Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.379 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
[verwijderd]
0
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef op 4 april 2013 11:34:

[...]

Oh?
Moet je voor de grap 's googlen op "stijging huurprijzen".

Het is maar net waar je naar op zoek gaat......
Dit is oud nieuws
jrxs4all
0
quote:

BEN curieus schreef op 3 april 2013 21:28:

1500 euro de m2 voor een appartementencomplex zonder lift

bouwkosten, dus zonder grond (die zeker op ijburg niet gratis is). en let wel ... dit is een nieuw bouwconcept wat goedkoper is dan bestaande concepten.

woningbouwcorporaties kunnen goedkoper werken omdat zij minder voor de grond betalen en minder luxe afwerken, maar ook daar zijn de stichtingskosten per m2 zo'n 1600 euro (geld voor NL als gemiddelde en voor IJburg zal het hoger liggen ivm hogere grondprijs).

www.rijksoverheid.nl/documenten-en-pu...

PS:
Ik reken verkeerd ik. Die 1600 euro is alleen bouwkosten. Komen dus nog bijkomende kosten en grondkosten bij. Total per m2 wordt dan 2300 euro (incl. goedkopere grondprijs).
Je hebt er niets van begrepen of je kunt niet rekenen. Hier op het forum zijn er mensen die een complete woning kunnen bouwen voor minder dan een ton ;-)

Allemaal met "kennis" die ze van het internet halen, dat wordt dan ook een virtuele woning ben ik bang.

Bouwers bouwen niet onder de kostprijs en zelfs als ze dat zouden willen houden ze dat niet lang vol. Daarom wordt er bijna niets meer gebouwd.

Terwijl het aantal huishoudens met uitzondering van 1 of 2 krimpgebieden nog minstens een jaar of 30 zal blijven stijgen. Dan hoef je geen economieprofessor zijn om te bedenken waar dat uiteindelijk tot zal leiden.

Brievenbus
0
Mja, dat krijg je; dit soort zaken wordt altijd achteraf gemeten.
Voorspellen doen ze alleen op IEX, in het huizencrashdraadje....:-)

Maar, nee, nou lieg ik, want, wat blijkt als je gaat googlen op stijging huizenprijzen 2013 en later, dat er erg veel verstandige mensen zijn die er voor doorgeleerd hebben een stevige stijging voorspellen.

Niet zo raar; er worden gruwelijk veel huurwoningen afgestoten, nauwelijks nieuwe gebouwd en als je in de verhuurmarkt zit dan weet je hoe onnoemlijk veel buitenlanders zich hier al dan niet geregistreerd proberen te vestigen.
Daar wegen die paar Nederlanders die vertrekken niet tegen op, en, de demografische ontwikkelingen ook niet.

Brievenbus
0
quote:

jrxs4all schreef op 4 april 2013 12:00:

[...]

Je hebt er niets van begrepen of je kunt niet rekenen. Hier op het forum zijn er mensen die een complete woning kunnen bouwen voor minder dan een ton ;-)

Wij wachten op de heugelijke dag dat Kid terug komt van zijn zelf verkozen verbanning naar de Filipijnen en ons op één en dezelfde dag demonstreert dat hij een vrijstaande villa aanschaft op A lokatie voor 3 euroton en wat appartementjes laat bouwen a raison van zo'n 60.000 euro het stuk.

