Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

izdp schreef op 16 maart 2017 23:40:

Kom je met zo'n plaatje. Halverwege 2008 was dat piekje en toen ging het weer dalen. Dus nee Henk; de oorzaak was niet de huizenmarkt.

quote:

lokeend schreef op 17 maart 2017 00:34:

[...]

Weet jij hoeveel procent er nog aan een vaste rente vast afspraak zit met lange looptijd en wel ruim boven de 4% omdat ze destijds dachten een goede deal te hebben??

ik wel: Heel veel!!

quote:

BEN stierig schreef op 17 maart 2017 00:35:

[...]

Niet de Nederlandse huizenmarkt :)

Maar hoge hypotheken van huishoudens maken huishoudens wel kwetsbaar en de economie en banken fragieler.

quote:

izdp schreef op 17 maart 2017 00:22:

Nee Henk kijk maar naar de historie. Ik heb bv voor een stuk zakelijke hypo als hoogste 4,45% betaald en dat was in 2010 of 2011. Ervoor en erna altijd lager.
Heel veel mensen sluiten nu lang af en iedereen heeft nu ongeveer wel de tijd gehad om van deze lage rente te profiteren.
Dus nee, voor kopers zie ik dat risico niet. Hooguit voor nieuwe kopers, maar kom op zeg, dan moet het nog een heel stuk gaan stijgen.

Dus dit noem ik moedwillig doemdenken.

quote:

Belegde boterham schreef op 17 maart 2017 00:35:

[...]

Als er niets is veranderd (geen inkomensverlies) is er toch geen man over boord?

quote:

BEN stierig schreef op 17 maart 2017 00:35:

[...]

Niet de Nederlandse huizenmarkt :)

Maar hoge hypotheken van huishoudens maken huishoudens wel kwetsbaar en de economie en banken fragieler.

quote:

Belegde boterham schreef op 17 maart 2017 00:34:

Krijgen we het renteverhaal weer.. de rente is veel hoger geweest in het verleden zonder een huizendip.

Dit was een financiële crisis en dan gaat alles richting het gootje. Onafhankelijk van rente, asielzoekers, immigranten of boeren burgers buitenlui.

Weinig aan te doen, het gebeurt zo nu en dan.

Jaren 30 depressie, internet hype 2000, Oliecrisis jaren 70, kredietcrisis vrij recent en over een tig jaren de .. space crisis :-)

Af en toe richting de goot, zet je weer op de beentjes

quote:

Belegde boterham schreef op 17 maart 2017 00:49:

Banken werken met voorwaarden, niet zozeer met smoesjes

quote:

Belegde boterham schreef op 17 maart 2017 00:49:

Banken werken met voorwaarden, niet zozeer met smoesjes

quote:

henk38 schreef op 17 maart 2017 00:47:

[...]

Kun jij aangeven wanneer er eerder een banken crises heeft plaatsgevonden waarin overheden en centralebanken zoveel geld in banken hebben moeten pompen ??

quote:

henk38 schreef op 17 maart 2017 00:55:

[...]

Heb jij tijdens de crises liggen slapen ??
Heb je niks mee gekregen van de praktijken die banken hebben uitgehaald!!!!

quote:

BEN stierig schreef op 17 maart 2017 00:58:

[...]

mwah... die voorwaarden zijn nogal flexibel. in het voordeel van de bank.

welbekende grap over de paraplu die ze terug willen als het regent.

maar als vastgoedbezitter kun je je daar tegen beschermen door niet teveel schuld aan te gaan natuurlijk.

quote:

henk38 schreef op 17 maart 2017 00:47:

[...]

Kun jij aangeven wanneer er eerder een banken crises heeft plaatsgevonden waarin overheden en centralebanken zoveel geld in banken moesten pompen ??

quote:

BEN stierig schreef op 17 maart 2017 00:58:

[...]

mwah... die voorwaarden zijn nogal flexibel. in het voordeel van de bank.

welbekende grap over de paraplu die ze terug willen als het regent.

maar als vastgoedbezitter kun je je daar tegen beschermen door niet teveel schuld aan te gaan natuurlijk.

quote:

Belegde boterham schreef op 17 maart 2017 00:59:

[...]

Dat je vervolgens een woning met hypo verkoopt dat begrijp ik dan weer niet.
Penny wise, pound foolish?

quote:

lokeend schreef op 17 maart 2017 01:05:

[...]

Maar jij weet toch ook zo dat de realiteit zo is dat vastgoedbeleggers zich niet zo goed beschermen vastgoedbeleggers doen dit toch juist gedreven door meer winst, die paraplu is er om al het vastgoed terug te nemen naar de bank als de dekking weg valt en aanvulling van dekking niet betaald kan worden dan zit idd alles onder 1 paraplu.

quote:

henk38 schreef op 17 maart 2017 01:08:

[...]

Dat je zoiets iets simpels niet weet!!!!

Bepaalde hypotheken kun je meenemen naar je nieuwe koopwoning of je geeft hem door aan de koper van jouw woning, wat soms gunstig kan uitpakken voor een koper.

quote:

Belegde boterham schreef op 17 maart 2017 01:11:

[...]

Eendje laat je toch niet zo leiden door het lelijke eendje, er zijn tal van grote particuliere o/g beleggers die werken en werkten ook in de crisisjaren samen met banken. Denk je nu daadwerkelijk als jij een aanzienlijk vermogen hebt uitstaan, deel gefinancierd dat je naief bent?

Ik spreek uit ervaring: Bezit bezwaard, geloof me.

En dan heb ik het wel over o/g particulieren van +10 miljoen. Niet de Belegde Boterhammen en gezien het gejank ook niet de Henkie's :-)