Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

[verwijderd]
0
quote:

Brievenbus schreef op 12 mei 2016 10:12:

[...]

Hum, ik meen me nu juist te herinneren dat jij tijdens de Fijne Groote Huizendip nogal wat kansen hebt laten liggen omdat je het niet vertrouwde en niet durfde?

Als je de berichten terug leest, kun je zien dat ik aankocht en snel doorverkocht.
Wat ik ook heb gedaan en wat me natuurlijk ook geen windeieren heeft gelegd.
Maar ik geef wel eerlijk toe, dat ik ze achteraf gezien liever had gehouden, maar dat is koffiedik kijken, het had natuurlijk ook anders kunnen uitpakken.

Brievenbus
0
Da's inderdaad wat ik me er van herinnerde.
Gelukkig was mijn koffiedik wat helderder...:-)

Ach ja, wijsheid achteraf......
Ik ben de afgelopen tijd druk met het begeleiden van 2 neefjes met hun vriendinnen die plots , samen met hun hele generatie, het licht gezien hebben.
Toen ik een paar jaar geleden over m'n eigen voeten struikelde in m'n haast om zoveel mogelijk appartementen te kopen en te verwerken keek die kant van de familie me meewarig aan.

Een half jaar geleden kreeg de eerste plots haast, die heeft nog enigszins normaal kunnen kopen, en nu ben ik druk op sjouw met de 2e, en da's gewoon niet leuk meer, nu moet ik ze gaan adviseren over OVERBIEDEN, nota bene, terwijl ik in m'n leven nog nooit anders gedaan heb dan uiterst onbeleefd onderbieden...

En dan kijken ze zo rond de 30 natuurlijk voornamelijk naar WOW factor en bling, terwijl ik meer kijk naar potentie en prijs/kwaliteit.
Maar, geen eigen geld, dus de leuke dingen waar ik mee aan kom vallen in hun ogen vaak af; moet ik omstandig uit gaan leggen dat ze echt beter 10K van hun ouders kunnen aftroggelen voor de aanpassingen van een huis met een vlekje dan 50K meer te betalen voor een huisje dat af is en waarvoor men dus al overbiedend in de rij staat, pffffff...
2008drama
0
quote:

henk38 schreef op 12 mei 2016 00:43:

[...]

Haal jij je beleggingskennis maar uit een stripboekje, dan komt het allemaal wel goed.
Lees vooral het stripboekje "de boze wolf en de zeven geitjes" dan krijg je alvast een indruk wat ik doe met rozenbrillen biggetjes, tijdens een crises.
De laatste economische cijfers, laten mijn bekje alweer kwijlen.
Dit is weer een goed voorbeeld van jouw klok en klepel.
De wolf van de zeven geitjes werd uiteindelijk wakker met bakstenen in zijn maag.

De wolf van de drie biggetjes blies heel hard van de toren dat hij alle huisjes wel even omver zou blazen. Het verhaal vertelt dat hij, net als jij, ook geen goede voorspeller van de huizenmarkt was.

Ken je klassiekers.... Of ben je groot gegroeid waarbij Sneeuwwitje waarbij haar grote glazen muil moest houden terwijl de Zeven dwergen vreemdgingen met Doronroosje..

Als dat jouw kennis van vastgoed is; bakstenen, stro, leem en bakstenen huisjes dan begrijp ik dat ik je niet kan volgen.

Same story, different outcome..... Net zoiets als inflatie en huizenprijzen. Jij verwacht de Kladderadatsch al zes jaar en ik interpreteer de cijfers anders dan jij. en of dat nav de ECB is of De grote boze Blok. (ooit gehoord van Don't fight the FED.. Waarom zou je met vastgoed dan wedden tegen de ECB..? Terwijl je er vergif op kan innemen dat er Q4, Q5 etc etc. toch gaan komen....

Niemand zit op een Marxistische economie te wachten.

Zowel De geitjes en de varkentjes leefden nog en gelukkig.
De wolf ach... Laten we het zo zeggen ik begrijp dat Drama zwaar op de maag ligt..... Komt daar niet dat kwijlen vandaan?