Dat zal vermoedelijk dezelfde dag zijn dat een ander zeer gewaardeerd IEX lid met veel kennis van zaken zijn jarenlang zorgvuldig gekoesterde baartje zilver inruilt voor de woning van zijn dromen....
[verwijderd]
1
Er is dus een groot verschil tussen de particuliere woningmarkt
en die van de woningbouwcorporaties , de laatste verhogen de
huren gewoon onder druk van de overheid , in de hoop zo de
koopprijzen kunstmatig hoog te houden , het volk schreeuwd om
lagere woonlasten , maar krijgen dit niet en dat alleen maar om
de kopersmarkt te beschermen , dat dit totaal niet werkt zien
we terug in alle economische cijfers , mensen geven buiten hun
vaste lasten geen euro meer uit , sterker nog de meeste hebben
niks meer om uit tegeven , kopers met soms wel maanden hypotheek
schuld en die soms nog maar de helft betalen van de maandelijkse
hypotheeklasten mogen gewoon blijven zitten van de bank , om zo
de problemen uit het oog te ontrekken , hieruit blijkt dus gewoon
dat onze banken ook gewoon zombiebanken zijn , de vraag is
alleen nog maar , hoelang gaan ze dit volhouden
En ondanks dat de economie het afgelopen jaar een mega duikvlucht
heeft genomen en de problemen alleen maar groter lijken te worden
zijn er toch nog mensen die gewoon blijven vol houden , dat je
vooral nu je zelf in de schulden moet steken voor een koopwoning
deze mensen hebben natuurlijk kilo's boter op hun hoofd en willen
eigenlijk zoveel mogenlijk mensen om zich heen hebben die in de
zelfde ellende zitten , dat zijn menselijke trekjes , mensen
met de zelfde problemen zoeken elkaar altijd op.
Brievenbus
0
quote:

henk38 schreef op 4 april 2013 12:20:

mensen
met de zelfde problemen zoeken elkaar altijd op.

Aha, vandaar dit hilarische draadje over de komende halvering van de huizenprijzen...:-)
jrxs4all
0
quote:

Brievenbus schreef op 4 april 2013 12:07:

[...]

Wij wachten op de heugelijke dag dat Kid terug komt van zijn zelf verkozen verbanning naar de Filipijnen en ons op één en dezelfde dag demonstreert dat hij een vrijstaande villa aanschaft op A lokatie voor 3 euroton en wat appartementjes laat bouwen a raison van zo'n 60.000 euro het stuk.

Dat zal vermoedelijk dezelfde dag zijn dat een ander zeer gewaardeerd IEX lid met veel kennis van zaken zijn jarenlang zorgvuldig gekoesterde baartje zilver inruilt voor de woning van zijn dromen....

De zilverprijs is wel bijna gehalveerd sinds het begin van dit draadje (begin 2011), dat wordt dan een garagebox ben ik bang ;-)
Brievenbus
0
quote:

jrxs4all schreef op 4 april 2013 12:43:

[...]

De zilverprijs is wel bijna gehalveerd sinds het begin van dit draadje (begin 2011), dat wordt dan een garagebox ben ik bang ;-)
Hihi!
Toch las ik nog vrij kort geleden hier ergens een soortgelijke uitspraak!
Ach, er is hier wel meer vermakelijks te lezen......
[verwijderd]
0
quote:

jrxs4all schreef op 4 april 2013 12:00:

[...]
Je hebt er niets van begrepen of je kunt niet rekenen. Hier op het forum zijn er mensen die een complete woning kunnen bouwen voor minder dan een ton ;-)
Hehe... Wel makkelijk gelijk om het regenwater op te vangen.
[verwijderd]
1
Dat de economie zo achteruitboert ligt aan de bezuinigingen van de regering. Mensen hebben geen vertrouwen in hun acties. Niet aan de huizenprijzen. Die zijn niet meer te hoog tov andere artikelen en tov van de huren.
NewKidInTown
0
quote:

Brievenbus schreef op 4 april 2013 12:07:

[...]

Wij wachten op de heugelijke dag dat Kid terug komt van zijn zelf verkozen verbanning naar de Filipijnen en ons op één en dezelfde dag demonstreert dat hij een vrijstaande villa aanschaft op A lokatie voor 3 euroton en wat appartementjes laat bouwen a raison van zo'n 60.000 euro het stuk.

