Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

paulta schreef op 5 januari 2014 13:25:

In Amsterdam steeds meer sjacheraars/bijbeuners/melkers die hun units/etages niet meer in de huurmarkt kunnen uitzetten, het prijsnivo is de realiteit gepasseerd, de gouden tijden zijn nu ECHT voorbij.

De bekende, maandelijkse huizenveiling doet steeds meer rommel van een van die honderden figuren, ze komen klem te zitten op een te hoge financiering en groeiende leegstand.

De Gemeente is maar wat blij dat dit soort werk weer naar "de normale" markt gaat, weg van speculatie en woekergeld.

Het minimaliseren van het Sjacheraars-bestand als speerpunt van de lokale politiek...

quote:

Brievenbus schreef op 5 januari 2014 11:50:

[...]

Ehhhhhh, je zou ook zo maar kunnen denken dat er zo het één en ander verkocht is?
Ik weet het, ik woon in een gezegend stukje NL, maar, je struikelt hier over de "VERKOCHT" stickers op de borden.....

quote:

Een_Starter schreef op 5 januari 2014 13:57:

[...]

Dan krijg ik een mailtje met 'verkocht'. Ik neem aan dat ze zeker in deze tijd niet zullen vergeten om die status op Funda aan te passen. Ik heb het over mailtjes met 'niet meer beschikbaar'. Toch wat anders lijkt me.

quote:

arjan k schreef op 5 januari 2014 14:30:

He? Er stonden voor 2007 toch juist heel veel huizen te koop van mensen die helemaal niet wilden verkopen ?

quote:

Brievenbus schreef op 5 januari 2014 14:04:

[...]

Zou best kunnen; ik weet wel dat er hele volksstammen, aangeslagen door de massahysterie, die geen enkele echte reden tot verkoop hadden toch hun huis in de verkoop hadden gegooid "omdat de huizenprijzen eeuwig zouden dalen, tot zeker 60%".
Klinkt bekend? :-)
Die mensen beginnen nu langzaam hun verstand weer terug te krijgen, en, halen hun stulpje weer van de markt.
Dat riep ik, en met mij anderen, overigens al enige jaren, dat een behoorlijk stuk van het aanbod puur opportunistisch, of, uit angst zo u wilt was, en niet uit noodzaak.

Valt me overigens ook op dat er zo goed als geen nieuw aanbod is.

quote:

Een_Starter schreef op 5 januari 2014 13:57:

[...]
Dan krijg ik een mailtje met 'verkocht'. Ik neem aan dat ze zeker in deze tijd niet zullen vergeten om die status op Funda aan te passen. Ik heb het over mailtjes met 'niet meer beschikbaar'. Toch wat anders lijkt me.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 5 januari 2014 14:44:

De omslag in de huizenmarkt zou dus weleens onverwachts snel en hevig kunnen worden, net zo als in de USA en Engeland.

quote:

henk38 schreef op 5 januari 2014 14:45:

Hiermee maak je wel kans op het winnen van de roze zonnebril award

quote:

henk38 schreef op 5 januari 2014 14:51:

[...]
Als je deze markten goed bekijkt , is het verhaal niet zo mooi als dat het lijkt , in de VS worden de meeste woningen verkocht aan handelaren of beleggers die ze weer in de verhuur gooien , de gewone man wil of kan niet kopen , ook niet zo raar als je bedenkt , dat het inkomen van de gemiddelde Amerikaan alleen maar is gedaald.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 5 januari 2014 15:07:

[...]

Onzin, slechts 5 à 10% van de huizen zijn verkocht aan beleggers en nu is dat verschijnsel al praktisch gestopt.

quote:

henk38 schreef op 5 januari 2014 15:18:

[...]
Is mijn verhaal onzin ?
42% van alle woningen die in November in de VS zijn verkocht , zijn contant betaald , dat is een stijging van 39% vergeleken met de voorgaande maand.

www.marketwatch.com/story/nearly-half...

quote:

henk38 schreef op 5 januari 2014 15:27:

Mijn verhaal is onzin , wat in het artikel staat is onzin , maar jou verhaal dat maar 5% of 10% van de kopers beleggers zijn klopt wel
een verhaal dat nergens terug te vinden is.

quote:

DeZwarteRidder schreef op 5 januari 2014 15:35:

[...]

Laten we er ca 12% van maken, dat klopt met jouw artikel.

quote:

henk38 schreef op 5 januari 2014 15:43:

[...]
"All-cash purchases accounted for 42% of all sales of residential property in November"