Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

quote:

adison schreef op 6 oktober 2013 10:44:

Samenvatting van een aantrekkende woningmarkt door nieuwsuur gisteravond in beeld en verhaal:

nieuwsuur.nl/onderwerp/558987-eindeli...

dus 20% meer NHG verkocht ondanks de verlaging:

www.nhg.nl/organisatie/nieuws/nieuws-...

Om het rijtje af te maken:

Huizenverkopen stijgen met tientallen procenten

www.nrc.nl/nieuws/2013/08/16/flinke-s...

huizenprijzen zijn sinds mei gestegen

www.homefinance.nl/algemeen/nieuws/hu...

Op de open huizen dag komen ruim 20% meer kijkers voor 10% minder huizen

www.nu.nl/economie/3594079/grote-bela...

werkeloosheid stabiliseert en nam in augustus zelf af

nos.nl/artikel/552922-cbs-werklooshei...
www.ad.nl/ad/nl/5597/Economie/article...

Volgens europa zijn de de Nederlandse huizenprijzen zwaar ondergewaardeerd:

www.rtlnieuws.nl/economie/home/ecb-hu...

Huren sociale woningen tot bijna 14% gestegen in 2 jaar voor scheefhuurders. En dat zal nog wel even doorgaan met de iig de huidige inflatie die ook over deze verhoging gaat werken:

www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/huur...

Huren vrije sector stijgen met 1,5% per kwartaal

www.pararius.nl/nederlands/nieuws.php...

Meer dan 40% van de ouderen heeft meer dan 200K vermogen. Dat komt binnenkort vrij voor de werkende generaties:

www.powned.tv/nieuws/binnenland/2013/...
nos.nl/artikel/550803-inkomens-oudere...

www.rijksoverheid.nl/nieuws/2013/09/1...

Zeker nu hun vertegenwordiger een frauderende oplichter schijnt te zijn:

www.volkskrant.nl/vk/nl/2664/Nieuws/a...
www.telegraaf.nl/binnenland/21947570/...

Aanwas aan nieuwe woningen stort in:

www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bouwen-w...

.... terwijl de vraag in de grote steden toeneemt:

www.cbs.nl/nl-NL/menu/themas/bevolkin...


Als ik naar al deze feiten kijk ... is het volledig duidelijk dat de titel van dit forum achterhaald is!

Nu dus tijd voor een heerlijk ontspannen rondje hardlopen in het bos ... marathon van Amsterdam komt er al weer snel aan ;-)

quote:

Lindemansje schreef op 6 oktober 2013 11:04:

[...]

Lees je je eigen links wel? Kop zegt iets anders dan het artikel zelf, meestal met headers zo. Leuke tekst welke 'catchy' moet zijn, maar niet inhoudelijk

quote:

adison schreef op 6 oktober 2013 11:12:

[...]
Zoals altijd kijk ik puur naar de harde objectieve feiten/data die in de artikelen staan ... niet de subjectieve interpretaties die er vervolgens aan gegeven worden. Zou u ook moeten doen, gaat er een wereld voor u open! ;-)

quote:

Lindemansje schreef op 6 oktober 2013 12:07:

Waar ik wel naar kijk is mijn eigen situatie, zelf starter en ik zie dat ik net zoveel zou moeten betalen(maandlasten) aan hetzelfde huis als in 2008, alleen was deze toen dus 30% duurder. De vraag is dan ook, is er dan iets veranderd, behalve het aflossingsverplicht stellen.....

quote:

Arie de Beuker schreef op 6 oktober 2013 11:06:

Hoi,

wij waren ook even gaan kijken. Was wel erg rustig om een 13.00 uur, wij waren dan ook vroeg denk ik.......

Er stond ook een huis dat niet medeed, heb ik gewoon aangebeld en gevraagd of we even konden kijken, dat was geen probleem
Die man vertelde dat hij een hypotheek had van 360k en de verkoopprijs was, niet onderhandelbaar, 299k. Hij woonde er nu 6 jaar, toen kon alles, verbouwinkje etc.
Tevens vertelde de man dat de ABN liever geen hypotheken meer verstrekt.
gr
Arie de Beuker

quote:

Arie de Beuker schreef op 6 oktober 2013 13:07:

Er is toch wel altijd een gek....

gr
Arie de Beuker.

quote:

Lindemansje schreef op 6 oktober 2013 12:07:

[...]