Als dat gebeurt, nodig ik jullie allemaal uit voor een house-warming-party. Maar verheug je maar niet al te snel, dat kan nog heel lang duren.
In het land waar ik woon, heb je geen sociale woningbouw, alleen particuliere verhuur, wordt volledig door de markt, vraag en aanbod bepaald. Daar de inkomens hier een fractie zijn van in NL, liggen de huren ook een heel stuk lager. Mijn woonlasten zijn inclusief alle energie ongeveer op het niveau van datgene dat je in NL alleen aan gas, water en licht betaalt. Verdere belastingen heb je hier zo goed als niet.
Voor die 300k euro bouw je hier een gigantische villa van 750 m2 en voor een 60k euro bouw je hier geen appartementje maar een mooie en heel ruime vrijstaande woning, circa 150 m2 vloeroppervlak. Grond per m2 van 10 tot 35 euro per m2 afhankelijk van de lokatie. Daarnaast zijn uiteraard de kosten van levensonderhoud een stuk lager en de mensen zijn hier echt heel vriendelijk, niet onbeschoft en nauwelijks crimineel, die pakken ze op en blijven onder vreselijke omstandigheden een hele tijd van de straat. De "allochtonen" zijn bijna allemaal van Westerse oorsprong, bedruipen zich zelf, vallen niemand lastig, klagen niet, waarom zouden ze ? En het weer natuurlijk.

Waarom zou ik in hemelsnaam terugkomen ? Noem mij 1 reden !

Maar BB, ik wens jou veel plezier en vooral veel sterkte in het ooit mooie NL.
[verwijderd]
0
[quote alias=KidBackInTown id=6836489 date=201304041402]
[...]

Als dat gebeurt, nodig ik jullie allemaal uit voor een house-warming-party. Maar verheug je maar niet al te snel, dat kan nog heel lang duren.
In het land waar ik woon, heb je geen sociale woningbouw, alleen particuliere verhuur, wordt volledig door de markt, vraag en aanbod bepaald. Daar de inkomens hier een fractie zijn van in NL, liggen de huren ook een heel stuk lager. Mijn woonlasten zijn inclusief alle energie ongeveer op het niveau van datgene dat je in NL alleen aan gas, water en licht betaalt. Verdere belastingen heb je hier zo goed als niet.
Voor die 300k euro bouw je hier een gigantische villa van 750 m2 en voor een 60k euro bouw je hier geen appartementje maar een mooie en heel ruime vrijstaande woning, circa 150 m2 vloeroppervlak. Grond per m2 van 10 tot 35 euro per m2 afhankelijk van de lokatie. Daarnaast zijn uiteraard de kosten van levensonderhoud een stuk lager en de mensen zijn hier echt heel vriendelijk, niet onbeschoft en nauwelijks crimineel, die pakken ze op en blijven onder vreselijke omstandigheden een hele tijd van de straat. De "allochtonen" zijn bijna allemaal van Westerse oorsprong, bedruipen zich zelf, vallen niemand lastig, klagen niet, waarom zouden ze ? En het weer natuurlijk.

Graag erbij vermelden waar dat dan is svp.

jrxs4all
0
quote:

eigenwijs schreef op 4 april 2013 13:46:

Dat de economie zo achteruitboert ligt aan de bezuinigingen van de regering. Mensen hebben geen vertrouwen in hun acties. Niet aan de huizenprijzen. Die zijn niet meer te hoog tov andere artikelen en tov van de huren.
100% correcte analyse en eigenlijk was daarvoor alleen de eerste zin al genoeg.
[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef op 4 april 2013 12:02:

Mja, dat krijg je; dit soort zaken wordt altijd achteraf gemeten.
Voorspellen doen ze alleen op IEX, in het huizencrashdraadje....:-)

Maar, nee, nou lieg ik, want, wat blijkt als je gaat googlen op stijging huizenprijzen 2013 en later, dat er erg veel verstandige mensen zijn die er voor doorgeleerd hebben een stevige stijging voorspellen.

Niet zo raar; er worden gruwelijk veel huurwoningen afgestoten, nauwelijks nieuwe gebouwd en als je in de verhuurmarkt zit dan weet je hoe onnoemlijk veel buitenlanders zich hier al dan niet geregistreerd proberen te vestigen.
Daar wegen die paar Nederlanders die vertrekken niet tegen op, en, de demografische ontwikkelingen ook niet.

Als die "erg veel verstandige mensen" de daling vanaf de top ook voorspeld hadden had je een punt gehad. Helaas zagen de meeste van die"doorgeleeerden" e.e.a. Absoluut NIET aankomen, dus of zij nu wel in staat zijn betrouwbare voorspellingen te doen lijkt me twijfelachtig. Zals de legendarische speculant André Kostolany al zei: da kommen die Professoren, also sind wir verloren"
Brievenbus
1
quote:

KidBackInTown schreef op 4 april 2013 14:02:

[...]

Waarom zou ik in hemelsnaam terugkomen ? Noem mij 1 reden !

Maar BB, ik wens jou veel plezier en vooral veel sterkte in het ooit mooie NL.
Mja, ik ga graag naar dat soort landen op vakantie.
Kan me gelukkig ook nog permitteren om in NL te wonen. :-)
[verwijderd]
0
quote:

eigenwijs schreef op 4 april 2013 13:46:

Dat de economie zo achteruitboert ligt aan de bezuinigingen van de regering. Mensen hebben geen vertrouwen in hun acties. Niet aan de huizenprijzen. Die zijn niet meer te hoog tov andere artikelen en tov van de huren.
Ik kijk elke dag op funda om te kijken of er wat leuks
tussen staat , hierdoor zie ik ook dat woningen die
scherp worden aangeboden in de meeste gevallen binnen
4 weken zijn verkocht , ook de kluswoningen en stukjes
grond die de gemeente aanbieden waren binnen een paar
uur verkocht , er is dus best wel vraag , al die mensen
die hun woning al maanden te koop hebben staan , of soms
jaren , vragen gewoon te veel , maar net zo als wat
jij doet , geven ze liever een ander de schuld

ZAKKEN MET DIE PRIJS
NewKidInTown
2
quote:

Brievenbus schreef op 4 april 2013 15:34:

[...]

Mja, ik ga graag naar dat soort landen op vakantie.
Kan me gelukkig ook nog permitteren om in NL te wonen. :-)
Wat vind je op dit moemnt nog zo fijn in NL, daar ben ik benieuwd naar, serieus.

Ik ga graag naar NL op vakantie, eigenlijk alleen om familie te zien, heb liever dat ze hier komen. Maar ben altijd weer heel blij als ik "thuis" ben. Wat je alleen al op Schiphol of Adam / Utrecht CS tegen komt, man oh man. Maar goed, jij blij en ik blij, beter kan niet.
Brievenbus
0
quote:

KidBackInTown schreef op 4 april 2013 15:55:

[...]

Maar goed, jij blij en ik blij, beter kan niet.
Maar, ben jij echt zo blij?

Vraag ik me wel 's af, want, één ding kan ik je wel vertellen, mocht ik ooit om belastingtechnische of andere mij moverende redenen besluiten buiten NL te gaan wonen, dan weet ik heel zeker dat de kans dat ik dagelijks op een NL forum over de huizenmarkt in NL ga lopen oreren verbluffend klein is.
[verwijderd]
0
Ik heb dat altijd als ik van schiphol de trein pak naar
HS den haag , pppffffffffffff
wat een bende zeg
40.379 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 530 531 532 533 534 535 536 537 538 539 540 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
848,44  +9,15  +1,09%  09:28
 Germany40^ 21.156,90 +0,96%
 BEL 20 4.146,82 +0,30%
 Europe50^ 4.921,70 +0,21%
 US30^ 40.614,60 +0,14%
 Nasd100^ 18.862,30 +0,28%
 US500^ 5.420,27 +0,22%
 Japan225^ 34.421,70 +0,38%
 Gold spot 3.220,13 +0,33%
 EUR/USD 1,1334 -0,18%
 WTI 61,94 +0,44%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

TomTom +15,50%
BESI +7,31%
ENVIPCO +2,11%
ASML +1,88%
FASTNED +1,82%

Dalers

OCI -39,94%
Fugro -13,82%
Corbion -8,54%
Arcadis -5,47%
THEON INTERNAT -5,01%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront