Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 11 mei 2013 12:44

De bank laat je met rust zolang je netjes aflost op tijd(hypotheek). Lukt dat niet, komt men uiteraard in aktie.
De bank denkt met u mee, was een slogan. Dat doet men in zulke omstandigheden ook.
Is er geen uitzicht op een betere situatie, gaat het huis in de verkoop en onstaat er een restschuld.
Dan heb je gewoon een krediet van de bank, die je moet aflossen.
Kun je dat niet dan zijn er andere instrumenten voorhanden.

Vroegvogeltje 11 mei 2013 12:47

quote:
Chiddix schreef op 11 mei 2013 11:21:
Bik, vergelijk nu eens de prijzen van woningen met Duitsland. Hoe kan het dat daar de prijzen van huizen veel lager liggen?

Volgens mij komt dat door de aflossingsvrije hypotheek bij jullie. Doordat je quasi zonder eigen inbreng een huis kunt verkrijgen profiteren de verkopers van die situatie door maar raak te vragen. En eens dat balletje rolt is het nog moeilijk te stoppen.

[verwijderd] 11 mei 2013 13:07

quote:
Condor1955 schreef op 11 mei 2013 12:47:
[...]

Volgens mij komt dat door de aflossingsvrije hypotheek bij jullie. Doordat je quasi zonder eigen inbreng een huis kunt verkrijgen profiteren de verkopers van die situatie door maar raak te vragen. En eens dat balletje rolt is het nog moeilijk te stoppen.

Lijkt net als aandelen, veel vraag en weinig aanbod, dan gaat het omhoog. Of dat het was, weet ik niet. Maar het zou kunnen.
De overheid wilde graag dat iedereen een huisje kon kopen.
Als ik het goed heb, konden kopers van een huis van 150000 een vergoeding tegemoet zien van 40000 in de jaren negentig. Ze moesten wel zorgen dat men er 5 jaar bleef zitten. Daarna konden zij het verkopen.
De aflosvrije hypotheek? Heeft dat de huizenprijzen omhoog gestuwd?
Makelaars zullen toch wel eens met een schuin oog gekeken hebben naar de huizenprijzen in Duitsland, die niet mee gingen de hoogte in.
Er zijn partijen geweest , die er groot belang bij hadden dat de huizenprijzen sterk stegen.
De zakkenvullers van deze wereld.

[verwijderd] 11 mei 2013 13:21

Staatsschuld van Nederland in 1990, 187 miljard. In 2013, 423 miljard.
Nederland heeft geen oorlogen gevoerd zoals de VS. Je kunt raden hoe die schuld zo hoog is opgelopen.
De overheid heeft voor Sinterklaas gespeeld.

[verwijderd] 11 mei 2013 13:45

hoe kom je erbij dat huizenprijzen in Duitsland lager zijn dan in Nederland?

en die staatsschuld... bedroeg in 1990 nog 76% van het BNP en daalde tot 45% in 2007. door de economische crisis steeg die daarna weer tot 71%. ruim onder die van Duitsland trouwens.

[verwijderd] 11 mei 2013 13:57

quote:
Chiddix schreef op 5 mei 2013 12:53:
[...]

De overheid heeft zich in de vingers gesneden met de hypotheekaftrek , die men niet meer kwijtraakt de eerste 100 jaar.
In Nederland kost een vrijstaand huis 340000 euro(350m2). In Duitsland 175000 tot 200000 (500m2). De Duitsers kennen geen hypotheekaftrek.

[verwijderd] 11 mei 2013 14:07

quote:
BEN curieus schreef op 11 mei 2013 13:45:
en die staatsschuld... bedroeg in 1990 nog 76% van het BNP en daalde tot 45% in 2007. door de economische crisis steeg die daarna weer tot 71%. ruim onder die van Duitsland trouwens.

Staatsschuld Nederland 2011: 65,2%
Staatsschuld Duitsland 2011: 81,2%

[verwijderd] 11 mei 2013 14:08

vergelijkbare huizen op vergelijkbare lokaties.

duitsland kent veel goedkope huizen in the middle of nowhere.

kijk eens naar huizenprijzen in grotere duitse steden.

[verwijderd] 11 mei 2013 14:14

Vanaf 2011 stijgen de huizenprijzen in Duitsland. Veel Duitsers willen profiteren van de lage hypotheekrente en steken hun spaargeld(door lage rente) in stenen.
De huizenmarkt in Duitsland trekt aan.
Inhaalslag wordt gezegd.
Duitsland heeft niet veel last van leegstaande kantoorpanden en winkels zoals hier.
Ga maar eens in Almere kijken naar de WTC toren, die ze daar uit de grond hebben gestampd of een rondritje langs leegstaande kantoorpanden daar.

[verwijderd] 11 mei 2013 14:21

nou okay, prijzen in duitse steden liggen zo'n 10% lager dan in nederlandse steden, dus ze zijn wel iets goedkoper.

maar nederlandse gezinsinkomens liggen ook wat hoger dan de duitse gemiddeld genomen, dus dat is niet zo raar.

de duitse woningmarkt ligt er inderdaad beter bij dan de nederlandse op dit moment.

bik 11 mei 2013 14:23

Anders verkoop je toch gewoon de boot.

[verwijderd] 11 mei 2013 14:24

Ook in Duitsland is er leegstand onder kantoren (zo'n 9%). Lager inderdaad dan de leegstand in Nederland (16%) maar toch substantieel nog. Voor de kredietcrisis was het zo'n 7% in Nederland.

[verwijderd] 11 mei 2013 14:55

quote:
BEN curieus schreef op 11 mei 2013 14:21:
nou okay, prijzen in duitse steden liggen zo'n 10% lager dan in nederlandse steden, dus ze zijn wel iets goedkoper.

maar nederlandse gezinsinkomens liggen ook wat hoger dan de duitse gemiddeld genomen, dus dat is niet zo raar.

de duitse woningmarkt ligt er inderdaad beter bij dan de nederlandse op dit moment.

praat je dan over vergelijkbare steden
of praat je dan over grotere steden met heel dure kern en goedkopere buitenschil waardoor netto minder duur dan een kleinere nederlandse stad met kleine randgemeenten eromheen

NewKidInTown 11 mei 2013 15:41

En nu weer een positief bericht "Een startersstaking zou de oorzaak zijn. Quatsch! Starters kopen wel"

www.ftm.nl/original/huizentreintje-on...

[verwijderd] 11 mei 2013 15:48

quote:
crackedtooth schreef op 11 mei 2013 14:55:
[...]

praat je dan over vergelijkbare steden
of praat je dan over grotere steden met heel dure kern en goedkopere buitenschil waardoor netto minder duur dan een kleinere nederlandse stad met kleine randgemeenten eromheen

ja da's altijd geklooi met o/g prijzen. gemiddeldes zeggen niet alles.

heb voor de grap wel eens gezocht naar een vergelijkbare woning in wat grotere duitse steden. die kosten zeker net zoveel als mijn huidige woning waard is.

Brievenbus 11 mei 2013 16:02

quote:
KidBackInTown schreef op 11 mei 2013 15:41:
En nu weer een positief bericht "Een startersstaking zou de oorzaak zijn. Quatsch! Starters kopen wel"

www.ftm.nl/original/huizentreintje-on...

Pfoe!
Wat een site.
Kwaliteit! not.
En, wat een quatsch!
Zitten een paar opvallende fouten in dat stukje.

NewKidInTown 11 mei 2013 16:11

Cognitieve dissonantie is een psychologische term voor de onaangename spanning die ontstaat bij het kennis nemen van feiten of opvattingen die strijdig zijn met een eigen overtuiging of mening, of bij gedrag dat strijdig is met de eigen overtuiging, waarden en normen. Het gaat met andere woorden om de perceptie van onverenigbaarheid tussen twee cognities, waarbij het woord cognitie kan slaan op kennis, houding, emotie, geloof of gedrag. Volgens de theorie voelen mensen een sterke drang om dissonanties te verkleinen door hun opvattingen of gedrag aan te passen of te rationaliseren.

nl.wikipedia.org/wiki/Cognitieve_diss...

Leerzaam.

Brievenbus 11 mei 2013 16:26

quote:
KidBackInTown schreef op 11 mei 2013 16:11:
Cognitieve dissonantie is een psychologische term voor de onaangename spanning die ontstaat bij het kennis nemen van feiten of opvattingen die strijdig zijn met een eigen overtuiging of mening, of bij gedrag dat strijdig is met de eigen overtuiging, waarden en normen. Het gaat met andere woorden om de perceptie van onverenigbaarheid tussen twee cognities, waarbij het woord cognitie kan slaan op kennis, houding, emotie, geloof of gedrag. Volgens de theorie voelen mensen een sterke drang om dissonanties te verkleinen door hun opvattingen of gedrag aan te passen of te rationaliseren.

nl.wikipedia.org/wiki/Cognitieve_diss...

Leerzaam.

Kid, dat weten we, was ons al lang opgevallen, hoef je echt niet meer uit te leggen! :-)
Bovendien, die link is al zoooo vaak gepost op IEX wanneer iemand geen argumenten kon vinden....
Blijf gewoon het hele weekend googlen op "crash huizenprijzen" of "daling huizenmarkt" en je vindt ongetwijfeld nog veel meer nuttige info die je beslissing om jezelf uit Nederland te verbannen juist doet lijken.

Blijft de vraag, wat heb jij toch met die huizenmarkt in NL?
Je wil toch helemaal niet terug?

NewKidInTown 11 mei 2013 16:35

Cognitieve dissonantie, ofwel het verdedigings- of rechtvaardigings-mechanisme dat in werking treedt als iemand achteraf een verkeerde beslissing genomen heeft zoals het kopen van een woning in de periode van 1998 tot heden.

Het nemen van een verkeerde beslissing en dat, weliswaar onbewust, ook erkennen en dan toch deze verkeerde beslissing ten koste van alles proberen te rechtvaardigen, het verbaast me nog steeds, ook al is het een natuurlijk en niet te bestrijden mechanisme.

NewKidInTown 11 mei 2013 16:49

"Cognitieve dissonantie", een begrip uit de psychologie, hoort dat nou thuis op een beleggingssite ? Beleggen bestaat voor circa 20% uit koele, harde en rationale overwegingen en factoren, voor de rest, zeg 80% uit softe en irrationele en emnotie-factoren als hebzucht en angst. Op het gebied van de woningmarkt zijn we inmiddels de ontkenningsfase wel gepasseerd, althans diegenen die enigzins zijn ingevoerd en is de angstfase wel ingetreden.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 571 572 573 574 575 576 577 578 579 580 581 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 823,89 0,00 0,00% 08 apr


Germany40^	19.633,10	-3,19%
BEL 20	4.052,27	0,00%
Europe50^	4.613,62	-3,35%
US30^	37.611,40	0,00%
Nasd100^	17.074,70	0,00%
US500^	4.977,85	0,00%
Japan225^	32.187,30	0,00%
Gold spot	3.011,58	+0,92%
EUR/USD	1,1069	+1,00%
WTI	58,57	0,00%