[verwijderd]
0
"Dat de woonfunctie versterkt wordt, en de winkels te concentreren in het centrum zodat het aantrekkelijker wordt om daar te winkelen."

www.bnr.nl/nieuws/politiek/266671-160...
lokeend
0
quote:

henk38 schreef op 12 mei 2016 11:02:

[...]

Als je de berichten terug leest, kun je zien dat ik aankocht en snel doorverkocht.
Wat ik ook heb gedaan en wat me natuurlijk ook geen windeieren heeft gelegd.
Maar ik geef wel eerlijk toe, dat ik ze achteraf gezien liever had gehouden, maar dat is koffiedik kijken, het had natuurlijk ook anders kunnen uitpakken.

Ik dacht ook zeker dat de markt toen veel hardere klappen zou krijgen, snap dat je dan voor doorverkoop gaat maar het viel uiteindelijk wel mee de daling en de markt is weer stijgende door die lage rente en nergens anders door!!

De grote klap omlaag moet nog komen als de rente weer gaat stijgen maar dan kon de markt nog wel eens halveren in waarde
stijgende rente is tikkende tijdbom onder de huizenmarkt, en killing voor de roze brillen kijkers die gaan dan hard op hun bek.
Niemand kon toch bedenken dat de rente naar 0% zou gaan, in mijn beleving laatste moment dat er zeer kritisch geld de markt word ingepomt.
Alleen diegene die voldoende dekking heeft en het goed kunnen betalen profiteren van de lage rente
lokeend
0
quote:

2008drama schreef op 12 mei 2016 12:20:

[...]

Dit is weer een goed voorbeeld van jouw klok en klepel.
De wolf van de zeven geitjes werd uiteindelijk wakker met bakstenen in zijn maag.

De wolf van de drie biggetjes blies heel hard van de toren dat hij alle huisjes wel even omver zou blazen. Het verhaal vertelt dat hij, net als jij, ook geen goede voorspeller van de huizenmarkt was.

Ken je klassiekers.... Of ben je groot gegroeid waarbij Sneeuwwitje waarbij haar grote glazen muil moest houden terwijl de Zeven dwergen vreemdgingen met Doronroosje..

Als dat jouw kennis van vastgoed is; bakstenen, stro, leem en bakstenen huisjes dan begrijp ik dat ik je niet kan volgen.

Same story, different outcome..... Net zoiets als inflatie en huizenprijzen. Jij verwacht de Kladderadatsch al zes jaar en ik interpreteer de cijfers anders dan jij. en of dat nav de ECB is of De grote boze Blok. (ooit gehoord van Don't fight the FED.. Waarom zou je met vastgoed dan wedden tegen de ECB..? Terwijl je er vergif op kan innemen dat er Q4, Q5 etc etc. toch gaan komen....

Niemand zit op een Marxistische economie te wachten.

Zowel De geitjes en de varkentjes leefden nog en gelukkig.
De wolf ach... Laten we het zo zeggen ik begrijp dat Drama zwaar op de maag ligt..... Komt daar niet dat kwijlen vandaan?






Er zijn nou eenmaal wolven die de hebberige biggen of geiten met roze brillen op willen opeten!!
De bank bepaald die sfeer en het is moeilijk te bepalen wanneer er precies een vrije val gaat komen in de huizenmarkt maar dat die er komt is op zeker!!
de banken zijn dan de grootste wolven die nemen de grootste hap in de taart!!
maar de taart is dan groot genoeg voor alle wolven het is gewoon rustig afwachten en toeslaan!!
Straks twee huizen voor de prijs van 1 nu :-))
[verwijderd]
0
Het valt mij op dat er bijna geen fatsoenlijk aanbod meer is op funda. Prijzen hoog en aanbod bijna opgedroogd. Hoe lang gaat dit nog door vraag ik mij af.
[verwijderd]
0
Ik ben met een bevriende makelaar meegereden naar een aantal bezichtigen.
Wat ik daar zag, had ik nooit verwacht, deze makelaar had het al verteld, maar nu kon ik het met eigen ogen zien.
Beleggers staan echte te dringen voor het aankopen van kleine appartementjes voor de verhuur, tijdens het bezichtigen vliegen de biedingen al om je oren en vragen ze of andere kijkers ook al hebben geboden. Ze zijn echt bang om de boot te missen.
Tijdens een gesprekje kreeg ik te horen dat ze de woningen zonder financiering kopen en soms ook gezamenlijk kopen met familie, vrienden, de buren, noem maar op. Hele hoorde spaarders duiken nu massaal in de verhuur.
Kleine appartementjes die eerst niet te slijten waren en soms 2 jaar te koop stonden, gaan nu als warme broodjes.
Deze huisjes zijn hot, omdat ze een goed rendement opleveren zonder dat ze boven de huurtoeslag grens uitkomen. De verhuurder vangt 700e terwijl de huurder maar 375e betaald.