Wat is er dan hard aan? Cijfers die gecorrigeerd worden, gemiddelden? Cijfers zijn een moment opname en worden veelal verstrekt door degenen die er baat bij hebben.

Daarnaast heb ik al aangegeven, geen idee welke kant de woonmarkt op gaat en/of waar het zich nu bevindt. Ik weet alleen dat er geen marktwerking is op de huizenmarkt en daarom ook niet goed kan bepalen wat de huidige status hiervan is.

Waar ik wel naar kijk is mijn eigen situatie, zelf starter en ik zie dat ik net zoveel zou moeten betalen(maandlasten) aan hetzelfde huis als in 2008, alleen was deze toen dus 30% duurder. De vraag is dan ook, is er dan iets veranderd, behalve het aflossingsverplicht stellen.....

quote:

adison schreef op 6 oktober 2013 12:51:

[...]
Opvallend, omdat dat voor de rest van Nederland juist niet zo is ;-) ... in Nederland is de betaalbaarheid van huizen namelijk al 30 jaar niet meer zo gunstig geweest! En 37% gedaald ten opzichte van 2008 door de gedaalde prijzen en hypotheekrentes. Dat zijn nu die harde feiten waar ik naar kijk ...

www.calcasa.nl/uploads/images/kb_nett...

"“De betaalbaarheid van woningen is in jaren niet zo goed geweest. We moeten ongeveer terug naar de jaren tachtig om deze betaalbaarheid te hebben.” "

www.sallandcentraal.nl/article.php?ac...

www.calcasa.nl/nl/over-calcasa/nieuws...

www.rijksoverheid.nl/onderwerpen/woni...

Heerlijk hardgelopen ... nu lekker douchen!

quote:

aandeeltje! schreef op 6 oktober 2013 13:49:

[...]

Aflossen is ook sparen, dus fijn dat je nu met dezelfde maandelijkse uitgave ook in staat bent om te sparen....

quote:

Chiddix schreef op 6 oktober 2013 13:15:

[...]

Al tegoed is buurmansgek. Een verkoper, die zegt dat er niet te onderhandelen valt , vertoont afwijkend gedrag.

quote:

adison schreef op 6 oktober 2013 12:51:

[...]
In Nederland is de betaalbaarheid van huizen namelijk al 30 jaar niet meer zo gunstig geweest! En 37% gedaald ten opzichte van 2008 door de gedaalde prijzen en hypotheekrentes. Dat zijn nu die harde feiten waar ik naar kijk ...

quote:

aandeeltje! schreef op 6 oktober 2013 13:55:

[...]

In deze markt is er geen koper die de vraagprijs wil betalen........

quote:

henk38 schreef op 6 oktober 2013 15:13:

[...]
Deze feiten zijn natuurlijk ook flink verdraaid en worden
natuurlijk mooier voorgespiegeld dan de werkelijkheid.

Wie nu een woning koopt van 240K is in maandlasten nog
net zoveel kwijt , als iemand die in het verleden een
woning kocht van 300K

Nu roepen de meeste natuurlijk , dat een woning nu wel wordt
afbetaald en dat klopt natuurlijk ook wel maar het blijft een
FEIT dat de maandelijkse lasten NIET zijn gedaald , er is dus
geen verbeterde betaalbaarheid.

quote:

rob77 schreef op 6 oktober 2013 14:22:

Rekenmethode NVM: "De afdelingsvoorzitters doen een steekproef onder een aantal makelaarskantoren. Je komt dan tot een eerste indicatie van het aantal bezoekers per huis per afdeling. Deze uitslag wordt doorgegeven aan de persvoorlichter. Daarbij wordt rekening gehouden met het aantal deelnemende woningen per afdeling. Uiteindelijk heb je een totaal."

Komt mij heel erg vaag en onnauwkeurig over. Wordt er ook een mathematisch deugdelijke foutberekening gemaakt ?