Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

jrxs4all 29 mei 2013 13:05

Een huis kopen zonder hypotheek was vroeger zeker niet ongebruikelijk. Ik ken er genoeg. Lang bij je ouders blijven wonen, hard werken en weinig uitgeven. Als je 10 jaar lang 50% van je inkomen spaart heb je ook 5 jaarinkomens, zo simpel ligt het.

Er zijn nog genoeg landen waar het nu nog steeds zo gaat.

Die mensen zijn nu natuurlijk rijke rupsjes nooitgenoeg die gestraft moeten worden voor dat gedrag. Plukken die lui, dat zal ze leren!

[verwijderd] 29 mei 2013 13:13

quote:
jrxs4all schreef op 29 mei 2013 13:05:
Een huis kopen zonder hypotheek was vroeger zeker niet ongebruikelijk. Ik ken er genoeg. Lang bij je ouders blijven wonen, hard werken en weinig uitgeven. Als je 10 jaar lang 50% van je inkomen spaart heb je ook 5 jaarinkomens, zo simpel ligt het.

Er zijn nog genoeg landen waar het nu nog steeds zo gaat.

Die mensen zijn nu natuurlijk rijke rupsjes nooitgenoeg die gestraft moeten worden voor dat gedrag. Plukken die lui, dat zal ze leren!

Waarom moeten die geplukt worden dan, vind het zelf wel een goed streven om zoiets te doen...

Alleen issue met tegenwoordig is dat de kinders/jongeren tot hun 28 studeren en niks opbouwen, dus dan moet je wel gaan lenen. Vroeger was het gewoon werken vanaf je 18e en opzij leggen, redelijke rente pakken en klaar. Ga nu maar eens sparen, werkt niet echt.. ;)

Brievenbus 29 mei 2013 13:18

quote:
Lindemansje schreef op 29 mei 2013 13:13:
[...]

Waarom moeten die geplukt worden dan, vind het zelf wel een goed streven om zoiets te doen...

Alleen issue met tegenwoordig is dat de kinders/jongeren tot hun 28 studeren en niks opbouwen, dus dan moet je wel gaan lenen. Vroeger was het gewoon werken vanaf je 18e en opzij leggen, redelijke rente pakken en klaar. Ga nu maar eens sparen, werkt niet echt.. ;)

Oh?
Sparen werkt in het klein nog steeds prima hoor, alleen, wat minder aanwas door rente; maar, huizenprijzen dalen, dus, prachtscenario.
Alleen, de WIL om te sparen, tsja, tenslotte is het leven zonder Iphone5 en 4g niets waard, toch?

Ik koop huisjes omdat je met sparen in het groot momenteel achteruit boert, maar, ik heb dan ook geen Iphone maar een simpel smartfoontje met een abootje van 7,50/ maand.....:-)

[verwijderd] 29 mei 2013 13:22

quote:
Brievenbus schreef op 29 mei 2013 13:18:
[...]

Oh?
Sparen werkt in het klein nog steeds prima hoor, alleen, wat minder aanwas door rente; maar, huizenprijzen dalen, dus, prachtscenario.
Alleen, de WIL om te sparen, tsja, tenslotte is het leven zonder Iphone5 en 4g niets waard, toch?

Ik koop huisjes omdat je met sparen in het groot momenteel achteruit boert, maar, ik heb dan ook geen Iphone maar een simpel smartfoontje met een abootje van 7,50/ maand.....:-)

Sja moet je ook met al die nieuwe troep, leuke hebbedingen, maar kost alleen maar $$ heb zelf nog een Sony uit jaar 2005 volgens mij ;) maar zoveel $$ heb ik nog niet om huisjes zomaar even te kopen, maar dat is wel de doelstelling uiteindelijk. Maar ik heb gelukkig nog eventjes tijd dus ja ;)

[verwijderd] 29 mei 2013 13:46

Vroeger was het heel gebruikelijk , dat bij het kopen van een huis
je aanklopte bij familie.

Nu gebeurd dat niet meer , banken hebben eigenlijk alles naar
zich toe getrokken , idereen die nu een beetje rendement wil
wordt door zijn bank aangespoort , om dan maar te gaan beleggen
waar de banken natuurlijk zelf ook weer aan verdienen.

Nu hebben we internet , we hebben genoeg mensen met bakken
spaargeld , je zou toch zeggen dat in deze tijden , door
het internet mensen elkaar sneller zouden moeten kunnen vinden
maar het tegendeel lijkt waar te zijn , terwijl er genoeg
mensen zijn die bij de bank niet terecht kunnen , al heeft
een bank daar 0,0% risico aan , volgens mij zijn er genoeg
mensen die deze mensen wel zouden kunnen helpen en er zelf
ook nog eens leuk aan kunnen verdienen.
Zo heb ik gisteren mensen een financiering gegeven tegen 8%
de financiering is maar 40% van de waarde van het pand
in mijn ogen is dit zo goed als risicoloos , ik kan ook
echt niet begrijpen waarom banken hier nou zo moeilijk
over doen , maar geloof het of niet het gebeurd gewoon

[verwijderd] 29 mei 2013 14:10

Waar is die V.O.C mentaliteit gebleven :)

josti5 29 mei 2013 14:13

'volgens mij zijn er genoeg
mensen die deze mensen wel zouden kunnen helpen en er zelf
ook nog eens leuk aan kunnen verdienen.'

Yep; al eerder aangegeven: kijk eens om je heen in de familie- en bekendenkring met een eigen pensioenvoorziening/BV (ZZP): veel minder gezeik, regeltjes en kosten.
Ik verwacht trouwens, dat deze geldbron meer aangeboord zal gaan worden.

[verwijderd] 29 mei 2013 14:21

Waarom is er nog geen mooie website waar een lening vrager zijn
verhaal kan doen en waar een leningever op in kan springen als
hij wil.
Dat had er toch allang moeten zijn in deze tijd ?
Of gooi ik nu gewoon even een top idee uit :) :)

Voorbeeld,
Mijn naam is jan , ik kan de woning van mijn overleden
oma kopen , ik moet er 100k voor betalen , maar heb zelf
maar 40K en aangezien ik ZZPer ben krijg ik van de bank
geen euro , wil wil(willen) mij 60K lenen tegen 7% voor
voor 5 jaar
u wordt hiermee de eerst hypotheeknemer en volgens
de makelaar is de woning nu 115k waard
alle stukken zijn ter inzagen

[verwijderd] 29 mei 2013 15:00

Beste Jan,

Ik en 2 andere collega's van het iex forum willen jou
deze lening wel verstrekken , maar na onderzoek van
de heer Henk blijkt de woning maar 100k waard te zijn
vandaar ons volgende voorstel,

60K tegen 8% 5 jaar vast , met een looptijd van 5 jaar
na die 5 jaar dient de lening in zijn geheel te worden
afgelost , zo niet , dan zullen wij u in gebreken
stellen en in het uiterste geval , zal de woning via
een executieveiling worden verkocht.

@iPlof 29 mei 2013 15:04

Dan kan Jan beter even doorsparen lijkt me voor die 60K

josti5 29 mei 2013 15:04

quote:
henk38 schreef op 29 mei 2013 15:00:
Beste Jan,

Ik en 2 andere collega's van het iex forum willen jou
deze lening wel verstrekken , maar na onderzoek van
de heer Henk blijkt de woning maar 100k waard te zijn
vandaar ons volgende voorstel,

60K tegen 8% 5 jaar vast , met een looptijd van 5 jaar
na die 5 jaar dient de lening in zijn geheel te worden
afgelost , zo niet , dan zullen wij u in gebreken
stellen en in het uiterste geval , zal de woning via
een executieveiling worden verkocht.

Volgens mij is dit het aanbod van een 'gewone' bank -:)

[verwijderd] 29 mei 2013 15:06

Waarom?
De aarde is gegijzeld door de macht van het monetaire
Zo simpel

@iPlof 29 mei 2013 15:08

60K sparen voor aflossing in 5 jaar is 1000 per maand. Daar komt leningrente van 8% nog bij ad 400 eur per maand. Spaart jan gewoon 1400 per maand heeft ie in ca. 3,5 jaar 60K bij elkaar. Als je rente meerekent zal het iets preciezer worden.

[verwijderd] 29 mei 2013 15:09

quote:
plof® schreef op 29 mei 2013 15:04:
Dan kan Jan beter even doorsparen lijkt me voor die 60K

Het valt best wel mee , Jan betaald nu 400,- euro bruto in
de maand aan rente , hij krijgt dus ook nog HRA

[verwijderd] 29 mei 2013 16:11

Ik ben maar even bij Jan gaan kijken , maar het ziet er allemaal
top uit , het is een echte ondernemers familie , zo deed zijn
vrouw iets met fysiotherapie , haar kamer hing vol met rooie
lampjes , volgens Jan waren dit speciale infrarood lampen , de
zaak liep ook goed , aangezien er flink wat mannen in de gang
stonden te wachten.
Ook Jan zelf is geen stil zitter , zo heeft hij zijn eigen moes
tuintje in huis , het was wat warm in de kamer , maar voor de rest
zag zijn moestuintje er keurig netjes uit , hij werkte zelf
met lucht filters , om de groente zo mooi mogenlijk te krijgen
Toch leuk om te zien , zo'n ondernemers familie.
Ik heb de lening namens het IEX forum ook gelijk goed
gekeurd.

Volgens mij 0,0 risico.

voda 29 mei 2013 16:18

VEH: Consument minder somber over huizenmarkt

AMSTERDAM (Dow Jones)--Nederlandse consumenten waren in mei minder somber over de huizenmarkt, wat een signaal is dat het aantal verkochte woningen in de komende periode mogelijk zal toenemen, meldde de Vereniging Eigen Huis (VEH) dinsdag.

Potentiele huizenkopers zijn daarvoor wel afhankelijk van de bereidheid van banken om de aankoop van een huis te financieren, tekenen de onderzoekers daarbij aan.

De marktindicator van de vereniging steeg met 6 punten naar 63, het hoogste niveau sinds september 2011. Hoewel dit nog altijd veel negatiever is dan de neutrale waarde van 100, wordt volgens de VEH hiermee een negatieve spiraal doorbroken.

Volgens het onderzoek zijn consumenten vooral minder negatief omdat de onzekerheid rond de hypotheekrenteaftrek is afgenomen. Ook is door recente huurverhogingen kopen aantrekkelijker geworden voor huurders van sociale huurwoningen. De lagere huizenprijzen en de dalende hypotheekrente leveren ook een bijdrage aan het minder negatieve sentiment.

"Het stuwmeer aan verhuiswensen dat inmiddels is ontstaan, de verbetering in de condities om te kopen en het groeiende tekort aan woningen dat zich op veel plaatsen voordoet, bieden de woningmarkt een goede basis voor herstel", stellen de onderzoekers.

Een probleempunt blijft dat steeds meer huiseigenaren moeilijk kunnen verhuizen, omdat hun huis minder waard is dan de hypotheek die erop rust. Banken willen de restschuld vaak niet mee financieren bij de hypotheek op de volgende woning.

Andere negatieve factoren voor de woningmarkt zijn de verder gestegen werkloosheid en de verder gedaalde koopkracht van huishoudens.

De marktindicator wordt in opdracht van de VEH gemeten door het Delftse onderzoeksinstituut OTB.

Door Archie van Riemsdijk; Dow Jones Nieuwsdienst, +31-20-5715200 ; archie.vanriemsdijk@dowjones.com

[verwijderd] 29 mei 2013 16:27

De Europese Commissie wil dat Nederland de hypotheekrenteaftrek sneller beperkt. Dat werd vandaag bij de presentatie van economische aanbevelingen voor de lidstaten bekend gemaakt.

Volgens de commissie gaat de aanpak van de hypotheekrenteaftrek niet snel genoeg. Nieuwe huizenkopers zijn sinds dit jaar verplicht om hun hypotheek af te lossen, als zij nog aanspraak willen maken op de renteaftrek. Volgens de commissie zijn de huidige plannen echter niet genoeg om de hoge hypotheekschuld terug te dringen.

Volgens Mark Rutte moeten mensen die het zich financieel kunnen veroorloven de aanschaf van een huis niet langer uitstellen. Dit omdat zijn deskundigen zeggen dat de prijzen niet veel meer zullen zakken.

[verwijderd] 29 mei 2013 16:32

Mensen koop een woning , help ons AUB

Bijlage:

[verwijderd] 29 mei 2013 16:36

De druk vanuit Europa om hier wat aan die onmogelijke huizenmarkt te doen is vandaag verder opgevoerd, Olie Rehn is daar gewoon duidelijk over.

Het percentage wanbetalingen bij de WOCOs stijgt wanhopig snel nu...gaan we naar Spaanse toestanden?

Arie de Beuker 29 mei 2013 16:38

quote:
henk38 schreef op 29 mei 2013 16:27:
De Europese Commissie wil dat Nederland de hypotheekrenteaftrek sneller beperkt. Dat werd vandaag bij de presentatie van economische aanbevelingen voor de lidstaten bekend gemaakt.

Volgens de commissie gaat de aanpak van de hypotheekrenteaftrek niet snel genoeg. Nieuwe huizenkopers zijn sinds dit jaar verplicht om hun hypotheek af te lossen, als zij nog aanspraak willen maken op de renteaftrek. Volgens de commissie zijn de huidige plannen echter niet genoeg om de hoge hypotheekschuld terug te dringen.

Volgens Mark Rutte moeten mensen die het zich financieel kunnen veroorloven de aanschaf van een huis niet langer uitstellen. Dit omdat zijn deskundigen zeggen dat de prijzen niet veel meer zullen zakken.

Ik vraag me altijd af: wie zijn die deskundigen?

gr
Arie de Beuker

40.378 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 590 591 592 593 594 595 596 597 598 599 600 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 885,77 -15,75 -1,75% 09:15


Germany40^	21.819,10	-2,55%
BEL 20	4.307,98	-0,83%
Europe50^	5.173,07	-2,47%
US30^	41.157,60	-2,51%
Nasd100^	18.877,20	-3,59%
US500^	5.488,13	-3,19%
Japan225^	34.725,70	-3,40%
Gold spot	3.121,15	-0,41%
EUR/USD	1,0975	+1,36%
WTI	69,35	-3,45%