[verwijderd]
0
Ik dank dat een ruime meerderheid van de aanstaande huurders, deze huren van 700e zonder huurtoeslag niet kunnen betalen. Deze woningen worden veelal bewoond door 1 persoon of door een alleen staande ouder, waarvan ik denk dat de meeste een minimum inkomen hebben.
Deze woningen waren vroeger allemaal in bezit van woningcorporaties, maar ze toten ze nu langzaam af, waardoor de druk op goedkope huurwoningen nog groter is geworden en de wachttijden nog langer zijn geworden.
lokeend
0
quote:

henk38 schreef op 13 mei 2016 23:44:

Ik dank dat een ruime meerderheid van de aanstaande huurders, deze huren van 700e zonder huurtoeslag niet kunnen betalen. Deze woningen worden veelal bewoond door 1 persoon of door een alleen staande ouder, waarvan ik denk dat de meeste een minimum inkomen hebben.
Deze woningen waren vroeger allemaal in bezit van woningcorporaties, maar ze toten ze nu langzaam af, waardoor de druk op goedkope huurwoningen nog groter is geworden en de wachttijden nog langer zijn geworden.

Daarom is het ook belangrijk om vooraf te toetsen of de huurder zonder huurtoeslag uit de voeten kan, anders gewoon niet verhuren..
lees ik dat je ervan uit gaat dat de huurtoeslag word afgeschaft henk?
[verwijderd]
0
Daar ga ik niet vanuit, een te grote groep kan echt niet meer zonder.
Volgens mij is de jaarlijkse verhoging van de huurtoeslaggrens wel voor 3 jaar bevroren. Verhuurders mogen de huur ook niet verhogen als deze dan boven de huurtoeslag grens uitkomt.


2008drama
0
quote:

henk38 schreef op 14 mei 2016 00:19:

Daar ga ik niet vanuit, een te grote groep kan echt niet meer zonder.
Volgens mij is de jaarlijkse verhoging van de huurtoeslaggrens wel voor 3 jaar bevroren. Verhuurders mogen de huur ook niet verhogen als deze dan boven de huurtoeslag grens uitkomt.



Gelul. Het gaat alleen nu naar traytjes Schultenbrau (geen zin in kratten want moeten teruggebracht), Mobieltjes (want gefinancierd), dance events en 500 EU kostende Japanse Spijkerbroek (want we hebben toch niets te doen) en of lnksomdraaiende schurftende Yoghurt van 6 Euro de halve liter.

De huurquote is in Nederland niet (zeker niet substantieel) hoger dan in omringende landen. Dat die al jaren veel te laag is geweest wordt nu ingehaald.

Maar hier een klein artikeltje over die zogenaamde minimumlijer van je

daskapital.nl/2013/12/kijk_geld_verdi...

Er is, en er komt veel meer geld in omloop. Vastgoed (maar ook aandelen) zijn de eerste die worden opgeblazen.

Succes met je zestig procent en meer omlaag. Hogere prijzen is van alle tijden. Maar als je een begravenispolis van je grootmoeder erbij pakt dan zal je zien dat ze toen ook dachten dat je een gat kon graven voor 250 gulden.

Dan zal jij wel zeggen, maar dat is gouden handel..... Maar probeer maar eens een gat van 100 eU te vinden om wat botten in te storten.

