Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Willempie3
1
Kijk, zo kan het ook:

De verkoop steeg met 0,8 procent tot 4,98 miljoen woningen op jaarbasis. Economen rekenden in doorsnee op 5 miljoen stuks. De verkoop in januari werd herzien van 4,92 naar 4,94 miljoen huizen op jaarbasis. De gemiddelde huizenprijs steeg ten opzichte van februari vorig jaar met 11,6 procent tot 173.600 dollar.

4,98 miljoen huizen maal 173.600 Dollar = 864,5 miljard Dollar aan verkochte huizen per jaar in de USA.
De FED print 40 miljard per maand bij om hypotheken op te kopen. Dat is 480 miljard Dollar per jaar.
De FED drukt dus 55,5 procent van het geld dat nodig is om huizen te kopen in de USA bij.
Het gaat beter maar je moet niet vragen hoe.....

W3.
voda
0
'Meer tussentijds afgelost op hypotheek'

Gepubliceerd op 21 mrt 2013 om 16:29 | Views: 811

AMSTERDAM (AFN) - Nu de huizenprijzen blijven dalen, lossen huizenbezitters meer af op hun hypotheek. ING, één van de grootste hypotheekverstrekkers van Nederland, telde de eerste 2 maanden van dit jaar 50 procent meer gedeeltelijke aflossingen dan in dezelfde periode vorig jaar.

,,De in het vorige kwartaal ingezette trend met tussentijds aflossen zet zich duidelijk voort dit jaar'', zei Dennis Noordervliet, directeur marketing hypotheken bij ING, donderdag. Volgens hem zet bijna een kwart van de woningbezitters maandelijks geld opzij om op termijn af te kunnen lossen. ,,Zij doen dit omdat ze zo weinig mogelijk schulden willen hebben of geen restschuld willen overhouden'', aldus Noordervliet.

ING constateert verder dat het vertrouwen van woningbezitters in het eerste kwartaal is gestabiliseerd. Noordervliet sprak van ,,een mogelijke opstap naar een stijging van het vertrouwen in de toekomst''. Volgens hem maken woningbezitters en starters zich wat minder zorgen over de eigen financiële situatie en mogelijke werkloosheid.
NewKidInTown
0
"The Economist: Nederlandse overheid moet huizenprijzen laten dalen"

www.welingelichtekringen.nl/economie/...

Alweer een stelletje buitenlanders die zich met NL willen bemoeien.Bemoei je met jullie eigen ellende.

Alhoewel, vanaf een afstandje kun je misschien een beter oordeel vellen, beter vergelijken met andere landen en hoe het daar verlopen is en wellicht is minder emotionele betrokkenheid ook een voordeel om problemen objectief te analyseren en een begin van een oplossing te zien.

Maar ja, als je denkt dat er geen probleem is, is er ook geen oplossing.
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 24 maart 2013 11:33:

"The Economist: Nederlandse overheid moet huizenprijzen laten dalen"

dat is ook het beleid van de NE Overheid.
Maar de NE Overheid kan natuurlijk niet alles gaan vertellen aan het Volk !
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 24 maart 2013 11:33:

"The Economist: Nederlandse overheid moet huizenprijzen laten dalen"

Alweer een stelletje buitenlanders die zich met NL willen bemoeien.Bemoei je met jullie eigen ellende.

Precies. Dit is weer zo'n nietszeggend stukje uit een onbekende hoed.

Dit soort anonieme, niet verifieerbare, slecht onderbouwde berichten horen eerder in dit draadje :).

Wat er van klopt is dat het consumentenvertrouwen uiterst laag is, maar dat is al aan het draaien. Dit artikel komt aanbevelingen die zich al aandienen. Zo kan ik ook een blaadje vullen.
NewKidInTown
1
I.p.v. the Economist, kun je inderdaad beter de Viva of de Libelle blijven lezen, of de Donald Duck natuurlijk.
Brievenbus
0
quote:

KidBackInTown schreef op 24 maart 2013 11:33:

Alhoewel, vanaf een afstandje kun je misschien een beter oordeel vellen, beter vergelijken met andere landen en hoe het daar verlopen is en wellicht is minder emotionele betrokkenheid ook een voordeel om problemen objectief te analyseren en een begin van een oplossing te zien.

Mja, zo is het vingertje in NL altijd ijzersterk in het aanwijzen en benoemen wat er allemaal in de VS mis is en het voorspellen dat het daar allemaal gedoemd is om te imploderen.

Vreemd blijft natuurlijk wel dat DAAR de beurs WEL funktioneert? :-)
[verwijderd]
0
quote:

noreply@work schreef op 24 maart 2013 12:18:

[...]
Precies. Dit is weer zo'n nietszeggend stukje uit een onbekende hoed.
Onbekende hoed?
NewKidInTown
0
quote:

BEN curieus schreef op 24 maart 2013 13:17:

[...]

Onbekende hoed?
Tja, WEL als je alleen de Donald Duck leest ;-)

Alle gekheid op een stokje, je kunt je natuurlijk beter laten (mis)leiden door het CPB:
"De gemiddelde huizenprijs in Nederland lag in 2007 vrijwel op de geschatte lange-termijnevenwichtswaarde. Dit betekent dat er gemiddeld gesproken in 2007 geen sprake was van overwaardering. Dit blijkt uit een actualisatie die het CPB heeft verricht van een eerdere empirische analyse van de huizenprijsontwikkeling over de periode 1980-2007. De huidige huizenprijs is min of meer in lijn met de onderliggende vraag- en aanbodfactoren. De recentelijk door het IMF gepubliceerde onderzoeksresultaten, waaruit naar voren komt dat circa 30% van de huizenprijsstijging tussen 1997 en 2007 niet op grond van fundamentele factoren te verklaren zou zijn, worden dan ook niet bevestigd. Inlichtingen bij: Johan Verbruggen (tel. 070-3383404) en Jacqueline Timmerhuis (tel. 070-3383477"

Sukkels of manipulanten ? U zegt het maar.

Polletje:

CPB: Geschikt / Ongeschikt
IMF: Geschikt / Ongeschikt
The Economist: Geschikt / Ongeschikt
[verwijderd]
0
Lastig hoor. Relatief onafhankelijke buitenstaanders als Economist en IMF versus een politiek instrument als het CPB.

Iets met splinter en balk ofzo?
Mathijs80
0
quote:

KidBackInTown schreef op 24 maart 2013 13:41:

[...]
Tja, WEL als je alleen de Donald Duck leest ;-)

Alle gekheid op een stokje, je kunt je natuurlijk beter laten (mis)leiden door het CPB:
"De gemiddelde huizenprijs in Nederland lag in 2007 vrijwel op de geschatte lange-termijnevenwichtswaarde. Dit betekent dat er gemiddeld gesproken in 2007 geen sprake was van overwaardering. Dit blijkt uit een actualisatie die het CPB heeft verricht van een eerdere empirische analyse van de huizenprijsontwikkeling over de periode 1980-2007. De huidige huizenprijs is min of meer in lijn met de onderliggende vraag- en aanbodfactoren. De recentelijk door het IMF gepubliceerde onderzoeksresultaten, waaruit naar voren komt dat circa 30% van de huizenprijsstijging tussen 1997 en 2007 niet op grond van fundamentele factoren te verklaren zou zijn, worden dan ook niet bevestigd. Inlichtingen bij: Johan Verbruggen (tel. 070-3383404) en Jacqueline Timmerhuis (tel. 070-3383477"

Sukkels of manipulanten ? U zegt het maar.

Polletje:

CPB: Geschikt / Ongeschikt
IMF: Geschikt / Ongeschikt
The Economist: Geschikt / Ongeschikt
"De markt heeft altijd gelijk..."

Logisch dus dat de prijzen altijd in evenwicht zijn volgens het CPB. En aangezien er geen marketmaker is die de prijzen ondersteunt, is de prijs voor een huis per definitie de evenwichtswaarde (of je dat nu uitkomt of niet). Voor elke koper van een huis maar 1 verkoper.
[verwijderd]
0
quote:

Mathijs80 schreef op 24 maart 2013 13:46:

[...]

"De markt heeft altijd gelijk..."

Het welbekende GIGO model.
NewKidInTown
0
quote:

Mathijs80 schreef op 24 maart 2013 13:46:

[...]

"De markt heeft altijd gelijk..."

Logisch dus dat de prijzen altijd in evenwicht zijn volgens het CPB. En aangezien er geen marketmaker is die de prijzen ondersteunt, is de prijs voor een huis per definitie de evenwichtswaarde (of je dat nu uitkomt of niet). Voor elke koper van een huis maar 1 verkoper.
Ja, als het je zo bekijkt, heeft het CPB gelijk en dan is er nooit sprake van OVER- of ONDER-waardering. En daarmee wordt de uitspraak van het CPB dus nietszeggend.
Niets aan de hand mensen, de prijzen zijn op dit moment in evenwicht, dat waren ze de laatste 100 jaar en dat zullen ze de volgende 100 jaar ook blijven. Er worden nog huizen verkocht, daar trek ik de conclusie uit, dat er evenwicht is tussen kopers en verkopers. Het enige is dat er voor 1 koper op dit moment 10 verkopers zijn en ik verwacht dat die verhouding nog veel schever wordt, circa 1 op 30 in de nabije toekomst.
[verwijderd]
0
quote:

BEN curieus schreef op 24 maart 2013 13:17:

[...]

Onbekende hoed?
Ik weet graag uit wiens pen een dergelijk artikel komt. Ik heb geen naam kunnen achterhalen.
[verwijderd]
0
door de economieredactie van the economist, vrijwel 1:1 overgeschreven uit het IMF rapport over Nederland.
[verwijderd]
0
quote:

KidBackInTown schreef op 24 maart 2013 12:39:

I.p.v. the Economist, kun je inderdaad beter de Viva of de Libelle blijven lezen, of de Donald Duck natuurlijk.
Het momentum begint langzaam uit je draadje te verdwijnen. Vandaar misschien die rare sprongen...? lol

Ik krijg de indruk dat je vanwege angst voor grootschalige rampspoed uit NL bent vertrokken. Klopt dit een beetje?
[verwijderd]
0
Ik heb 2 weken geleden een bedrijfspandje gekocht voor de
verhuur , aangezien 95% van de huurders er in wil sleutelen
heb ik er gelijk maar een betonnevloer in laten storten
ik heb dit laten doen door een groot bedrijf , die het
nog goedkoper kon doen dan de gemiddelde zzper , wat me
gelijk opviel was het aantal buitenlandse medewerkers het
waren ook allemaal zzpers , ik heb bij elkaar maar 1 nl
gezien voor de rest waren het oostblokkers en turken
ook de chauffeurs van de betonwagens waren buitenlanders
na een kort gesprek met deze mensen bleek dat ze echt voor
een appel en een ei stonden te werken.
Ook de andere garage huurders zijn allemaal buitenlanders
waarvan de meeste oostblokkers , ook deze mensen repareren
je auto voor een appel en een ei , buiten dat er zoveel
op kluitje bij elkaar zitten , verdienen ze allemaal een
boterham , buiten dat ze goedkoop zijn geven ze je toch
het gevoel dat de klant koning is , iets wat bij de
Nederlanders nog ver te zoeken is , die leven echt nog
in een tijd van , hoe kan ik zo snel mogelijk mijn zakken
vullen , vandaar dat ze ook niks meer te doen hebben.
Zelfs in de drukke Spuistraat in den haag waar de huren
bijna onbetaalbaar zijn rukken de turkse winkels op
dit zijn kleding winkels voor jongeren waar alles max
10 euro kost en het het is dringen in de winkels en de
dure winkels waar een spijkerbroekje 150,- euro kost
kijken dit met lede ogen aan.
Er is dus een hele omslag gaande in NL , het zomaar raak
vragen van absurde prijzen is echt voorbij , mensen hebben
daar het geld niet meer voor of hebben het er niet meer
voor over , deze tijden zijn echt voorbij.
En dit gaan we nog verder terug voelen in de huizenprijzen






eigenwijs
0
quote:

henk38 schreef op 24 maart 2013 16:39:

Ik heb 2 weken geleden een bedrijfspandje gekocht voor de
verhuur , aangezien 95% van de huurders er in wil sleutelen
heb ik er gelijk maar een betonnevloer in laten storten
ik heb dit laten doen door een groot bedrijf , die het
nog goedkoper kon doen dan de gemiddelde zzper , wat me
gelijk opviel was het aantal buitenlandse medewerkers het
waren ook allemaal zzpers , ik heb bij elkaar maar 1 nl
gezien voor de rest waren het oostblokkers en turken
ook de chauffeurs van de betonwagens waren buitenlanders
na een kort gesprek met deze mensen bleek dat ze echt voor
een appel en een ei stonden te werken.
Ook de andere garage huurders zijn allemaal buitenlanders
waarvan de meeste oostblokkers , ook deze mensen repareren
je auto voor een appel en een ei , buiten dat er zoveel
op kluitje bij elkaar zitten , verdienen ze allemaal een
boterham , buiten dat ze goedkoop zijn geven ze je toch
het gevoel dat de klant koning is , iets wat bij de
Nederlanders nog ver te zoeken is , die leven echt nog
in een tijd van , hoe kan ik zo snel mogelijk mijn zakken
vullen , vandaar dat ze ook niks meer te doen hebben.
Zelfs in de drukke Spuistraat in den haag waar de huren
bijna onbetaalbaar zijn rukken de turkse winkels op
dit zijn kleding winkels voor jongeren waar alles max
10 euro kost en het het is dringen in de winkels en de
dure winkels waar een spijkerbroekje 150,- euro kost
kijken dit met lede ogen aan.
Er is dus een hele omslag gaande in NL , het zomaar raak
vragen van absurde prijzen is echt voorbij , mensen hebben
daar het geld niet meer voor of hebben het er niet meer
voor over , deze tijden zijn echt voorbij.
En dit gaan we nog verder terug voelen in de huizenprijzen







Luchtbellen zitten in heel veel merkartikelen .Zo ook in spijkerbroeken. gek genoeg dat men het nog niet door heeft en alleen naar de huizenprijzen kijkt als luchtbel.
[verwijderd]
0
quote:

henk38 schreef op 24 maart 2013 16:39:

Zelfs in de drukke Spuistraat in den haag waar de huren
bijna onbetaalbaar zijn rukken de turkse winkels op
dit zijn kleding winkels voor jongeren waar alles max
10 euro kost en het het is dringen in de winkels en de
dure winkels waar een spijkerbroekje 150,- euro kost
kijken dit met lede ogen aan.
Er is dus een hele omslag gaande in NL , het zomaar raak
vragen van absurde prijzen is echt voorbij , mensen hebben
daar het geld niet meer voor of hebben het er niet meer
voor over , deze tijden zijn echt voorbij.
En dit gaan we nog verder terug voelen in de huizenprijzen
Spuitstraat is altijd al een eenvoudige winkelstraat geweest. Die spijkerbroek van 150 euro wordt nog steeds goed verkocht in de Hoogstraat. Je argementen zijn niet valide.
40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 523 524 525 526 527 528 529 530 531 532 533 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste
Aantal posts per pagina:  20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

 AEX
924,10  -1,03  -0,11%  18:05
 Germany40^ 21.752,50 -0,68%
 BEL 20 4.337,66 +0,00%
 Europe50^ 5.322,51 -0,64%
 US30^ 44.462,70 -0,62%
 Nasd100^ 21.565,60 -0,89%
 US500^ 6.041,01 -0,70%
 Japan225^ 38.483,60 -1,27%
 Gold spot 2.857,97 +0,06%
 EUR/USD 1,0322 -0,60%
 WTI 70,78 +0,34%
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer

Stijgers

THEON INTERNAT +8,28%
AMG Critical ... +3,34%
Aperam +2,47%
UMG +2,27%
AZERION +1,83%

Dalers

EBUSCO HOLDING -4,60%
ALLFUNDS GROUP -3,49%
TomTom -2,91%
IMCD -2,74%
BESI -2,41%

EU stocks, real time, by Cboe Europe Ltd.; Other, Euronext & US stocks by NYSE & Cboe BZX Exchange, 15 min. delayed
#/^ Index indications calculated real time, zie disclaimer, streaming powered by: Infront