henk38 schreef op 20 maart 2017 11:22:
In een straat waar mijn broer 25 jaar geleden zijn eerste appartementje huurde van 90 m2 , zijn de koopprijzen in de afgelopen 25 jaar, jaarlijks met 8,5% gestegen en de huren in de afgelopen 25 jaar, jaarlijks met 7%. In die zelfde 25 jaar is een modaal inkomen jaarlijks met 2,3% gestegen.
Een koper met een modaal inkomen betaalde 25 jaar geleden, maandelijks 14% van zijn netto maandinkomen aan hypotheeklasten, in deze straat. (rente 7,5%)
Een huidige koper met een modaal inkomen betaald maandelijks 35% van zijn netto inkomen aan hypotheeklasten. (rente 2,4%)
Iemand met een modaal inkomen betaalde 25 jaar geleden, maandelijks 18% van zijn netto inkomen aan huur, in de deze straat.
Nu betaald een huurder, met een modaal inkomen 45% van zijn maandelijkse netto inkomen aan huur, in deze staat.
Een alleenstaande met een modaal inkomen kan in een stad eigenlijk geen woning meer betalen, deze groep moet buiten de stad gaan wonen of genoegen nemen met een kamer of studio.