josti5 schreef op 4 juni 2016 10:09:
En misschien heeft de lage rente aangezet tot het aangaan van nieuwe, aflossingsvrije leningen. Mogelijk sluiten ouders met overwaarde een dergelijke lening af om hun kroost te helpen — daarbij tevens gebruik makend van de mogelijkheid onbelast te schenken. Dit zou kunnen verklaren waarom de heer Knot zowel waarschuwt voor rentestijging als pleit voor snellere afschaffing van de HRA.
Wie het weet mag het zeggen. Een dergelijke extreme stijging gaat echter hoe dan ook opvallen bij internationale toezichthouders en zal vroeg of laat tot aanvullend onderzoek moeten leiden.''
Kijkkijk: het venijn zit-em in de staart!!!
Nou, ik weet het, en mag het dus zeggen, sterker nog: ik héb het al gezegd:
Al eerder schreef ik in deze draad, blij te zijn met mijn 2 maanden geleden afgeloten nieuwe aflossingsvrije hypotheek, 10 jaar vast 2%, in plaats van mijn annuïteit 5%. Deze laatste zou weliswaar nog maar een jaar lopen, maar om nog eens 10 jaar aflossingsvrij tegen 2% te kunnen krijgen, was toch wel een buitenkansje, te meer daar de vrijkomende cash aan het kroost besteed zou kunnen gaan worden: ik heb het al letterlijk zo geschreven, als de columnist hierboven-:)
En ja, HA: 'de internationale toezichthouders': óók al door josti5 aangehaald!
Deze 'internationale toezichthouders' (o.a. IMF)?) vinden de totale hypotheeksom te hoog en, zo betoogde ik, hebben daarom Den Haag (en Den Haag weer de banken) opdracht gegeven, deze som te verlagen.
Dit werd mij door een tussenpersoon verteld.
Wel: dit gebeurt momenteel met name bij de groep, voornamelijk ouderen, die het te groot geworden huis met winst verkoopt, kleiner wil gaan wonen, en nog graag een (kleinere) hypotheek wil, waarvan de rente vanwege de gemaakte winst niet meer aftrekbaar is, en opvallend vaak te horen krijgt: NOT.
Van Lanschot zei letterlijk: een hypotheek, waarvan de rente door deze maatregel niet meer aftrekbaar is, is voor ons geen onroerend goed-hypotheek meer, maar een consumptieve hypotheek, en vanaf 2012 verstrekken wij deze niet meer'.
Vaak is de gemaakt winst nog onvoldoende, om daarmee in zijn geheel een nieuwe woning aan te schaffen, en heb je dus nog een hypotheek nodig: NOT dus.
en dan?
Huren, vermogen opmaken...Ik heb enige maanden geleden het praktijkvoorbeeld van een 75-jarige vriend gegeven.
'Internationale toezichthouders', die het nationale beleid bepalen!!!???
Laat de columnist dáár eens een stukkie over schrijven!!!
Wie zijn die 'internationale toezichthouders', en wat dragen zij (o.a.) Nederland op??? Welke opdrachten krijgt Den Haag? Welke opdrachten krijgen de banken van Den Haag? Welke opdrachten krijgen de bankmedewerkers en tussen personen van de banken? Wat zijn de échte kaders, waarbinnen zij moeten opereren?