Doordenkertje.. Ik zal beginnen met regelgeving, regelgeving en regelgeving en om wat dichter bij het draadje te blijven: locatie, locatie, locatie.
2008drama
0
quote:

henk38 schreef op 14 mei 2016 00:19:

Daar ga ik niet vanuit, een te grote groep kan echt niet meer zonder.
Volgens mij is de jaarlijkse verhoging van de huurtoeslaggrens wel voor 3 jaar bevroren. Verhuurders mogen de huur ook niet verhogen als deze dan boven de huurtoeslag grens uitkomt.
Of is jouw grote groep weer de .5 procent niche die worteltjes stelen uit de moestuin van de buren en het blauw van het brood afschrapen uit de bak achter de AH....

Triest ja, maatgevend nee.. Leidend voorwerp op fora als deze: 100%..

Kijk de statistieken eens na en lees ook eens eeen Dikke van Dale bij begrippen als Veel en weinig etc etc.

[verwijderd]
1
Ik ben ook van mening dat uitkeringen en subsidies te hoog zijn. Het niet zo dat deze groep er rijkelijk van leeft, ze kunnen er net van rondkomen.

Mijn ervaring is wel dat veel mensen liever net rondkomen met niks doen, dan dat ze normaal rondkomen met werken. De beloning om te gaan werken is voor veel mensen te klein en dat is een foute zaak.

Maar dat wil niet zeggen dat deze mensen makkelijk kunnen rondkomen zonder huurtoeslag. Een alleenstaande of een alleenstaande ouder krijgt netto 972,- per maand, inclusief vakantiegeld.
/C:/Users/rogier/Downloads/uitkerings...

+ 972,- uitkering
- 0,0,- zorgtoeslag
- 325,- huur, na aftrek huurtoeslag.
- 140,- Gas licht, water, servicekosten.
- 15,- internet
- 10,- telefoon

Deze mensen moeten dus rond zien te komen van 482,- euro in de maand. Daar moeten ze van eten, vervoer betalen, kleding kopen enz enz enz. Mits ze geen schulden hebben.
In mijn ogen is dat pure armoede. Maar er zijn mensen die het lukt.
Nu kom jij met een onzin verhaal dat deze mensen makkelijk kunnen rondkomen zonder huurtoeslag, waardoor ze maandelijks nog geen 180,- euro te besteden hebben aan de bovengenoemde levensbehoeftes.

www.youtube.com/watch?v=8UqLz8PRIdM

2008drama
0
quote:

henk38 schreef op 14 mei 2016 12:54:

Ik ben ook van mening dat uitkeringen en subsidies te hoog zijn. Het niet zo dat deze groep er rijkelijk van leeft, ze kunnen er net van rondkomen.

Mijn ervaring is wel dat veel mensen liever net rondkomen met niks doen, dan dat ze normaal rondkomen met werken. De beloning om te gaan werken is voor veel mensen te klein en dat is een foute zaak.

Maar dat wil niet zeggen dat deze mensen makkelijk kunnen rondkomen zonder huurtoeslag. Een alleenstaande of een alleenstaande ouder krijgt netto 972,- per maand, inclusief vakantiegeld.
/C:/Users/rogier/Downloads/uitkerings...

+ 972,- uitkering
- 0,0,- zorgtoeslag
- 325,- huur, na aftrek huurtoeslag.
- 140,- Gas licht, water, servicekosten.
- 15,- internet
- 10,- telefoon

Deze mensen moeten dus rond zien te komen van 482,- euro in de maand. Daar moeten ze van eten, vervoer betalen, kleding kopen enz enz enz. Mits ze geen schulden hebben.
In mijn ogen is dat pure armoede. Maar er zijn mensen die het lukt.
Nu kom jij met een onzin verhaal dat deze mensen makkelijk kunnen rondkomen zonder huurtoeslag, waardoor ze maandelijks nog geen 180,- euro te besteden hebben aan de bovengenoemde levensbehoeftes.

www.youtube.com/watch?v=8UqLz8PRIdM


H iHenk,

Ik heb de moeite genomen om je filmpje te bekijken. Maar je komt met mensen die schulden hebben en eentje in de schuldhulp...

Ik ben je filmpje gaan kijken omdat ik het roerend met je eens was, dat er heel veel mensen veel liever op de bestaansminimum zitten en geen klap uitvoeren dan dat ze 500 EU per maand meer hebben maar er voor moeten werken.

Die 500 is ook geen vetpot maar zorgt wel voor een heel ander leefpatroon per maand. Goed, ander discussie.




[verwijderd]
0
Veel mensen met een uitkering zouden graag een baan willen, maar voor vele zit dat er gewoon niet meer in. En dan heb je ook nog een grote groep die het wel best vind zo.
Maar rond deze groep hangt wel een leger van ambtenaren en andere belang hebbende, die hun baan te danken hebben dankzij deze groep. Ze krijgen geestelijke bijstand, financiële bijstand, gratis advocaten enz enz. Veel van deze instanties worden alleen maar misbruikt om tewerkstelling te ontlopen of voor het verkrijgen van bepaalde subsidies. Niet dat deze instanties daar van wakker liggen, maar ze kosten de samenleving wel een vermogen, terwijl het eigenlijk niks oplevert. Het is niks anders dan het rondpompen van geld.
Vandaar dat ik een voorstander ben van een basisinkomen.

rationeel
1
quote:

henk38 schreef op 14 mei 2016 18:32:

Veel mensen met een uitkering zouden graag een baan willen, maar voor vele zit dat er gewoon niet meer in. En dan heb je ook nog een grote groep die het wel best vind zo.
Maar rond deze groep hangt wel een leger van ambtenaren en andere belang hebbende, die hun baan te danken hebben dankzij deze groep. Ze krijgen geestelijke bijstand, financiële bijstand, gratis advocaten enz enz. Veel van deze instanties worden alleen maar misbruikt om tewerkstelling te ontlopen of voor het verkrijgen van bepaalde subsidies. Niet dat deze instanties daar van wakker liggen, maar ze kosten de samenleving wel een vermogen, terwijl het eigenlijk niks oplevert. Het is niks anders dan het rondpompen van geld.
Vandaar dat ik een voorstander ben van een basisinkomen.


De maatschappij zal toe moeten naar minder mensen en van betere kwaliteit.
izdp
0
AB voor rationeel. Begin bij jezelf mag ik hopen, al vrees ik je kennis, laat staan zelfkennis.
izdp
0
Drama, ga je schamen. Je antwoord op het doem van Henk beantwoord je met pulp uit 2013.
Toen al pulp en als je nu nog zo denkt te weten is het diep en diep treurig met je gesteld.
Huis is woongenot voor een koper en een huurder om in te wonen
Wie kan mijdt uiteraard alle troep van Henkies, woco's en bam.
Want Ben heeft enorm gelijk. Zuinige woningen zijn als gaskamers. Zo slecht zijn de ventilatiesystemen.
Een schande om zo spotgoedkope energie te besparen ten koste van gezondheid.
De belastingen op energie kosten meer levens dan in het verkeer vallen.
Het is absurd hoe er nu gebouwd wordt.

BB heeft zijn gelijk. Hij noemde het met een vlekje kopen.
Ik noem het: koop locatie en kijk enkel naar het casco. Zeker met deze rentestand zijn dat de echte koopjes met blijvende meerwaarde.
Vele malen beter dan een af huis kopen wat dus vrijwel nooit af is, maar waar je wel dubbel en dwars voor betaald.
Vergeet HRA bij het koopkijken. Doe als beleggers die kwaliteit zoeken.
Een particulier die zo belegt zeurt niet over een VRH die wellicht iets meer gaat kosten.
Nietwaar BB?

40.374 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 1505 1506 1507 1508 1509 1510 1511 1512 1513 1514 1515 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
934,42  -3,16  -0,34%  17:41
 Germany40^ 22.412,20 +0,56%
 BEL 20 4.406,96 +0,04%
 Europe50^ 5.447,77 -0,49%
 US30^ 43.569,00 +0,33%
 Nasd100^ 21.509,60 -0,49%
 US500^ 6.011,73 -0,04%
 Japan225^ 38.194,10 +0,11%
 Gold spot 2.940,74 +0,17%
 EUR/USD 1,0471 -0,05%
 WTI 70,67 +0,68%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

JUST EAT TAKE... +53,72%
Alfen N.V. +6,78%
Brunel +4,72%
ForFarmers +4,61%
Basic-Fit +4,01%

Dalers

PROSUS -8,68%
HEIJMANS KON -2,76%
SBM Offshore -1,91%
BESI -1,84%
Galapagos -1,40%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront