Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.377 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 5 oktober 2013 09:34

quote:
adison schreef op 4 oktober 2013 15:43:
[...]

Interresant! Hebben mensen toevallig ook naar het 1e van de gerelateerde artikelen gekeken? lol

Ik zal ze hier even linken:

www.vastgoedmarkt.nl/nieuws/2013/09/0...

Grootste huurstijging in twintig jaar
"
'De huurprijzen zijn in bijna twintig jaar nooit zo hard gestegen als in juli dit jaar. De woninghuren liggen gemiddeld 4,7 procent hoger dan halverwege vorig jaar. Het is de grootste huurstijging sinds 1994, blijkt uit cijfers van het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
''

LOL, links die niet goed uitkomen wegwuiven door de kern van het bericht te negeren en te focussen op een detail, of de aandacht afleiden met een link die beter uitkomt.
Voorheen was dat nog wel vermakelijk (evenals je milde vorm van coprolalie), maar het is net als met een goede mop, de 1e keer is het leuk, maar dezelfde grap blijven herhalen is een beetje triest ( vandaar dat ik hier niet meer zo vaak kom, dat heb je dan wel weer bereikt :).

Da Freeze 5 oktober 2013 09:49

quote:
KidBackInTown schreef op 4 oktober 2013 16:46:
[...]

Nou, zo zit het dus echt NIET.

Jouw beeld zou wat bijstelling kunnen gebruiken: er rijden hier buiten de grote stad ontstellend veel grote en dure auto's en SUV's rond zoals:

Mitsubishi Pajero
Toyota Fortuner
Toyota Landcruiser
Isuzu Alterra
en heel beperkt grote AUDI, BMW, Mercedes en Porsche.

www.sulit.com.ph/index.php/view+categ...

veel 4WD en vaak automatic, auto's met weinig belasting en toch allemaal boven de 30k tot boven de 100k, EURO heb ik het over. Natuurlijk ook veel oudere auto's t/m een jaar of 20 want "af" gaan ze zelden tot nooit.

Impressie van de grote stad waar ik gelukkig ruim buiten woon:

www.google.nl/search?q=skyline+makati...

Dit om je even bij te praten want als je er niet geweest bent, heb je geen idee en weet je niet waar je over praat. Natuurlijk is het niet voor een ieder haalbaar want er is een onstellend groot verschil tussen arm en rijk. Maar je hoeft je hier echt niet te behelpen zoals in grote delen van bijvoorbeeld Afrika.

Hehe, datzelfde heb ik in Jakarta KBIT! Wat een wereld is dat. Dat is tenminste een echte stad, waar je dagelijk Lamborghini`s in de file ziet staan terwijl naast de snelweg de mensen op het dak van de trein naar het centrum karren.

Beperktedijkbewaking 5 oktober 2013 09:55

quote:
haas schreef op 5 oktober 2013 09:02:
[...]
...
praktisch voorbeeld: Portaal: 55.000 woningen,2 directeuren
Imo, heeft Portaalbedrijf/600 medewerkers recht op fultime beschikbare directie !!
Beide directeuren hebben daarnaast bijbanen........
www.portaal.nl/vanderzeep.aspx
www.portaal.nl/keijts.aspx
...

Keijts?? Zie:
www.vn.nl/Archief/Samenleving/Artikel...

Omhoog gevallen baasjes, met iets van Nijenrode of zo. Net als Meerstadt (NS).
Met totaal gebrek aan respect voor vakmanschap.

Wat het met woco's te maken heeft? Niet veel, behalve dat ze met hun bazige en veel verdienende managerspoten van sociale waarden af moeten blijven. En vooral uit woco-omgevingen geweerd moeten worden.

De Oosterscheldekering is in gevaar, ik postte er al elders al veel over. Omdat in de directie Zeeland van RWS alleen nog maar managers zitten, geen waterbouwkundigen meer. Zie mijn post van 12 sep, 09.00uur, hier:
www.iex.nl/Forum/Topic/1270277/223/Fi...

Dat gebeurde in de tijd van Keijts.
Meevreters en graaiers zijn het. Laat ze in godsnaam verre blijven van ons wonen.

Da Freeze 5 oktober 2013 09:55

quote:
Hmm schreef op 4 oktober 2013 17:48:
De gemiddelde spaarder van 22k zal er ook zijn, maar wie weet is hij in de minderheid als je naar het daadwerkelijke banksaldo kijkt.

Dat is dus exact wat ik bedoel. Een deel van Nederland zal om wat voor reden dan ook een fors bedrag op zijn spaarrekening hebben staan. De modus heeft dat vermoedelijk niet. Het gemiddelde is dus een behoorlijk vertekend beeld.

Uitleg modus, mediaan en gemiddelde:
www.mco.edu.fmg.uva.nl/mcoi/hints/hin...

Da Freeze 5 oktober 2013 10:03

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 5 oktober 2013 09:55:
De Oosterscheldekering is in gevaar, ik postte er al elders al veel over. Omdat in de directie Zeeland van RWS alleen nog maar managers zitten, geen waterbouwkundigen meer. Zie mijn post van 12 sep, 09.00uur, hier:
www.iex.nl/Forum/Topic/1270277/223/Fi...

Ja, heel veel van die deltawerken zijn zo langzamerhand aan vervanging/renovatie toe. Vele ingenieurs waarschuwen hier al voor. Melanie Schultz is al ingefluisterd (niet door ingenieurs in ieder geval) dat het zo erg niet is en dat het in haar ambtstermijn nog wel goed zal gaan.

Ik vind dat managers die de realiteit kwijt zijn wat vaker geconfronteerd moeten worden met hun foute keuzes. Dus in dit geval mogen de managers van RWS met een zware nachtelijke storm een keer op de Afsluitdijk of de Oosterscheldekering gaan staan en ervaren hoe het beton bij elke beuk van de golven trilt en langzaam vergruist.

Mensen voelen zich de laatste 50 jaar zo ontzettend veilig achter dijken, dat er helemaal geen gevaar meer wordt gezien. Maar als er plannen zijn voor schaliegasfracking, staan hele dorpen met de hooivorken klaar om in Den Haag te protesteren.

De beste manier om mensen te overtuigen is nog altijd angst. Je ziet het terug bij schaliegas en bij de huizenmarkt. En de overheid maakt het er zelf niet beter op.

[verwijderd] 5 oktober 2013 10:55

quote:
Da Freeze schreef op 5 oktober 2013 09:55:
[...]

Dat is dus exact wat ik bedoel. Een deel van Nederland zal om wat voor reden dan ook een fors bedrag op zijn spaarrekening hebben staan. De modus heeft dat vermoedelijk niet. Het gemiddelde is dus een behoorlijk vertekend beeld.

Uitleg modus, mediaan en gemiddelde:
www.mco.edu.fmg.uva.nl/mcoi/hints/hin...

De Nederlanders hebben veel spaargeld. Maar hoeveel spaargeld zit er bij de inkomens boven een ton en wat eronder?
Daar zwijgt men over.
Het is te begrijpen dat er veel spaargeld staat op de bank. Iedereen met een huis heeft bijna een hypotheek incl de vermogenden.
Aangemoedigd door de staat, om te kunnen profiteren van de HRA.
De rijken pakten hypotheken aan boven de 100%, om hun herenhuis of villa ook nog in te richten terwijl ze een groot banksaldo hebben.
Subsidie is voor degenen , die niet in staat zijn een huis te kopen of te huren.
In Den Haag begrijpen ze nog steeds niet wat beoogd werd in de vorige eeuw met het woord subsidie.
Er worden jaarlijks miljarden overgemaakt naar burgers , die geen HRA nodig hebben.
Het gewone volk heeft er nog nooit van gehoord.
Vraag je op straat hoe het zit met de HRA verdeling, blijft men het antwoord schuldig.

NewKidInTown 5 oktober 2013 11:04

De appeltaart ruikt verukkelijk, maar toch hoop ik dat het allemaal op is aan het einde van de middag. Spannend, ben al 5 keer naar het raam gelopen als er een auto stopte.

NewKidInTown 5 oktober 2013 11:13

quote:
Da Freeze schreef op 5 oktober 2013 09:49:
[...]

Hehe, datzelfde heb ik in Jakarta KBIT! Wat een wereld is dat. Dat is tenminste een echte stad, waar je dagelijk Lamborghini`s in de file ziet staan terwijl naast de snelweg de mensen op het dak van de trein naar het centrum karren.

Heel af en toe zie ik een Ferrari hier en toevallig vanmiddag (lokale tijd dus, want anders zal er ongetwijfeld weer een "slimmerik" melden dat ik uit m'n nek klets) reed er eentje net voor mij, een rooie, vrij nieuw schat ik in. Circa 300 km van de hoofdstad.

Da Freeze 5 oktober 2013 11:24

quote:
KidBackInTown schreef op 5 oktober 2013 11:13:
Heel af en toe zie ik een Ferrari hier en toevallig vanmiddag (lokale tijd dus, want anders zal er ongetwijfeld weer een "slimmerik" melden dat ik uit m'n nek klets) reed er eentje net voor mij, een rooie, vrij nieuw schat ik in. Circa 300 km van de hoofdstad.

Hehe, er zitten nogal wat slimmeriken op dit forum die niet weten dat de wereld groter is dan de lokale supermarkt van hun dorp. Laat die mensen lekker in hun overgewaardeerde woningen zitten.

[verwijderd] 5 oktober 2013 11:32

Ik ga zo ook eens huizen kijken. Maar wil pas kopen in het uiterste dal. Ik verwacht dat dat eind volgende jaar zal zijn. Toch kan ik het niet laten om nu te gaan kijken. Wie weet eenmega koopje wil ik wel

[verwijderd] 5 oktober 2013 11:36

Nederland heeft de grootste hypotheekschuld p/p op aarde. Keerzijde is, men heeft veel spaargeld.
Om een goed beeld te krijgen, zou Rutte bekend moeten maken hoeveel spaargeld erzit bij de bruto-inkomens tot 50k.
Nederlanders worden opgeroepen het geld te laten rollen.
Het kabinet, de banken, de makelaars en de rekenaars, hebben het altijd over het gemiddelde.
Dat is de bekende truc, om de burger dom te houden. Je weet nooit hoe het precies zit.

jrxs4all 5 oktober 2013 11:38

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 5 oktober 2013 08:01:
Wat mij betreft gaat de discussie niet over kopen vs huren. Maar over het algemene anti-huurderssentiment, met als gevolg een soort oorlog tegen de zg. 'zwaar gesubsidieerde' woco's als gevolg. Zie de voorgenomen verhuurdersbelasting, alleen voor gereguleerde huren!???!!

Terwijl woco's nog de enige clubs in NL zijn die een redelijke huurmarkt in stand houden. Het commerciële aanbod (IVBN) stelt niks voor, noch qua aantallen, noch qua aanbod voor 1x of 2x modale inkomens.

Je draait oorzaak en gevolg om, er zijn beleggers genoeg die graag in de particuliere huursector willen investeren. Beleggers met een lange horizon die echt geen woekerwinsten nastreven, maar genoegen nemen met vergelijkbare directe rendementen als de corporaties.

Maar zolang corporaties 50.000 euro subsidie toeleggen op elke nieuwe woning die wordt gebouwd, is dat onmogelijk. Op die manier wordt de markt kapot gemaakt. Dat de overheid een stukje van die marktverstoring (regulering) probeert te corrigeren en daarbij ook nog een deel van de subsidies terughaalt naar de staatskas (waar ze uiteindelijk ook vandaan komen) lijkt me niet alleen terecht maar ook noodzakelijk.

Nederland heeft de grootste sociale huursector van de EU, er zijn genoeg landen waar die sector nog niet eens een kwart is van de Nederlandse. Daar woont ook iedereen en tegen lagere kosten, want er is een direct verband tussen de omvang van de sociale huursector en de hoeveelheid subsidies.

Beperktedijkbewaking 5 oktober 2013 12:00

quote:
jrxs4all schreef op 5 oktober 2013 11:38:
[...]

...
Maar zolang corporaties 50.000 euro subsidie toeleggen op elke nieuwe woning die wordt gebouwd, is dat onmogelijk. Op die manier wordt de markt kapot gemaakt. Dat de overheid een stukje van die marktverstoring (regulering) probeert te corrigeren en daarbij ook nog een deel van de subsidies terughaalt naar de staatskas (waar ze uiteindelijk ook vandaan komen) lijkt me niet alleen terecht maar ook noodzakelijk.
...

Kom je weer met oude 'subsidies' aan? Vanwaar die 50.000?

Zie bijlage, en met name hun pg 65-68. Gaat over 1991, voor de brutering.

Subsidie koopsector ongeveer gelijk aan huursector.

Bijlage:

Beperktedijkbewaking 5 oktober 2013 12:17

En zolang jij, jxrs4all, de volgende (eerder geposte) elementaire rekensom niet snapt, praten wij volledig langs elkaar heen:

Stel ik leen langdurig geld tegen 4%, ik zet het uit tegen huren van zeg 5% ( = 4% plus onderhouds- en beheerskosten) die jaarlijks met meer dan de inflatie verhoogd worden... (al doet dat 'meer' niet eens terzake).
Dat wordt op lt een goudmijn voor een niet-winstuitkerende instelling als een woco. Eventuele initiële subsidies doen aan dit simpele principe niks af.

Vergis je niet. Ik heb nog meer studies in petto. Drama2008 noemde mij een Rambo. Gelijk heeft het schaap als het over huren gaat.

[verwijderd] 5 oktober 2013 12:30

O nee niet weer zo een rambo huisjesmelker
Jammer dat al die liquidaties in dat circuit gestopt zijn
Nu gaat het melken, ontduiken, fraude gewoon door

jrxs4all 5 oktober 2013 12:35

quote:
Beperktedijkbewaking schreef op 5 oktober 2013 12:00:
[...]

Kom je weer met oude 'subsidies' aan? Vanwaar die 50.000?

Zie bijlage, en met name hun pg 65-68. Gaat over 1991, voor de brutering.

Subsidie koopsector ongeveer gelijk aan huursector.

Dat laatste is nog steeds zo, de brutering heeft alleen de subsidiestroom verschoven in de tijd maar het effect is hetzelfde. Je moet overigens wel bedenken dat de subsidies in de huursector de huren verlagen voor de huurders, die in de koopsector verhogen juist de kostprijs voor de kopers.

Die 50.000 is de onrendabele top van een gemiddelde nieuw gebouwde corporatiewoning.

Beperktedijkbewaking 5 oktober 2013 12:39

@ zzzaai:

Beste (volgens je eigen zeggen) dyslectische zzzaai, je vergist je.
Echt beter al mijn posts lezen!

Volgens mij ben je meer ongeduldig dan dyslectisch.

jrxs4all 5 oktober 2013 12:42

DVHN 4/10/2013 - "Assen gaat zelf 36 sociale huurwoningen bouwen in de buitenring van Kloosterveste. De meerderheid in de gemeenteraad sprak zich gisteravond positief uit over het 5,6 miljoen euro kostende project.

Door rijksmaatregelen zien corporaties geen kans om voldoende huurwoningen te bouwen. Assen verwacht daardoor tot 2020 een tekort van 220 tot 510 sociale huurwoningen. Door de bouw zelf ter hand te nemen, ziet de gemeente kans de kosten te drukken. De raad was op zich niet gelukkig met deze nieuwe taak als woningbouwer, die eigenlijk bij de wooncorporaties ligt, "maar nood breekt wet," zei Bob Bergsma (D66).

De PvdA wil een stap verdergaan door ook sociale koopwoningen voor starters aan te bieden."

Nou, de kogel is door de kerk. De kostprijs per sociale huurwoning is wel 156K, meer dan het dubbele van het bedrag wat sommige "deskundigen" op het forum hier riepen ;-) Klein foutje, maar de Asser belastingbetaler betaalt toch. Uiteraard wordt het een drama-project want die goedbedoelende en goedgelovige gemeentebestuurders hebben hier totaal geen verstand van.

Tel er nog wat bij en de 20K gemiddelde grondkosten die de gemeente cadeau doet, dan kom je op het normale bedrag voor een sociale huurwoning.

En wat lees ik nu, de grootste partij in de gemeenteraad wil ook nog koopwoningen gaan subsidieren....

Sinterklaas bestaat, en hij woont in Assen!

[verwijderd] 5 oktober 2013 12:45

Ja, ongeduldig, dat al die verhuurdertjes eens in de bak terechtkomen
Of erger mag ook
:P

[verwijderd] 5 oktober 2013 12:47

Kortgeleden met een inspecteur van de belasting gesproken
Er gaan dingen veranderen kon hij mij vertellen
Het werd tijd!

40.377 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 829 830 831 832 833 834 835 836 837 838 839 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 918,29 +4,32 +0,47% 11:17


Germany40^	23.355,90	-0,11%
BEL 20	4.501,08	+0,02%
Europe50^	5.500,88	+0,29%
US30^	41.639,40	+0,15%
Nasd100^	19.552,90	+0,33%
US500^	5.630,17	+0,25%
Japan225^	37.824,80	+0,12%
Gold spot	3.031,47	-0,09%
EUR/USD	1,0897	-0,40%
WTI	66,48	-0,08%