Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 1421 1422 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

voda 8 juni 2015 17:04

Correctie van verhaal over verwachte stijging huizenprijzen

Correctie van eerder gepubliceerd bericht 'DNB: Huizenprijzen komende jaren flink in de lift', om aan te geven dat de door het Financieel Stabiliteitscomite voorgestelde verlaging van de maximale hypotheek tot 90% pas in 2028 zou worden bereikt, niet in 2018.

Door Archie van Riemsdijk

Van DOW JONES NIEUWSDIENST

AMSTERDAM (Dow Jones)--De huizenprijzen zullen de komende jaren stevig aantrekken, met stijgingen van 4% per jaar in de komende twee jaar, voorspelde De Nederlandsche Bank maandag in zijn halfjaarlijkse ramingen.

Dat komt onder andere doordat huizen betaalbaarder zijn geworden door prijsdalingen en lagere hypotheekrentes. Daarbij hebben veel mensen gewacht met het kopen van een huis tot de economie weer zou aantrekken, zei DNB-directeur Job Swank in een toelichting.

Ook het stijgende reele inkomen van huishoudens en de dalende werkloosheid moedigen mensen aan om een huis te kopen.

De DNB-directeur denkt dat de hypotheekrente de komende jaren nog verder omlaag kan. Volgens Swank is de hypotheekrente in Nederland "nog best hoog", vergeleken met andere landen, en maken banken hierop een forse marge.

Volgens de DNB-directeur hoeven we niet direct in paniek te raken over de vorming van een nieuwe zeepbel op de huizenmarkt. De prijsstijgingen kunnen volgens hem worden gezien als een herstel ten opzichte van de eerdere sterke prijsdalingen.

Daarbij zijn er ook factoren die de huizenprijzen drukken, zoals strengere normen voor hypotheken. Die normen zouden flink verder kunnen worden aangescherpt, als een toekomstige regering zou meegaan met een recent voorstel van het Financieel Stabiliteitscomite om hypotheken te beperken tot hooguit 90% van de woningwaarde, waar dat nu nog 100% is.

Het voorstel van het comite, dat bestaat uit DNB, medetoezichthouder AFM en het ministerie van Financien, betekent dat starters op de woningmarkt in de toekomst 10% 'eigen geld' moeten meenemen om een woning te kunnen kopen.

Dit zou de vraag naar huizen fors kunnen drukken en werd dan ook met veel boe-geroep ontvangen door huiseigenaren, makelaars, banken en politici.

Hoewel het voorstel met veel hoon werd overladen, zei Swank dat het niet beter had kunnen worden getimed. "Het wordt nu redelijk mooi weer en dan moet je het dak repareren." Hij merkte op dat de 90% pas in 2028 zou worden bereikt. "Het voorstel is dus echt niet zo revolutionair."

Een verlaging van de maximale hypotheek was voor de crisis al onbespreekbaar en is dat nu blijkbaar nog steeds, zei hij. "Maar voorstellen voor veranderingen in de woningmarkt zijn dat altijd", aldus Swank. "Daar moesten de geesten eerst rijp voor worden gemaakt."

Volgens hem is het belangrijk dat niet alleen banken, maar ook consumenten een buffer hebben. "Starters hebben nu alleen hun inkomen als buffer. Dat maakt de Nederlandse economie beweeglijker dan andere landen."

Daarbij speelt een rol dat Nederlanders niet alleen ontzettend veel lenen, maar tegelijk ook ontzettend veel sparen: voor hun pensioen. Als je de ruimte om te lenen voor starters zou willen verlagen, dan moet je volgens Swank ook ook de verplichte pensioenbesparingen voor starters verlagen, door een wijziging van het pensioenstelsel.

Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@wsj.com

Da Freeze 8 juni 2015 17:39

quote:
voda schreef op 8 juni 2015 17:04:
Volgens de DNB-directeur hoeven we niet direct in paniek te raken over de vorming van een nieuwe zeepbel op de huizenmarkt. De prijsstijgingen kunnen volgens hem worden gezien als een herstel ten opzichte van de eerdere sterke prijsdalingen.

Geef het een jaar of 5

vreemdvermogen 8 juni 2015 17:45

Huizenprijs vind ik nu wel aantrekkelijk en de rente ook. Wel moet de aspirant-koper een hypotheek vast laten zetten voor tenminste 10 jaar.

[verwijderd] 9 juni 2015 07:13

biflatie.nl/artikelen/huizenmarkt/nhg...

Dat hier shit van komt laat zich raden en is een tikkende tijdbom als de crisis toch niet over is zoals ze zeggen.
Nu is alles erop gericht ( politiek en media voorop ) ons te willen doen laten geloven dat de crisis voorbij , waarom wil ik dat toch maar niet geloven ?
De tijd zal het leren.

DeZwarteRidder 9 juni 2015 09:13

quote:
goof2 schreef op 9 juni 2015 07:13:
biflatie.nl/artikelen/huizenmarkt/nhg...

Dat hier shit van komt laat zich raden en is een tikkende tijdbom als de crisis toch niet over is zoals ze zeggen.
Nu is alles erop gericht ( politiek en media voorop ) ons te willen doen laten geloven dat de crisis voorbij , waarom wil ik dat toch maar niet geloven ?
De tijd zal het leren.

Je loopt ca 8 jaar achter, Goof; als je in 2007 had gewaarschuwd voor slechte hypotheken dan was je beroemd geworden.
Wat je nu doet is allemaal onzin en bovendien mosterd na de maaltijd.

In Utrecht en Amsterdam staan de huizenprijzen weer bijna op het nivo van 2007.

[verwijderd] 9 juni 2015 09:19

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 juni 2015 09:13:
[...]

Je loopt ca 8 jaar achter, Goof; als je in 2007 had gewaarschuwd voor slechte hypotheken dan was je beroemd geworden.
Wat je nu doet is allemaal onzin en bovendien mosterd na de maaltijd.

In Utrecht en Amsterdam staan de huizenprijzen weer bijna op het nivo van 2007.

Stelconplaat

Voor het geval dat je dat niet weet wat dat is ,.
Dat is een betonplaat van 2 x 2 meter en 14 cm dik en die heb jij voor je hoofd .

DeZwarteRidder 9 juni 2015 09:21

quote:
goof2 schreef op 9 juni 2015 09:19:
[...]Stelconplaat

Onverwoestbare dingen....!!

Ben nog aandeelhouder geweest van de fabriek waar deze platen gemaakt werden.

Brievenbus 9 juni 2015 09:25

Goof is nou eenmaal nogal crisisverslaafd....

[verwijderd] 9 juni 2015 09:29

quote:
Brievenbus schreef op 9 juni 2015 09:25:
Goof is nou eenmaal nogal crisisverslaafd....

jet en jul allebei wakker zie ik .

DeZwarteRidder 9 juni 2015 09:29

quote:
Brievenbus schreef op 9 juni 2015 09:25:
Goof is nou eenmaal nogal crisisverslaafd....

Dus er breken zware tijden voor hem aan.......

Ed Verbeek 9 juni 2015 09:34

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 juni 2015 09:13:
In Utrecht en Amsterdam staan de huizenprijzen weer bijna op het nivo van 2007.

Ach gut ach gut, komt-ie weer aan met de huizenprijzen in Utrecht en Amsterdam.

De huizenprijzen in Nederland staan nu 14% lager dan eind 2007.
Afgelopen jaar stegen de huizenprijzen slechts met 0,1%
(bron: nvm.nl)

Alleen de groeiverslaafden met een betonplaat voor hun hoofd denken dat de huizenprijzen *niet* zullen gaan dalen
:-)

DeZwarteRidder 9 juni 2015 09:36

quote:
Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 09:34:
[...]
Ach gut ach gut, komt-ie weer aan met de huizenprijzen in Utrecht en Amsterdam.
De huizenprijzen in Nederland staan nu 14% lager dan eind 2007.
Afgelopen jaar stegen de huizenprijzen slechts met 0,1%
(bron: nvm.nl)
Alleen de groeiverslaafden denken dat de huizenprijzen *niet* zullen gaan dalen:-)

Zeg, Ed, waar is je BIG RESET......???

Weet je al wat het is....???

Ed Verbeek 9 juni 2015 09:38

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 juni 2015 09:36:
[...]
Zeg, Ed, waar is je BIG RESET......???

Weet je al wat het is....???

Doe niet zo kinderachtig, DZR
Het gaat hier over de huizenmarkt.
Het zou mooi zijn als je je getreiter en geziek beperkt tot de 'Wake Up!' draad.

DeZwarteRidder 9 juni 2015 09:40

quote:
Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 09:38:
[...]Doe niet zo kinderachtig, DZR
Het gaat hier over de huizenmarkt.

En wat denk je dat er met huizenprijzen gebeurt bij 'een BIG RESET'.....???

Ed Verbeek 9 juni 2015 09:41

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 juni 2015 09:40:
[...]
En wat denk je dat er met huizenprijzen gebeurt bij 'een BIG RESET'.....???

Ik zou het niet weten DRZ, jij?

DeZwarteRidder 9 juni 2015 09:43

quote:
Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 09:41:
[...]Ik zou het niet weten DRZ, jij?

Jij weet er alles van of heb je het boek toch niet gelezen....???

Ed Verbeek 9 juni 2015 10:11

quote:
DeZwarteRidder schreef op 9 juni 2015 09:43:
[...]
Jij weet er alles van of heb je het boek toch niet gelezen....???

Jazeker, is alweer een paar maanden geleden,
dus ik zal nog eens kijken of er ook iets in stond over huizenprijzen.
:-)

vreemdvermogen 9 juni 2015 11:15

quote:
Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 09:38:
[...]
Doe niet zo kinderachtig, DZR
Het gaat hier over de huizenmarkt.
Het zou mooi zijn als je je getreiter en geziek beperkt tot de 'Wake Up!' draad.

Of ga anders op het Sopheon forum liggen klieren.

Brievenbus 9 juni 2015 19:00

quote:
goof2 schreef op 9 juni 2015 09:29:
[...]

jet en jul allebei wakker zie ik .

Meestal schrijven we Jut en Jul......

Brievenbus 9 juni 2015 19:03

quote:
Ed Verbeek schreef op 9 juni 2015 09:34:
[...]

Alleen de groeiverslaafden met een betonplaat voor hun hoofd denken dat de huizenprijzen *niet* zullen gaan dalen
:-)

Mnou, dan lopen er wel ERG veel mensen in NL rond met een plaat voor hun kop hoor.
En dat zijn lang niet allemaal groeiverslaafden, zit een hoop nuchter volk tussen.

Er zal een verschilletje in perceptie zitten tussen succesvolle stedelingen en kansarme inwoners van rampgebieden misschien?

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1412 1413 1414 1415 1416 1417 1418 1419 1420 1421 1422 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 941,97 +3,05 +0,32% 17:28


Germany40^	22.141,90	+0,47%
BEL 20	4.379,79	+0,96%
Europe50^	5.403,55	+0,23%
US30^	44.153,10	-1,04%
Nasd100^	21.580,20	-0,56%
US500^	6.022,58	-0,80%
Japan225^	38.968,00	-0,30%
Gold spot	2.893,62	-0,14%
EUR/USD	1,0358	-0,04%
WTI	72,08	-1,61%