Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1470 1471 1472 1473 1474 1475 1476 1477 1478 1479 1480 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 6 februari 2016 15:26

Henk38, bedankt.

De steeds grotere schepen drukken de kleine uit de weg werd niet in mijn verslag genoemd. Ook is het onduidelijk wat is import en wat is export. Is import olie ingesloten als grondstof? laatst genoemde zit op een hoge peil. Ik heb vragen over hoeveel data uit hoek Rusland-China-Iran en een beetje India ingesloten wordt met die van de Baltic Index. Der zijn definitief twee kampen: de van China en.sse.net.cn/indices/ccfinew.jsp ziet er stabiel naar positief uit, terwijl die van de Baltic laag naar nog lager.
Maar dan kost productie in Europa/VSA/Japan 20 keer te duur dus dan zal Baltic negatief blijven.
M.v.g.

[verwijderd] 7 februari 2016 11:00

De vraag is of een als maar dalende Baltic Dy Index, ook terug te vinden is in andere economische cijfers.

In januari steeg het aantal ontslagen in de VS met 218%
money.cnn.com/2016/02/04/news/economy...

Het aantal fabrieksorders in de VS daalt al 14 maanden op rij.
www.zerohedge.com/news/2016-02-04/us-...

Restaurants in de VS staan er weer net zo slecht voor als in het dieptepunt van 2008.
wolfstreet.com/2016/02/03/restaurant-...

Het aantal nieuwe orders voor grote vrachtwagens is gedaald met 48% vergeleken met een jaar geleden.
wolfstreet.com/2016/02/04/the-transpo...

De Britse media heeft aangegeven welke vijf Europese banken diep in de gevaren zone zitten.
www.express.co.uk/finance/city/641080...

Wal Mart sluit 169 winkels,
www.al.com/news/index.ssf/2016/01/wal...

J.C. Penney sluit nog eens 47 winkels, na dat ze in 2015 al 40 winkels hadden gesloten.
newsok.com/article/5474616

Macy’s sluit nog eens 36 winkels,
newsok.com/article/5474616

The Gap, is van plan 175 winkels te sluiten,
www.tbo.com/news/business/gap-stores-...

-Aeropostale, gaat 84 winkels sluiten in de VS,
www.cnbc.com/2016/01/12/why-closing-s...

-Finish Line, gaat 150 winkels sluiten,

economie van texas blijft verslechteren,
uk.businessinsider.com/dallas-fed-man...

Brievenbus 7 februari 2016 12:44

vr 05 feb 2016, 12:40
Spaartegoeden huishoudens omhoog

AMSTERDAM -
De spaartegoeden van Nederlandse huishoudens zijn in 2015 met ongeveer 4,5 miljard euro toegenomen. Dat maakte De Nederlandsche Bank (DNB) vrijdag bekend.
Volgens de centrale bank is daarvan slechts 386 miljoen euro het gevolg van de netto-inleg. Dat betekent dus dat de toename van de spaartegoeden voor het overgrote deel is te danken aan de rente die spaarders ontvangen op hun tegoeden, hoewel de rente momenteel buitengewoon laag is.
In de eerste zes maanden van het jaar werd netto ongeveer 10 miljard euro ingelegd, maar dat bedrag werd in de tweede helft weer vrijwel volledig onttrokken. Vooral in december werd veel spaargeld opgenomen, 4,5 miljard euro, onder meer wegens de feestdagen, aldus DNB. Halverwege het jaar bereikten de spaartegoeden overigens wel het historische recordbedrag van 345 miljard euro.
Nederlandse huishoudens hadden eind 2015 circa 336 miljard euro op hun spaarrekeningen staan, tegen 332 miljard euro aan het einde van 2014. Daarvan staat een kleine 85 procent op vrij opneembare spaarrekeningen. De rest staat op deposito's met een vaste looptijd.

[verwijderd] 7 februari 2016 13:39

Aantal huishoudens met schulden verdubbeld,
www.nu.nl/geldzaken/3739644/aantal-hu...

Veel Nederlanders nemen zichzelf in de maling als het gaat om financiële zaken. Zo wil de helft van de mensen geen spaargeld gebruiken om een lening af te lossen.
Meer dan de helft van alle huishoudens staat wel eens rood en 40 procent van de consumenten weigert dat op te lossen met spaargeld.
Het veilige gevoel van geld achter de hand te hebben, wint het van de rationele rekensom waarbij het goedkoper is om spaargeld in te zetten”, zegt een woordvoerder van het Nibud.
Ook ziet het Nibud dat het spaargeld niet snel wordt gebruikt om de studieschuld af te lossen. De helft van de respondenten met 5000 euro spaargeld wil dit niet gebruiken om een studieschuld van 5000 euro af te lossen. Ze willen eerst meer spaargeld hebben. Een kwart zegt zelfs minstens twee keer zoveel spaargeld nodig te hebben voor ze de studieschuld aflossen.
Veel spaargeld is dus geleend!!!

Steeds meer erfenissen met schulden,
kassa.vara.nl/nieuws/steeds-meer-erfe...

Da Freeze 7 februari 2016 20:51

quote:
henk38 schreef op 7 februari 2016 13:39:
Ook ziet het Nibud dat het spaargeld niet snel wordt gebruikt om de studieschuld af te lossen. De helft van de respondenten met 5000 euro spaargeld wil dit niet gebruiken om een studieschuld van 5000 euro af te lossen. Ze willen eerst meer spaargeld hebben. Een kwart zegt zelfs minstens twee keer zoveel spaargeld nodig te hebben voor ze de studieschuld aflossen.
Veel spaargeld is dus geleend!!!

Steeds meer erfenissen met schulden,
kassa.vara.nl/nieuws/steeds-meer-erfe...

Ik begrijp niet dat Nibud dit vreemd vind. Als je 2000 euro studieschuld hebt en 2000 euro op je spaarrekening, ga je je geld toch niet in die schuld gooien? Gaat morgen je wasmachine kapot, dan heb je helemaal niets meer. En dan maar een dure lening neming op een wasmachine zeker?
Voor het aflossen van mijn studieschuld gebruikte ik belastingmeevallers en vakantiegeld. Dat werkt prima.

[verwijderd] 7 februari 2016 20:54

www.intermediair.nl/magazine/20160204...

daskapital.nl/2016/02/analyse_politie...

[verwijderd] 8 februari 2016 20:08

Contant geld is 10 keer meer waard en dat is juist wat jullie verloren hebben met jullie pinnen-ja-graag cultuur.
Daar is iets zoals: vraag naar geld.
Vraag de hoeren en taxi chauffeurs of verkopers op een markt.

[verwijderd] 8 februari 2016 21:18

quote:
Da Freeze schreef op 7 februari 2016 20:51:
[...]

Ik begrijp niet dat Nibud dit vreemd vind. Als je 2000 euro studieschuld hebt en 2000 euro op je spaarrekening, ga je je geld toch niet in die schuld gooien? Gaat morgen je wasmachine kapot, dan heb je helemaal niets meer. En dan maar een dure lening neming op een wasmachine zeker?
Voor het aflossen van mijn studieschuld gebruikte ik belastingmeevallers en vakantiegeld. Dat werkt prima.

Het laat zien dat er tegenover onze spaartegoeden ook een berg schuld open staat en volgens mij staan we in top 2 in de wereld, wat schuld betreft.
Het maandelijks rood staan bij een bank is een dure hobby, waar banken dik aan verdienen, maar toch gebruikt 40% van de consumenten geen spaargeld om dit aan te zuiveren, dat spaargeld is dus niks anders dan een hele dure lening.

[verwijderd] 8 februari 2016 21:49

Links, spaartegoeden, fysieke bezittingen (huizen) en een hele grote pensioenpot.

Rechts wat hypothecaire schulden.

Mwah.

En bij de een is links wat groter dan rechts. Zoals het altijd geweest is.

Spaargeld niet gebruiken om r/c krediet af te lossen is dom inderdaad.
Laatste spaargeld gebruik om langlopende lening wel af te lossen is ook dom.

Enerzijds veel geld opzij zetten voor pensioenen en tegelijkertijd veel lenen om je huis te financieren is trouwens ook niet bijster slim. Zowel op micro als macro niveau.

En voor Choke. Je kunt je pingeld gewoon contant maken bij de pinautomaat ;)

[verwijderd] 9 februari 2016 04:07

Ferrari kost zo'n 300.000
BTW 22% kost 66.000
Pin Automaat kost 366.000

Contant geld korting 30% kost Ferrari 210.000
Omweg import onder de tafel maffia 10.000
Totale contant kost 220.000

Verschil tussen idiote criminele pinnen-ja-graag cultuur en heren handel overeenkomst 146.000

Maksimaal pinnen = 260 euro per dag
Dagen pin automaat melken = 3,8 jaar
U ziet Ben dat pin automaat geeft je geen korting is 50% te duur en als ik persoon zou moeten betalen om pin automaat te melken maken we 200 euro per dag kost het me 281.000 euro.
Totale kosten Ben ErwegvanTotooit potentiëlen kosten plaatje 669.000

Nou doe ik niet aan pinnen-ja-graag cultuur, vetrokken als economische vluchteling belasting nadeel:
-geen 10.000
-geen wegenbelasting
-geen ketting reactie verzekering met wegenbelasting boetes.
-geen benzine verbruik
-geen belasting op benzine
-geen snelheid bekeuring
-geen wildplassen
-geen lokale hoeren
en niet meer of minder: wat ziet u liever in u buurt: een vuilniswagen om jouw smerigheden weg te halen, of succesvol gewone mensen in een mooie auto?

[verwijderd] 9 februari 2016 07:54

www.nu.nl/economie/4211606/herstel-va...

voda 9 februari 2016 19:35

Rabobank: woningmarkt groeit, huizenprijzen lopen verder op in 2016

AMSTERDAM (Dow Jones)--De Nederlandse koopwoningmarkt groeit dit jaar door gunstige marktomstandigheden, schrijven economen van de Rabobank dinsdag in het 'Kwartaalbericht Woningmarkt'.

Voor wat betreft het aantal verkochte woningen zal deze groei dit jaar iets afzwakken en uitkomen op 180.000-200.000.

Naar verwachting stijgen de huizenprijzen met 2,75% tot 4,75% juist harder dan in 2015. Wonen wordt in verhouding tot het inkomen daardoor voor het eerst sinds 2008 weer iets duurder.

Volgens de bank zal de koopkracht en de werkgelegenheid groeien en dat is gunstig voor de binnenlandse bestedingen en de woningmarkt. Daarbij blijft de hypotheekrente ook in 2016 waarschijnlijk historisch laag, aldus Rabobank, die daardoor een verdere stijging van de huizenprijzen verwacht. Het aantal verkopen ziet de bank in vrijwel alle delen van ons land aantrekken.

De leencapaciteit van huishoudens zal in 2016 licht stijgen. Die leencapaciteit wordt bepaald door de Nibud-normen, de hoogte van het huishoudinkomen en de hypotheekrente. Het bedrag dat huizenkopers maximaal kunnen lenen, valt in 2016 gemiddeld genomen iets hoger uit doordat een tweede inkomen zwaarder meetelt dan voorheen. Rabobank gaat er verder van uit dat de inkomens zullen toenemen en dat de rente laag blijft. Dit alles betekent dat huishoudens in 2016 bijna 1% meer kunnen lenen om een huis te kopen.

De betaalbaarheid van Nederlandse koopwoningen neemt iets af. Doordat de huizenprijzen harder stijgen dan het huishoudinkomen zullen de maandlasten voor kopers dit jaar voor het eerst weer iets hoger uitvallen dan in het voorgaande jaar. Toch zullen kopers ook in 2016 gemiddeld een veel kleiner percentage van hun inkomen aan hypotheeklasten uitgeven dan het langjarige gemiddelde, aldus Rabobank. Door die goede betaalbaarheid blijft het consumentenvertrouwen in de woningmarkt groot, gunstig voor de prijsontwikkeling en het aantal woningen dat van eigenaar wisselt, aldus de bank dinsdag.

Door Andre Sterk; Dow Jones Nieuwsdienst; andre.sterk@wsj.com; +31-20-571 5201

[verwijderd] 10 februari 2016 08:30

Huizenkoper plundert spaarvarken

Tienduizenden euro’s worden van spaarrekeningen gehaald om een prachtig huis te kunnen kopen. Het aandeel kopers dat het spaarvarken breekt is in vijf jaar tijd verdubbeld.
Van de huizenkopers in het najaar van 2015, stak 45% spaarcenten in het huis om het hypotheekbedrag te verlagen. In 2010 was dit nog minder dan een kwart. Dat blijkt uit de consumentenmonitor van de Autoriteit Financiële Markten (AFM).
Het gaat bij de meeste kopers niet om kleine bedragen. Gemiddeld komt een spaarsom van ruim 37.000 euro op tafel, blijkt uit het AFM-onderzoek. Bij bijna een op de vijf kopers is het zelfs meer dan een halve ton.

www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/25175...

[verwijderd] 11 februari 2016 02:10

quote:
Lindemansje schreef op 10 februari 2016 08:30:
Huizenkoper plundert spaarvarken

Tienduizenden euro’s worden van spaarrekeningen gehaald om een prachtig huis te kunnen kopen. Het aandeel kopers dat het spaarvarken breekt is in vijf jaar tijd verdubbeld.

www.telegraaf.nl/dft/nieuws_dft/25175...

Volgens mij is dit ook de hele opzet geweest van de politiek. Door het verhogen van de huren heeft de politiek een duidelijk signaal afgegeven dat huren geen toekomst is en natuurlijk door de verhalen uit media dat het heel slim is om je spaargeld in een koophuis te stoppen.
Met oogkleppen op, zit hier natuurlijk wel een kern van waarheid in, het is daarom ook niet zo verwonderlijk dat heel veel kopers dit advies volgen.

In mijn ogen is het een grote poppenkast, kopers die nu al hun spaargeld in een koopwoning stoppen vergeten namelijk dat de huizenprijzen deze hoogte mede hebben bereikt door de fiscale voordelen die je krijgt bij het kopen van een woning. Hoe meer spaargeld je inlegt, hoe minder gebruik je maakt van deze fiscale voordelen, waar je wel voor hebt betaald in de koopprijs. Het is dus een dikke sigaar uit eigen doos.
Ook de verhalen uit de media en van belanghebbende, dat het kopen van een woning nog nooit zo voordelig is geweest, is complete onzin.
Door de extreem lage rente zijn de huizenprijzen alleen maar gestegen en hiermee natuurlijk ook de maandlasten, hier komt ook bij dat de extreem lage rente op andere fronten alleen maar geld begint te kosten. Het voordeel van een extreem lage hypotheekrente wordt zo langzaam aan teniet gedaan.
Het idee dat een draaiende woningmarkt alle problemen zou oplossen is dus niet uitgekomen, sterker nog, volgens vele economen hebben de genomen maatregelen de situatie alleen maar verergert.

Dit probleem begint zich nu wereldwijd af te spelen, waardoor de euforie in de woningmarkt zo kan omslaan. We weten namelijk nog heel goed dat de huizenprijzen ook kunnen dalen.

andre68 11 februari 2016 08:50

Goed verwoord!

josti5 11 februari 2016 09:24

AB Henk, maar wat is het alternatief???
Een hutje op de hei lijkt leuk, maar is óók niet alles...
We zitten nu eenmaal in hetzelfde schuitje, en of je nu door de kat (huren) of door de hond (kopen) gebeten wordt: wonen moet je nu eenmaal, zéker als je de verantwoordelijkheid hebt/wilt nemen voor een paar kinderen...

Als ik vier jaar geleden was gaan huren, dan was ik veel méér kwijt geweest; de hypotheek heeft mij 32 mille gekost (geen enkele hypotheekrente-aftrek meer), terwijl huur van een zelfde kwaliteit en grootte appartement mij op 60 mille was komen te staan (zo rond de 1250 euro huur per maand), and counting...

En inmiddels gaan de appartementen weg voor 20 mille meer, dan ik ervoor heb neergeteld. Maar goed, laten we dat 'geld op papier' inderdaad maar even buiten beschouwing laten -:)

[verwijderd] 11 februari 2016 09:36

Er is geen alternatief, je bent verplicht mee te doen met het spel.
Ik zou alleen niet al mijn spaargeld gebruiken, voor het aankopen van een woning.
Ik heb genoeg mensen om heen gezien, die spaargeld gebruiken om duurder te kunnen kopen, dan wat hun basis inkomen toelaat en dat is volgens mij niet echt verstandig.

josti5 11 februari 2016 09:59

quote:
henk38 schreef op 11 februari 2016 09:36:
Er is geen alternatief, je bent verplicht mee te doen met het spel.
Ik zou alleen niet al mijn spaargeld gebruiken, voor het aankopen van een woning.
Ik heb genoeg mensen om heen gezien, die spaargeld gebruiken om duurder te kunnen kopen, dan wat hun basis inkomen toelaat en dat is volgens mij niet echt verstandig.

Helemaal eens - persoonlijk heb ik er 50% in gestoken, waarbij het leuke van de indertijd (2012) nog 'lage' rente van 5% was, dat deze nu lekker 'rendeert' tot einde looptijd rente -:)
Scheelt toch ff 5000 euro rente per jaar -:)
Overigens: ik heb gelukkig een private financierder (pensioen BV) gevonden - banken doen errug moeilijk tegen (pre) pensionado's!
Bij van Lanschot kreeg ik na verhuizing niet eens een (lagere) hypotheek. Verklaring: door de winst op het vorige huis was de af te trekken hypotheekrente bij het nieuwe huis gereduceerd tot 0,0. Dit maakte, volgens van Lanschot, de nieuwe hypotheek geen 'hypotheek' meer, maar 'geldlening', en daar doen zij niet (meer) aan...

Ander punt: aflossing. In principe is een hypotheekvrij huis natuurlijk het prettigst, maar ik zie de begerige blik van verpleeghuizen en overheden op dit stenen geld meer en meer gericht worden...
Op papier schenken aan je kinderen, en dus schuld scheppen: leuk als de verhoudingen OK zijn, maar dat heb ik om mij heen wel zien veranderen.
Zo is er iemand, weduwnaar geworden, die op papier aan z'n kinderen heeft geschonken, en die nu wil gaan verhuizen: krijgt geen toestemming van z'n koters... of poen op tafel...

[verwijderd] 11 februari 2016 10:05

quote:
josti5 schreef op 11 februari 2016 09:59:
Bij van Lanschot kreeg ik na verhuizing niet eens een (lagere) hypotheek. Verklaring: door de winst op het vorige huis was de af te trekken hypotheekrente bij het nieuwe huis gereduceerd tot 0,0. Dit maakte, volgens van Lanschot, de nieuwe hypotheek geen 'hypotheek' meer, maar 'geldlening', en daar doen zij niet (meer) aan...

Goedkoper gaan wonen? Of van overwaarde de nieuwe hut gekocht?

josti5 11 februari 2016 10:12

quote:
Enceladus schreef op 11 februari 2016 10:05:
[...]
Goedkoper gaan wonen?
Ja, en
50% van overwaarde in nieuwe hut gestoken, andere 50% nieuwe hypotheek.

Combi van zekerheid en beleggen (zo lang als je meer rendement maakt dan je aan rente betaalt, natuurlijk, en dat is vanaf 2012 met Borussia Dortmund, van 2,30 naar 3,80, prima gelukt!).

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1470 1471 1472 1473 1474 1475 1476 1477 1478 1479 1480 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 937,58 -1,00 -0,11% 21 feb


Germany40^	22.179,70	-0,60%
BEL 20	4.405,39	+0,82%
Europe50^	5.441,66	-0,61%
US30^	43.424,20	0,00%
Nasd100^	21.616,30	0,00%
US500^	6.014,32	0,00%
Japan225^	38.152,90	0,00%
Gold spot	2.935,70	0,00%
EUR/USD	1,0460	-0,36%
WTI	70,19	0,00%