de jacht geopend op de mensen
die er nog goed voor staan en of het nou eerlijk is
of niet , de meeste stemmen zijn voor.

Het is toch triest dat mensen die zelf dikke winsten
hebben gemaakt met de verkoop van hun woning en jaren
lang dikke subsidies hebben gekregen in de vorm van HRA
nu met hun vinger gaan wijzen naar een huurder die
misschien iets te goedkoop huurd , wat ons nooit wat heeft
gekost omdat woningcorporaties deze woningen in de gulden
tijd hebben gekocht voor een appel en ei
Het is gewoon heel triest

Alleen daarom zou ik het al mooi vinden
als de huizenprijzen zakken tot een prijs
tot voor de 2e wereld oorlog en dat gaat
me zelf ook geld kosten , maar dat heb ik er
graag voor over



eigenwijs
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 4 juli 2012 11:44:

eigenwijs, accepteer maar dat je teveel hebt betaald voor je woning. maakt ook niet zo heel veel uit als je er lange tijd blijft wonen. als je lang blijft zitten en netjes aflost heb je vanzelf overwaarde.
Hoe kom je erbij dat ik ergens zeg dat ik niet teveel betaald heb? Jij moet niet steeds zo invullen bndkm.
eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 4 juli 2012 11:46:

De meeste mensen zitten nu moeilijk of met schulden
wat ze eigenlijk zelf hebben gedaan en om deze
mensen te helpen is de jacht geopend op de mensen
die er nog goed voor staan en of het nou eerlijk is
of niet , de meeste stemmen zijn voor.

Het is toch triest dat mensen die zelf dikke winsten
hebben gemaakt met de verkoop van hun woning en jaren
lang dikke subsidies hebben gekregen in de vorm van HRA
nu met hun vinger gaan wijzen naar een huurder die
misschien iets te goedkoop huurd , wat ons nooit wat heeft
gekost omdat woningcorporaties deze woningen in de gulden
tijd hebben gekocht voor een appel en ei
Het is gewoon heel triest

Alleen daarom zou ik het al mooi vinden
als de huizenprijzen zakken tot een prijs
tot voor de 2e wereld oorlog en dat gaat
me zelf ook geld kosten , maar dat heb ik er
graag voor over

dat heb je ervoor over omdat je toch kan verhuren en die huren stijgen dus jij hebt je winst toch wel. En zo kan je zelfs nog meer verdienen omdat je goedkoop kan inslaan.




[verwijderd]
0
quote:

eigenwijs schreef op 4 juli 2012 11:45:

[...]

Ook al als je eigen geld hebt loop je rente mis. Die rente moet ook terugverdiend worden. Heb het helemaal niet over geleend geld en dan kopen.
dat zeg ik toch ook.

je loopt geen rente mis, je krijgt rendement ipv rente.

3% rendement gelinked aan inflatie is veel hoger dan je aan rente zou krijgen.
[verwijderd]
2
quote:

eigenwijs schreef op 4 juli 2012 11:47:

[...]

Hoe kom je erbij dat ik ergens zeg dat ik niet teveel betaald heb? Jij moet niet steeds zo invullen bndkm.
omdat je jezelf moed inspreekt door continu te herhalen dat huizenprijzen echt niet veel meer kunnen zakken. dat kunnen ze natuurlijk wel.
eigenwijs
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 4 juli 2012 11:56:

[...]

dat zeg ik toch ook.

je loopt geen rente mis, je krijgt rendement ipv rente.

3% rendement gelinked aan inflatie is veel hoger dan je aan rente zou krijgen.
als ik dat geld op de bank zet krijg ik rente. Dat loop je wel degelijk mis als je het investeert in een huis. Dus dat renteverlies moet ik minstens bij verhuur erbij tellen , daarbij komt nog de rest.
josti5
0
'Het is toch triest dat mensen die zelf dikke winsten
hebben gemaakt met de verkoop van hun woning en jaren
lang dikke subsidies hebben gekregen in de vorm van HRA
nu met hun vinger gaan wijzen naar een huurder die
misschien iets te goedkoop huurd , wat ons nooit wat heeft
gekost omdat woningcorporaties deze woningen in de gulden
tijd hebben gekocht voor een appel en ei
Het is gewoon heel triest'

Wat een geschiedenisvervalsing wordt hier weer gepleegd.
'Vergeten' zijn o.a.:

*Huurwaardeforfait
*Afschaffing fiscale aftrekbaarheid onderhoudskosten woning
*Maximalisering hypotheekduur
*Aftrek overwinst van HRA-deel nieuwe woning (dé grote woningmarktremmer)
eigenwijs
0
quote:

ben d'r klaar mee schreef op 4 juli 2012 11:57:

[...]

omdat je jezelf moed inspreekt door continu te herhalen dat huizenprijzen echt niet veel meer kunnen zakken. dat kunnen ze natuurlijk wel.
zie het gewoon zo, is geen moed inspreken.Je kent mijn situatie niet eens.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 4 juli 2012 11:46:

Alleen daarom zou ik het al mooi vinden
als de huizenprijzen zakken tot een prijs
tot voor de 2e wereld oorlog en dat gaat
me zelf ook geld kosten , maar dat heb ik er
graag voor over

mee eens. Er zijn genoeg mensen die lagere huizenprijzen positief vinden. Heb je nu een huurwoning of een relatief goedkope koopwoning en een goed en stabiel inkomen dan kan je straks een betaalbare mooie woning kopen. Natuurlijk is de verkoper de klos.
josti5
0
quote:

henk38 schreef op 4 juli 2012 12:03:

ja de meeste zijn pas van de laatste tijd
Dat doet aan de geschiedvervalsing niets af. Bovendien: 'de laatste tijd' is wel een heeeel rekbaar begrip...
[verwijderd]
2
Geen huizen met NHG meer veilen,

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, die de Nationale Hypotheek Garantie regelt, wil dat huizen met zo’n garantie niet meer geveild worden omdat ze dan te weinig opleveren. Directeur Schiffers van het fonds zegt dat in de Volkskrant.

Schiffers zegt dat het verlies kan worden voorkomen als mensen langer de tijd krijgen om hun huis te verkopen of door de huizen zelf op te kopen.

Een huurder staat bij niet betalen na 3 maanden op straat
en de kopers worden weer geholpen , blijf maar lekker zitten
hoor als er geen koper komt en kijk maar wat u kunt missen
elke maand en de rekening sturen we wel door naar de
van de belasting betalers
eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 4 juli 2012 12:20:

Geen huizen met NHG meer veilen,

De Stichting Waarborgfonds Eigen Woningen, die de Nationale Hypotheek Garantie regelt, wil dat huizen met zo’n garantie niet meer geveild worden omdat ze dan te weinig opleveren. Directeur Schiffers van het fonds zegt dat in de Volkskrant.

Schiffers zegt dat het verlies kan worden voorkomen als mensen langer de tijd krijgen om hun huis te verkopen of door de huizen zelf op te kopen.

Een huurder staat bij niet betalen na 3 maanden op straat
en de kopers worden weer geholpen , blijf maar lekker zitten
hoor als er geen koper komt en kijk maar wat u kunt missen
elke maand

Je moet goed lezen, in overleg met de bank wordt dit geregeld. De bank is eerder de dupe dan de bewoner, want die kan de rente verlagen of op zijn geld wachten.
[verwijderd]
0
quote:

eigenwijs schreef op 4 juli 2012 12:25:

[...]

Je moet goed lezen, in overleg met de bank wordt dit geregeld. De bank is eerder de dupe dan de bewoner, want die kan de rente verlagen of op zijn geld wachten.
Karel Schiffer: 2 miljard staatsteun voor NHG

Directeur Karel Schiffer denkt dat er een kans is dat de overheid de kas van het NHG moet verviervoudigen.
40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 344 345 346 347 348 349 350 351 352 353 354 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
946,61  +0,03  +0,00%  14 feb
 Germany40^ 22.504,40 -0,48%
 BEL 20 4.396,58 -0,82%
 Europe50^ 5.480,25 -0,24%
 US30^ 44.524,90 0,00%
 Nasd100^ 22.109,50 0,00%
 US500^ 6.112,09 0,00%
 Japan225^ 39.114,70 0,00%
 Gold spot 2.882,65 0,00%
 EUR/USD 1,0493 0,00%
 WTI 70,68 0,00%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

BAM +10,11%
PROSUS +4,70%
HEIJMANS KON +4,21%
NX FILTRATION +3,58%
Aperam +3,30%

Dalers

Arcadis -2,88%
IMCD -1,93%
Philips Konin... -1,92%
UNILEVER PLC -1,82%
Wereldhave -1,77%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront