Koffiekamer « Terug naar discussie overzicht

Huizenprijzen dalen met 60% in 7 jaar en nog veel meer.

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Omlaag ↓

[verwijderd] 17 maart 2013 17:56

Nee beter opletten, boeren zijn ook ondernemers die klagen altijd. Dat heeft niets met goede of slechte tijden te maken. Dat hoort bij het boer zijn.
Ondernemers hebben vrijheid nodig, ze vragen weinig hulp van de overheid. Dragen wel veel bij aan het land. De overheid heeft naar mijn mening de meeste baat als ze de ondernemers faciliteert. Dus een parkeergelegenheid bij een winkelstraat is het scheppen van ruimte en mogelijkheden zodat de ondernemer zelf zijn zaak kan runnen.
Werknemers stellen zich, vind ik, te star op. Men blijft star, iets wat niet past in deze tijden, waardoor ze eigenlijk zichzelf tekort doen. Het herstel duurt langer. Waarom volgen we de Fransen en niet de Amerikanen?
grt

[verwijderd] 17 maart 2013 18:19

Hier moeten we op letten,

Op 1 januari 2013 telde Nederland bijna 16,8 miljoen inwoners. Dat zijn er 48 duizend meer dan een jaar eerder. Vanuit het buitenland kwamen er in 2012 per saldo 13 duizend inwoners bij, 17 duizend minder dan in 2011. Er kwamen 156 duizend immigranten naar Nederland en 143 duizend emigranten verlieten het land. De immigratie is in 2012 voor het eerst sinds 2006 gedaald. De emigratie steeg voor het derde achtereenvolgende jaar. De bijdrage van de natuurlijke aanwas (geboorte minus sterfte) aan de bevolkingsgroei was met 35 duizend sinds 1871 niet zo laag. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.

NewKidInTown 17 maart 2013 18:25

Grote vraag is dan, wat gaan die "156 duizend immigranten" bijdragen of kosten ? Wat zal de balans zijn ? Ik denk dat ik het antwoord wel weet.

[verwijderd] 17 maart 2013 18:36

van deze 156 duizend immigranten zal er misschien 1 een
woning kopen , de rest gaat voor de huurtoeslag

Arminiushwyxhl 17 maart 2013 19:58

quote:
Pauliewalnutss schreef op 17 maart 2013 11:26:
[...]
Ben ik ook wel benieuwd naar, mag je die huizen bezichtigen, mag je een bouwkundig rapport laten opmaken?

Huizen kan je bezichtigen (staat op de site, meestal 1 of 2 keer en niet op afspraak) Je kan op de bezichtiging wel goed onderzoek doen.

Er staat veel informatie op het internet en lijkt ingewikkelder dan het is. Zitten uiteraard diverse haken en ogen aan(zoals extra kosten, uithuiszetting, koop is koop e.d.) Maar voor dit alles krijg je een mooie korting op de WOZ waarde (soms gewoon de helft) Hoe ouder de woning hoe lager de prijs in het algemeen.

[verwijderd] 17 maart 2013 20:04

quote:
Arminiushwyxhl schreef op 17 maart 2013 19:58:
[...]

Huizen kan je bezichtigen (staat op de site, meestal 1 of 2 keer en niet op afspraak) Je kan op de bezichtiging wel goed onderzoek doen.

Er staat veel informatie op het internet en lijkt ingewikkelder dan het is. Zitten uiteraard diverse haken en ogen aan(zoals extra kosten, uithuiszetting, koop is koop e.d.) Maar voor dit alles krijg je een mooie korting op de WOZ waarde (soms gewoon de helft) Hoe ouder de woning hoe lager de prijs in het algemeen.

Ja, dat lijkt me zo klote als er nog huurders in het pand zitten. Als de huurders gewoon niet wegwillen kun je ze niet wegkrijgen toch? Want koop breekt geen huur, volgens mij.

[verwijderd] 17 maart 2013 22:27

Laat je ze toch zitten eerlijke huur afspreken en terugkoop indien mogenlijk

[verwijderd] 17 maart 2013 22:48

quote:
koos schreef op 17 maart 2013 22:27:
Laat je ze toch zitten eerlijke huur afspreken en terugkoop indien mogenlijk

Als ze al huurcontract hebben dan kan je toch niet zomaar nieuw contract opmaken.

NewKidInTown 18 maart 2013 03:04

Waarom koop jij voorlopig geen huis ?

1 - Ik verwacht een verdere daling van de huizenprijzen. (74%, 221 Stemmen)
2 - Ik wacht tot de babyboomers massaal gaan verkopen. De rest van mijn generatie zit "onder water gevangen', straks heb ik volop keus! (19%, 56 Stemmen)

Bekijk de rest van de antwoorden van de poll op:

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/17-03-2013...

[verwijderd] 18 maart 2013 03:45

quote:
eigenwijs schreef op 17 maart 2013 15:29:
[...]

cash afrekenen, ga dan maar flink sparen of erven of loterij winnen.Geld vergaren zal niet meevallen met hoge huurprijzen. Of woon je in een krot waar de huurprijzen nog 300- 400 euro zijn.

Baan kwijtgeraakt, kleine oprotpremie, ik ben all-in zilver. Al het andere dat het benodigde rendement ZOU kunnen brengen is ronduit gokken. Zilver gaat in ieder geval nog een keertje dezelfde koopkracht hebben als het fiatgeld dat ik er nu in stak.
Over tien jaar mag me je vertellen hoe dom dat was. Adresseer je gelach aan Skater, ergens op een wijngaard in Noord-Italië of Moldavië. Misschien ook een bergpension even buiten Oslo.

[verwijderd] 18 maart 2013 09:23

www.nuzakelijk.nl/de-koffiecorner/337...

[verwijderd] 18 maart 2013 09:53

quote:
henk38 schreef op 17 maart 2013 18:19:
Hier moeten we op letten,

Op 1 januari 2013 telde Nederland bijna 16,8 miljoen inwoners. Dat zijn er 48 duizend meer dan een jaar eerder. Vanuit het buitenland kwamen er in 2012 per saldo 13 duizend inwoners bij, 17 duizend minder dan in 2011. Er kwamen 156 duizend immigranten naar Nederland en 143 duizend emigranten verlieten het land. De immigratie is in 2012 voor het eerst sinds 2006 gedaald. De emigratie steeg voor het derde achtereenvolgende jaar. De bijdrage van de natuurlijke aanwas (geboorte minus sterfte) aan de bevolkingsgroei was met 35 duizend sinds 1871 niet zo laag. Dit blijkt uit cijfers van het CBS.

exact
1. een dalende immigratie
2. een stijgende emigratie
3. een dalend geboorteoverschot

Precies de drie redenen waarom ik hier enkele maanden terug al aangaf dat ondanks de tot voor kort sterke bevolkingsgroei deze waarschijnlijk al in 2013 om en nabij gaat stilvallen. (De beroepsvoorspellers overigens nog steeds geloven dat NL op zijn vroegst in 2038 begint te krimpen... )

Bij elkaar zien we daarmee t.a.v. demografie en woningmarkt drie zeer zwaarwegende effekten :
1. de groei valt nagenoeg weg, zou zelfs in krimp kunnen omslaan
2. binnen de bevolkinsgopbouw een enorme vergrijzing
3. binnen de bevolkinsgopbouw tevens een enorme verkleuring

Dat alles in een context van een zware en te vrezen langdurige recessie, sterk oplopende werkloosheid, sterk aangepaste financieringsvoorwaarden.

Ergo, achter de horizon van de koopmarkt vormt zich een zwaar stormfront, ik kan het helaas niet anders zien.
Aleen bij een sterk toenemende inflatie kan de huizenmarkt binnen afzienbare tijd een evenwicht vinden en wellicht dat in dat geval de verdere daling "slechts" tot 20% beperkt blijft. Maar hoe diep het anders kan gaan?

NewKidInTown 18 maart 2013 10:03

Atitlan,
niet zo somber, NL is "anders".
Vertrouw nou maar op "onafhankelijke professionals" bij DNB en het CPB, het ergste hebben we achter de rug, we kunnen binnenkort weer, als vanouds, STIJGEN.

ironic mode OFF

[verwijderd] 18 maart 2013 10:15

juist Kid, de grootste tragiek

het bestuur (al vele jaren) : gebrek aan kennis, gebrek aan inzicht, gebrek aan ballen, populisme, cliëntelisme, corruptie.

NewKidInTown 18 maart 2013 10:55

quote:
atitlan schreef op 18 maart 2013 10:15:
juist Kid, de grootste tragiek

het bestuur (al vele jaren) : gebrek aan kennis, gebrek aan inzicht, gebrek aan ballen, populisme, cliëntelisme, corruptie.

Gebrek aan kennis en inzicht, betwijfel ik.
Ik denk dat DNB en het CPB gewoon aan een touwtje hangen, touwtjes van Blok en Dijsselbloem c.s. Proberen tegen beter weten in, de markt te beinvloeden.
Hebben die lui dan helemaal geen geweten en ethiek ? Jawel, maar ze sussen zichzelf omdat ze denken dat liegen voor de "goede zaak", namelijk de banken te redden, geoorloofd is, het enige dat ze in dit geval te doen staat.
Zie Juncker (voorganger Dijsselbloem), liegen, geen probleem, om het "hogere" doel te bereiken en macht te behouden en uit te breiden.

Interessante sites in deze context:

pieterstuurman.blogspot.nl/2009_09_01...

www.visionair.nl/politiek-en-maatscha...

Wel even doorbijten, alleen voor geinteresseerde doorzetters.

Brievenbus 18 maart 2013 12:16

quote:
KidBackInTown schreef op 18 maart 2013 03:04:
Waarom koop jij voorlopig geen huis ?

1 - Ik verwacht een verdere daling van de huizenprijzen. (74%, 221 Stemmen)
2 - Ik wacht tot de babyboomers massaal gaan verkopen. De rest van mijn generatie zit "onder water gevangen', straks heb ik volop keus! (19%, 56 Stemmen)

Bekijk de rest van de antwoorden van de poll op:

www.huizenmarkt-zeepbel.nl/17-03-2013...

Mja, echt een representatief onderzoek......:-)

NewKidInTown 18 maart 2013 12:22

Njoy en kijk uit voor lawines bij plus 10 :-)

Brievenbus 18 maart 2013 12:34

Ben al weer veilig terug hoor...

Maar, laat ik Henk e.a. even voor zijn, ik weet dat ik in een gezegend stuk NL woon, en, ik geloof heus wel dat de prijserosie in de buitengewesten en Den Haag nog wel even door zal gaan, maar, aanbod op de veiling hier neemt bepaald niet toe, en, vraagprijzen op Funda stabiliseren weer, lijkt het.

Moeten ze natuurlijk niet zo dommig voor een paar miljard de eurocrisis weer gaan aanjagen natuurlijk....:-(

Mathijs80 18 maart 2013 17:41

www.z24.nl/z24geld/artikel_424244.z24...
Woningverkopen iets aangetrokkken

De verkoop van woningen is vorige maand licht gestegen, na de sterke daling in januari. In februari registreerde het Kadaster 7897 verkochte woningen, ofwel 1,2 procent meer dan in februari vorig jaar. Dat blijkt uit maandag gepubliceerde cijfers van het Kadaster.

Vergeleken met januari is er sprake van een stijging met dik een kwart (26,2 procent). Maar in die maand kelderde de woningverkopen met liefst 63,9 procent. Dat kwam doordat veel huizenkopers eind vorig jaar al hun koop afhandelden, om nog te profiteren van voordelige hypotheekregels.

Bijna alle woningtypen lieten een stijging zien in het aantal geregistreerde verkochte woningen in februari. Tussenwoningen stegen het meest met 4,1 procent. De grootste daling was bij vrijstaande woningen met 15,9 procent. Later deze week wordt bekendgemaakt hoe de huizenprijzen zich hebben ontwikkeld vorige maand.

-------------------------------------------------------------------------
Ben wel benieuwd wat het met de prijs heeft gedaan, ik gok lichtjes naar beneden...

NewKidInTown 18 maart 2013 17:45

Zou kunnen dat het aantal transacties aantrekt.
Zou het ook kunnen dat dit nog hoort bij de op het allerlaatste moment gedane aankopen eind december 2012, die anderhalve maand later, niet extreem veel later dus, bij het kadaster worden ingeschreven ?
Je kent het wel (tenminste ik), je tekent half of eind december een (voorlopig NOT) koopcontract, ontbindende voorwaarden erin, gaat naar de bank om een hypotheek af te sluiten en transport is ergens in februari.
Dat zijn op zich geen ongebruikelijk lange perioden voor dat alles rond is. Ik wacht nog maar even op de cijfers van maart en vooral april.
Hoe zeggen ze dat ook al weer: "je moet de huid niet verkopen voor dat het avond is" of zoiets ;-)
Ah, kweet het weer: "prijs de dag niet voor dat de beer geschoten is".

40.372 Posts, Pagina: « 1 2 3 4 5 6 ... 519 520 521 522 523 524 525 526 527 528 529 ... 2015 2016 2017 2018 2019 » | Laatste

Aantal posts per pagina: 20 50 100 | Omhoog ↑

Meedoen aan de discussie?

Word nu gratis lid of log in met uw e-mailadres en wachtwoord.

Direct naar Forum

Markt vandaag

AEX 941,38 +2,46 +0,26% 09:51


Germany40^	22.114,60	+0,35%
BEL 20	4.380,84	+0,98%
Europe50^	5.409,64	+0,35%
US30^	44.576,80	-0,09%
Nasd100^	21.714,50	+0,06%
US500^	6.067,13	-0,07%
Japan225^	38.987,10	-0,26%
Gold spot	2.891,88	-0,20%
EUR/USD	1,0375	+0,13%
WTI	72,53	-1,00%